簡單的租房合同通用版

PAGEPAGE1簡單的租房合同通用版范本出租人：_______________________________________________________________身份證號碼/公司營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________________________聯(lián)系地址：_______________________________________________________________承租人：_______________________________________________________________身份證號碼/公司營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________________________聯(lián)系地址：_______________________________________________________________車位編號：_______________________________________________________________租賃房屋地址：__________________________________________________________建筑面積：_____________平方米居住面積：_____________平方米使用性質(zhì)：_______________________________________________________________租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止月租金：_____________元押金：_____________元租賃期滿前______個月雙方協(xié)商確定是否續(xù)租，續(xù)租的租金等事項另行協(xié)商確定。租賃條款1.使用承租人應(yīng)保持租賃房屋及租賃車位的清潔衛(wèi)生，禁止在房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物。承租人不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪行為，不得將房屋及車位轉(zhuǎn)租他人或用于非法用途。2.維修和交割出租人應(yīng)對租賃房屋及租賃車位的水、電、氣、暖、空調(diào)等設(shè)備進行定期檢修和維護，并妥善保管租賃房屋的門窗、鎖具、管道等設(shè)施，由于出租人原因出現(xiàn)的滅火、電路故障、管道故障等問題由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。3.付款方式承租人應(yīng)按協(xié)議規(guī)定，于每月______日前繳納該月租金，逾期超過三日，應(yīng)繳納滯納金，滯納金為單月租金的10%。4.租賃條款變更約定雙方同意，在承租人租住期間，如出租人要對租賃條款進行變更，則需提前30天書面通知承租人，并協(xié)商確定新的租賃條款內(nèi)容。5.違約責(zé)任對于承租人行使不當(dāng)，應(yīng)按以下約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：承租人未在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)繳納租金的，應(yīng)按拖欠租金每天收取單月租金2%的違約金；承租人擅自轉(zhuǎn)租、改變用途、違反國家有關(guān)法規(guī)等違約情況，應(yīng)按協(xié)議約定以及國家法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；出租人未按照租賃合同責(zé)任進行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；出租人在合同期內(nèi)擅自更換鎖具，致使承租人無法正常出入房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.合同解除在合同期滿或提前終止前，雙方如無違約情況，應(yīng)協(xié)商簽訂新的租賃合同；若承租人在合同期內(nèi)沒有違約情況的，應(yīng)在租賃期滿時將該房屋正常歸還。若在租賃期滿后3日內(nèi)承租人不主動正常歸還房屋的，出租人有權(quán)盡快收回該房屋，并扣除承租人之前繳納押金作為違約金。7.其他事項本合同未涉及的事項，雙方可通過書面形式進行補充約定。租賃合同雙方在履行合同時如已達成口頭約定，應(yīng)以書面形式作為補充及確認，一經(jīng)簽字生效。本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（蓋章）：______________承租人（蓋章）：______________簽訂時間：______年______月______日