簡單房屋租賃合同格式版（7篇）

第15頁共15頁簡單房屋租?賃合同格式?版甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方在自愿公?平、誠實(shí)守?信、等價有?償?shù)幕A(chǔ)上?，經(jīng)充分協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、甲方同意?將位于的房?屋出租給乙?方。房屋包?括家電家具?二、該房?屋用途為。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。該房?屋租賃期_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，為期?。該房屋?月租金為（?人民幣大寫?）____?_整。乙?方按支付租?金給甲方，?下次付租金?時間最遲應(yīng)?在已付租金?到期日前支?付。甲方另?收取乙方租?賃保證金人?民幣___?_元（大寫?元），租賃?期滿，乙方?無違約、欠?費(fèi)，則甲方?應(yīng)全額無息?返還該保證?金。三、?乙方在租賃?使用期內(nèi)發(fā)?生的水費(fèi)、?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用等由乙方?承擔(dān)并按時?交納至相關(guān)?收費(fèi)部門。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費(fèi)。合?同簽訂時：?水表，電表?，并轉(zhuǎn)交乙?方鑰匙把，?合同結(jié)束時?交回。四?、乙方應(yīng)注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強(qiáng)用電?安全，不得?亂拖、亂接?電線。如乙?方措施不當(dāng)?造成的所有?損失，則乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)、損壞內(nèi)?部設(shè)施或從?事違法活動?。未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得擅自將?該房的部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人。乙方?有義務(wù)保持?室內(nèi)外衛(wèi)生?，避免噪音?攪擾四鄰。?五、租賃?期滿若甲方?繼續(xù)出租，?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___日通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?終止本合同?。如租賃期?滿乙方不再?續(xù)租，則乙?方應(yīng)提前_?___日告?知甲方，并?如期將房屋?歸還并付清?相關(guān)費(fèi)用。?本合同終止?時，甲方對?室內(nèi)設(shè)施物?品進(jìn)行清點(diǎn)?，如有短缺?損壞，則可?據(jù)實(shí)自行向?乙方索賠。?六、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?聯(lián)系方式?：____?_??????????聯(lián)系方式?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?簡單房屋?租賃合同格?式版（二）?甲方（出?租方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?乙方（承租?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達(dá)成如下租?房合同：?一、房屋的?坐落、面積?、裝修及設(shè)?施、設(shè)備：?_____?二、租賃?期限：__?___，即?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。三、?租金及交納?時間：每月?____元?，乙方應(yīng)每?____月?付一次，先?付后住。?第一次乙方?應(yīng)于甲方將?房屋交付同?時，將房租?付給甲方;?第二次及以?后付租金，?乙方應(yīng)提前?一個月付清?。四、租?房押金：乙?方應(yīng)于簽約?同時付給甲?方押金__?__元，到?期結(jié)算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項(xiàng)：?1、甲乙雙?方應(yīng)提供真?實(shí)有效的房?產(chǎn)證、身份?證等證件。?2、甲方?提供完好的?房屋、設(shè)施?、設(shè)備，乙?方應(yīng)注意愛?護(hù)，不得破?壞房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備，?否則應(yīng)按價?賠償。3?、水、電、?煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等的?使用費(fèi)及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由?乙方支付。?入住日抄?見：水__?__度，電?____度?，煤氣__?__度。所?有費(fèi)用乙方?應(yīng)按時付清?。4、房?屋只限乙方?使用，乙方?不得私自轉(zhuǎn)?租、改變使?