新房屋買賣合同書

新房屋買賣合同書本合同書是買賣雙方就如下所述的房屋進(jìn)行的協(xié)議。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，雙方同意遵守以下約定：雙方信息賣方姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方地址]買方姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方地址]房屋信息房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]戶型：[戶型]面積：[面積]樓層：[樓層]建筑年代：[建筑年代]產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]價格及付款方式總價：[總價]首付：[首付]貸款金額：[貸款金額]貸款方式：[貸款方式]預(yù)計交房時間：[預(yù)計交房時間]權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋的真實性和合法性，并保證權(quán)利不受任何限制；賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方順利辦理過戶手續(xù)；賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時交付房屋并清楚約定的所有事項。買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間支付房款，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；買方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間接收房屋，同時做好完善的維護(hù)工作；在合同履行期內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)按照約定及時支付房屋的相關(guān)費(fèi)用，并對房屋進(jìn)行合理使用。違約責(zé)任賣方違約責(zé)任若賣方未能按照約定時間將房屋交付買方，則應(yīng)按照購房手續(xù)金額的一定比例向買方進(jìn)行違約賠償；若賣方所出售的房屋存在轉(zhuǎn)讓限制，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)，則賣方應(yīng)按照購房手續(xù)金額的一定比例向買方進(jìn)行違約賠償；若賣方未能按照約定時間將產(chǎn)權(quán)證書交付買方，則應(yīng)按照購房手續(xù)金額的一定比例向買方進(jìn)行違約賠償。買方違約責(zé)任若買方未能按照約定時間支付房款，則應(yīng)按照購房款的一定比例向賣方進(jìn)行違約賠償；若買方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)按照購房款的一定比例向賣方進(jìn)行違約賠償；若買方未能按照約定時間接收房屋，則應(yīng)按照購房款的一定比例向賣方進(jìn)行違約賠償。其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)部門提出質(zhì)疑，或通過法律途徑解決。簽署此房屋買賣合同書經(jīng)雙方充分協(xié)商，并在明確雙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，知情同意并于_____年_____月_____日簽署。買方（簽名）：________________