知名地產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化研究

——綠城產(chǎn)品系列化一、綠城的全國(guó)戰(zhàn)略二、綠城的產(chǎn)品線1、以“杭州桂花城”“杭州紫桂花園”“合肥桂花園”為代表的多層公寓系列

紫桂花園、蘭桂、金桂樓盤始建于1999年，是城西樓盤中最精致高雅的樓盤。創(chuàng)新有這么幾個(gè)方面：1）臨街的主入口作了8000平方米大面積的退讓，把公園綠地奉獻(xiàn)給整個(gè)城市2）建筑風(fēng)格盡量做到不張揚(yáng)，以米褐色的陶土磚貼面來(lái)反襯現(xiàn)在流行的大色塊和現(xiàn)代風(fēng)格，頗有儒家文化色彩，深受傳統(tǒng)知識(shí)子的喜愛(ài)3）小區(qū)規(guī)劃上以庭院為設(shè)計(jì)單元，由數(shù)個(gè)庭院組成一個(gè)完整的小區(qū)，配合

“老虎窗”等傳統(tǒng)中國(guó)建筑元素4）環(huán)境設(shè)計(jì)的精致，使小區(qū)做到可賞、可品入口：紫桂花園緊鄰已建成的蘭桂花園，總占地116畝，總建筑面積117728平方米，容積率1.4，建筑密度28.85%，綠化覆蓋率36%。紫桂花園設(shè)計(jì)定位為精新雅致、格調(diào)高尚的中高檔住宅園區(qū)，總體退后文二路22-26米，留出長(zhǎng)300余米，寬22-36米，提供面積達(dá)8000平方米的大型公共綠地，充分展示了小區(qū)主入口區(qū)宏偉的氣勢(shì)，也標(biāo)志著高品質(zhì)住宅園區(qū)的界定。中央景觀：紫桂花園由7幢9-11層的建筑組成，以4幢點(diǎn)式公寓圍合中心下沉式廣場(chǎng)，并有觀景連廊相互貫通，同時(shí)輔以底層架空和豐富的高差變化，不僅形成半室外空間交流平臺(tái)，也同時(shí)產(chǎn)生步移景異的觀景效果。紫桂花園的園區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)體現(xiàn)了一種均衡的美，小區(qū)由六個(gè)組團(tuán)組成，每個(gè)組團(tuán)都有一個(gè)共享的半封閉的休閑庭院空間。會(huì)所碧：3幢條錦式公裁寓則駝與會(huì)物館相粱結(jié)合勤，通飛過(guò)會(huì)尸館的疊柱廊潮與大皂臺(tái)階巡壽，圍合汗成視窩野開(kāi)潛闊的逼屋頂美花園需，與腫會(huì)館視一起踏成為陵中心慢廣場(chǎng)窯的對(duì)陡景。由住近宅間苗超大月的樓凝間距付而形暫成的蟲(chóng)庭院豬空間扔則是窯紫桂痰花園錯(cuò)的另喪一個(gè)經(jīng)電典設(shè)杜計(jì)，魄這種灶安全至舒適拒的休痛憩空業(yè)間利拉用半像地下斗室的普高差效設(shè)計(jì)，件通過(guò)尤草坡足和臺(tái)獨(dú)階的手變化喇，形息成豐頑富的對(duì)豎向濟(jì)景觀而底扒層局老部架秤空的傷手法導(dǎo)，使景得各巴種景評(píng)觀空閣間有揀機(jī)地填聯(lián)系寨起來(lái)睬，為人學(xué)們提縱供了奪充滿追情趣塌的室鈔外公片共空獎(jiǎng)間，床從而筆，園猴區(qū)的越大型城市置綠地趙、中寧心花始園、脊組團(tuán)敵規(guī)模沾綠地胖、空腸中花雙園、奪宅間簽綠地共同習(xí)組成征了層助次豐駛富的良綠色眠空間狼。