分戶驗收規(guī)范

分戶驗收規(guī)范1、工程已完成設計和合同約定的工作內(nèi)容。2、所含分部（子分部）工程的質(zhì)量驗收均合格。3、工程質(zhì)量控制資料完整。4、主要功能項目的抽查結果均符合要求。5、有關安全和功能的檢測資料應完整。6、竣工圖已編制完成并與現(xiàn)場實際施工情況一致，設計變更手續(xù)齊全。7、成品住宅已進行交接驗收，責任明確。注：成品住宅工程是指交付前所有功能空間的固定面層全部裝修完成，廚房、衛(wèi)生間等戶內(nèi)設備安裝結束，已具備基本使用功能的住宅工程。交接驗收是指成品住宅工程裝修施工前，為明確各方責任，保證工程施工及質(zhì)量的延續(xù)性，由建設單位組織施工、監(jiān)理等單位對已完成的工程進行的質(zhì)量驗分戶驗收前的準備工作：1、應由建設單位會同監(jiān)理、施工單位根據(jù)工程特點和《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指南》制定分戶驗收方案，驗收方案應包括:編制依據(jù)、組織機構及各方職責、準備工作、檢查驗收項目、檢查點布置圖、檢查驗收一般規(guī)定及檢查2、配備好分戶驗收所需要的檢測儀器和工具。3、作好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水、外窗淋水試驗的準4、非成品住宅在室內(nèi)每個房間地面距縱橫墻體500mm和房間地面中心點用十字交叉線標出凈高測量點，在室內(nèi)地面上標識好暗埋水管的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點、線；配電控制箱內(nèi)電器回路標志清楚。成品住宅參照非成品住宅進行實測實量，應在《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（1）》中注明實測點位5、確定檢查單元：室內(nèi)以每戶為一個檢查單元；公共部位以每棟樓的每個單元為一個檢查單元、地下室可單獨為一個檢查單元。6、建設單位應在每棟住宅工程的明顯部位設置《工程竣工銘牌》及《住宅質(zhì)量分戶驗收人員應具備相應的資格建設單位參驗人員應為項目負責人、專業(yè)技術人員；監(jiān)理單位參驗人員應為總監(jiān)、相關專業(yè)監(jiān)理工程師；施工單位參驗人員應為施工單位的項目經(jīng)理、專業(yè)技術（質(zhì)量）負責人、質(zhì)量檢查員等。設計單位、物業(yè)公司等可依照合同約定參加住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作。分戶驗收所用的儀器和計量應經(jīng)計量核定合格。住宅工程分戶驗收應符合下列規(guī)定：1、分戶驗收標準及要求原則上不得低于現(xiàn)有國家規(guī)范和標準。2、檢查項目應符合《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定》的規(guī)定。3、每一檢查單元計量檢查的項目中有90％及以上檢查點在允許偏差范圍內(nèi)。4、分戶驗收記錄完整。分戶驗收時應形成下列資料：1、分戶驗收過程中，每戶應填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收結果表》；2、公共部位按照檢查單元填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》；3、單位工程全數(shù)驗收完畢，匯總填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》（此表應與工程竣工驗收報告等有關資料一起在單位（子單位）工程竣工驗收前報送質(zhì)量監(jiān)督機構）。4、住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶分戶驗收結果表》應當作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。