國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同格式

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同格式一、合同背景本土地使用權(quán)出讓合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）由[國(guó)有土地使用權(quán)出讓方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱出讓方）與[國(guó)有土地使用權(quán)受讓方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱受讓方）共同簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，在[簽訂合同日期]簽署。二、合同內(nèi)容1.土地基本情況土地使用權(quán)出讓方：[出讓方公司名稱]土地使用權(quán)受讓方：[受讓方公司名稱]土地使用權(quán)出讓地點(diǎn)：[地點(diǎn)]土地面積：[面積]土地用途：[用途]土地使用期限：[使用期限]2.權(quán)利的劃分受讓方獲得以下權(quán)利和義務(wù)：在土地使用期限內(nèi)，依法使用土地，并按照規(guī)劃用途進(jìn)行開發(fā)；享有土地價(jià)值的增值收益，并繳納相關(guān)稅費(fèi)；完善土地環(huán)境保護(hù)，維護(hù)土地資源的可持續(xù)利用。3.權(quán)利及義務(wù)的約定3.1受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方有權(quán)按照國(guó)家法律、法規(guī)、政策和規(guī)劃要求，合理使用土地，確保土地使用的安全和穩(wěn)定；受讓方有權(quán)合理選擇土地經(jīng)營(yíng)方式，確保土地資源的高效利用；受讓方有權(quán)合理選用施工單位，確保土地開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量；受讓方有義務(wù)按時(shí)繳納土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用；受讓方有義務(wù)按照土地管理法規(guī)要求，保護(hù)和改善土地環(huán)境，實(shí)施土地環(huán)境保護(hù)措施；受讓方有義務(wù)定期向出讓方上報(bào)土地使用情況，并如實(shí)提供相關(guān)資料。3.2出讓方的權(quán)利和義務(wù)出讓方有權(quán)要求受讓方按照相關(guān)規(guī)定合理使用土地，確保土地使用的安全和穩(wěn)定；出讓方有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求受讓方提供相關(guān)資料；出讓方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定索取土地使用金、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用；出讓方有義務(wù)對(duì)土地出讓情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，維護(hù)國(guó)家和社會(huì)的利益，保障土地資源的可持續(xù)利用。4.合同期限及解除4.1合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[合同期限]，至[合同結(jié)束日期]止。4.2合同解除雙方一致同意解除合同的，應(yīng)另行簽訂解除協(xié)議；任何一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)合同約定方式通知后，對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，非違約方有權(quán)解除本合同。5.違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任如果出讓方違反本合同規(guī)定，給受讓方造成實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任；如果受讓方違反本合同規(guī)定，給出讓方造成實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)1.合同附件本合同附件包括但不限于：土地規(guī)劃圖紙相關(guān)證明文件2.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。3.合同變更本合同如需變更，雙方應(yīng)進(jìn)行書面協(xié)商，并簽訂書面的變更協(xié)議。4.合同備案本合同的備案由出讓方負(fù)責(zé)辦理。以上就是國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的格式。該合