DB4401-T 151-2022 裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

ICS

CCS

30

DB4401 DB4401/T

151—2022裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Standard

prefabricated

building2022-03-21

發(fā)布

2022-04-15

實(shí)施廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)合發(fā)布DB4401/T

III

5.1

5.2

5.3

主體構(gòu)件（50

5.4

圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻（20

5.5

裝修和設(shè)備管線（25

105.6

鼓勵(lì)項(xiàng)（10

11

13DB4401/T

本文件按照GB/T

1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則

第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》給出的

DB4401DB4401/T

DB4401

GB

3.1

building3.2

prefabrication

1：構(gòu)件的比例，也反映標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、信息化應(yīng)用、工業(yè)化生產(chǎn)、智能化施工以及新技術(shù)推廣等有利于建筑現(xiàn)代3.3

main

3.4

wall

2：3.5

3.6DB4401/T

151—2022

interior

decoration

統(tǒng)籌隔墻和墻面系統(tǒng)、天花吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)生間系統(tǒng)、內(nèi)門(mén)窗系統(tǒng)、設(shè)備和管線等系統(tǒng)。裝配式內(nèi)裝修宜采用干式工法可逆安裝方式，在保證安全的前提下方便安裝、拆卸、更換、3.7

reversible

installation3.8

integrated

kitchen3.9

integrated

3.10

unit

bathroom

3.11

non-wet

decoration

a)

集成吊頂、天花板滾涂、膩?zhàn)?飾面涂料（基層施工安裝精度滿足免抹灰要求，總厚度不大于

b)

c)

地面結(jié)構(gòu)上表面免砂漿找平，直接進(jìn)行飾面層施工，如鋪設(shè)地毯、架空地板、鋪貼木（膠、竹）地板、薄貼

20

mm

mm3.12

weight

coefficient3.13

pipe

wire

detached

wall

system3.14DB4401DB4401/T

DB4401

fabricated

high-precision

formwork

mm/2000

mm平整度要求，且模板及其配件可多次循環(huán)利用。

6：3.15

non-demolish

formwork

7：3.16

non-support

formwork3.17

synchronous

construction3.18

module

of

and

pipeline

8：

過(guò)深化設(shè)計(jì)進(jìn)行合理的設(shè)備及管線預(yù)制模塊劃分。工廠依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙預(yù)制，將部品標(biāo)識(shí)編號(hào)，然后運(yùn)輸配送3.19

wearable

device3.20

integrated

3.21

concrete

hollow

components

9：3.22

construction

3.23

precast

member

e)

e)

500m

3.24工程總承包（EPC）

procurement

and

construction承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同，對(duì)工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，或者設(shè)計(jì)+施工等階段實(shí)行總承3.25

recycled

concrete

4.1

a)

b)

1：c)

2：d)

f)

g)

4.2

a)

b)

4.3

a)

b)

20

c)

d)

e)

4.4

5.1

：標(biāo)準(zhǔn)

0a50%≤比例0b居住建筑：60%≤比例≤90%其它類(lèi)型建筑：50%≤比例≤80%1～4：主體1a20～3020

5～201b10～20

5～10：圍護(hù)

2a3～52b2c3～52d：裝修3a3b3c5或63d3e3f：鼓勵(lì)項(xiàng)（105a

5b5c5d5e

DB4401DB4401/T

DB4401

＋Q

×100% ——標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)指標(biāo)實(shí)際得分值；——主體構(gòu)件指標(biāo)實(shí)際得分值；——圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值；——裝修和設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分值；——評(píng)價(jià)項(xiàng)目中建筑功能性缺失的評(píng)價(jià)項(xiàng)分值總和；——鼓勵(lì)項(xiàng)實(shí)際得分值。表1

DB4401/T

151—20225.2

＝A/A×100%(2)

——標(biāo)準(zhǔn)化平面單元總面積。對(duì)于公共建筑、工業(yè)建筑，為重復(fù)使用量最多的三個(gè)平面單元的建筑面積之和。對(duì)于居住建筑，為重復(fù)使用量最多的三個(gè)基本戶型的建筑面積之和，或者

