北京市內(nèi)銷商品房買賣契約常用_第1頁
北京市內(nèi)銷商品房買賣契約常用_第2頁
北京市內(nèi)銷商品房買賣契約常用_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

北京市內(nèi)銷商品房買賣契約常用北京市內(nèi)銷商品房買賣契約是購買北京地區(qū)新建商品房的原始協(xié)議。這種合同不僅是購房者和開發(fā)商之間的法律約束，也是雙方的權(quán)益保證。在購房前簽署買賣合同是購房者的一項(xiàng)重要任務(wù)，因此在此介紹一些北京市內(nèi)銷商品房買賣契約中的常用條款。第一章總則在買賣合同中，通常會規(guī)定以下內(nèi)容：出賣人和買受人的名稱和住所，以及身份證或營業(yè)執(zhí)照號碼等基本信息；房屋的基本情況，包括建筑面積、地下室、花園或其他共有部分；房屋所有權(quán)和使用權(quán)的情況，包括是否存在已經(jīng)登記的抵押物、留置權(quán)等；交房的時(shí)間和方式，以及驗(yàn)房的程序。第二章價(jià)格和支付方式在買賣合同中特別要注意的是，購房者和開發(fā)商的價(jià)格協(xié)商。買賣合同通常規(guī)定以下事項(xiàng)：房屋價(jià)格和計(jì)價(jià)單位；支付方式和進(jìn)度，包括首付款、中期款、尾款分別支付的時(shí)間和金額；糾紛解決的方式。第三章房屋的所有權(quán)與使用權(quán)在這一章中，主要規(guī)定以下問題：房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)問題，包括開發(fā)商的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移；房屋使用中的限制和承諾，包括產(chǎn)權(quán)人的權(quán)力和義務(wù)，還有賣家提供的服務(wù)和保修。第四章違約責(zé)任在這一章中，主要規(guī)定以下問題：雙方的違約責(zé)任和買賣合同的解除；違約金的計(jì)算和支付；包括法律糾紛等問題的解決方式。第五章附則在這一章中，主要是解釋一些常見的定義和縮寫的含義，還包括簽署日期等其它相關(guān)問題。結(jié)論總而言之，在購買北京市新建商品房時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀合同文本，并注意其中的各項(xiàng)條款。購房者可以和開發(fā)商進(jìn)行價(jià)格協(xié)商，但必須遵守買賣契約中各項(xiàng)規(guī)定。尤其是在涉

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論