綠桐城缸桂牽花風(fēng)城（城園）有人銳做過(guò)紹統(tǒng)計(jì)狗，“桂花拴城”系列漠多層精公寓透產(chǎn)品蛾是目袍前國(guó)茅內(nèi)房潤(rùn)產(chǎn)品中最擁長(zhǎng)的御一個(gè)墻系列測(cè)房產(chǎn)滋品，10年來(lái)誤，已植建、禍在建結(jié)的已猶達(dá)18個(gè)之稱多，地域慶涉及譽(yù)杭州冠、北攤京、蟲(chóng)合肥亭、鄭配州、旨長(zhǎng)沙凳等地?fù)P。在亂各地竊桂花殘城一路熱棉銷的業(yè)背后意，有始兩個(gè)腐事實(shí)綠顯得味更為福重要應(yīng)：一膝、桂里花城肺總是啄同區(qū)葵域內(nèi)房計(jì)價(jià)最亂高的爪樓盤奇；二耗、桂館花城離的二班手房震總是滑在同什區(qū)域焦內(nèi)最肉走俏笛的。桂花考城市蘿場(chǎng)反似響之豈強(qiáng)、肌建筑謹(jǐn)形態(tài)茶之美扇，構(gòu)廈成了歷令業(yè)宿內(nèi)外炎注目旁的“桂花城現(xiàn)數(shù)象”。固化揀總平箏面——長(zhǎng)沙XX花園桂花眉城的莫內(nèi)核誓蘊(yùn)涵跑了典召型的遺現(xiàn)代奇江南校小鎮(zhèn)的適詩(shī)意廳。在陰現(xiàn)存第江南疏小鎮(zhèn)偽的聚尿落中柄可以看腹到：泡一個(gè)無(wú)江南告小鎮(zhèn)冊(cè)，在菌整體瞇的布鬼置上，轟通常迅采用逝圍合軌的辦頭法布稱置，盯抵御建外來(lái)可基能的葛危險(xiǎn)額，給稍人安彎全的佩感；被小鎮(zhèn)趴的中心鵲一般俘是湖花面或嫩者水沃系，鋪是作險(xiǎn)為飲利用水或芬者防叫御火捆災(zāi)的印源頭愈，后木來(lái)這芝些實(shí)乎際的功慘能逐虹步弱題化，封沿湖針面的究區(qū)域姿逐步第演化為定鄰里煎交流明空間杰或者幅具有記審美類趣味另的空間禾；江惹南小揀鎮(zhèn)的棒建筑秒風(fēng)格哈內(nèi)斂飛而含蓄，跨建筑些之間弊各有秧不同暫又相爛互和炸諧，聾講究與符周邊犬環(huán)境厲的和急諧。紅桂花飽城的蜻種種泰要素，億和這紐奉些小起鎮(zhèn)的毯典型嗎特征福十分任吻合挨。固化仆總平錢面——合肥濟(jì)綠城刪桂花蹦園固化裕建筑護(hù)立面川形式用四煙坡頂眠、大凈型景哲觀陽(yáng)李臺(tái)、眠八角滾窗等趟元素先，久擴(kuò)經(jīng)時(shí)雨間磨仙煉采用慎青灰容、赫醉紅系鏈列的企清水蹈磚墻鞏面巧妙閥組合傳頁(yè)巖往、片躁石飾杰面及烤局部群噴涂立面交豐富口柔和代，營(yíng)幅造淡谷雅清墾新、正含蓄蛋大氣戶的江噸南小叨城風(fēng)織情在眾叼多設(shè)好計(jì)元翼素中員，首裙先被疲提煉的是身：圍嶄合。慢通過(guò)仔營(yíng)造掠圍合圈，院落套約院落額，形團(tuán)成一嫁個(gè)整折體，霞而不反是當(dāng)時(shí)槳普遍釣的一可棟一工棟房黑子的遍組合現(xiàn)。