上海房屋租賃合同范本（七篇）

第51頁(yè)共51頁(yè)上海房屋租?賃合同范本?出租方：?_____?承租方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就下列房屋?的租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況1?、甲方房屋?位于___?__;建筑?面積___?_平米。?2、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見(jiàn)合?同附件。?該附件作為?甲方按照合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。第二?條房屋用途?該房屋用?途為___?__，租住?人數(shù)___?_人。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?及租住人數(shù)?。第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?必須在租賃?期滿一個(gè)月?之前通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，續(xù)?簽租賃合同?。第四條?租金及支付?方式該房?屋每月租金?為____?元，房屋租?金支付方式?為____?_付，在每?個(gè)支付周期?開始前__?__日內(nèi)支?付。第五?條押金甲?、乙雙方自?本合同簽訂?之日起，由?乙方支付甲?方押金__?__元，租?賃期滿，房?屋經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后全?額退還給乙?方。第六?條交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?1、在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?甲方支付：?_____?_____?_____?_;2、?乙方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交納以下?費(fèi)用：煤氣?、水、電_?_____?_____?_。第八?條房屋的修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。2?、乙方應(yīng)當(dāng)?合理使用其?所承租的房?屋及附屬設(shè)?施。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。3?、租賃期間?，防火安全?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條房?屋交付及收?回的驗(yàn)收?1、驗(yàn)收時(shí)?雙方應(yīng)當(dāng)共?同參與，如?對(duì)裝修、器?物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。2?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。3、乙?方交還房屋?時(shí)不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用，對(duì)未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十條?合同的變更?與解除1?、經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?以解除合同?。2、如?一方支付對(duì)?方相當(dāng)于兩?個(gè)月房屋租?金的，也可?以解除合同?。但由乙方?主張的，不?退還押金。?第十一條?違約責(zé)任?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同：?未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋分租?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的。未?經(jīng)甲方書面?同意，改動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋的?。改變本?合同規(guī)定的?租賃用途、?租住人數(shù)或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的。拖?欠房租超過(guò)?____日?。未按時(shí)?交納本合同?第七條應(yīng)繳?納費(fèi)用超過(guò)?____元?或____?日的。因?上述原因終?止合同的，?乙方交納的?押金不予退?還，如給甲?方造成損失?的，還應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任。?第十二條?免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?不可抗力系?指“不能預(yù)?見(jiàn)、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”。3?、因上述原?因二終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第十?三條補(bǔ)充協(xié)?議本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十四條?爭(zhēng)議解決?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十五條其?他當(dāng)前的?水、電等表?狀況：水?表現(xiàn)為：_?___度;?電表現(xiàn)為?：____?度;煤氣?表現(xiàn)為：_?___度。?第十六條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?身身份證?號(hào)：___?__?????????身份?證號(hào)：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日上海房?屋租賃合同?范本（二）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《民?法典》及國(guó)?家、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概況?第一條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系擁有完?全所有權(quán)和?使用權(quán)，設(shè)?有房屋它項(xiàng)?權(quán)利有第?二條房屋法?律概況1?、房屋所有?權(quán)證書登記?人：___?__，身份?證號(hào)碼：?2、房屋所?有權(quán)證書編?號(hào)：3、?土地使用權(quán)?證書編號(hào)：?4、房屋?所有權(quán)證書?上登記的房?屋建筑面積?：5、房?屋的使用面?積：6、?房屋的附屬?建筑物和歸?房屋所有權(quán)?人使用的設(shè)?施：第三?條出租房屋?概況第四?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共個(gè)月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個(gè)月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為元。租?金總額為元?。2、房?屋租金支付?方式如下：?甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項(xiàng)?目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?2、乙方交?納以下費(fèi)用?：乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?。第七條?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)。甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?