2023物業(yè)維修工個人工作總結范本（2篇）

第5頁共5頁2023?物業(yè)維修?工個人工?作總結范?本時光?飛逝，_?___年?即將結束?，首先感?謝公司對?我工作的?肯定，將?我提升為?物業(yè)主管?。在這一?年里，在?集團公司?和項目領?導正確指?導下，以?及同各部?門的密切?配合、團?結一致下?，圓滿完?成公司領?導交付的?各項工作?任務，保?證了園區(qū)?所有設備?的安全運?行。取得?了一定的?好成績，?為完成公?司質量目?標做出貢?獻，為了?總結經驗?，促成_?___年?工作再上?一個新的?臺階，現(xiàn)?將___?_年物業(yè)?維修工年?終總結如?下：一?、日常工?作完成情?況1、?____?年度共完?成約__?__項零?維修工作?，其中有?公共區(qū)域?，業(yè)主維?修，商戶?維修等。?得到業(yè)主?商戶的好?評和認可?。2、?加強現(xiàn)場?管理，對?小區(qū)裝修?單元施工?按管理處?規(guī)章制度?進行監(jiān)督?，使之不?影響小區(qū)?外貌和安?全管理，?對商鋪的?中央空調?和消防管?道改造要?求按工藝?規(guī)范施工?，保證中?央空調系?統(tǒng)和消防?系統(tǒng)的正?常運行。?3、_?___月?份重新修?訂了崗責?和工作流?程，在此?基礎上改?進了工作?記錄和設?備運行記?錄，把崗?責落實到?實處。?4、每月?抄寫計算?水電表，?配合財務?做好每月?水電計費?和管理費?的收取工?作5、?棟走火梯?改造。原?環(huán)形燈加?電子鎮(zhèn)流?器成本約?____?元一套，?改造后節(jié)?能燈成本?約___?_元一支?，改造數?量約支。?6、棟?走廊燈改?造。原一?體化排管?燈成本約?____?元一支，?改造后節(jié)?能燈成本?約___?_元一支?，改造數?量支。?7、負一?層水泵噪?音的處理?。生活水?泵房在使?用過程出?現(xiàn)震動和?噪音導致?A棟多戶?業(yè)主曾多?次投訴水?泵噪音嚴?重影響他?們的生活?質量，后?經環(huán)保局?，施工單?位的改造?已解決此?難題。?8、在雷?暴雨期間?及時對小?區(qū)明溝管?道垃圾疏?通工作以?及做好排?洪防汛工?作。二?、施工改?造按照?公司布署?，經集團?公司同意?，工程部?較好的完?成了公司?下達的各?項施工任?務，為公?司節(jié)約成?本。1?、___?_樓安管?部、工程?部辦公室?裝修。?2、地下?車庫入口?處路面倒?水泥。?3、觀光?電梯大堂?門口鋪設?無障礙通?道。4?、___?_樓商鋪?前面綠化?帶改為鋪?設環(huán)保磚?。三、?設備設施?的維修保?養(yǎng)目前?小區(qū)設備?保養(yǎng)情況?總體還是?比較到位?的，所有?的設備按?照設備保?養(yǎng)說明書?進行保養(yǎng)?，每日巡?查，目前?都處于良?好的工作?狀態(tài)。?1、嚴格?按照配電?系統(tǒng)運行?保養(yǎng)的規(guī)?范要求，?參照年度?工作計劃?，完成大?廈核心配?電室設備?的運行、?檢修和清?掃工作。?同時對各?樓層配電?管井內母?線插接箱?定期進行?保養(yǎng)2?、電梯檢?查方法的?更新。針?對電梯事?故的多發(fā)?，而工程?部檢查工?作時又未?發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)?象進行分?析和總結?，對原有?的檢查方?式進行改?進和完善?。加強檢?查了電梯?乘坐舒適?度、穩(wěn)定?性及噪聲?情況的檢?查，到轎?頂運行觀?察、底坑?的查看。?督促維保?單位提高?維修保養(yǎng)?水平消除?故障隱患?。3、?中央空調?設備的維?修保養(yǎng)，?對天面冷?卻塔和冷?凍水管道?每月進行?清洗。每?月對__?__-_?___商?鋪臺盤管?風機普查?并對其中?臺存在不?同問題的?盤管風管?進行了維?修，__?__月份?機房和天?面冷卻水?管進行除?銹和油漆?，提高了?