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校園商鋪?zhàn)赓U合同合同受托人甲方：租賃商鋪的業(yè)主乙方：承租商鋪的租戶商鋪?zhàn)赓U信息商鋪地址：（填寫(xiě)商鋪詳細(xì)地址）商鋪面積：（填寫(xiě)商鋪面積）商鋪用途：（填寫(xiě)商鋪用途）租金：（填寫(xiě)租金及支付方式）押金：（填寫(xiě)押金及退還方式）租賃期限：（填寫(xiě)租賃起止時(shí)間及續(xù)租方式）租賃條款甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，租賃商鋪應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守交通規(guī)則，不影響商鋪周?chē)h(huán)境和其他商戶經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間交付商鋪，并保證商鋪處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及押金，如有逾期，需按約定支付違約金。租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)租或退租。如協(xié)商續(xù)租，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂續(xù)租合同。在商鋪?zhàn)赓U期間，如甲方或乙方需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。在商鋪?zhàn)赓U期間，如乙方將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)過(guò)甲方同意并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同違約處理任何一方如未按合同約定支付租金、押金，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，一方將視為違約，另一方有權(quán)采取合法手段追究責(zé)任。合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要解除合同，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可由一方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案求助。在解除合同后，雙方均應(yīng)當(dāng)按約定退回租賃商鋪的鑰匙、發(fā)票等物品，并及時(shí)退還押金及其他費(fèi)用。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同生效日期：（填寫(xiě)合同

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