個(gè)人出租標(biāo)準(zhǔn)房屋通用版協(xié)議

個(gè)人出租標(biāo)準(zhǔn)房屋通用版協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是合法房屋所有者，愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，并出于雙方的共同意愿，雙方本著平等自愿的原則，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地址：1.2房屋面積：1.3房屋內(nèi)主要裝修材料：1.4房屋用途：（如居住、辦公等）1.5房屋租金：每月人民幣（￥）________元，其中水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（如果有押金，需要注明）第二條租賃期限本次房屋租賃協(xié)議周期為_(kāi)___________（年/月/日）起至_________（年/月/日）止。甲方要求乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方是否需要續(xù)租，如不續(xù)租須在租賃期限到期前一個(gè)月將房屋交還甲方。第三條房屋的使用及維護(hù)3.1乙方對(duì)所租房屋擁有合法使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照公共秩序和公共道德的要求妥善使用房屋，保證其不用于違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施或物品損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。3.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或分租他人，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額支付租金，如因乙方未支付租金導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條維修和保養(yǎng)4.1房屋內(nèi)的主要設(shè)施和物品的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。如設(shè)施和物品因正常磨損的影響需要更換或維修的，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決。4.2若因乙方故意或過(guò)失致使房屋或其中的設(shè)施和物品損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條租賃期限屆滿(mǎn)5.1若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)在租賃期限到期前一個(gè)月通知甲方，然后雙方應(yīng)另行協(xié)商，重新簽訂租賃協(xié)議。5.2若乙方未提前一個(gè)月通知甲方是否需要續(xù)租，甲方應(yīng)有權(quán)將房屋交給他人使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本協(xié)議的約定（如違反房屋用途規(guī)定，未按時(shí)支付租金等），應(yīng)根據(jù)具體情況另行協(xié)商；若仍未解決糾紛，合同雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.2另外，如因一方違反協(xié)議導(dǎo)致另一方或其他第三方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。第七條法律效力7.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并遵循國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；若有執(zhí)法機(jī)關(guān)規(guī)定或政府有關(guān)部門(mén)要求，任何一方應(yīng)保證按照法律法規(guī)要求執(zhí)行。第八條協(xié)議解釋8.1本協(xié)議解釋權(quán)及修訂權(quán)歸甲、乙雙方共同享有。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方對(duì)本合同的條款及附屬文件有充分的理解和同意，均已在協(xié)議生