一旦宜院子漁形成匯之后撤，園所區(qū)的宏感受蛛會(huì)完全液不一利樣，贈(zèng)所謂掘的居觀住氛每圍就鋒會(huì)有所疼依托攔，就粗會(huì)有蠻很多傷的可木能性赤出現(xiàn)。猜第二洋是對(duì)杏建筑咬時(shí)間烈感的護(hù)把握輪。桂花她城的灑建筑味充滿級(jí)時(shí)間嫁的痕川跡，儉它也許來(lái)造好邁的時(shí)持候看愧起來(lái)釋不新摧，但論很多年死以后偷看起隸來(lái)也范絕對(duì)膊不舊寒。桂花頭城的數(shù)植被夏覆蓋念率極廟高，噴花草祝樹(shù)木炮不在發(fā)乎名逃貴，鑰重要啄的是著如何搭配釋出環(huán)羨境和撐家的濟(jì)融合從氛圍燭，運(yùn)醫(yī)用層榜次、懂色彩贈(zèng)、形注態(tài)的依變化爺，與建筑埋相表餓里，欲形成磁高低棍相形柳，水堅(jiān)木相索生，饒清新梨爽目挨的景遺觀意滔向。綠城圈在景捐觀方刊面的壁投入炕很大啦，一寄般公翅寓項(xiàng)誤目也樓要達(dá)區(qū)到40耐0元/平米，慢因此塘在景替觀展演示方呼面的針優(yōu)于題金地祖、萬(wàn)憂科，陽(yáng)深得蓄消費(fèi)雷者認(rèn)朽可。桂花是城在茶細(xì)節(jié)疏上的蒼注重?cái)r還體繡現(xiàn)在渴道路趙鋪裝蜜方面冷，運(yùn)鳴用豐未富多筐彩的硬質(zhì)園鋪裝騙材料享拼出榜富有拼變化膝的人站行道騎路，首通過(guò)今植物薦的襯壘托，勒軟化了道失路枯慈燥、勻生硬秀的感橡覺(jué)。扮同時(shí)忽順應(yīng)駐地勢(shì)怎的變盲化，垃有節(jié)臟奏的比收放，宋凡是柳在兩壩條道紋路的百交叉管口還以特設(shè)循了景激觀小吉品豐脖富。房型肅標(biāo)準(zhǔn)己化——固化飄面寬、龍進(jìn)深低的尺笛寸桂花羨城戶攝型——二房尊二廳恰二衛(wèi)11星8平米桂花這城戶斗型——三房連二廳味二衛(wèi)13伍6平米三房杠二廳檢二衛(wèi)披（3陽(yáng)臺(tái)鴨）14蘿4平米三房軍二廳炸二衛(wèi)+書(shū)房+大儲(chǔ)社藏室16誰(shuí)8平米綠城換桂花溪城——觸及評(píng)人性及的11街6個(gè)細(xì)焦節(jié)對(duì)稱寸、穩(wěn)茂重、何均衡——園區(qū)捎規(guī)劃居者柏優(yōu)其蹦屋——品質(zhì)盛第一江南邁庭院粱式布漆局——大社脅區(qū)、哀小住女區(qū)庭院帝式居磚住理阿念——組團(tuán)豆庭院自設(shè)計(jì)五重薦漸進(jìn)——外圍拳圍墻-社區(qū)像入口語(yǔ)門禁-組團(tuán)-單元?dú)らT廳-入戶燙門優(yōu)雅到尊貴旬的載籌體——單元宮大堂嶺、精極裝修紹大堂仇、樓投道建筑拜細(xì)部——觀景通陽(yáng)臺(tái)低、八戴角窗掛、老肚虎窗冒、空西調(diào)機(jī)皂位預(yù)稅設(shè)生活漢細(xì)節(jié)夠考慮——主副雜煙道姥、雙釀中空所玻璃曾、會(huì)俯所、簡(jiǎn)幼兒啄園……2、以“綠城·杭州座綠園”“綠城·杭州辜春江腔花月”“上海紗綠城”為代表秩的高許層公矛寓系轟列上海處綠城上海蓋綠城使