商用租房協(xié)議合同

商用租房協(xié)議合同甲方（出租方）：[甲方（出租方）的詳細(xì)信息]乙方（承租方）：[乙方（承租方）的詳細(xì)信息]一、租賃物1.1甲方同意出租房屋（以下簡稱“租賃物”），房屋的地址為[房屋地址]。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：[租賃物的具體描述，包括面積、房間數(shù)、設(shè)施等]二、租賃期限2.1租賃期限自[起租日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限滿前[延長天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應(yīng)于每月[收款日期]日前將租金匯至甲方指定的帳戶，或支付給甲方指定的收款人。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方繳納逾期違約金，逾期違約金為每天租金金額的[逾期違約金比例]倍。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日向甲方繳納保證金，保證金為人民幣[保證金金額]元整。4.2若乙方未按時(shí)支付租金或未能履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金以支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3若乙方在租賃期限屆滿并全部履行本合同規(guī)定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還保證金期限]內(nèi)將保證金全額退還乙方。五、租賃物的維護(hù)與修理5.1租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)與修理由乙方承擔(dān)。5.2如租賃物需維修，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后立即處理。5.3如租賃物維修費(fèi)用超過[維修限額]元整，甲方應(yīng)先與乙方進(jìn)行協(xié)商，并取得乙方同意后才能進(jìn)行維修。六、租賃物的使用權(quán)6.1租賃期間，租賃物的使用權(quán)歸乙方所有。6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出租給他人。七、租賃物的歸還7.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按期將租賃物歸還給甲方。7.2歸還時(shí)，租賃物應(yīng)保持原有的完好和清潔。7.3如租賃物有任何損壞或遺失，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付租金或未能履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如甲方未能履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、適用法律及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