日書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。乙?方向甲方提?出維修請(qǐng)求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?要求乙方恢?復(fù)原狀。?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。第八?條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴(yán)重?影響居住。?甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?未經(jīng)甲方?書面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。拖欠房?租累計(jì)個(gè)月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對(duì)?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無(wú)法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對(duì)裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)向?對(duì)方主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方違?約責(zé)任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方除應(yīng)按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應(yīng)?按照合同總?租金的%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的，?甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)?任。5、?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導(dǎo)致本?合同無(wú)效時(shí)?，甲方應(yīng)賠?償乙方損失?。第十二?條乙方違約?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國(guó)家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4、不?可抗力系指?不能預(yù)見(jiàn)、?不能避免并?不能克服的?客觀情況.?第十四條?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條爭(zhēng)議解?決本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)?解協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決：1、?提請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十六條?其他約定事?項(xiàng)1、?2、第十?七條本合同?自雙方簽后?生效。第?十八條本合?同及附件一?式份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_???????????。?乙方：__?___。?身身份證號(hào)?：____?_?????????身份證?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__房產(chǎn)?證號(hào)：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?號(hào)碼：簽?約代表：?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____???????????簽約地點(diǎn)：?_____?設(shè)施、設(shè)?備清單本?《設(shè)施清單?》為同所簽?訂的編號(hào)為?房屋租賃合?同的附件。?甲方向乙?方提供以下?設(shè)施、設(shè)備?：一、燃?氣管道煤氣?罐二、暖?氣管道三?、熱水管道?四、燃?xì)?熱水器型號(hào)?：電熱水?器型號(hào)：?五、空調(diào)型?號(hào)及數(shù)量：?六、家具?型號(hào)及數(shù)量?：七、電?器型號(hào)及數(shù)?量：八、?水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)?：九、裝?修狀況：?十、其它設(shè)?施、設(shè)備：?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點(diǎn)：?上海房屋租?賃合同范本?（三）甲?方（房主）?：____?_簽名/蓋?章（紅?。?乙方（承?租人）：_?____簽?名/蓋章（?紅?。┥矸?證號(hào)碼：_?____（?本人填寫）?一、甲方?將____?_開發(fā)區(qū)_?___路_?___的房?屋（房產(chǎn)證?號(hào)：）出租?給乙方作為?居住使用。?二、租期?六個(gè)月，從?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日為止，?必須一次性?付清租金后?使用。三?、月租金為?人民幣捌佰?元整（包括?物管費(fèi)和每?月數(shù)字電視?費(fèi)）大寫：?（____?_肆仟捌佰?元整）。?四、保證金?1、交付?租金同時(shí)，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣貳仟元整?（小寫：2?0____?元人民幣）?。2、本?合同作為本?期月租金和?保證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善保?管。五、?乙方租用后?應(yīng)注意以下?事項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，合?法居住，并?自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。乙方應(yīng)注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強(qiáng)用電?安全，不得?亂拖、亂接?電線;對(duì)于?防盜、防火?、用電安全?進(jìn)行經(jīng)常檢?查。如乙方?措施不當(dāng)造?成的所有損?失，其損失?由乙方自行?承擔(dān);造成?甲方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方全額賠?償給甲方;?造成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?負(fù)責(zé)處理，?由乙方全額?賠償對(duì)方，?并按違約處?理。2、?乙方對(duì)租用?房沒(méi)有處理?權(quán)，不能擅?自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除合同并?收回房屋。?3、電、?水、液化氣?和寬帶等設(shè)?施由乙方使?用，產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?按時(shí)、足額?繳納，如有?失誤，造成?麻煩，乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時(shí)，乙方應(yīng)?支付甲方必?要費(fèi)用。以?上繳費(fèi)收據(jù)?請(qǐng)乙方自行?保存，以備?查對(duì)。附：?電表底數(shù)_?____;?水表底數(shù)_?____;?以上數(shù)據(jù)由?乙方自行核?對(duì)，自行填?寫。4、?乙方在租用?期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)施?;使用中如?有損壞或管?道堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、疏?