與其夢(mèng)他樓聽(tīng)盤以夜社區(qū)襪中心趁發(fā)散渣布局鼻，共尾享世利紀(jì)公脈園10撤00米的裕距離優(yōu)梢勢(shì)，劃周邊承生活弓配套幻玉設(shè)施娘包括亡超市盟、學(xué)友校，打加上次完善融的社本區(qū)配速套（室腐內(nèi)外糧游泳蠟池、婦網(wǎng)球皆場(chǎng)、60宇00余平坡方米題會(huì)所喂、20面00余平維方米遭步行疲商業(yè)街判），鹽讓綠遵城與廢其他杰樓盤堆形成江明顯任差異倡，作鋤為進(jìn)路軍上延海市桶場(chǎng)的雄首個(gè)項(xiàng)目雪，成替為公克司品壺牌之隱作。園區(qū)晝外圍煙車道炮、人雅走捷犧徑設(shè)鑒計(jì)，至完全飲人車頂分流中心糠廣場(chǎng)慮落差5.旨6米，5個(gè)獨(dú)烏立組應(yīng)團(tuán)高犬出地仔坪2米左戰(zhàn)右，3個(gè)層次的富立體稅空間模創(chuàng)造嘗前所甘未有憐的自丸然落怨差新月跡形坡械面和堪隱形警軸把羊各組拌團(tuán)有藥機(jī)結(jié)盈合，炊花園拿、會(huì)店所與鹿綠化水景蹄相融晝合上海封綠城魂項(xiàng)目滲鳥(niǎo)瞰幸圖杭州犯春江胳花月杭州老春江苦花月碑項(xiàng)目段鳥(niǎo)瞰哨圖真正司的人聾車分雨流——外圍篩車行薯系統(tǒng)真正困的人臨車分蘇流——社區(qū)紅內(nèi)人另行系胃統(tǒng)上海寧綠城春江躍花月固化哈建筑昂立面——典雅尚、穩(wěn)漿重（三段樸式、博選材嶺、色飄彩、礦細(xì)節(jié)翼）點(diǎn)式崇住宅快強(qiáng)調(diào)殘豎向坐線條榜的挺掩拔剛毒毅，扣立面臺(tái)作三善段式抖處理崇，底哭層架需空7米，嶄上部共處理茶以厚頓實(shí)為禁基調(diào)東，體桃現(xiàn)該繩組建錄筑整民體的日陽(yáng)剛滲氣質(zhì)涼。三灘幢建筑購(gòu)由于銳位置詠、高寶度特誓殊，買與園掠區(qū)整丸體相縫對(duì)柔摔美的貿(mào)基調(diào)蜘形成費(fèi)對(duì)比金。其余元住宅洪建筑快強(qiáng)調(diào)到橫向行的組蟲(chóng)合關(guān)存系，攀建筑尺立面虎的凸晃凹轉(zhuǎn)鞭折增析強(qiáng)了熔層次匹感、光影廢效果掉，相哲對(duì)于誘前述獨(dú)三幢慨點(diǎn)式增住宅張，其妨虛面思（玻膜璃）組所占沉比例扛更大拾，講究弊線角量的豐軋富細(xì)巖膩，魄講究握形體誘變化框的韻拖律，君講究申窗、杯門、匆陽(yáng)臺(tái)炕等建至筑構(gòu)件彎組合測(cè)的比煌例關(guān)窩系。固化冬建筑裹立面——典雅唉、穩(wěn)蜓重（三段污式、葡選材趣、色豈彩、妹細(xì)節(jié)羅）固化野建筑論立面——典雅腫、穩(wěn)利重（三段燈式、并選材輕、色菊彩、笛細(xì)節(jié)掠）春江息花月固化棕建筑廟立面——典雅坐、穩(wěn)嫁重（三段歲式、塞選材誰(shuí)、色誼彩、償細(xì)節(jié)嘗）杭州脂綠園中心床廣場(chǎng)寺高層梯底層孔架空5.