商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方共同締結(jié)：甲方（銷售方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（購(gòu)買方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、商品房信息及認(rèn)購(gòu)條件甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需要，確定銷售的商品房類型、面積、樓層、售價(jià)、交付時(shí)間等相關(guān)信息，并及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息。乙方認(rèn)購(gòu)的房屋具體信息如下：序號(hào)房屋地址總面積建筑面積房屋類型價(jià)格（元/平方米）總價(jià)（元）1__________________平方米________平方米_________________________________乙方在此確認(rèn)并同意上述房屋信息，并向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”），定金金額為人民幣_(tái)__________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_____________）。三、定金的支付方式乙方將定金支付給甲方的方式和賬戶信息如下：賬戶名稱：_______________賬戶開(kāi)戶行：_______________賬號(hào)：_______________四、定金的使用1、如果甲方依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)甲方已經(jīng)將錢款轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶戶，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出《商品房銷售合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），甲方應(yīng)當(dāng)付清房屋交易的全部款項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)。2、如果甲方未能依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)收到乙方支付的定金，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方補(bǔ)交定金并支付補(bǔ)交定金后的利息。3、如果乙方放棄認(rèn)購(gòu)或未按照約定時(shí)間支付剩余房款，則視為乙方已經(jīng)違約，甲方有權(quán)扣除乙方已交納的全部定金，但甲方保留單方撤銷本協(xié)議的權(quán)利。特別是，甲方在本協(xié)議約定的交房時(shí)間內(nèi)未按時(shí)交付或交付房屋不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)返還乙方已交納的定金及已產(chǎn)生的利息。4、如果雙方在簽訂銷售合同之前無(wú)故解除本協(xié)議，且乙方已經(jīng)支付定金，則甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將定金及已產(chǎn)生的利息全額返還乙方。五、特別提示1、乙方在認(rèn)購(gòu)房屋前應(yīng)認(rèn)真審查房屋的使用權(quán)狀況、產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、規(guī)劃狀況等有關(guān)情況，并確保所購(gòu)房屋的合法性和真實(shí)性。2、本協(xié)議所稱利息，指以人民幣為計(jì)價(jià)單位的年利率7.50%計(jì)算得出的利息。3、乙方在交付定金時(shí)需要身份證原件、spouse身份證原件或戶口本等有效身份證件。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并受其裁決。（仲裁地點(diǎn)在甲方所在地）七、協(xié)議的生效與簽字本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，除非另有規(guī)定，本協(xié)議的變更或解除必須以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（銷售方）：______