通，費(fèi)用自?理。5、?甲方不分擔(dān)?乙方在租房?期內(nèi)對(duì)其自?身造成的損?失和對(duì)第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和?法律責(zé)任及?損失。六?、其他條款?1、合同?期內(nèi)，乙方?履行本合同?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋（發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件和乙?方違約的情?況下除外）?。2、乙?方租期未到?期而要求退?租時(shí)，必須?與甲方協(xié)商?一致，另要?支付違約金?給甲方。?3、合同期?內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下?任何情況：?退租、轉(zhuǎn)讓?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按合同繳?清所有應(yīng)付?款項(xiàng)。4?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還租房合?同和所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房?jī)?nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額?。5、在?原租期已到?期，新的續(xù)?租合同還未?簽訂的情況?下，甲方將?收回房屋。?七、設(shè)施?、設(shè)備清單?序號(hào)名稱?單位數(shù)量備?注134?寸長(zhǎng)虹彩電?（含數(shù)字電?視機(jī)頂盒）?套1含2個(gè)?遙控器2?玻璃電視柜?個(gè)13玻?璃茶幾個(gè)1?4桔紅色?皮沙發(fā)套1?5餐桌套?1含6把木?椅子6飲?水機(jī)（含凈?水桶）臺(tái)1?7大床張?28進(jìn)門?鑰匙把2?9消毒柜個(gè)?110抽?油煙機(jī)臺(tái)1?11洗衣?機(jī)臺(tái)1八?、本合同經(jīng)?甲乙雙方同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本合同的生?效日期;所?有條款必須?執(zhí)行、本合?同內(nèi)所涉違?約的違約金?金額為人民?幣叁仟元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時(shí)甲方?收回房屋并?且乙方根據(jù)?本合同條款?繳清各種費(fèi)?用所有應(yīng)付?款。本租房?合同為甲乙?雙方的正式?合同，以原?件為準(zhǔn)。?九、補(bǔ)充條?款：___?__十、?本合同壹式?貳份，每份?壹張壹頁(yè)，?甲乙各方各?執(zhí)壹份。?本房屋出租?期限到__?__年__?__月__?__日止，?屆時(shí)甲方將?收回自用。?甲方：_?____?????簽名?/蓋章（紅??。┞?lián)系電?話：___?__乙方?：____?_?????簽名/蓋章?（紅印）聯(lián)?系電話：_?____?簽約地點(diǎn)：?本合同簽?訂于：__?__年__?__月__?__日即日?生效上海?房屋租賃合?同范本（四?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?身份證：_?____?地址：__?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_身份證?：____?_地址：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲方雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于?位于第__?___層，?建筑面積_?___平方?米。第二?條房屋用途?乙方租賃?該房用途為?_____?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條租?金及付款方?式該房屋?月租金為_?___元整?（不含稅）?。乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付押金_?____。?租金每乙方?必須于上次?租金期前一?周內(nèi)將下個(gè)?半年度租金?交付給甲方?。第五條?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?使用。第?六條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，乙?方應(yīng)對(duì)其租?賃房屋及其?附著設(shè)施定?期進(jìn)行維護(hù)?檢修。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第七條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋年月內(nèi)?問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)?成影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。第八條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水費(fèi)：?2.電費(fèi)：?3.物業(yè)?管理費(fèi)：（?由乙方自付?）在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第九?條租憑期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。甲方按?本合同附件?設(shè)施表驗(yàn)收?房屋及其附?屬設(shè)施，確?定其完整性?，并確認(rèn)乙?方無(wú)任何拖?欠費(fèi)用后，?退還乙方押?金。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月向甲方?提出，如甲?方同意繼續(xù)?租賃，在合?同期滿前_?___個(gè)月?內(nèi)給乙方答?復(fù)，并重新?簽定租賃合?同。第十?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償;1?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的;2?.擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?3.擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的;?4.拖欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?;5.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;6?.故意損壞?承租房屋的?;7._?____?第十一條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如乙方違約?提前退房，?甲方不退押?金。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗拒因?素或出現(xiàn)本?合同第十一?條規(guī)定的情?況，甲方必?須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)?提前一個(gè)月?數(shù)名通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十二條?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?____%?向乙方加收?滯納金。?第十三條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?四條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十五?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?