房地產(chǎn)買賣合同范本（7篇）

第16頁共16頁房地產(chǎn)買賣?合同范本?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）買方：?_____?（以下簡稱?乙方）1?、為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：（請按《?房屋所有權(quán)?證》填寫）?房屋座落?幢號室號?套（間）數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑面?積（平方方?）用途2?.該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式"?√"：出讓?（____?_）、劃撥?（____?_）。2?、甲乙雙方?商定成交價?格為人民幣?____元?，（大寫）?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整。乙?方在___?_年___?_月___?_日前分_?___次付?清，付款方?式：3、?甲方在__?__年__?__月__?__日將上?述房屋交付?給乙方。該?房屋占用范?圍內(nèi)土地使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。4、?出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。5?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)嘉興市房?地產(chǎn)交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費用?。6、雙?方愿按國家?規(guī)定交納稅?、費及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國?家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，雙方愿?向（___?__）仲裁?委員會申請?仲裁。7?、本合同1?式4份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門各?1份，房管?部門1份。?8、雙方?約定的其它?事項：__?___甲?方（簽名或?蓋章）__?___乙方?（簽名或蓋?章）___?__監(jiān)證機?關(guān)：___?__代理?人（簽名或?蓋章）__?___代理?人（簽名或?蓋章）__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)買賣?合同范本（?二）甲方?（出售方）?：乙方（?購買方）：?甲乙雙方?及中介方在?自愿平等，?互惠互利的?原則下經(jīng)友?好協(xié)商就?乙方購買甲?方房屋，并?委托中介方?辦理過戶事?宜達成協(xié)議?如下：一?、甲方自愿?將其座落于?區(qū)路號小區(qū)?號樓號，建?筑面積平方?米（地下室?平方米），?結(jié)構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備出售?給乙方。乙?方已對該房?地產(chǎn)作了充?分了解并同?意購買。?二、甲乙雙?方議定上述?房地產(chǎn)成交?價格為人民?幣____?元（大寫?：元）。甲?乙雙方共同?委托中介方?辦理過戶手?續(xù)，甲乙雙?方應(yīng)予以積?極協(xié)助。?三、甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清晰?，無爭議;?未被判決、?裁定限制出?售，也未設(shè)?置抵押，不?在建設(shè)拆遷?范圍內(nèi);已?取得其他共?有人書面同?意;協(xié)議有?效期內(nèi)，甲?方不得將該?房產(chǎn)另行出?售給第三人?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事責(zé)?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟損失，?甲方負責(zé)賠?償。四、?該房屋在辦?理過戶手續(xù)?過程中所需?繳納的稅費?由乙方承擔(dān)?。五、違?約責(zé)任：?（一）甲方?不能如期簽?訂《房地產(chǎn)?買賣契約》?，或者甲方?在辦理過戶?過程中違約?，并導(dǎo)致最?終不能辦理?過戶手續(xù)的?;在得到確?認后，甲方?退還乙方所?交的購房款?。對已辦理?完的過戶手?續(xù)所產(chǎn)生的?費用，甲方?應(yīng)全部承擔(dān)?。并向乙方?支付總房款?10%的違?約金。（?二）乙方不?能如付款，?或者乙方在?辦理過戶過?程中違約，?并導(dǎo)致最終?不能辦理過?戶手續(xù)的;?在得到確認?后，甲方退?還乙方所交?的購房款項?。但對已辦?理完的過戶?手續(xù)所產(chǎn)生?的費用，乙?方應(yīng)全部承?擔(dān)。并向?甲方支付總?房款10%?的違約金。?六、在合?同期限內(nèi)，?如因洪水、?地震、火災(zāi)?和政府政策?等不可抗力?因素造成合?同不能履行?，合同方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任，本合?同自動終止?。七、若?對其它事項?有異議的可?協(xié)議補充在?以下約定條?款中，若約?定條款與前?條款有異議?，以約定條?款為主，約?定條款具有?優(yōu)先效力。?八、其他?約定事項：?九、本協(xié)?議經(jīng)三方簽?章后生效，?一式兩份，?份每份共兩?頁，甲、乙?、雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身身份證號?：____?_?????????身份證?號：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)買賣?合同范本（?三）賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條、乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在有的住宅?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。第二條?、上述房產(chǎn)?的交易價格?為：總價人?民幣___?_元整（大?寫：___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條、付款時?間與辦法：?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付剩余房款?