出租房合同協(xié)議

出租房合同協(xié)議本出租房合同協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署，雙方在平等、自愿、公平的原則下達成以下協(xié)議：第一條出租物及用途1.1甲方作為房屋的合法所有者，向乙方出租房屋。租賃房屋位于（地址），包括：（房屋內(nèi)部情況）。乙方用于（居住/辦公/商業(yè)/其他）。1.2房屋面積：（面積）平方米。1.3租賃期限：自（年/月/日）起，至（年/月/日）止，共（以月為單位的租賃期限，如12個月）個月。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應當支付租金（以數(shù)字為準，單位為元）元。2.2租賃期內(nèi)，乙方需在（支付租金的日期，如每月5日）日前將租金存入甲方指定的帳戶。2.3若乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)，如5天）天，甲方每逾期一天可向乙方加收租金（以數(shù)字為準，單位為元）元的滯納金。2.4租賃期結(jié)束時，乙方應將房屋退回甲方，并保證房屋在退還時的狀態(tài)與乙方入住時保持一致。乙方退回房屋后，甲方應當在（天數(shù)，如10天）天內(nèi)返還乙方付款的押金。第三條押金3.1為保障甲方的權(quán)益，乙方在簽訂本合同時應交付甲方押金（以數(shù)字為準，單位為元）元。3.2租賃期結(jié)束時，乙方應當退還給甲方完好無損的房屋和配套設施，押金將在房屋退還后（天數(shù)，如10天）天內(nèi)歸還乙方。3.3以下情況將被視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金：乙方未在租賃期內(nèi)返還房屋和配套設施。乙方未按照本合同的約定及時支付租金。乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，如有房屋及配套設施的損壞或需要維護，甲方負責修繕并承擔相應費用。4.2租賃期內(nèi)，乙方應當保持房屋及配套設施的正常使用和保養(yǎng)，使用時應合理使用，避免酒精、煙草等物品對房屋造成損壞，避免私自拆卸，私自安裝設施。4.3如因乙方未按照本條款約定而造成房屋及配套設施的損壞，乙方應按照甲方的要求進行修繕并承擔相應費用。第五條解除合同5.1如甲方或乙方需要解除合同，應當提前（天數(shù)，如30天）天書面通知另一方。5.2在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時有權(quán)扣除乙方全部或部分押金：乙方未按合同約定支付租金或者租金逾期支付超過（逾期天數(shù)，如5天）天；乙方以本房屋為非法經(jīng)營場所；乙方私自轉(zhuǎn)租或者分租房屋；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或者違反法律法規(guī)、規(guī)章制度，在房屋內(nèi)存儲危險品；乙方在房屋內(nèi)從事危害社會公共安全的活動。5.3在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還押金：房屋出現(xiàn)安全隱患，經(jīng)甲方多次催促未能采取有效措施；房屋因甲方原因無法居住或使用。第六條其他6.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）6.4簽訂日期：（簽訂日期