商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議

商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議一、合同簽署方甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方：?jiǎn)挝幻Q：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：二、租賃商鋪情況商鋪位于：商鋪面積為：商鋪用途為：商鋪?zhàn)赓U期限為：租金為：物業(yè)管理費(fèi)為：三、租賃期限及起止日期甲方應(yīng)在起始日期將商鋪交付乙方，并在乙方到達(dá)時(shí)予以驗(yàn)收。商鋪?zhàn)赓U期限為租賃開(kāi)始日期起至租期結(jié)束日期止。租期以月計(jì)算。如租賃期限為不足月的，以實(shí)際天數(shù)計(jì)算。四、租金支付乙方在合同簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)支付押金。租金按照月付，應(yīng)該在每月的5日前交納。若乙方未按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付違約金，且甲方可以解除合同。五、商鋪使用及維護(hù)乙方必須按照商鋪?zhàn)赓U用途合理使用商鋪，并保持商鋪干凈整潔。乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意，并在商鋪恢復(fù)原狀時(shí)提交車間驗(yàn)收。商鋪的日常維修及損壞，由乙方承擔(dān)；商鋪因乙方過(guò)錯(cuò)造成的重大損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)維護(hù)商鋪的大體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施。六、商鋪的轉(zhuǎn)讓和抵押乙方在租期內(nèi)不可以將商鋪轉(zhuǎn)讓他人或者抵押給第三方。如有特殊情況，需要轉(zhuǎn)讓或者抵押，請(qǐng)征得甲方書(shū)面同意。七、合同解除和違約金乙方違反合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。若乙方未按時(shí)交納租金，且在收到甲方催告書(shū)后依然未按時(shí)支付，則甲方有權(quán)利解除合同。八、其他條款合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或者蓋章，具有法律效力。本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商。九、簽約及備案兩方協(xié)商一致后，簽訂協(xié)議；本協(xié)議生效前，需進(jìn)行備案處理。十、爭(zhēng)議處理如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。以上為本合