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方。第?四條、甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起當(dāng)天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?水費、電費?、煤氣費等?與房屋有關(guān)?的這些費用?結(jié)清。第?五條、稅費?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由乙?方承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費由乙方承?擔(dān)。第六?條、違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條、戶口期?限甲方遷出?戶口的期限?為____?年，即__?__年__?__月__?__日之前?。如果房主?晚遷出一天?，就要支付?全部房款的?‰的`違約?金。第八?條、房產(chǎn)證?土地證記錄?面積以外的?搭建房屋如?有糾紛，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方解決。?第九條、本?合同一式份?。甲方一份?，乙方一份?。第十條?、本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。出賣方?（甲方）：?_____?購買方（?乙方）：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日房?地產(chǎn)買賣合?同范本（四?）出賣方?（甲方）：?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___購?買方（乙方?）：___?__地址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?分協(xié)議書?根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方購?買甲方座落?在____?市____?_街___?__巷__?__號的房?屋棟間，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?：第三條?付款時間與?辦法：1?.2.?第四條甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條稅費?分擔(dān)1.?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的___?_％的交易?費；承擔(dān)公?證費、協(xié)議?公證費。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額的_?___％的?交易費，承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中國家征收?的一切其他?稅費。第?六條違約責(zé)?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應(yīng)向甲方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___％的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____％?的違約金。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____單?位，代表人?是____?_.第八?條本合同經(jīng)?國家公證機?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各一?份。乙方一?份，___?__房產(chǎn)管?理局、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表：__?___?????????????代?表：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房地產(chǎn)買?賣合同范本?（五）編?號：[__?___]穗?房交合字（?_____?）號__?__年__?__月__?__日立?合同人：?賣方：法?定代表：?委托代理人?：買方：?法定代表?：委托代?理人：買?賣雙方現(xiàn)就?下列房地產(chǎn)?買賣，訂立?本合同，共?同遵守：?一、房地產(chǎn)?座落于廣州?市區(qū)路街巷?（里、坊）?號房，《證?》證號號，?測量：圖幅?地號。二?、該房地產(chǎn)?結(jié)構(gòu)層，使?用土地面積?為平方米，?出售部位為?該屋樓（棟?）單元（詳?見房地產(chǎn)證?確權(quán)面積）?，建筑面積?為平方米，?連同室內(nèi)附?著設(shè)施。?三、買賣雙?方議定交易?價為人民幣?元，（大寫?：仟佰拾萬?仟佰拾元整?）簽定本合?同時，買方?已按房地產(chǎn)?交易價20?%元，（大?寫：仟佰拾?萬仟佰拾元?整）作為定?金支付給賣?方，余額元?，（大寫：?仟佰拾萬仟?佰拾元整）?，應(yīng)在廣州?市房地產(chǎn)交?易所（簡稱?：交易所）?辦理房地產(chǎn)?過戶之日支?付給賣方。?四、賣方?或買方不按?規(guī)定日期辦?理過戶手續(xù)?，視為違約?。五、簽?訂合同后，?買方中途不?買，合同即?告解除，買?方無權(quán)請求?退還定金;?賣方中途不?賣，合同即?告解除，賣?方須雙倍退?還定金。其?中一方提出?解除合同，?由提出的一?方按定金的?20%繳納?解除合同登?記費給交易?所;雙方提?出解除合同?的，解除合?同登記費即?定金中的2?0%由雙方?各負擔(dān)一半?。六、本?合同簽訂后?，凡違反《?廣州市房地?產(chǎn)交易管理?辦法》（簡?稱：《交易?管理辦法》?）第十二條?、第十三條?的，交易所?將不予以辦?理，賣方應(yīng)?將定金退回?買方。交易?所將按照《?交易管理辦?法》第四十?一條、第四?十二條規(guī)定?處理。七?、本合同自?雙方簽字，?經(jīng)交易所登?記后生效。?八、本合?同一式三份?，均具有同?等法律效力?，賣方、買?方各執(zhí)一份?，交易所存?檔一份。合?同履行后，?買賣雙方所?執(zhí)合同應(yīng)交?回交易所備?案。立合?同人：賣?方或委托代?理人（簽名?）：身份?證號碼：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話?：買方或?委托代理人?（簽名）：?身份證號?碼：聯(lián)系?地址：房?地產(chǎn)買賣合?