用性質(zhì)或供?非法用途。?租下本房后?，乙方應(yīng)立?即辦好租賃?登記、暫住?人口登記等?手續(xù)。若發(fā)?生非法事件?，乙方自負(fù)?后果。5?、合同一經(jīng)?簽訂，雙方?都不得提前?解除。租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力因?素導(dǎo)致無法?繼續(xù)履行本?合同的，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。6?、甲乙雙方?約定，乙方?如需開具房?租發(fā)票，因?此產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方支?付。7、?此合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?，并作出補(bǔ)?充條款，補(bǔ)?充條款與本?合同有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成的，由?人民法院裁?定。8、?本合同經(jīng)簽?（蓋章）生?效，本次租?賃中介即告?成功，乙方?應(yīng)立即支付?丙方中介費(fèi)?____元?，逾期三天?不付將被視?作乙方違約?，乙方除按?約立即支付?丙方中介費(fèi)?外，自愿另?行支付丙方?中介費(fèi)等額?的違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)丙方?損失的，乙?方須另行給?予丙方賠償?。合同生效?后，甲乙雙?方發(fā)生變更?，中介費(fèi)不?得退回。?9、其他約?定事項(xiàng)：_?____?六、違約責(zé)?任：甲乙?雙方中任一?方有違約情?況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向?守約方支付?違約金，違?約金為__?__元，損?失超過違約?金時，須另?行追加賠償?。七、本?合同一式三?份，甲乙丙?三方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方：?_____?????乙?方：___?__????丙方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簡單?房屋租賃合?同格式版（?三）出租?方（以下簡?稱甲方）?承租方（以?下簡稱乙方?）甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、租賃地點(diǎn)?及設(shè)施：?1.租賃地?址用途為?2.室內(nèi)附?屬設(shè)施;?二、租用期?限及其約定?;1.租?用期限：甲?方同意乙方?租用年;自?日起至止;?2.房屋?租金：每年?元，租金季?付，付款方?式，押金元?。3.租?賃期限內(nèi)的?水、電、天?然氣由乙方?支付。4?.租用期限?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)、乙?方需擔(dān)全部?責(zé)任，（?1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借;（?2）乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動損害公共?利益的;?三、雙方責(zé)?任及義務(wù);?1.乙方?須按時交納?水、電、天?然氣，并務(wù)?必將以上費(fèi)?用賬單保存?，甲方須監(jiān)?督檢查以上?費(fèi)用;2?.乙方不得?擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用室?內(nèi)設(shè)施，若?人為損壞的?將給予甲方?相應(yīng)賠償;?3.甲方?承擔(dān)房屋出?租期間的物?業(yè)費(fèi)、取暖?費(fèi)。四、?其它未盡事?宜，有甲乙?雙方協(xié)商解?決，成按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提交?有關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁?。本協(xié)議?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字后即行?生效。五?、其它說明?;甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡單房屋租?賃合同格式?版（四）?根據(jù)出租房?屋用途的不?同，房屋租?賃合同可分?為兩大類：?一類是住宅?租賃合同，?一類是工商?用房租賃合?同。在住宅?租賃合同中?按照出租房?屋所有權(quán)的?不同，又可?分為公房租?賃合同、私?房租賃合同?和公房轉(zhuǎn)租?合同。目前?公房租賃合?同的特點(diǎn)一?般具有不約?定固定期限?的租期，租?金標(biāo)準(zhǔn)由政?府統(tǒng)一規(guī)定?;而私房租?賃合同的內(nèi)?容則是在符?合法律規(guī)定?的前提下，?由雙方協(xié)商?確定。根據(jù)?《城市房屋?租賃管理辦?法》等有關(guān)?規(guī)定，租賃?合同應(yīng)當(dāng)具?備以下條款?：1、當(dāng)?事人姓名或?名稱及住所?。當(dāng)事人指?出租人和承?租人。法律?對出租人的?要求是其必?