市場(chǎng)出租協(xié)議

市場(chǎng)出租協(xié)議本市場(chǎng)出租協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同遵守。在本協(xié)議中，市場(chǎng)指的是甲方經(jīng)營(yíng)的商業(yè)場(chǎng)所。一、出租商位甲方同意將其控制的商位出租給乙方。商位的面積、位置、租金、租賃期限等事項(xiàng)詳見(jiàn)附件一。商位由甲方在租賃期限內(nèi)保證有權(quán)出租，并保證租賃期間不向第三方出租或轉(zhuǎn)讓。二、租金支付乙方應(yīng)按照附件一所規(guī)定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，按月/季度/年度繳納租金。租金支付應(yīng)在租賃期限開(kāi)始時(shí)支付第一期，在每個(gè)交租期前支付下一個(gè)期限的租金。如果乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)補(bǔ)足。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商位。三、商位變更在租賃期限內(nèi)，甲方不得將協(xié)議所述商位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如甲方認(rèn)為商位需要改變，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天書(shū)面告知乙方，并協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則本協(xié)議自動(dòng)解除。四、違約責(zé)任如乙方違約，包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反本協(xié)議等，甲方有權(quán)要求乙方在7天內(nèi)改正，如果在法律訴訟中另有規(guī)定則適用法律訴訟中的規(guī)定。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回商位，甲方保留追究乙方違反本協(xié)議責(zé)任的權(quán)利。五、保密條款雙方應(yīng)保守商業(yè)機(jī)密，不在租賃期限內(nèi)或解除協(xié)議后向他人透露有關(guān)商位的資料。如一方違反了該保密條款，另一方有權(quán)向法律機(jī)構(gòu)提起訴訟并獲得賠償。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院尋求解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，生效日期為甲、乙雙方簽字或蓋章后。附件一：商位租賃及相關(guān)條款商位面積：________________商位位置：________________租金支付標(biāo)準(zhǔn)：________________租賃期限：_________________甲方（蓋章）：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_____________________簽字：_________________________日