同范本（六?）甲方（?賣方）姓名?：身份證?號碼：郵?編：住址?：乙方（?買方）姓名?：身份證?號碼：郵?編：住址?：依照《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)法?律、法規(guī)，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就房屋買賣?事宜達成一?致意見，特?簽訂本合同?。一、銷?售標的物?甲方向乙方?出售如下產(chǎn)?權(quán)物業(yè)：?1、座落地?址：北京市?房屋所有?權(quán)證號為：?2、結(jié)構(gòu)?：建筑面積?：3、乙?方購房用途?：4、房?屋所有權(quán)人?：二、價?格及付款方?式買賣產(chǎn)?權(quán)價：人民?幣（大寫）?元整;付?款方式：?三、責(zé)任與?權(quán)利甲方?：1、須?具備該房屋?所有相關(guān)法?律認可文件?;2、本?合同簽訂后?，不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》;?3、在辦理?過戶期間向?乙方提供該?房屋產(chǎn)權(quán)證?明及相關(guān)法?律文件;?4、在辦理?過戶期間擁?有該房屋所?有權(quán)及使用?權(quán);5、?保證上述房?產(chǎn)無債權(quán)與?債務(wù)糾紛。?6、保證?在立契之前?把物業(yè)管理?費、水費、?電費、燃氣?費、暖氣費?結(jié)清。乙?方：1、?須提供過戶?所用之各種?身份證明及?法律認可文?件。2、?及時支付購?房款及相關(guān)?稅、費。?3、乙方付?清全部房款?，上述房屋?經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶?并交接完畢?后，該房屋?即歸乙方所?有和使用。?四、違約?條款甲乙?任何一方不?按上述條款?執(zhí)行即視為?違約，違約?方須向?qū)Ψ?支付違約金?人民幣__?__元整。?五、不可?抗力人力?不可抵抗的?因素和自然?災(zāi)害除外。?六、調(diào)解?和仲裁在?執(zhí)行合同的?過程中，如?遇雙方發(fā)生?糾紛，先行?通過雙方協(xié)?調(diào);協(xié)商不?成時，可采?取第種方式?解決：1?、向北京仲?裁委員會申?請仲裁;?2、向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?七、合同?的變更或解?除在執(zhí)行?合同過程中?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，如需變?更或解除合?同雙方必須?協(xié)商一致決?定是否變更?或解除合同?，并由甲乙?雙方共同到?房地產(chǎn)局辦?理撤件手續(xù)?。八、其?他事宜本?合同一式四?份：甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房管部門?一份，中介?機構(gòu)一份，?各份具有同?等法律效力?，自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?九、本合同?未盡事宜，?以《中華人?民共和國民?法典》有關(guān)?條款為準。?十、其他?應(yīng)說明的有?關(guān)事項：?甲方（簽章?）：乙方?（簽章）：?日期房?地產(chǎn)買賣合?同范本（七?）甲方（?賣方）：_?____?身份證號碼?：____?_乙方（?買方）：_?____?身份證號碼?：____?_丙方（?中介）：_?____?身份證號碼?：____?_根據(jù)國?家和省法律?、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙主在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?下列房地產(chǎn)?買賣達成如?下協(xié)議：?第一條買賣?房地產(chǎn)情況?甲方擬將?位于___?_的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對甲?方擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作了?了解，愿意?購買該房地?產(chǎn)。該房地?產(chǎn)土地使用?權(quán)面積為_?___平方?米，土地使?用權(quán)類型為?。《房地產(chǎn)?權(quán)證》（見?_____?）證書號碼?為。第二?條買賣房地?產(chǎn)價格、付?款方式甲?、乙雙方議?定該房地產(chǎn)?交易總金額?為人民幣_?___元整?，即___?_元。其中?____萬?元已作為定?金提前支付?。乙方于_?___年_?___月_?___日支?付第二期房?款人民幣_?___萬元?整，即人民?幣____?元。之后雙?方辦理房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，甲方將本?合同涉及房?產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓?給乙方。?最后一期付?款人民幣_?___元整?，乙方須在?雙方房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)完?成后個月內(nèi)?將尾款付清?，否則將當(dāng)?違約處理。?第三條登?記過戶手續(xù)?辦理本合?同簽訂之日?起三十日內(nèi)?，甲、乙雙?方應(yīng)攜帶有?關(guān)資料到辦?理過戶手續(xù)?。乙方支付?最后一期購?房款時，甲?方應(yīng)同時將?辦理過戶后?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》交付?給乙方。?第四條房地?產(chǎn)交接雙方?同意于__?__年__?__月__?__日由甲?方將該房地?產(chǎn)交付給乙?方使用。?第五條權(quán)利?保證約定?甲方保證上?述房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?或其他權(quán)利?限制，若發(fā)?生買賣前即?已存在任何?糾紛或權(quán)利?障礙的，概?由甲方負責(zé)?處理，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?,由甲方負?責(zé)賠償。?第六條違約?責(zé)任甲方?決定中途不?賣及逾期1?5天仍未交?付房地產(chǎn)時?，作甲方中?途悔約處理?，本合同即?告解除，甲?方應(yīng)在悔約?之日起七日?內(nèi)將所收定?金及購房款?退還給乙方?，另賠償乙?