土建工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)

土建工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)引言土建工程分包合同是指建設(shè)單位將整個(gè)工程分成若干段或若干部分，分別由不同的承包商在分別合同約定的范圍內(nèi)分別承包的合同。土建工程分包合同的簽訂對(duì)于項(xiàng)目的順利進(jìn)行和保證建設(shè)質(zhì)量有著重要的意義。因此，土建工程分包合同標(biāo)準(zhǔn)的制定是必不可少的。合同目的約定分包工程的工程內(nèi)容，施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。約定分包工程中各方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定分包工程的工期，包括分包工程的起始和終止時(shí)間。確定分包工程的造價(jià)和付款方式。對(duì)分包工程中的爭(zhēng)議解決進(jìn)行規(guī)定。合同條款1.分包工程的內(nèi)容分包工程的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明，包括工程的位置，規(guī)模，施工標(biāo)準(zhǔn)等。分包工程的內(nèi)容可以隨著實(shí)際施工情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，但是調(diào)整必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并且應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)整個(gè)工程造成不良影響。2.各方的權(quán)利和義務(wù)建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)按照約定向承包商提供分包工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等資料。給予承包商必要的技術(shù)支持并配合承包商的施工要求，為承包商提供必要的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等條件。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向承包商支付分包工程的預(yù)付款和進(jìn)度款。承包商的權(quán)利和義務(wù)嚴(yán)格按照分包工程的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，并且按照約定的時(shí)間和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)完成施工。安排必要的人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，組織協(xié)調(diào)分包工程的施工。對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。3.工期分包工程的工期是分包合同中非常重要的條款之一。分包工程的起始時(shí)間和終止時(shí)間應(yīng)當(dāng)明確約定。對(duì)于分包工程的工期延誤，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。4.造價(jià)和付款方式分包工程的造價(jià)是土建工程分包合同中比較重要的約定之一。分包工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)合理，合理的造價(jià)符合施工的實(shí)際情況，并且根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。分包工程的付款方法應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際施工進(jìn)度合理確定，包括預(yù)付款和進(jìn)度款的支付方式應(yīng)當(dāng)符合施工實(shí)際情況。5.爭(zhēng)議解決方式分包工程中涉及到的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商和和解來(lái)解決，如果協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟解決。結(jié)論土建工程分包合同的簽訂，對(duì)于土建工程的施工和項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程都具有重要意義。合同的簽訂，必須保證其有規(guī)范依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，才能保障工程質(zhì)量和項(xiàng)目