住宅工程質(zhì)量分戶驗收不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理：1、由建設單位組織監(jiān)理、施工單位制訂處理方案，對不符合要求的部位進行返3、當返修或返工確有困難，為了避免社會財富更大的損失，在不影響工程結構安全和基本使用功能的情況下，建設單位可根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）相關規(guī)定，按照一定的技術處理方案和協(xié)商文件對單位工程進凈高允許偏差值超過－50mm時，建設單位應在《住宅工程質(zhì)量分戶分戶驗收結果表》中明確告知業(yè)主，并積極與業(yè)主協(xié)商處理。2、室內(nèi)空間、構件尺寸2、室內(nèi)空間、構件尺寸驗收內(nèi)容：室內(nèi)凈高、凈開間、進深的測量；室內(nèi)樓梯等。表空間尺寸的允許偏差值和允許極差值驗收允許偏差值允許極差值室內(nèi)凈高度室內(nèi)凈開間、進深室內(nèi)樓梯踏步相鄰高差、寬度差室內(nèi)樓梯梯段凈高?-20????室內(nèi)樓梯梯段凈高不宜小于GB50203GB50204GB50209GB50203GB50204GB50210GB50209GB50352?1、空間尺寸等檢查前應根據(jù)戶型特點確定測量方法，并按照設計要求確定空間尺寸、室內(nèi)樓梯踏步尺寸等的推算值。2、室內(nèi)凈高，采用激光測距儀或其它測量工具，每個房間抽測量不少于5處，測量部位一般宜為房間四角距縱橫墻500mm處及房間幾何中心處。3、室內(nèi)凈開間、凈進深，采用激光測距儀或其它測量工具，每個房間抽測量不少于2處，測量部位宜在距墻角500mm（縱橫墻交界處），無墻體則測柱間凈距（距柱邊4、室內(nèi)樓梯，采用卷尺測量工具，每戶應全數(shù)測量，每一踏步不少于一處，測量部位宜在樓梯踏步的幾何中心處。相關說明:（1）室內(nèi)凈高推算值根據(jù)設計層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚（2）室內(nèi)凈開間、凈進深計算時，應根據(jù)建筑平面圖結合施測點位的設計飾面層厚度得出施測點位的設計推定值，當飾面層作法發(fā)生變更時應出具設計單位簽認的技術核定單或設計變更等技術資料。（3）對于室內(nèi)開間不規(guī)則的房間（如弧形、多角形等）凈開間可不做測量（設計和合同有特殊要求的除外）；對于衛(wèi)生間等地面設計要求找坡的房間，室內(nèi)凈高測量后驗收內(nèi)容：樓地面，室內(nèi)墻面、頂棚面層外觀質(zhì)量和面層與基層粘結質(zhì)量。質(zhì)量要求：樓地面、室內(nèi)墻面、天棚等面層外觀質(zhì)量和粘結質(zhì)量應符合表規(guī)定表樓地面、室內(nèi)墻面、天棚質(zhì)量驗收地面找平層面層外觀質(zhì)量?基層質(zhì)量面層與基層粘結質(zhì)量水泥砂漿找平層的強度等級須符合設計要?墻面抹灰層水泥砂漿或混合砂漿?墻面抹灰層抹灰層的強度等級必須符合設計要求面層應潔無明顯色差，接縫均面層應潔無明顯色差，接縫均勻，板塊無裂縫、掉角、缺棱等缺陷不應有爆陰陽角應順板塊樓地面然間不多于總數(shù)的板塊樓地面5％可不計.空鼓面積不大于400直，表面應?室內(nèi)墻面光滑、潔室內(nèi)墻面凈；（含裱飾面磚、木飾面等精裝飾面）室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工藝，頂棚如采用室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工藝，頂棚如采用基層粘結牢固，不得室內(nèi)頂棚表面應光滑、潔凈（含涂料飾參照標準、備注GB50209JGJ/T304-2013《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗DB51/T5060?四川省預拌砂漿生產(chǎn)與應用技術規(guī)程DB51/T5060-2013?四川省預拌砂漿生產(chǎn)與應用技術規(guī)程GB50209?GB50210?面、拼裝式出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象備注：有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應符合設計和規(guī)范要1、外觀質(zhì)量檢查，地面質(zhì)量以目測高度左右，俯視地坪檢查；墻面質(zhì)量檢查應距800mm—1000mm處；逐間全數(shù)檢查。