商鋪店面租賃合同簡單

商鋪店面租賃合同簡單1.合同雙方此商鋪店面租賃合同（以下簡稱“合同”），由以下雙方簽訂：租賃方：{租賃方名稱}，注冊地址為{租賃方注冊地址}，法定代表人為{租賃方法定代表人}，聯(lián)系方式：{租賃方聯(lián)系方式}。出租方：{出租方名稱}，注冊地址為{出租方注冊地址}，法定代表人為{出租方法定代表人}，聯(lián)系方式：{出租方聯(lián)系方式}。雙方已就本合同中各項(xiàng)條款進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方認(rèn)可達(dá)成一致。本合同生效時(shí)間：{合同生效時(shí)間}。2.租賃物及面積租賃方通過本合同租賃出租方擁有的位于{商鋪店面地址}的商鋪店面，租賃面積為{租賃面積}平方米。商鋪店面的具體位置和面積詳見{商鋪店面所在地}之間的圖紙或文字描述。3.租金及付款方式租金為每月人民幣{租金金額}元整，共計(jì){租期}個(gè)月，合計(jì)人民幣{租金總額}元整。租金應(yīng)在當(dāng)月給付日前交付至出租方。若租賃方未能按時(shí)交納租金，應(yīng)按日計(jì)算違約金，每日違約金為租金總額的{違約金比例}。出租方有權(quán)解除合同并收回該租賃物。4.使用權(quán)及期限租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并須按照合同規(guī)定使用。合同期限為{租期}個(gè)月，自{租賃起始日}開始，至{租賃結(jié)束日}止。租賃期限不得提前結(jié)束，如需提前結(jié)束租賃期限，須得到出租方書面同意。5.維護(hù)、修繕及改造1.租賃期內(nèi)，租賃方應(yīng)保持該租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞或故障，須立即通知出租方進(jìn)行處理。2.租賃物發(fā)生因出租方原因而導(dǎo)致的損壞或故障，出租方應(yīng)立即安排維護(hù)及修繕。3.未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得隨意對(duì)租賃物進(jìn)行裝修及改造。6.合同解除1.合同期限屆滿，如租賃方需繼續(xù)租賃者，須在合同期限滿前{續(xù)租期限}個(gè)月通知出租方，另行簽訂租賃合同。2.租賃期內(nèi)，因任何原因需解除合同的，須得到合同雙方的書面同意，否則視為違約。3.滿一年以上的租賃，租賃方提前30天通知出租方解除合同，需支付{違約金比例2}的違約金，出租方必須接受；租賃期未滿一年的租賃，租賃方提前30天通知出租方解除合同，需支付全額租金的{違約金比例3}的違約金，由出租方自行決定是否接受。7.其他約定1.合同任何條款如因法律法規(guī)的改變而與其不符，應(yīng)視為無效，并不影響整個(gè)合同的效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商。3.本合同一式兩份，租賃方和出租方各持一份，有同等法律效力。簽訂日期：{簽訂日期}租賃