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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同1.合同雙方買方：_______________________身份證號碼：___________________________賣方：_______________________身份證號碼：___________________________2.房屋基本信息房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________平方米房屋所有權(quán)證號：___________________________3.房屋交易價格本次房屋交易總價為______________________元，其中買方已經(jīng)向賣方支付定金金額為______________________元，該定金將會計入房屋交易總價。買方剩余的支付金額為_______________________元，將會在房屋過戶后一次性付款。4.房屋交付與過戶房屋交付時間：雙方商定，一般在付款清算后10個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。房屋交付方式：買方到賣方指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋無誤后，并在房屋契稅全部繳納后，賣方將過戶手續(xù)交給買方。房屋過戶：房屋過戶到買方名下時，買賣雙方前往房屋所在的產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將過戶所需的所有資料齊全。5.四種情況下的退款和損失賠償若因賣方或產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)原因?qū)е路课轃o法過戶或未能按時過戶，賣方應(yīng)按雙方協(xié)商的時間和額度返還買方已支付的所有款項(xiàng)。若因買方自身原因致使交易過程受阻時，賣方保留買方已支付的定金，同時，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任及證明責(zé)任。若由于賣方未及時履行協(xié)議內(nèi)容致使買方利益受損時，賣方應(yīng)賠償買方所受到的相應(yīng)損失，損失賠償內(nèi)容包括實(shí)際出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)的費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)利益等。若因買方故意或過失的原因?qū)е陆灰资r，賣方保留買方已支付的所有定金，買方不得要求返還。6.法律約定本協(xié)議履行過程中如有爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議中未約定的其他相關(guān)事項(xiàng)，由買賣雙方另行協(xié)商決定。賣方（簽字及日期）：______________

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