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文檔簡介

小區(qū)車位買賣合同合同雙方賣方:（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）合同基本條款1.根據《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等地在合法的基礎上，就甲方將其所有的車位出售給乙方事宜，經協(xié)商后達成如下協(xié)議：2.車位位置：小區(qū)XX棟XX號樓地下X層XX號車位。3.車位面積：XX平方米。4.車位編號：XX。5.交易價格：合計人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），其中車位價格XX萬元（大寫：XX萬元整），物業(yè)管理費XX元/平方米（大寫：XX元/平方米），總計XX萬元（大寫：XX萬元整）。交款方式：[]全款，[]部分款，剩余款項在______前付清；6.交房時間：協(xié)議簽訂后X個工作日內。7.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字后立即生效，并對雙方具有約束力。甲方的權利和義務1.甲方承諾所出售的車位是符合法律、法規(guī)要求的，并力圖保證車位的質量和安全。2.甲方保證其出售的車位沒有任何其他擔保和抵押，不存在任何債權和糾紛，并愿意承擔由此所產生的經濟和法律責任。3.甲方在交房時保證車位處于正常狀態(tài)，并交付車位鑰匙及車位使用說明。4.甲方在買賣合同簽署時應出具其合法證件：（1）身份證原件及復印件；（2）車位證明原件及復印件。乙方的權利和義務1.乙方認可車位的價格、面積、編號等所有的物業(yè)證書和證明，同意簽訂該車位買賣協(xié)議，并承認其在購買車位前已經了解了有關的全部情況。2.乙方應在約定的交房時間內接收車位；如因乙方原因拒絕接收或未能及時到達驗收車位及物品，視為自動放棄貨物，乙方需承擔相應的違約金。3.乙方應在車位交付后十日內支付剩余車位款項。4.乙方在車位上進行的任何活動都應當遵守國家法律、法規(guī)和文明道德規(guī)范。違約責任1.如果甲方在合同生效后不能按約定交付車位，則甲方應支付乙方違約金，違約金為應付款項總額的5%。2.如果乙方在合同生效后不能按照合同約定支付款項，則乙方應支付甲方違約金，違約金為應付款項總額的5%。其他條款1.本合同未盡事宜，參照國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同經雙方簽字確認后生效。

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