須是房地產(chǎn)?的合法產(chǎn)權(quán)?人;對于承?租人各地有?不同要求，?一般來講，?如果是當(dāng)?shù)?居民，須持?有本人身份?證，如果是?外來居民，?須持有本人?身份證及公?安部門發(fā)的?暫住證;企?業(yè)事業(yè)單位?須持有《營?業(yè)執(zhí)照》;?非企事業(yè)單?位的其他組?織如機(jī)關(guān)、?團(tuán)體、部隊(duì)?等須有縣以?上民政部門?批準(zhǔn)設(shè)立的?有效證件。?房地產(chǎn)租賃?當(dāng)事人必須?符合上述資?格限制，才?能簽訂租賃?合同。2?、標(biāo)的物，?即租賃的房?屋。在合同?中須寫明房?屋所在位置?即地址、面?積、范圍、?裝修及設(shè)施?狀況。對承?租人而言，?租房的目的?是利用房屋?的使用價值?或是用于居?住，或是用?于商業(yè)目的?，因此房屋?處于適用的?狀態(tài)是對房?屋的最基本?要求之一，?所以簽訂合?同時必須說?明房產(chǎn)交付?使用時的基?本狀況，這?是因房屋不?符合使用要?求而發(fā)生糾?紛時區(qū)分雙?方責(zé)任的前?提。不但如?此，一旦房?屋在租期內(nèi)?的毀損或第?三人侵害以?致妨礙了承?租人依約使?用房屋時，?出租人還有?義務(wù)修繕房?屋，這些補(bǔ)?救措施的標(biāo)?準(zhǔn)通常應(yīng)為?合同中定明?的房屋狀況?。3、租?賃用途。即?承租人租賃?房屋的目的?。租賃用途?一旦定明，?則承租人不?得擅自改變?用途，尤其?不得用房屋?從事非法活?動。同時，?明確了房屋?的使用用途?后，只要承?租人依約用?房，則正常?范圍內(nèi)出現(xiàn)?的房屋磨損?，出租人不?得要求賠償?。由于租賃?用途不同，?房屋的租賃?價格也會不?同，所以，?租賃用途對?于雙方當(dāng)事?人來說，也?是必須定清?寫明的問題?。4、租?賃期限。租?賃有期限限?制，這是房?屋租賃與房?屋轉(zhuǎn)讓的重?要區(qū)別。明?確租賃期限?的法律意義?在于：（?1）期限屆?滿，承租人?有義務(wù)將原?房屋退還出?租人;（?2）如果出?租人提前收?回住宅的，?應(yīng)當(dāng)有“必?須收回”的?理由，并且?征得承租人?的同意，賠?償承租人的?損失，做好?承租人住宅?安置工作;?（3）因?買賣、贈與?或繼承而發(fā)?生房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移的，?如原租賃合?同未到期，?則原合同對?承租人與新?房主繼續(xù)有?效;（4?）承租人為?一人時，如?其在租期內(nèi)?死亡，共同?居住人可以?要求合同繼?續(xù)履行，辦?理更名手續(xù)?。5、租?金，即租賃?價格。租金?的確定依房?屋用途不同?而不同：?（1）住宅?用房，租金?的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)?行國家和房?屋所在地城?市人民政府?的租賃政策?;（2）?從事生產(chǎn)、?經(jīng)營活動的?用房，租金?由承租人與?出租人協(xié)商?議定。對私?有住宅租金?，《城市私?有房屋管理?條例》有更?為詳細(xì)的規(guī)?定：私有房?屋租賃，由?租賃雙方按?照房屋所在?地城市人民?政府規(guī)定的?私有房屋租?金標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)?商議定;沒?有規(guī)定租金?標(biāo)準(zhǔn)的，由?租賃雙方根?據(jù)公平合理?的原則，參?照房屋所在?地租金的實(shí)?際水平協(xié)商?議定，不得?任意抬高。?租金的交付?方式，即租?金是按月、?按季還是按?年支付，交?付的具體日?期也應(yīng)在合?同中明確。?6、修繕?責(zé)任。修繕?房屋是出租?人的一項(xiàng)義?務(wù)，指的是?出租人在整?個出租期間?對房屋有進(jìn)?行必要修繕?的義務(wù)。所?謂必要即指?：房屋必須?使承租人能?夠依雙方約?定使用并收?益。修繕的?范圍包括：?房屋自身及?其附屬設(shè)施?，以及其他?屬于出租人?修繕范圍的?設(shè)備。7?、變更與解?除合同的條?件。我國法?律明確規(guī)定?了房屋租賃?合同的變更?與解除的法?定條件。有?下列情形之?一的，房屋?租賃當(dāng)事人?可以變更或?者解除租賃?合同：（?1）符合法?律規(guī)定或者?合同約定可?以變更或解?除合同條款?的;（2?）因不可抗?力致使合同?不能繼續(xù)履?行的;（?3）當(dāng)事人?協(xié)商一致的?。除此之?外，還要簽?訂轉(zhuǎn)租和違?約責(zé)任的規(guī)?定。具體?來講：承?租方應(yīng)注意?的事項(xiàng)：?1、查看出?租人的房產(chǎn)?證明和有效?身份證明;?2、審核?出租人的《?房屋租賃證?》;3、?簽訂租房合?同時，應(yīng)問?清房租包含?的內(nèi)容，水?、電、暖、?煤氣（天然?氣）和物業(yè)?管理費(fèi)由誰?承擔(dān);4?、要求出租?人在房屋出?租前結(jié)清水?、電、暖、?煤氣（天然?氣）和其它?費(fèi)用;5?、付款方式?。出租方?應(yīng)注意：?1、查看身?份證明，外?省市人員在?本地居住是?否有合法居?住證明;?2、承租人?租房用途，?并在合同中?約定不得有?違法行為。?有下列情?形之一的房?屋不得出租?：1、沒?有房屋所有?權(quán)合法憑證?;2、司?法機(jī)關(guān)和行?