2、面層與基層粘結質(zhì)量，用小錘輕擊，沿自然間進深和開間兩個方向，均勻布點，逐點敲擊，對板塊陽角處應全數(shù)檢查。4門窗、護欄和扶手、玻璃安裝工程驗收內(nèi)容：外窗臺高度、門窗防脫落、門窗開啟性能、配件質(zhì)量、排水性能，進戶門質(zhì)量；護欄高度等安裝質(zhì)量。質(zhì)量要求：外窗臺高度、門窗防脫落等質(zhì)量要求應符合表規(guī)定表外窗臺高度、門窗防脫落等質(zhì)量要求驗收驗收外窗臺高?門?窗護欄度推拉窗防脫落裝置、門窗開啟性能安全玻璃使用進戶門質(zhì)量欄桿驗收要求窗臺或防護欄桿高度不低于且不得有負偏差。推拉窗不得脫落，門窗應開關靈關閉嚴密，無倒翹安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求，配件應有可靠的防銹措施。應使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃住宅戶門應采用安全防衛(wèi)門。向啟的戶門不應防礙交通。不低于米;七層及以上不低于米,參照標準、備注GB50352GB50096GB50210GB50327GB50210GB50327JGJ113GB50096GB50368GB50368GBGB50368GB50210豎桿間距m施施GB50352攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃承受水平荷載的無框架護欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻護欄GB50210璃，厚度不應小于16護欄GB50210高度超過5m時，必須采用鋼化夾層玻璃驗收方法及數(shù)量1、外窗臺高度采用鋼尺檢查，每個窗臺不少于一處；2、推拉窗防脫落裝置、門窗啟閉性能、門窗配件、進戶門質(zhì)量應觀察、手扳、開啟3、安全玻璃的檢查應觀察檢查安全認證標識及材質(zhì)證明文件；4、欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、采用鋼尺測量，每片欄桿不少于一處；5、護欄玻璃觀察檢查3C安全標識，游標卡尺測量，全數(shù)檢查。質(zhì)量要求：外墻防水、外窗防水等質(zhì)量要求應符合規(guī)定。外墻防水、外（門）窗防水等質(zhì)量要求驗收驗收要求參照標準、備注滲漏墻面無滲漏、滴水線無爬水《建筑法》第六十條外（門）窗滲漏廚房、衛(wèi)生外（門）窗及周邊無滲漏《建筑法》第六十條間等有防水要求的地面滲漏無滲漏、不應有倒泛水和積水現(xiàn)象，排水順暢GB50209滲漏屋面無滲漏、無積水GB50207檢查方法和數(shù)量1、外墻滲漏、外（門）窗滲漏檢查應在雨后或淋水后觀察，逐戶檢查，每個窗臺（門框）不少于一處；2、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地面應全數(shù)檢查，蓄水時間不得小于24小時，最小蓄水深度不得小于20mm；同時還應采用潑水試驗檢查積水與否；3、平屋面應在雨后或蓄水后進行檢查，最小蓄水深度不得小于20mm；坡屋面應在雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察；住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。6、公共部位部分驗收內(nèi)容：外墻、樓（電）梯、通道、地下室等。質(zhì)量要求：外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求應符合表規(guī)定。表外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求驗收項目驗收內(nèi)容樓梯踏步梯段樓梯踏步高梯、通道通道高度度，電梯門凈寬驗收標準參照標準、備注1、相鄰踏步高差不得超2、樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應低于。