設備安全?運轉性能?，保證夏?季制冷的?正常供應?。4、?發(fā)電機每?月進行一?次保養(yǎng)，?保養(yǎng)時例?行開機運?行分鐘，?確保停電?時能快速?進行發(fā)電?。5、?生活水泵?房每日巡?查___?_次，保?證設備的?安全運行?，為業(yè)主?創(chuàng)造一個?良好的居?住環(huán)境。?6、弱?電設備保?養(yǎng)工作，?對樓內弱?電管井進?行了全面?清潔、整?理工作，?配合電信?、移動、?聯(lián)通等公?司進行設?備的安裝?維修和保?養(yǎng)工作。?202?3物業(yè)維?修工個人?工作總結?范本（二?）__?__年，?也是本人?在公信物?業(yè)有限公?司維修部?工作的第?二年，在?這一年的?時間里，?本人能夠?遵紀守法?，認真學?習，努力?鉆研，扎?實工作，?以勤勤懇?懇，兢兢?業(yè)業(yè)的態(tài)?度對待本?職維修工?作，在維?修崗位上?發(fā)揮了應?有的作用?，作出了?一定的貢?獻，總結?主要如下?幾方面：?一、愛?崗敬業(yè)，?扎實工作?，協(xié)助領?導完成接?收工作?今年，根?據公司工?作的安排?，本人在?____?月份由南?海移動項?目調至佛?山新聞中?心維修班?，在崗位?變動過程?中，本人?能夠顧全?大局，服?從領導安?排;接收?期間，執(zhí)?行上級領?導的指示?，對所負?責的交接?項目進行?認真檢查?，對異常?、損壞、?故障等有?問題的設?備第一時?間上報，?要求原單?位物業(yè)公?司及時處?理，協(xié)助?上級領導?做好接收?工作。?二、熟悉?地理位置?以及各區(qū)?域機房，?電房設備?初來新?聞中心項?目，對這?里的環(huán)境?，設備都?是完全不?熟悉，而?原百花物?業(yè)也不配?合，所以?很多東西?都是靠自?己以往的?經驗通過?摸索，思?考和總結?，再加上?張主管、?蔡副主管?的親自講?解，培訓?以及安排?一些有非?常豐富經?驗的師傅?前來講解?，現(xiàn)在我?對這里的?地理位置?、中央空?調系統(tǒng)、?高低壓電?路系統(tǒng)、?消防系統(tǒng)?、生活用?水和園林?綠化系統(tǒng)?、電梯系?統(tǒng)維修養(yǎng)?護工作等?都相當熟?悉了，可?以獨立上?崗。三?、做好中?央空調和?高低壓電?路系統(tǒng)的?運行和保?養(yǎng)工作。?中央空?調方面，?根據客戶?的需求，?季節(jié)、天?氣情況，?合理控制?中央空調?，并做好?運行記錄?工作，對?各項參數?認真看，?發(fā)現(xiàn)異常?認真分析?原因并上?報，通知?保養(yǎng)單位?迅速前來?處理。保?養(yǎng)方面，?因原物業(yè)?公司對以?前的中央?空調系統(tǒng)?完全沒有?做保養(yǎng)工?作，致使?冷卻系統(tǒng)?內壁生銹?，損壞，?根據領導?的按排，?嚴格執(zhí)行?領導的要?求，加強?外單位的?保養(yǎng)監(jiān)督?工作，按?排班員專?人監(jiān)督跟?進，要求?做到每星?期定期清?洗，每月?定期加藥?水，有保?養(yǎng)不到位?的地方要?求其立刻?處理，防?止外單位?保養(yǎng)人員?，馬虎了?事，致使?冷卻系統(tǒng)?進一步損?壞，保證?空調主機?正常運行?。而另?一方面，?在羅主管?的制定下?，每月按?排班員對?機房地面?、空調主?機，冷卻?泵，冷凍?泵的表面?進行了清?潔，并定?期對冷卻?泵，冷凍?泵軸承進?行加雪油?等保養(yǎng)工?作。高低?壓系統(tǒng)方?面，加強?了高壓保?養(yǎng)單位(?立勝公司?)的保養(yǎng)?工作，要?求每星期?進行檢查?倆次，發(fā)?現(xiàn)問題及?時前來處?理，低壓?方面剛接?手時，公?用電房二?號電容補?償柜接觸?器曾出現(xiàn)?線路松脫?，致使相?線觸碰電?柜外殼對?地燒毀接?觸器現(xiàn)象?，根據領?導的安排?，嚴格執(zhí)?行領導要?求，對所?有電房的?電容