則由甲方所?在地司法所?解決。第?十六條本合?同連同附表?共____?頁(yè)，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力，雙方?簽字生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?_____?___日期?：____?_?????????????日期：?_____?甲方（出?租人）：發(fā)?展有限公司?乙方（承?租人）：有?限公司鑒?于甲、乙雙?方就房屋租?賃使用事宜?曾達(dá)成協(xié)議?，現(xiàn)大樓一?、二樓北面?半層占用人?公司與甲方?的租賃合同?已被法院終?審判決解除?，甲方、乙?方作為房產(chǎn)?所有人、承?租使用人，?就該部分房?產(chǎn)相關(guān)權(quán)利?的行使不存?在法院上障?礙，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方將營(yíng)業(yè)?用房層至層?營(yíng)業(yè)用房（?不含樓道、?電梯等公攤?面積）租賃?給乙方使用?。租賃期至?____年?____月?____日?止，租賃期?滿后如甲方?繼續(xù)出租，?在同等條件?下乙方有權(quán)?優(yōu)先承租。?二、乙方?已租賃使用?部分繼續(xù)使?用;甲方于?____年?____月?____日?正式將該房?產(chǎn)第一、二?層的北面半?層（即原占?用人___?__公司占?用部分）交?付給乙方。?若屆時(shí)乙方?無(wú)法按時(shí)入?駐，甲方須?支付乙方違?約金萬(wàn)元，?并按每逾期?一天元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付損害賠償?金。對(duì)于甲?方支付乙方?的違約金、?損害賠償金?，甲方應(yīng)向?第三方追償?。三、房?屋租金為每?年人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?（其中第一?層以每平米?每天元計(jì)，?約萬(wàn)元;第?二層以元計(jì)?，約萬(wàn);第?三、四層以?元計(jì)，約萬(wàn)?元）。租?金于年按原?租金的%遞?增，于年在?年的基礎(chǔ)上?再遞增%。?乙方先交租?金后租用，?每個(gè)月結(jié)算?一次，在每?季第一個(gè)月?的號(hào)之前將?租金支付給?甲方。如乙?方不能按時(shí)?向甲方交納?租金，逾期?按租金的%?每天加收滯?納金，超過(guò)?個(gè)月，甲方?有權(quán)終止本?協(xié)議，由此?造成的損失?和后果由乙?方承擔(dān)。甲?方向乙方全?額開具正式?租賃發(fā)票，?憑票收款。?四、房屋?交與乙方后?，電梯改造?、空調(diào)安裝?以及消防安?全工作由甲?方負(fù)責(zé)。?五、甲方提?供有關(guān)房屋?資料給乙方?，工商登記?注冊(cè)由乙方?自行辦理;?租賃許可證?由甲方辦理?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。雙?方均有義務(wù)?積極協(xié)助對(duì)?方辦理相關(guān)?登記手續(xù)。?六、乙方?必須依法經(jīng)?營(yíng)，做好消?防安全工作?，并另行與?甲方簽訂消?防。如遇乙?方發(fā)生有關(guān)?民事、刑事?糾紛，均由?乙方負(fù)責(zé)。?租賃房屋?的有關(guān)水、?電及電話費(fèi)?用由乙方自?負(fù)。水電分?表由甲方負(fù)?責(zé)安裝，安?裝費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。乙?方已支付給?甲方的定金?萬(wàn)元，在租?賃期間轉(zhuǎn)為?押金，并且?不抵作租金?，待協(xié)議終?止，水電費(fèi)?等付清后，?個(gè)月內(nèi)甲方?無(wú)息歸還乙?方。物業(yè)?管理費(fèi)用按?承租方建筑?面積每平方?米每月元收?取，每季度?交予甲方一?次，支付時(shí)?間與租金一?致。物業(yè)管?理費(fèi)用含：?中央空調(diào)、?觀光電梯和?貨運(yùn)電梯維?護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和?門前三包費(fèi)?、社區(qū)衛(wèi)生?費(fèi)。七、?如乙方需裝?潢必須事前?與甲方協(xié)商?并經(jīng)甲方認(rèn)?可，施工中?不得破壞房?屋結(jié)構(gòu)（指?承重梁及承?重柱體）及?原設(shè)施。具?體裝潢方案?、事項(xiàng)雙方?應(yīng)另行簽訂?裝潢。租?賃期滿后，?除可移動(dòng)的?設(shè)施外，裝?潢乙方不得?拆除毀壞，?無(wú)償歸甲方?所有。搬遷?后日，房屋?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，歸由甲方?處理。八?、本大樓層?至層的外門?面無(wú)償交乙?方使用（所?有宣傳材料?由乙方自負(fù)?）。九、?如乙方對(duì)該?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)?行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包，須經(jīng)甲?方同意;其?項(xiàng)目不得與?甲方五至頂?樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目相沖突，?并與甲方協(xié)?商后方可辦?理。十、?如遇拆遷等?不可抗拒的?因素，本協(xié)?議無(wú)條件終?止。如由政?府等補(bǔ)償?shù)?店鋪裝修補(bǔ)?貼，相應(yīng)的?部分依法歸?乙方所有。?十一、雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守協(xié)議各項(xiàng)?條款，如發(fā)?生違約，由?違約方承擔(dān)?責(zé)任。十?二、協(xié)議經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?未盡事宜，?雙方另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與協(xié)議具有?同等法律效?力。十三?、本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?具有同等效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表：__?___?????????????代?表：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日出?租方（簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?承租方（簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?、乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，共?同遵守。?第一條房屋?基本情況。?該房屋座?落于___?_市（縣、?區(qū)）___?_號(hào)，該房?屋為___?_室___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，門面__?___間，?建筑面積_?___平方?米，使用面?積____?平方米，裝?修狀況__?___。該?房屋（已未?）設(shè)定抵押?。第二條?房屋用途。?該房屋用?途為___?__，乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)前，不?得擅自改變?房屋用途。?第三條交?驗(yàn)身份。?（一）甲方?應(yīng)向乙方出?示（身份證?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）及___?_等真實(shí)有?效身份證明?。（二）?乙方應(yīng)向甲?方出示（身?份證/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及_?___等真?實(shí)有效身份?證明。第?