農(nóng)村房屋合同模板8篇

農(nóng)村房屋合同模板集錦8篇

甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住宅：_____

有效證件號碼：_____

乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)

住宅：_____

有效證件號碼：_____

甲方自愿將其下全部的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。根據(jù)合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿承受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的全部權證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

其次條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的全部房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)全部權證。經(jīng)協(xié)商全都甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極幫助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后始終到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他詳細狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的全部房款和代交的其他等全部稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不行撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按商定積極幫助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領榷房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地治理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按以下商定擔當違約責任：

第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十三條：甲、乙雙方商定補充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

農(nóng)村房屋合同篇2

甲方：

乙方：

根據(jù)雙方公平自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工程，詳細協(xié)定如下：

一、承包方式：乙方負責該工程包工包料。

二、承包價格：2149元/平方米。

三、付款方式：開工前預付總工程款的30%，正負零起來支付到總工程款的50%，主體封頂后支付到總工程款的80%，在工程驗收合格后支付到總工程款的97%，剩余3%的工程款做為該工程的質量保證金。6個月后房屋無修建質量問題后，一次性付清剩余工程款。

四、甲方的責任

1、負責供應修建場地，保證三通;通路、通水及通電。

2、負責按工期檢查工程進度并修建工程全過程監(jiān)視和指導，有義務訂正乙方不符合要求的施工行為。

3、保證乙方施工中資金供給，做好村民與乙方的協(xié)調工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方擔當全部責任及經(jīng)濟損失。

五、乙方責任

1、嚴格根據(jù)甲方房屋設計圖紙規(guī)定的施工，自覺承受甲方監(jiān)視和指導，未經(jīng)甲方許可，不得隨便變更施工內(nèi)容和降低施工質量要求。

2、施工期間乙方應合理使用材料并嚴把工程質量關，全部施工內(nèi)容必需到達合格標準，如消失施工疏忽和質量問題，乙方必需擔當全部責任，并負責由此造成的全部經(jīng)濟損失。

3、施工期間乙方應充分留意安全，如消失擔心全事故，甲方概不

負責。

六，詳細施工內(nèi)容和質量要求

1、施工內(nèi)容：新農(nóng)村居住房屋，全部房屋主體墻均為“二四墻”，詳細構造為框架構造。

2、全部墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。

3、全部墻體磚面平坦，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平坦誤差不超過3公分。

4、屋面做防水處理。

在施工中必需安裝好線管和上下水管，水管安裝標準，接頭密封，并做好電路。

5、門窗口預留標準，留有連接點。

6、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日：

農(nóng)村房屋合同篇3

本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________

住宅：_________

身份證號：_________

乙方：_________

住宅：_________

身份證號：_________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠懇信用的原則，并依據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方打算將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意承受此贈與。

其次條甲方保證其對上述房屋擁有全部權。

第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的留意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，情愿對因此給乙方造成的損失擔當賠償責任。

第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方商定的其他事項)等事項。

第五條乙方違反第四條的商定，甲方有權收回上述房屋。

第六條在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應在_________日內(nèi)幫助乙方到有關房產(chǎn)治理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產(chǎn)治理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條違反本協(xié)議的商定為違約行為，應擔當違約責任。

第九條違約方應向對方賠償一切損失。

第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋合同篇4

甲方：_________(發(fā)包人)

乙方：_________(承包人)

一、工程概況：該工程為磚混框架式構造。

1、工程內(nèi)容

2、工程商定：總日歷天數(shù)_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工根據(jù)雙方確定的《建筑方案或圖紙》進展施工。

3、工程地點：______________

二、承包方式：該工程實行包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。

1、承包價：雙方商定建筑綜合人工費按每平方米____元計算;商定綜合價不變，按商定的質量完工后，按實際建筑投影面積測算;全部幫助設施及增加/變更所發(fā)生的人工費另行計算。

2、付款方式：工程預算總造價人民幣_____________元(大寫￥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整)。

①地基挖土開工，地圈梁完工后，支付________工程款;②一層屋面混凝土澆注完工后，支付_________工程款;③二層屋面工程完工后，支付_________工程款;④沙灰完工后，支付________工程款;

⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

三、質量標準要求

1、嚴格按商定的清單購置合格的建筑原材料;

2、按商定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工標準》;

3、其他幫助工程按雙方商定的標準施工。

四、雙方的責任和權利

甲方：供應便利的施工條件;負責對外協(xié)調和材料選購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應承受甲方派駐的監(jiān)工并擔當因質量返工的本錢費用。

乙方：嚴格根據(jù)雙方商定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中，應全程監(jiān)管操作技術人員，實行安全措施、加強安全防范;若消失工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不擔當因此發(fā)生的費用。

五、附則

每個工程階段完工后，閱歷收合格后應準時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和后果甲方自負。

本合同未盡事宜，雙方應準時協(xié)商解決，簽定補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

簽字日期：年月日

農(nóng)村房屋合同篇5

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下條款：

1、乙方擔當住宅樓施工任務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商工程施工房屋正負零以上局部，實行單包，每平方按300元計算。

