小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件

小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件1.引言為了提高小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)對(duì)小區(qū)業(yè)主的服務(wù)，我們經(jīng)過(guò)認(rèn)真評(píng)估和研究后，決定對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，希望通過(guò)多方競(jìng)爭(zhēng)，選擇出一個(gè)具有優(yōu)秀資源、能力和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)服務(wù)公司，為小區(qū)提供最優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)服務(wù)。2.項(xiàng)目背景該小區(qū)面積為XXX平方米，建筑面積為XXX平方米，共XX幢，XX戶，分別為XX戶居民樓和XX個(gè)商品房，物業(yè)服務(wù)包括安保管理、綠化管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。早期物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)質(zhì)量無(wú)法滿足小區(qū)居民的需求，故決定進(jìn)行物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。3.招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開(kāi)招標(biāo)方式，即在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公布招標(biāo)信息并邀請(qǐng)符合條件的物業(yè)服務(wù)公司參與報(bào)名，最終進(jìn)行評(píng)標(biāo)和中標(biāo)。4.招標(biāo)公告招標(biāo)公告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、成果要求、招標(biāo)程序和標(biāo)書(shū)要求等具體內(nèi)容，并明確招標(biāo)文件的獲取和提交要求。具體招標(biāo)公告內(nèi)容如下：4.1招標(biāo)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：安保管理、綠化管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。4.2項(xiàng)目交付時(shí)間招募發(fā)布日期：xxxx年xx月xx日招募結(jié)束日期：xxxx年xx月xx日4.3招標(biāo)條件有相應(yīng)法律許可證件。公司規(guī)模要求：年?duì)I業(yè)額需在50萬(wàn)元以上，注冊(cè)資金在100萬(wàn)元以上，從業(yè)人員需25人以上。具有物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。參加本次招標(biāo)需要提交能夠證明物業(yè)服務(wù)公司實(shí)力的相關(guān)資質(zhì)文件。4.4報(bào)名方式有意參加本次招標(biāo)的物業(yè)服務(wù)公司需按照以下步驟進(jìn)行報(bào)名：在招標(biāo)公告發(fā)布后，招標(biāo)單位應(yīng)在指定網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上發(fā)布招標(biāo)公告。所有報(bào)名公司需要填寫(xiě)報(bào)名信息表，并交齊相關(guān)資質(zhì)證明文件。報(bào)名要求所提交的文件必須真實(shí)有效。報(bào)名時(shí)必須繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)用。標(biāo)書(shū)費(fèi)用數(shù)據(jù)根據(jù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行確定。4.5招標(biāo)文件獲取和提交要求招標(biāo)文件可在招標(biāo)公告發(fā)布后在指定網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)免費(fèi)下載。標(biāo)書(shū)需按規(guī)定格式進(jìn)行填寫(xiě)，必須符合招標(biāo)人要求。標(biāo)書(shū)一經(jīng)提交不可更改或撤回。標(biāo)書(shū)截止日期前過(guò)期的報(bào)名資料不予受理。5.中標(biāo)流程評(píng)標(biāo)時(shí)間根據(jù)報(bào)名方人數(shù)而定。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，我們會(huì)通過(guò)指定網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公告中標(biāo)結(jié)果。同時(shí)，我們會(huì)與中標(biāo)物業(yè)服務(wù)公司簽訂服務(wù)合同，具體服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間將在合同中明確說(shuō)明。若中標(biāo)單位不能履行合同，將取消中標(biāo)資格，按照招標(biāo)規(guī)定重新進(jìn)行招標(biāo)。6.結(jié)尾本次招標(biāo)是對(duì)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的一次提升，通過(guò)公開(kāi)透明的招標(biāo)流程，選出一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)公司，為小區(qū)業(yè)主提供更好的物業(yè)服務(wù)，加強(qiáng)