樓房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評估報告

PAGEPAGE12樓房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評估報告第一章工程項目概況一、工程概況：總建筑面積為20861m2，建筑高度為73.25m，其中地上24層，地下2層，基底面積為1116.89m2。地下兩層主要用作設備用房及車庫，地上1、2層為商業(yè)用房，3層以上為住宅。二、開始及完成日期：主體結(jié)構(gòu)工程施工：工期307天。第二章項目監(jiān)理機構(gòu)組成一、項目監(jiān)理機構(gòu)結(jié)合工程各個階段的特點，選派不同的專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場監(jiān)理。根據(jù)本工程的具體情況,組建直線制項目監(jiān)理機構(gòu)。二、檢測儀器及設備序號檢測設備和工具名稱用于本工程數(shù)量1經(jīng)緯儀、水準儀各1臺2數(shù)碼相機1部3建筑工程檢測組合工具2套4游標卡尺1件5千分尺1件6電阻測試儀1套7天平、環(huán)刀（套）2套8各種卷尺、測繩1組9線錘多組10混凝土強度回彈儀1套11多功能電工表1套12全站儀1套第三章監(jiān)理工作目標一、質(zhì)量控制目標：嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，根據(jù)國家有關監(jiān)理規(guī)定，嚴格按施工驗收規(guī)范及施工圖紙的要求，監(jiān)督施工單位全面完成業(yè)主確定的質(zhì)量目標。二、進度控制目標：以施工合同約定的工期為目標，堅持按客觀規(guī)律辦事，在保證質(zhì)量的基礎上嚴抓施工進度，必要時提出合理可行趕工措施，實現(xiàn)業(yè)主對工期的要求。三、投資控制目標：以中標價為總投資控制目標，準確審核月進度工程量，防止施工單位提前計量，虛報冒算。嚴格控制工程新增費用，預防索賠事件發(fā)生，并積極采取技術(shù)措施降低工程造價。四、組織協(xié)調(diào)目標：嚴格監(jiān)理，誠信服務。充分發(fā)揮監(jiān)理的紐帶作用，與業(yè)主保持密切聯(lián)系，合理、公正的處理各方爭議，保證工程建設的順利進行。五、安全生產(chǎn)目標：隨時檢查施工中的安全防護設施、安全措施，質(zhì)量、安全生產(chǎn)兩手抓，兩手都要硬。利用口頭和書面等多種方式，要求排除一切安全隱患，堅決杜絕一切人身設備安全事故發(fā)生，爭創(chuàng)“省級文明工地”。第四章工程質(zhì)量控制情況一、施工階段監(jiān)理控制情況：總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位的施工組織設計進行審核，對存在問題提出修改意見，并要求施工單位修改，修改后由總監(jiān)審批同意后方可執(zhí)行，施工過程中由各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督落實。專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位報審的施工組織設計、施工方案及，實際施工條件，制定了監(jiān)理實施細則，并對施工單位進行了交底工作。1、對進場原材料、半成品及構(gòu)件的質(zhì)量控制凡進場的原材料、半成品及構(gòu)件都應有產(chǎn)品合格證或技術(shù)說明書。并做必要的見證取樣試驗或復試。對不合格者，清退出場，不得使用于本工程。2、隱蔽工程驗收隱蔽工程完成后，先由施工單位班組自檢、互檢、專質(zhì)檢，檢查合格后，填報隱蔽工程質(zhì)量驗收報驗單，報現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。經(jīng)檢查合格后，辦理隱蔽工程檢驗簽證手續(xù)，列入工程檔案。監(jiān)理人員在隱蔽工程驗收過程中提出的質(zhì)量問題，施工單位要認真進行處理，處理后需經(jīng)監(jiān)理人員復核，并寫明處理情況。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的隱蔽工程，不能進行下道工序施工和覆蓋。對所有的隱蔽工程，監(jiān)理工程師堅持旁站監(jiān)理。3、工序報驗堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工班組自檢、交叉檢、專職檢、并報現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核后，辦理有關接交手續(xù);方可進行下道工序。4、要求施工單位的工程資料齊全、真實、及時，保證資料與施工同步。