2、在施工過程中，乙方自己所需要的材料、工具設備由乙方自己負責。

3、在施工過程中必需按圖紙施工，并留意混凝土的養(yǎng)護工作。

4、本住宅樓為框架構造，共四層，建筑占地面積為152m2，總建筑面積為745m2(以實際丈量為準，挑頭不算平方，屋頂天溝懸出局部按半平方計算)。

5、在住宅樓開工日起至完工后中間過程留意安全施工，安全問題與甲方無關。

6、付款方式按每層的進度支付生活費，閱歷收合格后一次性付清(質保金按總工程的3%，六個月后房屋無質量問題付清全部余款)。

7、在施工過程中必需保持現(xiàn)場道路暢通，外架必需實行安全措施。每天收工后清掃現(xiàn)場衛(wèi)生。

8、甲、乙雙方必需仔細履行合同條款，不得違約。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽字并蓋手印)：

乙方(簽字并蓋手印)：

年月日：

農(nóng)村房屋合同篇6

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方）

甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容：

依據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分爭論，共同討論，以口頭方式對房屋布局、構造形式、建立規(guī)模、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了商定，主要內(nèi)容如下：1、構造形式：磚木構造，層數(shù)為壹層，屋面為瓦屋面；2、建立規(guī)模：建筑面積約120㎡；3、施工作業(yè)范圍：從根底至屋面、四周滴水線以內(nèi)按商定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，詳細為：內(nèi)外墻面只抹灰；堂屋、臥房采納塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺1個；房間安裝一般套裝木門，窗戶采納塑鋼窗；水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

二、工程承包方式及價格：

1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格。

2、施工用水、用電由甲方負責，發(fā)生的水費、電費由甲方擔當。

三、工程期限：

本工程自20xx年月日開工至20xx年月日交工，工期合計日歷天，因下雨、停水、停電或其它特別緣由誤工的，工期順延。

四、工程質量：

1、嚴格根據(jù)國家建筑施工相關要求進展施工，工程到達合格標準。

3、選用材料合格，到達國家相關標準。

五、付款方式：

人員及機具進場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程根本完工付貳萬。

六、甲乙雙方的權利與責任：

1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

2、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調好四周鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。

3、甲方應按商定按時支付工程款。

4、乙方施工人員必需具備肯定的.房屋建筑施工閱歷，以確保工程質量合格。

5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，掌握好各種可能存在的危急因素，消退安全隱患，杜絕安全事故。

八、違約責任和爭議的解決方法

1、甲方如未按商定準時支付工程款造成乙方待料停工患病損失的，甲方負責賠償。

2、乙方承攬的工程質量達不到商定要求的，乙方應無償修理、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

九、合同的生效與終止

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后馬上生效，工程竣工并結清工程款后自行失效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（手?。荷矸葑C號碼：

乙方簽字（手?。荷矸葑C號碼：

中間人簽字（手印）身份證號碼：

20xx年xx月xx日

農(nóng)村房屋合同篇7

甲方(負責人)：________________(姓名，身份證號碼)乙方(承包人)：________________(姓名，身份證號碼)

依據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在公平互利、公正合理、誠懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：

甲方在_________鎮(zhèn)_________村建房屋一棟，建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)公平協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權利義務

⒈甲方負責供應石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。甲方應準時供應以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建立的成熟閱歷，負責施工建立并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

⒊攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、腳手架等全部勞開工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

⒋工期從__年___月___日開頭建立，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。

⒌乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格治理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的有意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

⒍乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負責支付，與甲方無關。

二、質量要求

⒈乙方根據(jù)設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿。

⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收前方能進展下一工序。

⒊甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為，并在施工中若發(fā)覺造成材料損失、鋪張，甲方有權責令要求乙方停工整改并罰款，視情節(jié)嚴峻而定，會在支付款中扣除相應的損失費用。

4.乙方必需仔細根據(jù)甲方的意圖施工，并隨時承受甲方或甲方托付人員的督查。

5.乙方施工時要保證質量。使用前必需把磚頭澆水潮濕，沙漿的飽滿度必需要到達“三個一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。磚與磚的沙漿飽滿度要到達85%以上，柱、梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能消失鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注柱、梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平坦，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

6.假如乙方由于自身水平緣由達不到工程合格條件的，乙方應當根據(jù)甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能到達商定使用條件的，乙方應當擔當工程質違約責任。

7.房屋建成后，由于乙方緣由引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方擔當修理返工或重做的責任，并由乙方擔當所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。

8.乙方應根據(jù)甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方根據(jù)施工要求進展驗收。如房屋消失建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行擔當。

9.房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)覺質量問題的，乙方必需進展免費修理。

三、承建工程價格及付款方式

1.工程總人工造價為人民幣：

2.付款方式：根底施工先付_____，主體過半再付____，屋面蓋瓦再付___，拆腳線再付____，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清。

四、合同的生效與終止

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執(zhí)壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

身份證號：身份證號：

年月