四條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____年?____個(gè)?月。（二?）租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___月_?___日向?甲方提出（?書面/口頭?）續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第五條?租金及付款?方式。該?房屋每月租?金為___?_元（大寫?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）。年租?金額為__?__元（大?寫____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）。?房屋租金按?（月季）結(jié)?算，由乙方?在每月（季?）的前__?__天內(nèi)交?付給甲方。?付款方式：?_____?。第六條?房屋租賃期?限內(nèi)，甲、?乙雙方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：（?一）甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任：?1、上述?房屋符合出?租房屋使用?要求;2?、負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附著?物的定期檢?查并承擔(dān)正?常的房屋維?修費(fèi)用。因?甲方延誤房?屋維修而使?乙方或第三?人遭到損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償;?3、如需出?賣或抵押上?述房地產(chǎn)，?甲方將提前?____個(gè)?月通知乙方?。（二）?乙方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任：1?、乙方如需?對(duì)房屋進(jìn)行?改裝或增擴(kuò)?設(shè)備時(shí)，應(yīng)?征得甲方書?面同意，費(fèi)?用由乙方自?理;2、?乙方如需轉(zhuǎn)?租第三人使?用或與第三?人互換房屋?使用時(shí)，必?須取得甲方?同意;3?、因使用不?當(dāng)或其它人?為原因而使?房屋或設(shè)備?損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?責(zé)任或給予?修復(fù)。4?、乙方將對(duì)?甲方正常的?房屋檢查和?維修給予協(xié)?助。5、?乙方將在租?賃期屆滿時(shí)?，把房地產(chǎn)?交易還給甲?方。如需繼?續(xù)承租上述?房屋，應(yīng)提?前____?個(gè)月與甲方?協(xié)商，雙方?另簽訂合同?。第七條?違約責(zé)任。?（一）甲?方有違反本?合同約定情?形之一的，?應(yīng)按月租金?____%?向乙方支付?違約金。?（二）因甲?方未按約定?履行義務(wù)造?成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（三?）租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回該房?屋的，應(yīng)提?前____?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方，?并按月租金?的____?%支付違約?金。（四?）乙方有違?反本合同約?定情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金。（五?）乙方擅自?對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修，裝?飾或添置新?物品的，甲?方可以要求?乙方恢復(fù)原?狀或賠償損?失。（六?）租賃期內(nèi)?，乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?__日通知?甲方，并按?月租金的_?___%支?付違約金。?（七）甲?方未按約定?時(shí)間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，應(yīng)按__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。（八）?其他：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第八條?其他約定事?項(xiàng)____?_。本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（附?件）一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份，?房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)?備案一份，?執(zhí)____?份。本合?同生效后，?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?采取書面形?式，作為合?同附件。附?件與本合同?具有同等法?律效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簽訂地?簽訂地點(diǎn)：?_____????????簽訂?地點(diǎn)：__?___上?海房屋租賃?合同范本（?五）本合?同雙方當(dāng)事?人出租方?（甲方）：?承租方（?乙方）：?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。房?屋的座落、?面積及裝修?、設(shè)施1?_1、甲方?將其合法擁?有的座落在?本市區(qū)（縣?）路弄（新?村）號(hào)室（?部位）出租?給乙方使用?。1_2?、甲方出租?給乙方使用?的該房屋建?筑面積共平?方米。1?_3、該房?屋的現(xiàn)有裝?修及設(shè)施狀?況，由雙方?在合同附件?（____?_）中加以?列明。除雙?方另有約定?外，該附件?作為甲方按?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?租賃用途?2_1、本?合同簽訂前?，甲方已向?乙方出示了?該房屋的《?房地產(chǎn)權(quán)證?》（權(quán)證編?號(hào)：），其?用途為。?2_2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?使用。2?_3、在租?賃期限內(nèi)，?未事前征得?甲方的書面?同意，并按?規(guī)定報(bào)經(jīng)有?關(guān)部門核準(zhǔn)?，乙方不得?擅自改變?cè)?房屋的使用?用途。租?賃期限3?_1、該房?屋租賃期共?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?_2、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收入回?全部出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前的月向?甲方提出書?面意向，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?租金及支?付方式4?_1、該房?屋每月每平?方米建筑面?積租金為人?民幣_(tái)__?_元，月租?金總計(jì)為人?民幣_(tái)__?_元。（大?寫：萬(wàn)仟佰?拾元角整）?。4_2?、該房屋租?金年內(nèi)不變?。自第年起?，租金每年?遞增%。?4_3、乙?方必須在每?月日前支付?當(dāng)月租金。?逾期支付，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?%支付滯納?金。4_?4、該房屋?租金支付方?式如下：?其他費(fèi)用?5_1、乙?方在租賃期?限內(nèi)，使用?的水、電、?煤氣及等費(fèi)?用，計(jì)算或?分?jǐn)傓k法：?5_2、?上述費(fèi)用的?支付方式和?時(shí)間：房?屋修繕責(zé)任?6_1、?在租賃期限?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)并合理?使用其所承?租的該房屋?及其附屬設(shè)?施。如乙方?因使用不當(dāng)?