樓梯梯段凈高不宜小于GB502093、樓梯從扶手中心到GB50352墻GB50368面測量的凈寬不小于GB50352（六層及以下或一邊設4、樓梯平臺凈寬不小于;樓梯為剪刀梯時，樓梯平臺的凈寬不得小1、候梯廳深度不得小2、電梯門凈寬不得小GB50368于地下室高層首層疏散外門及通道的公用走道凈通道、車庫凈高墻面及天棚滲漏，裂縫疏散門應外開，其凈寬不應小于；通道寬度不應小于走廊和公共部位通道的凈寬不小于；局部凈高度不應低于人行通道的凈高度不小于；機動車庫車道凈高不應低于；車位凈高不應低于；自行車庫凈高不應低于無滲漏、無裂縫GB50045GB50096GB50368GB50096GB50368GB50208檢查方法和數(shù)量檢查方法和數(shù)量1、地下室裂縫、滲漏檢查在距外墻范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查；2、樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差、電梯候梯廳深度，電梯門凈寬、高層首層疏散外門及通道的寬度采用鋼尺或激光測距儀等測量檢查，每個梯段各不少于三3、擔架電梯門洞通過性能檢查，選取首層及標準層模擬擔架進出試驗。4、公用走道及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測距儀測量每10延米檢查一處；7、安裝工程驗收內(nèi)容：給排水、電氣安裝、煙道設置及附件、墻面空調(diào)孔等。質(zhì)量要求：給排水、電氣安裝等質(zhì)量要求應符合表規(guī)定。表給排水、電氣安裝、通風空調(diào)安裝質(zhì)量要求驗收要求管道滲漏給排水安裝管道堵塞管道坡度安裝固定門、水表等的接口嚴密，無滲漏排水管道坡向、坡度正確GB50242GB50242GB50242GB50242門、水表等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求嚴禁使用鐘罩式地漏，且水封的有效深度不小于50mm，標高正確（初裝飾地面地漏安裝應地漏、存水彎高于地面15mm），構造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時應設存水彎，其有效水封深度不小于50mm，GB50368插座接線、接地插座選型插座數(shù)量、位置相序、接線正確、牢固，接地線接頭工藝可靠安裝在及以下的插座均應采用安全型插座電源插座的設置數(shù)量及位置符合要求GB50303GB50368GB50096照明配電箱（盤）內(nèi)配線整戶內(nèi)配電箱齊，回路編號齊全，標識正確；箱（盤）內(nèi)開關動作靈活可靠，各種保護元件選型正確GB50303照明試驗等電位照明系統(tǒng)通電試運行正常等電位連接端子齊全、接線正確GB50303GB50096通風、空調(diào)及其它煙道設置及附件墻面空調(diào)孔表面無裂紋，防火止回閥按規(guī)管道透氣孔）高度應超過?坡、與插座及冷凝水排水管接GB50096GB50243GB50096檢查方法和數(shù)量查，功能性檢查采用通水及壓力檢查，其中給水管道還應保壓24小時后每戶逐一打排水管道管徑的2/3。2、地漏檢查，驗收方法和數(shù)量為：采用試水觀察、尺量，全數(shù)檢查。3、戶內(nèi)開關、插座、照明檢查，驗收方法和數(shù)量：通電全數(shù)檢查。4、配電箱檢查，驗收方法和數(shù)量：通電全數(shù)檢查漏電保護裝置、過欠電壓保護裝置、線路回路標志。5、等電位檢查，驗收方法和數(shù)量：全數(shù)觀察檢查。6、煙道設置及附件、墻面空調(diào)孔檢查，驗收方法和數(shù)量為：煙道防火止回閥全數(shù)觀察檢查；墻面空調(diào)孔不應倒坡。8、室內(nèi)裝修工程應對成品住宅或已完成的室內(nèi)裝修工程進行施工質(zhì)量觀感檢查，做好相應的檢查記錄，完成《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（2）》的填寫工作；檢查方法和數(shù)量1、檢查數(shù)量：根據(jù)工程實有項目內(nèi)容，對裝修面層、窗臺、欄桿、門窗等的觀感質(zhì)量進行全數(shù)檢查，每個自然間不少于一處。2、檢查方法：觀感目測或輔以適當檢查工具。