5、監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出“不合格工程項目通知”，限期改正。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，要使用“監(jiān)理工程師通知單”告知施工單位執(zhí)行。如遇緊急情況，來不及發(fā)書面通知時，事后必須補發(fā)書面監(jiān)理指令或監(jiān)理通知。6、工程驗收階段的監(jiān)理（1）監(jiān)理人員組織施工單位逐項予以檢查和實測實量，對存在的施工缺陷提出問題，做出詳細記錄，由施工方逐條進行整改，為主體驗收做好前期準備。（2）督促施工單位做好自檢評估報告。（3）審查工程資料整理編制：按照資料整理的要求和標準，對歸檔工程資料逐項檢查，對缺、損、漏、遺進行整改，要求齊全。二、分項工程質(zhì)量控制情況1、鋼筋工程：1.1鋼筋的品種和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號、性能必須符合設計要求和有關的規(guī)定且優(yōu)選優(yōu)用質(zhì)量穩(wěn)定的產(chǎn)品。1.2對工程使用的各種規(guī)格的鋼筋，施工單位應將質(zhì)保書和實驗報告送交監(jiān)理單位。監(jiān)理必須進行抽檢。1.3鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、適量、錨固長度、焊接質(zhì)量接頭設置必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，如有銹蝕需進行除銹處理。工程樁鋼筋深入底版長度必須滿足設計要求。1.4鋼筋綁扎和預埋件安裝后，施工單位先自監(jiān)合格后，于24小時前提案隱蔽工程驗收項目填報監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師復檢合格簽認后，方可進行下道工序施工。為確保預埋件安裝及預留孔洞的準確無誤防止遺漏?，F(xiàn)規(guī)定：首先進行預埋件安裝的驗收后再進行模板及鋼筋驗收。2、模板工程2.1、梁、板起拱高度應符合設計和規(guī)范要求。2.2、模板安裝完畢后，施工單位先進行自檢合格后，書面報監(jiān)理單位，由監(jiān)理工程師簽認后，方可進行下道工序施工。2.3、模板與混凝土的接觸面應清除干凈并采取防粘接措施。2.4、固定在模板上的預埋件和預留孔洞均不得遺漏。模板安裝與預埋件、預留孔的允許偏差。2.5、模板拆除時間要符合規(guī)范的規(guī)定，按順序分段拆除，嚴禁猛撬、硬砸和大面積撬落和拉倒。3、混凝土工程3.1施工單位必須制定詳細的墻板混凝土澆筑方案，報建設單位和監(jiān)理單位批準后實施。3.2混凝土所用水泥、砂、石、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關標準規(guī)定；并與結(jié)構(gòu)安全等級相適應。水泥、外加劑、砂、石骨料盡可能使用同一生產(chǎn)廠家和同一產(chǎn)地；混凝土所用原材料進場必須有出廠質(zhì)量證書和施工單位的實驗報告，并報監(jiān)理抽監(jiān)合格后方可使用。3.3施工單位在確定混凝土配合比時，混凝土的施工配制必須符合“混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范”的要求：3.4混凝土自高處傾落的自由高度，不應超過2m。在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土前，應先在底部填以50mm厚的與混凝土砂漿成分相同的水泥砂漿，超過3m時，應采用串筒、溜槽或振動溜管使混凝土下落。3.5混凝土澆筑層的厚度，應符合規(guī)范要求。3.6混凝土在運輸、澆筑及間歇的全部時間應按規(guī)范要求加以控制。3.7施工縫處在繼續(xù)澆筑混凝土時，對以硬化的混凝土表面上，應清除水泥薄膜和松動石子以及軟弱混凝土層。在澆筑混凝土前用水沖洗干凈，宜先在施工縫鋪一層水泥漿，或與原混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿。澆筑后應細致?lián)v實，使新舊混凝土緊密結(jié)合。3.8在澆筑混凝土的全過程中，監(jiān)理工程師進行旁站監(jiān)督，對混凝土的澆搗質(zhì)量將隨時抽樣檢查。3.9評定混凝土強度的試塊，必須按規(guī)范的規(guī)定取樣、制作和試驗。3.10對已經(jīng)澆筑混凝土強度未達到1.2MPA以前，不得在其上踩踏、支?；蚨逊挪牧稀?.11后澆帶應用比兩側(cè)混凝土強度高一等級的混凝土填筑，后澆帶內(nèi)預留有鋼筋不許采取防銹措施保護。要切實做好防水處理。3.12對混凝土雨天夏季、冬季必須采取相應措施。