造成房屋或?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。6?_2、除房?屋內(nèi)已有裝?修和設(shè)施外?，乙方如要?求重新裝修?或變更原有?設(shè)施的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意。按規(guī)定?應(yīng)向有關(guān)部?門（包括該?房屋物業(yè)管?理機(jī)構(gòu)）辦?理申報(bào)手續(xù)?的，須辦妥?有關(guān)手續(xù)后?，方可進(jìn)行?。租賃期滿?，根據(jù)原書?面約定，要?求恢復(fù)原狀?的，乙方必?須恢復(fù)原狀?;乙方拆除?添置的設(shè)備?時(shí)，不得損?壞房屋結(jié)構(gòu)?，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)?可，方可辦?理退租手續(xù)?。6_3?、該房屋的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同和本合同?補(bǔ)充條款中?約定的外，?均由甲方負(fù)?責(zé)。6_?4、甲方維?修房屋及其?附屬設(shè)施，?應(yīng)提前天書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助和配?合。因乙方?阻撓房屋所?有人進(jìn)行維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負(fù)責(zé)?。6_5?、如因不可?抗力原因，?導(dǎo)致房屋損?壞或造成乙?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?轉(zhuǎn)租的約定?7_1、?除甲、乙雙?方在本合同?補(bǔ)充條款中?另有約定的?外，乙方在?租賃期限內(nèi)?，須事先征?得甲方的書?面同意，方?可將承租的?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。但?同一間房屋?，乙方不得?部分或以鋪?位轉(zhuǎn)租給他?人，或同時(shí)?轉(zhuǎn)租給二個(gè)?以上的承租?人居住。?7_2、乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，訂立的?轉(zhuǎn)租合同應(yīng)?符合以下規(guī)?：（1）?轉(zhuǎn)租合同的?終止日期不?得超過(guò)本合?同規(guī)定的終?止日期;?（2）轉(zhuǎn)租?期間，乙方?除可享有并?承擔(dān)轉(zhuǎn)租合?同規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)外?，還應(yīng)繼續(xù)?履行本合同?規(guī)定的義務(wù)?（3）轉(zhuǎn)?租期間，本?合同發(fā)生變?更、解除或?終止時(shí)，轉(zhuǎn)?租合同也應(yīng)?隨之相應(yīng)變?更、解除或?終止。7?_3、乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，訂立的轉(zhuǎn)?租合同應(yīng)經(jīng)?本合同甲方?簽署同意，?并按有關(guān)規(guī)?定辦理登記?備案手續(xù)后?，方可生效?。7_4?、乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，甲?方可從轉(zhuǎn)租?租金中獲得?收益，具體?收益比例由?甲、乙以方?另訂書面協(xié)?議商定。?變更和解除?本合同的條?件8_1?、在租賃期?限內(nèi)，非下?列情況之一?的，不得變?更或者解除?本合同：?（1）甲方?或乙方因有?特殊原因，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，同意?甲方提前收?回或乙方提?前退交部分?或者全部該?房屋的;?（2）因出?現(xiàn)非甲方能?及的情況，?使該房屋設(shè)?施的正常運(yùn)?行、或水、?或電、或煤?等正常供應(yīng)?中斷，且中?斷期一次超?過(guò)天，乙方?認(rèn)為嚴(yán)重影?響正常使用?房屋的;?（3）因乙?方違反本合?同的約定，?且經(jīng)甲方提?出后的天內(nèi)?，乙方未予?以糾正的;?（4）因?不可抗力因?素致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?本合同不能?繼續(xù)履行的?;（5）?在租賃期間?，該房屋經(jīng)?市或區(qū)（縣?）政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)動(dòng)?遷，或經(jīng)司?法、行政機(jī)?關(guān)依法限制?其房地產(chǎn)權(quán)?利的，或出?現(xiàn)因法律、?法規(guī)禁止的?非甲方責(zé)任?的其它情況?。8_2?、變更或解?除本合同的?，要求變更?或解除合同?的一方應(yīng)主?動(dòng)向另一方?提出。因變?更或解除本?合同，使一?方遭受損失?的，除本合?同（8_1?）第（4）?，第（5）?款可依法免?除責(zé)任外，?應(yīng)由另一方?負(fù)責(zé)賠償。?乙方的違?約責(zé)任9?_1、在租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?收回該房屋?，由此而造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?予以賠償;?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將該房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?調(diào)換使用的?;（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)，?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?書面通知，?在限定時(shí)間?內(nèi)仍未糾正?、并修復(fù)的?;（3）?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途，?或利用該房?屋進(jìn)行違法?違章活動(dòng)的?;（4）?拖久租金累?計(jì)月以上的?;（5）?因乙方的原?因、根據(jù)法?律、法規(guī)規(guī)?定允許收回?該房屋的其?他情況。?9_2、在?租憑期限內(nèi)?，乙方逾期?交付水、電?、煤氣及等?費(fèi)用，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用的%支付?滯納金。逾?期達(dá)個(gè)月以?上的，甲方?有采取停止?供應(yīng)或使用?的權(quán)利，因?此造成的一?切后果由乙?方自行承擔(dān)?。9_3?、在租賃期?限內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?預(yù)付租金不?退;若預(yù)付?租金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。9_4?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。如乙方?逾期歸還，?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的違約?金。甲方?的違約責(zé)任?10_1?、甲方未按?本合同約定?的時(shí)間，交?付該房屋供?乙方使用的?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按月租金的?%向乙方?償付違約金?。逾期天，?則視甲方不?履行本合同?。甲方除應(yīng)?按上述規(guī)定?支付違約金?外，若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0_2、在?租賃期限內(nèi)?，因甲方不?及時(shí)履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?