9、表格示例（共6個表格）住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（1）（室內(nèi)空間、構件尺寸、室內(nèi)地面與墻面等質(zhì)量）建設單位監(jiān)理單位1施工單位檢查日期驗收內(nèi)容、數(shù)量室內(nèi)凈高度客廳飯廳1推算值2845284528652865×年×月×日至×年×月×日驗收結果實測數(shù)據(jù)極差值誤差值28492847284528432844??2間其它????234567進深凈開間實測數(shù)設計極差設計推極差值實測數(shù)據(jù)據(jù)推算值值42604255424842474256飯廳飯廳12間其它進深（實測）進深（實測）地面找平層墻面抹灰層地面找平層墻面抹灰層外窗臺高度混合砂漿抹灰層強度等級符合設計要求（免抹灰不考察此項）面層厚度）推拉窗扇防脫落措施（全數(shù)無脫落，門窗開關靈活、關閉嚴密，無倒翹欄桿高度、間89m臨空高度超過5m且承受水平推力的玻璃欄桿板，護欄玻璃檢查采用超過16mm厚鋼化夾層玻璃上人屋面、樓上人屋面水平桿件的欄桿有防攀爬措施,樓梯井凈梯欄桿防攀爬寬大于米處，采取了防止兒童攀爬的措施措施外墻、外（門）窗滲墻面、外（門）窗及周邊無滲漏、滴水線無爬水漏，（全數(shù)窗無滲漏與積水現(xiàn)象，排水順暢廚房滲漏、衛(wèi)無滲漏與積水現(xiàn)象，排水順暢生間滲漏(全數(shù)/套)屋面無滲漏、無積水屋面滲漏(全屋面無滲漏、無積水數(shù)/套)樓板是否裂縫（全數(shù)/樓板無開裂現(xiàn)象質(zhì)量缺建設單位施工單位建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位×年×月×日×年×月×日?2、工程中增加或不包含的項目應在驗收記錄中增加或刪除；3、本表一式一份，在單位工程竣工驗收過程中使用后，施工單位存檔使用。合格合格合格合格合格合格合格合格驗收結果住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（2）（成品住宅室內(nèi)裝修工程質(zhì)量）建設單位監(jiān)理單位施工單位檢查日期驗收內(nèi)容、數(shù)量名稱驗收內(nèi)容×年×月×日至×年×月×日驗收結果驗收結果12地面飾面磚石材線條鋪裝餐廳衛(wèi)生間室客廳1、無斷裂、無空鼓、無明顯色差、紋理方向一致，拼縫均勻，收邊收口良好；2、地面飾面磚鋪貼磚接縫直線度不大于2mm/5m；3、地面飾面磚平整度不大于1mm；接縫高低差不大于1mm，接縫寬度不大于1mm；4、陽臺、衛(wèi)生間地面飾面磚鋪設坡度是5、縫格平直度偏差不大于2mm；7、陰陽角搭接方式，非整磚使用部位應名稱驗收內(nèi)容名稱客廳餐廳衛(wèi)生間2、窗臺板、門檻石、臺面石、石材線條等鋪貼工藝是否符合設計和規(guī)范要求（廚房、衛(wèi)生間、陽臺門檻石采用濕鋪工）；合格合格合格合格合格345木地板墻面飾面磚頂棚室名稱主臥名稱客廳餐廳衛(wèi)生間室名稱客廳餐廳合格驗收內(nèi)容合格驗收內(nèi)容驗收結果1、材質(zhì)、排版是否符合設計要求；2、是否存在空鼓（腳踩有異響）、起2、是否存在空鼓（腳踩有異響）、起合格3、木地板表面應潔凈、無明顯色差；平合格整，接縫嚴密、均勻；面層無損傷、劃痕4、踢腳線與墻體及木地板縫隙打膠、釘5、板面縫隙寬度≤,表面平整度≤,合格合格6、板面標高比門檻石面低3～5mm；7、踢腳線與基層的接縫寬度≤;驗收結果驗收內(nèi)容驗收結果1、材質(zhì)、排版是否符合設計要求；2、面層表面應潔凈、平整，無明顯色差，無脫漏、裂縫、斷裂、掉角、缺棱等3、無空鼓（單塊板塊局部空鼓，面積不大于單塊板材面積的20%，且每自然間不超過總數(shù)的5%可不計干掛石材墻面不測空鼓4、紋理方向一致，拼縫均勻，收邊收口5、接縫高低差不大于；接縫寬度不大于6、平整度允許偏差≤3mm、垂直度允許偏差≤2mm，陰陽角方正允許偏差≤3mm。合格合格合格合格合格合格合格驗收結果驗收內(nèi)容驗收結果1、石膏線條粘結牢固（和墻面的粘結要2、天花面層無起鼓、脫落、爆灰和裂合格合格合格合格合格合格合格合格合格驗收結果合格合格合格合格合格合格合格衛(wèi)生間室3、吊頂安裝牢固、平整、無起供；4、天花扣板拼接整齊，平直，無色差，無變形，無污跡，拼縫寬度大小一致；5、天花面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密，不得有漏縫現(xiàn)象；6、四周墻角用塑料頂角線扣實，對縫嚴密，與墻四周嚴密，縫隙均勻。驗收內(nèi)容名稱客廳驗收內(nèi)容名稱客廳餐廳衛(wèi)生間室消防樓梯天花、墻面涂、透底、起皮、掉粉和明顯刷紋；不得有爆灰、滲跡和裂縫（紋）、墻面污染、破損等缺陷，墻面、頂棚應平整，線角順直、方正，顏色與樣板顏色一致；2、無色差、砂眼、刷痕、流墜等，收邊收口良好；陰陽角方正允許偏差≤3mm。