——單體建筑室外地坪以上建筑面積，或者同期同批次采用裝配式建造方式的全部單體建筑室

0b

0b

＝N/N×100% (3)

——標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件總數(shù)量。對(duì)于預(yù)制混凝土構(gòu)件，為所有采用政府、行業(yè)協(xié)會(huì)頒布的標(biāo)準(zhǔn)部品部件庫(kù)中推薦的產(chǎn)品的數(shù)量，以及所有外形尺寸相同、可共模生產(chǎn)且不少于50件的預(yù)制混凝土構(gòu)件的總數(shù)量；對(duì)于鋼構(gòu)件，為所有采用政府、行業(yè)協(xié)會(huì)頒布的標(biāo)準(zhǔn)部品部件庫(kù)中

——單體建筑預(yù)制構(gòu)件總數(shù)量，或者同期同批次采用裝配式建造方式的全部單體建筑預(yù)制構(gòu)件

1：為同期同批次采用裝配式建造方式的全部單體建筑預(yù)制構(gòu)件總數(shù)量時(shí)，不同建筑類(lèi)型（指公共建筑、工業(yè)

2：

0a

0a

3：

5.3

主體構(gòu)件（50

+q (4)DB4401DB4401/T

DB4401＝V＝V

——柱、支撐、承重墻、延性墻板、預(yù)制混凝土外墻板、預(yù)制混凝土三維外墻部品等豎向構(gòu)件

1：

2.0。

2：

3：

4：

1a

10

a)

積（計(jì)入預(yù)制范圍的現(xiàn)澆段見(jiàn)圖

b)

c)

圖1

DB4401/T

151—2022圖2

a)

30

b)

20

注1：外包鋼—現(xiàn)澆混凝土組合構(gòu)件、預(yù)制組合構(gòu)件可以作為鋼構(gòu)件評(píng)價(jià)，也可以作為混凝土構(gòu)件評(píng)價(jià)。當(dāng)作為混注2：注3：：豎向結(jié)構(gòu)構(gòu)件同時(shí)有混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件時(shí)，可將混凝土構(gòu)件與鋼構(gòu)件分別劃分為兩個(gè)或多個(gè)子評(píng)價(jià)單元，按各自子評(píng)價(jià)單元分別統(tǒng)計(jì)預(yù)制部件應(yīng)用比例，最后按照各評(píng)價(jià)單元建筑面積加權(quán)計(jì)算整個(gè)建筑物的預(yù)制部

＝A/A×100

(7)DB4401DB4401/T

DB4401——梁、板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、懸挑板等水平構(gòu)件中預(yù)制部品部件的綜合應(yīng)用比例；土懸挑板等預(yù)制混凝土水平構(gòu)件的水平投影面積之和。計(jì)算預(yù)制混凝土樓梯水平投影面積時(shí)，權(quán)重系數(shù)取

2.0；計(jì)算預(yù)制混凝土梁（包括中空預(yù)制梁構(gòu)件）水平投影面積時(shí)，權(quán)重

1.5；A——水平構(gòu)件總面積，指建筑主體構(gòu)件投影面積扣除其中的洞口面積、Q豎向構(gòu)件的水平面積、與預(yù)制豎向外圍護(hù)構(gòu)件一體化工廠生產(chǎn)的懸挑板、混凝土建筑造型構(gòu)件、構(gòu)造混凝土墻柱

1：

2：

a)

b)

c)

1：

2：

0.4

0.6

3：

5.4

圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻（20

/A

1：

1a

2：當(dāng)建筑圍護(hù)墻體（含承重及非承重圍護(hù)墻）的

80%以上面積比例采用裝配式高精度模板澆筑的混凝土墻、預(yù)

2a

3：

a)

——必備要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)能反映圍護(hù)墻門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿、外裝飾、幕墻等與建筑和結(jié)構(gòu)一1)