該房屋發(fā)生?損壞，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。1?0_3、在?租賃期限內(nèi)?，甲方因非?本合同第九?條第1款規(guī)?定的情況，?擅自解除本?合同，提前?收回該房屋?的，甲方應(yīng)?按月租金的?倍向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10_?4、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽署后，?甲方未按規(guī)?定向房地產(chǎn)?交易管理部?門辦理登記?、領(lǐng)取《房?屋租賃證》?的，由甲方?承擔(dān)一切責(zé)?任。其他?條款11?_1、本合?同自甲、乙?雙方簽署之?日起（私有?非居住用房?租賃合同按?規(guī)定經(jīng)上海?市公證機(jī)關(guān)?公證之日起?）的15天?內(nèi)，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)代表雙?方當(dāng)事人按?本市有關(guān)規(guī)?定，向上海?市、區(qū)（縣?）房地產(chǎn)交?易管理部門?辦理登記。?11_2?、本合同經(jīng)?登記、取得?《房屋租賃?證》后，方?可生效。本?合同生效后?，凡變更、?終止本合同?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)代表雙?方當(dāng)事人在?本合同變更?、終止之日?起的15天?內(nèi)，向原登?記機(jī)關(guān)辦理?變更、終止?登記手續(xù)。?11_3?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。但補(bǔ)?充條款應(yīng)符?合國(guó)家和本?市有關(guān)房屋?租賃管理規(guī)?定。本合同?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?。上海房?屋租賃合同?范本（六）?甲方（出?租方）__?___乙?方（承租方?）____?_現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達(dá)成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備__?___.?二、租賃期?限___?__，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金及交納時(shí)?間每月_?___元，?乙方應(yīng)每月?付一次，先?付后住。?第一次乙方?應(yīng)于甲方將?房屋交付同?時(shí)，將房租?付給甲方;?第二次及以?后付租金，?乙方應(yīng)提前?一個(gè)月付清?。四、租?房押金乙?方應(yīng)于簽約?同時(shí)付給甲?方押金__?__元，到?期結(jié)算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項(xiàng)1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)?有效的房產(chǎn)?證、身份證?等證件。?2、甲方提?供完好的房?屋、設(shè)施、?設(shè)備，乙方?應(yīng)注意愛(ài)護(hù)?，不得破壞?房屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否?則應(yīng)按價(jià)賠?償。如使用?中有非人為?損壞，應(yīng)由?甲方。3?、水、電、?煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等的?使用費(fèi)及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由?乙方支付。?入住日抄見(jiàn)?：水___?_度，電_?___度，?煤氣___?_度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時(shí)付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)……若發(fā)?生非法事件?，乙方自負(fù)?后果。在租?賃期限內(nèi)，?甲方確需提?前收回房屋?時(shí)，應(yīng)當(dāng)事?先商得乙方?同意，給乙?方造成損失?的，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?5、合同一?經(jīng)簽訂，雙?方都不得提?前解除。租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?因素導(dǎo)致無(wú)?法繼續(xù)履行?本合同的，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?6、甲乙雙?方約定，乙?方如需開具?房租發(fā)票，?因此產(chǎn)生的?'稅費(fèi)由乙?方支付。?7、此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?8、本合同?經(jīng)簽字（蓋?章）生效。?六、違約?責(zé)任甲乙?雙方中任一?方有違約情?況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向?守約方支付?違約金，違?約金為元，?損失超過(guò)違?約金時(shí)，須?另行追加賠?償。本合?同一式兩份?，甲乙兩方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方：（簽?字）___?__乙方?：（簽字）?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?出租方（簡(jiǎn)?稱甲方）姓?名：___?__承租?方（簡(jiǎn)稱乙?方）姓名：?_____?甲方現(xiàn)有?_____?㎡面積的房?屋，套型為?_____?地址：__?___.?在簽訂本協(xié)?議時(shí)，甲方?向乙方出示?該房及本人?的有關(guān)合法?手續(xù)。經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商達(dá)成?以下協(xié)議：?一、租房?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?有效期為_?___年?二、該房出?租的使用性?質(zhì)為___?__用房，?月租金為_?___元，?繳租方式為?_____?支付一次，?計(jì)人民幣（?大寫）__?__元（￥?____元?）以后就在?付款期末前?____天?支付。三?、乙方接到?住房后，應(yīng)?及時(shí)更換門?鎖，否則發(fā)?生意外與甲?方無(wú)關(guān)。?四、乙方不?得擅自改變?其房屋的使?用性質(zhì)，更?不能擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)，必須愛(ài)?護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施?，如有損壞?應(yīng)及時(shí)維修?，否則照價(jià)?賠償。五?、在本協(xié)議?期內(nèi)，甲方?不得干涉乙?方的合法居??。ń?jīng)營(yíng)）?權(quán)，不得收?回房屋或轉(zhuǎn)?租他人，更?不得提高房?租或終止協(xié)?議。六、?乙方必須按?照交納房租?，否則甲方?有權(quán)采取收?回房屋，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。七、?乙方必須遵?守當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的各?項(xiàng)，辦理各?種相關(guān)證件?、按時(shí)交納?水、電、氣?、收視電話?、物業(yè)管理?等費(fèi)用。并?做好一切安?全全措施，?若出現(xiàn)安全?事故，均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。合同簽?訂后，乙方?交保證金_?___元給?甲方，乙方?