合格名稱驗收內(nèi)容驗收結果墻紙墻紙包大堂2、墻紙面層應粘結牢固，不得有漏貼、合格不顯拼縫、陽角處方正、美觀、無接89入戶戶內(nèi)門鋁合金及窗括推拉欄桿名稱入戶門衛(wèi)生間名稱衛(wèi)生間名稱驗收內(nèi)容驗收結果驗收內(nèi)容1、塞縫、固定等是否符合規(guī)范標準；2、門扇開啟靈活，關閉嚴密，無倒翹，表面色澤均勻，無明顯磕碰、損傷、劃3、門套與墻縫隙處理及細部處理是否美4、門扇與地面留縫限值為；5、門鎖、門吸安裝牢固，開啟靈活，無生銹，防止入戶門鎖碰傷；6、密封膠條、鉸鏈是否完好、破損、脫落合格合格合格驗收內(nèi)容驗收結果1、塞縫是否嚴密，安裝是否牢固；2、門窗框縫隙、打膠是否順直、細部處合格3、門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條是4、門窗排水孔是否暢通、位置數(shù)量是否滿足排水要求；缺陷；6、窗扇開啟靈活，關閉嚴密，無倒翹，表面色澤均勻，無明顯損傷、劃痕、脫合格驗收結果驗收內(nèi)容驗收結果漆、生銹等缺陷；合格2、安裝高度、間距是否符合規(guī)范（低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于m,中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于m,窗臺隱形欄桿凈高不小于，欄桿的垂直桿件間凈距不應大于m;3、欄桿垂直度允許偏差≤3mm。合格名稱驗收內(nèi)容驗收結果淋浴廚地銀衛(wèi)浴括陽龍頭等1、開啟靈活，關閉嚴密，無明顯磕碰、衛(wèi)生間合格2、與擋水石處打膠是否嚴密、順直、美衛(wèi)生間合格3、與墻邊縫隙打膠處理及細部處理是否名稱驗收結果驗收內(nèi)容名稱驗收結果衛(wèi)生間2、臺面接縫、柜體與周邊縫隙打膠等細3、五金安裝牢固，開啟靈活；4、潔面板、銀鏡無明顯磕碰、損傷、劃痕，周邊打膠顏色是否搭配、打膠是否順5、水龍頭、角閥、排水管、堵頭安裝牢6、排煙管道是否安裝牢固；合格合格合格單位（項目）技專業(yè)技術（質(zhì)量）2、工程中增加或不包含的項目應在驗收記錄中增加或刪除；3、本表一式一份，在單位工程竣工驗收過程中使用后，施工單位存檔使用。住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（3）（公共部位質(zhì)量）工程名稱：×××工程建設單位監(jiān)理單位123456?78施工單位檢查日期施工單位檢查日期驗收內(nèi)容、數(shù)量擔架電梯門洞通過性能（模擬擔公用走道凈寬、凈高?×年×月×日至×年×月×日驗收結果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）、、..、、..、、..、、..、、..順利進出、、..、、..?質(zhì)量缺陷及整改結果建設單位建設單位施工單位監(jiān)理單位其它單位×年×月×日×年×月×日×年×月×日注：1、公共部位以每棟樓的每個單元為一個檢查單元、地下室可單獨為一個檢查單2、工程中增加或不包含的項目應在驗收記錄中增加或刪除；3、本表一式一份，在單位工程竣工驗收過程中使用后，施工單位存檔使用住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（4）（安裝工程質(zhì)量）工程名稱：×××工程建設單位××有限公司施工單位監(jiān)理單位××監(jiān)理公司檢查日期×年×月×日至×年×月×日序號驗收內(nèi)容、數(shù)量1管道滲漏、堵塞，管道坡度淋浴、浴缸、洗衣機地漏、地2坪地漏、衛(wèi)生器具存水彎、水封深度（全數(shù)/套）驗收結果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等的接口嚴密，處無滲漏，給水、排水、管道無堵塞、排水管道坡向及坡度正確。地坪地漏未選用鐘罩式(扣碗式）地漏且有效水封深不低于50mm，標高正確，構造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時均設存水彎，其有效水封深度不低于插座接線、接地、照明（全數(shù)/裝牢固；相位正確；插座數(shù)量滿足要求；3系統(tǒng)通電試運行正常照明配電箱