承包合同餐飲業(yè)廚房承包合同

承包合同餐飲業(yè)廚房承包合同1.合同雙方甲方：（出租方）

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負責人：乙方：（承租方）

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負責人：2.合同背景為了更好的發(fā)展餐飲市場，甲方?jīng)Q定將其廚房出租給乙方經(jīng)營，雙方達成協(xié)議，制定該合同。3.合同內(nèi)容3.1廚房用途甲方出租給乙方的廚房，僅用于乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務。3.2租金及結算方式乙方需按照雙方商定的租金標準支付租金，租金以每月為一個計算周期，按月付款并在每個月的第一個工作日內(nèi)交清。如果乙方推遲支付租金超過三個工作日，甲方有權終止合同，并要求返還全部未支付的租金。3.3押金乙方需向甲方繳納相應的押金作為租金的保證。如果乙方按照合同約定使用甲方廚房，并在合同期滿時結清租金，押金將予以退還；如果乙方未能按合同約定使用甲方廚房或未能按時交付租金，則甲方有權使用押金以彌補損失。3.4異常情況處理如果因天災、政府管制、社會事件等不可抗拒因素引起的停電、供水中斷或其他影響乙方正常使用甲方廚房的情況，甲方應立即采取措施進行修復或恢復服務，并視具體情況適當減免租金或延期收租。3.5廚房使用維護乙方應嚴格管理并負責要求其員工遵守公共安全、衛(wèi)生等相關法規(guī)和制度，并對甲方廚房的使用維護和清潔保持負責。如果乙方未能履行這些義務，甲方有權關停借于其使用的場所，并追究違約責任。3.6合同期限及續(xù)期合同期限為______年。在期滿前，如果雙方愿意繼續(xù)合作，可以在履行了續(xù)簽合同的相應手續(xù)后繼續(xù)租用甲方廚房。4.合同生效與解除4.1合同生效雙方本著互信互利的原則，經(jīng)協(xié)商簽署本合同書，并在合同生效前，在合同面簽名或蓋章。合同自雙方簽字蓋章后正式生效，雙方均應遵守合同約定。4.2合同解除對于以下情形，本合同解除：①在租賃期限內(nèi)，承租方將所租附屬設備、管理工具、備貨、原料等提取至本合同規(guī)定范圍之外的用于擔?；虻謧?；②承租方違約，未按約定時間及額度支付租金，但經(jīng)過催促未果后，承租方還未補繳租金；③出租方屢次變賣租賃財產(chǎn)或者擅自撤除所租財物，致使承租方無法繼續(xù)承租使用。4.3違約責任每一方應遵守本合同的規(guī)定，不得擅自修改和終止本合同。如果違約，違約方應承擔相應違約責任并賠償對方的損失。5.爭議解決雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，可協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.其他本合同未盡事項，應雙方協(xié)商決定，并寫入合同書中。7.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同所用詞匯如有不明之處，以《合同法》為準。8.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，有效期為