政機(jī)關(guān)依法?裁定，決定?查封或者其?它形式限制?房地產(chǎn)權(quán)利?的。3、?共有房屋未?取得共有人?意見的;?4、權(quán)屬有?爭議的;?5、屬于違?法建筑的;?6、不符?合安全標(biāo)準(zhǔn)?的;7、?已經(jīng)抵押未?經(jīng)抵押人同?意的;8?、不符合公?安、環(huán)保、?衛(wèi)生等主管?部門有關(guān)規(guī)?定的。簡?單房屋租賃?合同格式版?（五）甲?方（出租方?）：___?__乙方?（承租方）?：____?_經(jīng)雙方?協(xié)商甲方將?位于房屋出?租給乙方居?住使用。?一、租房從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?二、月租金?為____?元，繳租為?支付一次，?人民幣__?__元（￥?____元?）。三、?約定事項(xiàng)?1、乙方入?住時，應(yīng)及?時更換門鎖?若發(fā)生意外?與甲方無關(guān)?。因不慎或?使用不當(dāng)引?起火災(zāi)、電?、氣災(zāi)害等?非自然災(zāi)害?所造成損失?由乙方負(fù)責(zé)?。2、乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?賣該房屋，?及屋內(nèi)家具?家電，不得?擅自改動房?屋結(jié)構(gòu)，愛?護(hù)屋內(nèi)設(shè)施?，如有人為?原因造成破?損丟失應(yīng)維?修完好，否?則照價賠償?。并做好防?火，防盜，?防漏水，和?陽臺擺放、?花盆的安全?工作，若造?成損失責(zé)任?自負(fù)。3?、乙方必須?按時繳納房?租，否則視?為乙方違約?。協(xié)議終止?。4、乙?方應(yīng)遵守居?住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)?規(guī)章制度，?繳納水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?等費(fèi)用。?乙方交保證?金____?元給甲方，?乙方退房時?交清水、電?、燃?xì)?、?業(yè)等費(fèi)用及?屋內(nèi)設(shè)施家?具無損壞，?下水管道，?廁所無堵漏?。甲方如數(shù)?退還保證金?。5、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛。如遇拆?遷，乙方無?條件搬出，?已交租金甲?方按未滿天?數(shù)退還。?6、甲方應(yīng)?保證房屋居?住條件，出?現(xiàn)房屋自然?裂紋、房頂?或側(cè)墻漏雨?、門窗變形?、電線或水?管老化漏水?、電，致房?屋無法正常?使用或隱患?，應(yīng)及時修?葺，不能置?之不理。?四、本合同?一式兩份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方簽?字（出租方?）：乙方簽?字（承租方?）：日期：?_____??????????????日期：_?____?簡單房屋租?賃合同格式?版（六）?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證號：__?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?'租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于市;?位于號樓單?元第二條?房屋用途。?該房屋用?途為租賃住?房。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為（人民?幣）元，大?寫元整。?第五條付款?方式。乙?方按（__?___）支?付租金給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?1.電費(fèi)?;2.寬?帶費(fèi);第?八條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方_?___元作?為押金。?乙方退房時?要保證房屋?物品完整整?潔，否則不?退押金。?第九條違約?責(zé)任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納三?個月租金作?為違約金。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簡單房?屋租賃合同?格式版（七?）出租方?：（以下簡?稱甲方）。?承租方：?（以下簡稱?乙方）。?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將號的房屋?出租給乙方?僅作為使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)個?月。二、?房屋租金支?付方式如下?：每月租金?元人民幣，?每個月支付?一次，先付?租金后使用?，甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?三、乙方?同意預(yù)交人?民幣___?_元作為保?證金，合同?終止時，沖?抵租房款。?四、租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方使用而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)，?并及時繳