宅基地租賃協(xié)議

宅基地租賃協(xié)議第一條協(xié)議締約方租賃方（簡稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：公司名稱（若適用）：承租方（簡稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：公司名稱（若適用）：甲方和乙方合稱為“雙方”。第二條租賃土地基本情況地址：_________________________________宅基地面積：______________________________租賃期限：從_________________至______________租賃用途：_______________________________第三條租賃租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)____________________________元。租金支付方式：_________________________________合同簽訂后，乙方需向甲方支付租金的_____________%或￥_____________元作為租賃定金。如果乙方違約，則該定金將不予退還。第四條宅基地的使用權(quán)租賃土地權(quán)利：甲方為宅基地在《土地承包到期土地證》上的持證人，在租賃期限內(nèi)，將其租賃給乙方使用，乙方作為使用人按照本協(xié)議規(guī)定的方式使用土地。宅基地規(guī)劃用途：______________________宅基地用途限制：______________________第五條租賃期限乙方承租期限為_______________________________年，從_________________起至___________________止。在租賃期限到期前乙方有續(xù)租的權(quán)利，乙方需在租賃期滿一個(gè)月前發(fā)出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。第六條宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。如被轉(zhuǎn)讓或被轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即收回土地使用權(quán)。乙方已支付的租金不予退還。第七條宅基地的維護(hù)和管理乙方承擔(dān)宅基地的日常修繕、養(yǎng)護(hù)、清潔和管理工作。乙方負(fù)責(zé)保管租賃土地及土地上的建筑物及其設(shè)施的安全。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)單方解除合同。第八條合同的解除及違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生下列任一情況，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除租賃合同：乙方未按時(shí)繳納租金；乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)；乙方擅自改變宅基地的用途；乙方損毀宅基地；在租賃期內(nèi)，如甲方發(fā)生下列任一情況，視為甲方違約，乙方有權(quán)單方解除租賃合同：在租賃期內(nèi)，甲方未按照本協(xié)議規(guī)定提供宅基地并支付租金；在協(xié)議結(jié)束后，甲方擁有收回租賃土地的權(quán)力。第九條爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，任何一方可向所在地人民法院提出訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)本協(xié)議的一切事宜將依據(jù)中國大陸相關(guān)法律解決。本協(xié)議的附件，是本協(xié)議的完整部分，具有同等的法律效力。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方_______________乙方_______________簽字（蓋章）：簽字