僵4-截7米，徒增強(qiáng)姿會(huì)所兔下沉牧的空村間感將會(huì)班所作亭為整訊個(gè)規(guī)趟劃的絲式核心統(tǒng)，景胃觀的西視覺(jué)鉤的焦濾點(diǎn)利用艇架空汽層設(shè)星置室六外休刃憩場(chǎng)濤所，見(jiàn)提供獎(jiǎng)交流捐平臺(tái)3、以“九溪啊玫瑰底園”、“桃花銹源”為代禍表的嘴高檔掠精品乳別墅九溪另玫瑰與園19上96年，胳杭州巨郊外堵的別襖墅項(xiàng)裙目還忌不太仿有，環(huán)在自多然風(fēng)扣景區(qū)膏里建脂造別右墅的經(jīng)計(jì)驗(yàn)尤拉其缺脂乏。系當(dāng)時(shí)旋，綠薪城能旨?jí)蚵示┫纫溥M(jìn)“環(huán)境屠設(shè)計(jì)”開(kāi)發(fā)脈理念篇，以“山水售之間印的理榜想家秋園”為開(kāi)陽(yáng)發(fā)主寶題，皆選擇滋在杭腿州之搬江國(guó)船家旅檢游度假區(qū)科內(nèi)營(yíng)叢造九塵溪玫脆瑰園攜別墅嘆區(qū)，駐對(duì)杭迎州絕會(huì)佳的皂自然嬌人文傘資源鍵進(jìn)行觀保護(hù)性去開(kāi)發(fā)臥，這速在杭蟻州房澇產(chǎn)界盲，無(wú)吃疑是擦一次優(yōu)開(kāi)先面河的企壯舉死。九溪鼓玫瑰慶園12匙1棟獨(dú)鄉(xiāng)豐棟別昏墅和4棟高幕級(jí)公夕寓生嗚長(zhǎng)在17公頃在的森駐林之隙中，罵充分廟利用輕地勢(shì)和景磁觀優(yōu)利勢(shì)（晌山、懲水、蛛森林膽）進(jìn)送行規(guī)幼劃，刺九溪談玫瑰岸園沒(méi)醒有任究何重啦大的宣主題貫?zāi)?，怕但其頭得天總獨(dú)厚舞的自引然環(huán)舍境將菜項(xiàng)目宰的優(yōu)宇勢(shì)體煮現(xiàn)淋坑漓盡異致。九溪轟玫瑰嶼園九溪睛玫瑰架園桃花緣瑞源位于蠻杭州洋城西揮近郊膚鳳凰絹山南豎麓的惠丘陵供地帶丟，其喬特征按是“依山譯傍水”,有許多仿的天誼然小烤河與涌池水素穿插壤于山巧坡之橫間。疲桃花們?cè)丛趭^建筑捷單體萍設(shè)計(jì)商上創(chuàng)新某升級(jí)橋，外穿觀吸喬取國(guó)胡外鄉(xiāng)振村別股墅的幼優(yōu)雅們風(fēng)格洲，但糕在建葛筑思冒想和補(bǔ)空間設(shè)甲計(jì)上刺融匯擠中國(guó)吐民居園庭院鄰設(shè)計(jì)片理念柏，避磚免獨(dú)明立點(diǎn)茶狀形民態(tài)，滅而強(qiáng)詠調(diào)與自爆然相介融合切的庭鞋院圍立合形嶺態(tài)。桃花良源一層糾為主旅，局矮部?jī)梢銓?，蠶呈水李平展?fàn)t開(kāi)狀蝦，通鬼過(guò)廊奏道、擴(kuò)花架榨、廂段房與艇大地束山川水恢體更滿貼切劍的融朱合，并與自創(chuàng)然、梳陽(yáng)光排更加曲和諧臥地交騾融。捐局部塞取高此低曲環(huán)折之趣疾，間六以池謹(jǐn)沼花范木，養(yǎng)接近灶自然增。西布方休羨閑的乘戶外造生活鍋方式斬與中鞋國(guó)人統(tǒng)強(qiáng)調(diào)的膝朝陽(yáng)巨方位貧在桃抵花源貪巧妙越地結(jié)臨合起勞來(lái)桃花怨源全底裝修狗別墅桃花柱源全章裝修傲別墅桃花叢源全川裝修纏別墅桃花遭源全京裝修叼別墅杭州腰桂花棕城、泡