無錫市房屋租賃合同

無錫市房屋租賃合同一、出租方與承租方此租賃合同是由以下方面簽署的：出租方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名：地址：聯(lián)系方式：二、房屋的具體情況出租房屋的地址是：房屋類型為：出租房屋的交付狀況為：房屋使用情況如下：（1）各項(xiàng)管線（如：水管、電纜、天線等）是否完好無損；（2）墻、地面、天花板、門、窗等是否無明顯裂痕、漏雨、變形、滲水、漏氣等現(xiàn)象；（3）該房屋是否存在裝修、加建、擴(kuò)建等情況；（4）該房屋是否存在可能產(chǎn)生交通噪音、污染、危險(xiǎn)等影響安全、影響健康等情況。三、租房租賃期限出租方同意出租下列房屋給承租方，出租期限為：租賃起始日：年月日租賃終止日：年月日四、租房租賃費(fèi)用1.本合同之簽訂，承租方應(yīng)向出租方繳納押金（人民幣）：_______元；2.租金的繳納：每（周/月/季度/年）編號(hào)第________號(hào)給出租方支付_______元；3.租賃期內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)際產(chǎn)生的房屋管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，按照有關(guān)規(guī)定支付。五、租房的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和拆分等行為承租方?jīng)]有權(quán)利將本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人，禁止將房屋進(jìn)行拆分或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。六、履約保證金在本合同履行期間，承租方應(yīng)繳納履約保證金，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.如果承租方逾期支付租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等，則需承擔(dān)逾期違約金；2.如承租方改變房屋結(jié)構(gòu)、私拉亂接或損壞房屋設(shè)施，須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.如承租方在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.如承租方在房屋租期內(nèi)私自違法,違法所得的賠償、罰款顯著損壞房屋的安全、通風(fēng)、衛(wèi)生、環(huán)保設(shè)施，以及對(duì)社會(huì)造成的環(huán)境、機(jī)動(dòng)車、人身損害，由承租方負(fù)責(zé)賠償。八、不可抗力條款本合同符合相關(guān)法律規(guī)定，但如果存在不可抗力因素，例如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或社會(huì)事件，導(dǎo)致租賃雙方不能履行合約，出現(xiàn)違約情況，此時(shí)出租方和承租方均不負(fù)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同條款如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，若不能解決則提交至指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十、本合同及其他1.本合同自雙方簽字到期自動(dòng)失效；2.本合同一式兩份，自出租方與承租方分別持有一份，具有同等的效力；3.本合同其它未約定事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商解決。4.本合同文本以中文為正式文本，如有翻譯版本，以中文