2)

DB4401/T

151—20223)預(yù)制圍護(hù)墻的墻磚、石材、涂料等飾面在工廠生產(chǎn)一并完成，且拼縫處理在現(xiàn)場(chǎng)干

b)

1)

2)

c)

＝A/A

(9)——各樓層內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的墻體面積之和，計(jì)算時(shí)不扣除門(mén)、窗及預(yù)留洞口等的面積；——各樓層內(nèi)隔墻墻面總面積，計(jì)算時(shí)不扣除門(mén)、窗、預(yù)留洞口等的面積。

a)

3b3cb)

面積占比不低于

80%的室內(nèi)墻面達(dá)到以下技術(shù)項(xiàng)要求，滿足技術(shù)項(xiàng)

1）是技術(shù)項(xiàng)

2）得分的前1)

2)

5.5

裝修和設(shè)備管線（25

a)

b)

1)

2)

a)

b)

墻體非砌筑且達(dá)到免抹灰精度，墻面、天花及吊頂采用干式工法裝修施工工藝，得

c)

地面采用干式工法裝修施工工藝，得

a)

1)

10DB4401DB4401/T

DB44012)

3)

分；b) 若整體衛(wèi)生間建筑面積之和占所有衛(wèi)生間總建筑面積比例不低于

a)

mm/2000

b)

分；c)

管線分離，Qa) 電氣線管及給水管設(shè)置在建筑主體構(gòu)件和內(nèi)隔墻體之外的長(zhǎng)度比例均滿足：60%≤長(zhǎng)度比例，

b)

分。

a) b)

分:1)

預(yù)制管組模塊，采用預(yù)制保溫管道，預(yù)制防腐管道，預(yù)制排水檢查井（塑料或者鋼筋混凝土）等；預(yù)制2)

5.6

鼓勵(lì)項(xiàng)（10

BIM

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)不同階段

BIM

BIM

a)

分。滿足以下

1）、2）、3）、4）技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)，每項(xiàng)得

0.5

5）

1)

BIM

2)

BIM

模型輸出各專(zhuān)業(yè)工程量，輔助造價(jià)算量；3)

BIM

4)

BIM

5)基于

BIM

b)

BIM

BIM

BIM

0.5

11DB4401/T

151—20221)

應(yīng)用

BIM

2)

應(yīng)用

BIM

技術(shù)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行模擬和控制，如進(jìn)行穿插流水施工模擬、利用

RFID

3)

應(yīng)用

BIM

4)

BIM

a)

1)

GB

2)

b)

1)

生產(chǎn)階段采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)（如

RFID

技術(shù)、二維碼技術(shù)等），信息化軟件，建立預(yù)制構(gòu)件2)

APP

3)

a)

1)

2)

b)

1)

2)

3)

4)

鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)裝配化施工比例＝裝配化施工鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)數(shù)總和主體結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)數(shù)總和12DB4401DB4401/T

DB44015) 6)

應(yīng)用比例計(jì)算方法：裝配式路面以路面中心線長(zhǎng)度在全部路面中心線長(zhǎng)度的占比；裝配式圍墻在工地圍

5.6.4.1

0.5

5.6.4.2

0.5

0.5

a)

b)在預(yù)制混凝土樓板或預(yù)制混凝土墻板構(gòu)件中，再生混凝土用量不少于預(yù)制體積的20%。設(shè)計(jì)圖、裝配式設(shè)計(jì)專(zhuān)c) d) e)

f)發(fā)明專(zhuān)利獲授權(quán)后的10年以內(nèi)，實(shí)用新型專(zhuān)利、外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利和軟件著作權(quán)獲授權(quán)后的3年以內(nèi)。g)h)

6.1

4.3

條全部要求時(shí)，可進(jìn)行裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)。6.2

級(jí)、AA

級(jí)、AAA

a)

4.3

條全部要求，評(píng)價(jià)為基本級(jí)裝配式建筑；13DB4401/T

1