父子房產(chǎn)協(xié)議

第第頁父子房產(chǎn)協(xié)議導(dǎo)讀：雙方聲明甲方：XXX

一、雙方聲明

甲方：XXX

乙方：XXX

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)（下稱“被轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）：

(1)房屋地址：XXX

(2)房產(chǎn)權(quán)證號：XXX

轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、價款

甲方同意將上述“被轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付給甲方購買價款幣XXX元整（大寫：XXX元），乙方支付給甲方的購買價款總額為XX元，乙方承諾按照約定的價款支付方式及期限，按時足額支付購買價款。

四、交付

雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全部購買價款之日起五個工作日內(nèi)，將“被轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”的權(quán)屬及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方收到相應(yīng)的權(quán)屬及所有權(quán)后，對甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)完全接受。

五、其他

（1）甲乙雙方確認，本協(xié)議為完全的、可執(zhí)行的協(xié)議，甲乙雙方均有義務(wù)履行其所承擔(dān)的義務(wù)；

（2）甲乙雙方確認，如果本協(xié)議任何條款被認定為無效、不可執(zhí)行或違反任何適用的法律，則此條款可以被刪除，而不會影響其他條款的效力；

（3）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

（4）凡有關(guān)本協(xié)議的爭端，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照中華大唐國有關(guān)法律予以處理。

特此簽署

甲方：XXX

乙方：XXX

協(xié)議房產(chǎn)父子應(yīng)包括的內(nèi)容：

一、父子房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)該包含以下條款：

1、雙方基本信息：父親和兒子/女兒的姓名、身份證號碼及等。

2、房產(chǎn)信息：房產(chǎn)所有權(quán)人的名字、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)（出租房產(chǎn)，居住房產(chǎn)，其他房產(chǎn)）、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)價值等。

3、分割方式：房產(chǎn)的分割方式，如按比例分割或按金額分割等。

4、分割比例或金額：根據(jù)上述分割方式，明確分割的比例或金額。

5、權(quán)利義務(wù)：明確由父親和兒子/女兒在房產(chǎn)分割中承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，如繳納稅費、購買保險、維護房產(chǎn)安全等。

6、其他約定：雙方可以就房產(chǎn)分割相關(guān)問題進行其他約定，如增加或減少居住人數(shù)、更改房產(chǎn)使用性質(zhì)等。

二、房產(chǎn)分割協(xié)議有效要件：

1、真實性：協(xié)議應(yīng)該真實反映雙方的真實意思，不能有虛假的內(nèi)容。

2、完整性：協(xié)議應(yīng)該完整反映雙方的意思，不應(yīng)遺漏相關(guān)條款。

3、合法性：協(xié)議必須符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不能違反法律。

4、有效期：協(xié)議應(yīng)該規(guī)定有效期，在此期限內(nèi)有效。

三、簽字及公證：

1、簽字：雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議上簽字，確認雙方對協(xié)議同意。

2、公證：如果雙方認為需要，可以將協(xié)議前往公證處公證，以確認協(xié)議的有效性。

協(xié)議房產(chǎn)父子應(yīng)具備這些方面：

一、簽訂本協(xié)議

（一）本協(xié)議由被贈與人（父親）和受贈人（子女）雙方共同簽訂。

（二）本協(xié)議書須由雙方簽字蓋章，方可生效。

二、房地產(chǎn)的贈與

（一）被贈與人將擁有的房地產(chǎn)贈與受贈人，無條件轉(zhuǎn)讓所有權(quán)利。

（二）贈與的房地產(chǎn)詳細如下：

___

（三）受贈人在收到贈與的房地產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)清楚并遵守有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議中的內(nèi)容，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。

三、保證條款

（一）被贈與人保證：贈與的房地產(chǎn)是其注冊登記的合法房地產(chǎn)，被贈與人擁有完全的所有權(quán)。

（二）受贈人保證：收到贈與的房地產(chǎn)時，不會存在任何第三方糾紛，并承擔(dān)此房地產(chǎn)的所有風(fēng)險及責(zé)任。

四、違約責(zé)任

（一）如果被贈與人或受贈人違反本協(xié)議項下的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，依法向?qū)Ψ劫r償損失，包括但不限于被贈與人支付贈予受贈人的費用及受贈人承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任。

（二）如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商；如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁。

五、其他

（一）本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即視為有效，具有法律約束力；

（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

（三）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

特此簽署。

被贈與人：

受贈人：

父子間房產(chǎn)贈與合同范本示例

甲方(贈與人)：______________乙方(受贈人)：______________

住所：______________住所：______________

身份證號：______________身份證號：______________

甲方系乙方的父親，為使乙方更好和更方便地撫養(yǎng)甲方，以及避免乙方與兄弟姐妹間的房產(chǎn)糾紛，甲方(包括產(chǎn)權(quán)共有人____________，以下甲方均代表本人及產(chǎn)權(quán)共有人)自愿將所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方，按照《民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座于___________________，建筑面積________平方米,產(chǎn)權(quán)證號___________________的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

二、甲、乙方雙方確認，依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權(quán)屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關(guān)。

三、甲方聲明該贈與的房屋歸乙方個人所有。

四、甲方于_________年___月___日將贈與的房屋交付乙方，并協(xié)助乙方到___________房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用，包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔(dān)。

五、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華共和民法典》的相關(guān)規(guī)定。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記一份。

甲方(簽字)：_______乙方(簽字)：_______

_________年___月___日_________年___月___日

甲方該房屋產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：_______

__________年___月___日

擴展說明：父子繼承房產(chǎn)大概費用？

父母去世兒子繼承房產(chǎn)需要繳納繼承權(quán)公證費用、房地產(chǎn)價值評估費用。

1、繼承權(quán)公證費用。一般繼承都需要開具證明，繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)