3.13混凝土養(yǎng)護：混凝土澆筑完畢后，應加覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護方法和養(yǎng)護期應符合規(guī)范要求。3.14應按規(guī)范要求對混凝土外觀進行檢查。對于蜂窩、孔洞漏筋、縫隙夾渣層等缺陷，施工單位不得擅自處理必須經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可按施工規(guī)范要求進行修補。3.15現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的允許偏差。三、施工單位質(zhì)量控制情況1、施工單位嚴格按照施工圖紙及規(guī)范要求進行施工，并按照施工組織設計內(nèi)容對工程施工進行整體的部署，根據(jù)施工進度合理的投入人力、物力等。在施工中由各專業(yè)技術(shù)負責人制定專項施工方案，在鋼筋、模版、混凝土澆筑等各分項工程施工中能做好技術(shù)交底，并進行嚴格要求和控制。對施工中發(fā)現(xiàn)的問題能積極整改，并拿出合理可行的預控方案。2、有健全的質(zhì)量管理體系，有合理的人員分工，有明確的賞罰制度，質(zhì)量管理力度較大，各管理人員都有較好的職業(yè)技能和較豐富的專業(yè)知識，能按要求履行自己的職責，做好自己的本職工作。3、對進場材料、構(gòu)配件等及時進行報驗，并在我監(jiān)理方監(jiān)督下進行取樣。對電渣焊、直螺紋連接接頭等能按要求通知監(jiān)理進行見證取樣，施工中按要求留置混凝土標養(yǎng)及同條件試塊。4、嚴格按照報驗程序進行報驗，驗收合格并簽字確認后，才進行下步工序的施工。第五章工程質(zhì)量監(jiān)理評估一、評估依據(jù)：1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》2、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3、《高層建筑混凝土技術(shù)規(guī)程》4、沉降觀測報告；二、竣工資料查驗情況：竣工資料內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)真實、準確、專業(yè)齊全。三、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況：（一）鋼筋工程在鋼筋工程施工中，從鋼筋原材料進場到鋼筋制作及使用，我監(jiān)理人員嚴格按照檢查、驗收標準進行監(jiān)督管理；并對鋼筋復試試件進行現(xiàn)場見證取樣。鋼筋工程的每一個檢驗批均符合驗收標準。（二）模板工程在模板工程施工中，我監(jiān)理人員對每一個檢驗批都進行了嚴格的檢查驗收，對墻、柱的垂直度和梁的截面尺寸、板的平整度進行了逐項檢查，并對其定位尺寸嚴格控制。模板工程每一檢驗批均符合驗收標準。（三）混凝土工程為了保證施工質(zhì)量，要求施工單位對現(xiàn)場作業(yè)人員進行完善的技術(shù)交底工作，在澆注混凝土作業(yè)中，我監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)督檢查，混凝土澆筑完成后，要求施工單位及時安排相關人員進行混凝土的薄膜覆蓋、澆水養(yǎng)護工作，并對混凝土試塊進行見證取樣?；炷两Y(jié)構(gòu)實體振搗密實、表面平整，砼體的幾何尺寸正確，無蜂窩麻面、露筋等現(xiàn)象，符合設計要求。經(jīng)實測實量和檢測，主體工程柱、梁、板的混凝土強度等級、混凝土配合比、坍落度均符合設計及施工規(guī)范要求。同條件試塊、標養(yǎng)試塊均通過試驗評定，達到合格標準。四、工程質(zhì)量監(jiān)理評估1、鋼筋質(zhì)量控制資料鋼材進場合格證書29份，現(xiàn)場進場鋼材689.099t，鋼材原材復試共99組，合格99組。2、混凝土質(zhì)量控制資料部位/砼強度標養(yǎng)組數(shù)試壓組數(shù)試壓平均值同養(yǎng)組數(shù)試壓組數(shù)試壓平均值一層墻、柱/C5022109.9%22111.8%二層梁、板/C3022125.5%22116.5%二層墻、柱/C5022111.2%22113.2%三層梁、板/C3022122.3%22125.3%三層墻、柱/C5022114.1%22115.7%四層梁、板/C3022123.1%22118.8%四層墻、柱/C5022113%22114.3%3、混凝土抗壓值統(tǒng)計如下：C30混凝土抗壓試件最大抗壓強度為38.8MPa，最小抗壓強度為32.6MPa，平均抗壓強度為36.25MPa；C40混凝土抗壓試件最大抗壓強度為49.5MPa，最小抗壓強度為44.3MPa，平均抗壓強度為47.1MPa；C50混凝土抗壓試件最大抗壓強度