簡單規(guī)范房屋租賃通用版協(xié)議

簡單規(guī)范房屋租賃通用版協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________地址：___________________聯(lián)系電話：______________身份證號/納稅人識別號：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________地址：___________________聯(lián)系電話：______________身份證號/納稅人識別號：_____________________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在租賃過程中維護良好的合作關(guān)系，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)條款達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置甲方確認向乙方出租的房屋地址為____________________。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為從________年____月____日開始，到________年____月____日止，共計____個月。當(dāng)期限屆滿時，若乙方需要繼續(xù)租用，則需提前____個月書面告知甲方，并且可以與甲方協(xié)商進行續(xù)租。乙方續(xù)租甲方同意的，本協(xié)議將制定新的續(xù)租協(xié)議并雙方簽署。第三條房屋的用途甲方向乙方出租的房屋僅用于居住之用，使用期間不得承租給第三方使用。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如發(fā)生相關(guān)事件甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方返還房屋，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。第四條入住與交接租賃房屋內(nèi)的用品、電器、維修和保養(yǎng)等不屬于租賃協(xié)議的范疇。乙方受到看房時的房屋實際狀況，因此，乙方簽約后對于房屋存在的缺陷、漏水、損壞等，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。乙方入住前應(yīng)仔細檢查房屋的整體衛(wèi)生情況，如存在問題則應(yīng)在入住當(dāng)天及時通知甲方，否則視為乙方已經(jīng)確認入住。第五條租金及押金乙方應(yīng)在租賃期前支付押金：________元。當(dāng)甲方收到租金和押金后，將出具收據(jù)。甲方將在乙方退房并清理房屋后，將押金返還給乙方。因乙方原因造成房屋及相關(guān)設(shè)備的破壞或丟失，或者房屋電費、水費因未及時繳納而產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。第六條租金的支付乙方每月應(yīng)在每個月的______號前，將當(dāng)月租金支付給甲方。如超過支付期限，乙方需支付___‰的違約金，視為對甲方的違約行為。甲方不應(yīng)否認收到乙方支付的租金，否則須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)房屋出現(xiàn)維修和保養(yǎng)問題，由甲方負責(zé)組織維護，但是如果是由于乙方的原因?qū)е碌模曳叫枰袚?dān)維修的全部費用。第八條合作關(guān)系的終止1、期限屆滿續(xù)租時合同由甲方書面同意后續(xù)簽；2、雙方協(xié)商一致解除合同；3、由甲方?jīng)Q定以雇員身份進行管理；4、由法院等司法機構(gòu)判決解除合同。第九條爭議解決所有因履行和解釋本合同時所引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨貌块T提起仲裁。第十條補充和修改本協(xié)議的補充和修改需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，具有同等效力。第十一條協(xié)議的有效性和效力本協(xié)議具有法律效力，自甲乙雙方簽署時生效，合同條款互不牽連。若本協(xié)議任何條款無效，則不應(yīng)影響其他條款的有效性和效力。以上是本