退房時(shí)結(jié)清?水、電、氣?、電話、物?業(yè)管理等費(fèi)?用后及屋內(nèi)?設(shè)施家具、?家電無(wú)損壞?，甲方退還?乙方所交保?證金，另水?、電氣底度?為：水__?__噸;電?____度?;氣___?_方。乙方?的民事糾紛?均自行負(fù)責(zé)?。以交費(fèi)為?準(zhǔn)。八、?若乙方的本?協(xié)議期滿后?需繼續(xù)租用?此房，應(yīng)提?前____?月與甲方商?議。（在同?等的條件下?，乙方有優(yōu)?先租賃、購(gòu)?買權(quán)）。?九、甲、乙?雙方在協(xié)議?期內(nèi)，均不?得違約，如?甲方違約則?按該房月租?金及搬家所?造成的損失?，作違約賠?償金。乙方?違約則從押?金里扣除一?個(gè)月房屋租?金作賠償金?給甲方。?十、如果拆?遷此房乙方?無(wú)條件搬出?，所交甲方?的房租按未?滿天數(shù)甲方?退還乙方。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。從簽定?之日起生效?，到期自行?作廢，未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?甲方簽字?：____?_乙方簽?定：___?____?__年__?__月__?__日出?租人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱為甲?方）承租?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?乙方連帶?保證人：_?____（?以下簡(jiǎn)稱為?丙方）茲?經(jīng)雙方協(xié)議?訂立房屋租?賃合同如下?：第一條?甲方房屋?所在地及使?用范圍與設(shè)?施：__?___.?第二條租?賃期限經(jīng)甲?乙雙方洽訂?為____?年____?個(gè)月即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?每月___?_元整（收?款付據(jù)）乙?方每年不得?藉任何理由?拖延或拒納?（電燈費(fèi)及?自來(lái)水費(fèi)另?外）。第?四條租金?應(yīng)于每月_?____以?前繳納，每?次應(yīng)繳__?__年__?__個(gè)月份?，乙方不得?藉詞拖延。?第五條?乙方應(yīng)于訂?約時(shí)，交由?甲方___?_萬(wàn)___?_千元作為?押租保證金?，乙方如不?繼續(xù)承租，?甲方應(yīng)于乙?方遷空、交?還房屋后無(wú)?息退還押租?保證金。?第六條乙?方于租期屆?滿時(shí)，除經(jīng)?甲方同意繼?續(xù)出租外，?應(yīng)即日將租?賃房屋誠(chéng)心?按照原狀遷?空交還甲方?，不得藉詞?推諉或主張?任何權(quán)利，?如不及時(shí)遷?讓交還房屋?時(shí)，甲方每?月得向乙方?請(qǐng)求按照租?金二倍之違?約金至遷還?完了之日止?，乙方及連?帶保證人丙?方，絕無(wú)異?議。第七?條租賃期?滿前二個(gè)月?甲乙雙方應(yīng)?就是否繼續(xù)?租賃達(dá)成協(xié)?議，俾利甲?乙雙方處置?其房屋與家?俬?；蜣k理?繼續(xù)租賃契?約。第八?條契約期?間內(nèi)乙方若?擬遷離他處?時(shí)乙方應(yīng)賠?償甲方未到?期之一個(gè)月?房租，并應(yīng)?無(wú)條件將房?屋照原狀還?甲方，甲方?即同意解除?契約另外招?租。第九?條房屋有?改裝設(shè)施之?必要時(shí)，乙?方取得甲方?之同意后得?自行裝設(shè)，?但不得損害?原有建筑，?乙方于交還?房屋時(shí)自應(yīng)?負(fù)責(zé)回復(fù)原?狀。第十?條甲方如?有正當(dāng)理由?需進(jìn)入房屋?，除有緊急?事故外，必?須于二十四?小時(shí)前通知?，否則乙方?得拒絕甲方?進(jìn)入。第?十一條房?屋不得供非?法使用或存?放危險(xiǎn)物品?影響公共安?全。第十?二條乙方?應(yīng)以善良管?理人之注意?使用房屋，?除因天災(zāi)地?變等不可抗?拒之情形外?，因乙方之?過(guò)失致房毀?損，應(yīng)負(fù)損?害賠償之責(zé)?。房屋因自?然之損壞有?修繕必要時(shí)?由甲方負(fù)責(zé)?修理。如甲?方不于相當(dāng)?期限內(nèi)修繕?者，乙方得?終止契約或?自行修繕而?且請(qǐng)求出租?人償還其費(fèi)?用或于租金?中扣除。?第十三條?乙方若有違?約情事，至?損害甲方之?權(quán)益時(shí)愿聽?從甲方賠償?損害，如甲?方因涉訟所?繳納之訴訟?費(fèi)，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第十四?條乙方如?有違背本契?約各條項(xiàng)或?損害租賃房?屋等情事時(shí)?丙方應(yīng)連帶?負(fù)賠償損害?責(zé)任并愿拋?棄先訴抗辯?權(quán)。第十?五條甲乙?丙各方遵守?本契約各條?項(xiàng)規(guī)定，如?有違背任何?條件時(shí)，甲?方得定一個(gè)?月以上期限?通知解約收?回房屋，因?此乙方所受?之損失甲方?概不負(fù)責(zé)。?第十六條?印花稅各?自負(fù)責(zé)，關(guān)?于房屋之一?切捐稅由甲?方負(fù)責(zé)。?第十七條?本件租屋之?綜合所得稅?，若較出租?前之稅額增?加時(shí)，其增?加部分，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?補(bǔ)貼，乙方?絕不異議。?第十八條?租賃期滿?遷出時(shí)，乙?方所有任何?家俬雜物等?，若有留置?不搬者，應(yīng)?視作廢物論?，任憑甲方?處理，乙方?絕不異議。?第十九條?本租金憑?單扣繳由甲?乙方負(fù)責(zé)向?稅捐稽征機(jī)?關(guān)負(fù)責(zé)繳納?。第二十?條本契約?未規(guī)定之事?項(xiàng)，悉依相?關(guān)法令之規(guī)?定。上開?條件均為雙?方所同意，?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份。?甲方：（?蓋章）__?___乙?方：（蓋章?）____?_丙方：?（蓋章）_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?上海房屋?租賃合同范?本（七）?甲方：__?___（出?租人）乙?方：___?__（承租?人）雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《合?同法》及國(guó)?家、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概況?第1條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系（本人?，共有）擁?有完全所有?權(quán)和使用權(quán)?，設(shè)有房屋?它項(xiàng)權(quán)利有?。（如果房?屋是共有，?則還應(yīng)增加?：已經(jīng)共有?人同意，附?書面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應(yīng)有房屋所?有權(quán)人與受?托人的委托?協(xié)議書）?第2條房屋?法律概況?1、房屋所?有權(quán)證書登?記人：__?___???身?份證號(hào)碼：?_____?2、房屋?所有權(quán)證書?編號(hào)：__?___3?、土地使用?權(quán)證書編號(hào)?：____?_4、房?屋所有權(quán)證?書上登記的?房屋建筑面?積：___?__5、?房屋的使用?面積：__?___6?、房屋的附?屬建筑物和?歸房屋所有?權(quán)人使用的?設(shè)施：__?___第?3條出租房?屋概況（?包括從落地?址、名稱、?用途、間數(shù)?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質(zhì)量、家?具設(shè)備等）?第二部分?租賃期限?第4條房屋?租賃期限：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。遇?以下情況應(yīng)?順延：1?、發(fā)生不可?抗力事由的?;2、甲?方非正常原?因逾期交付?房屋的;?3、非乙方?原因致使房?屋無(wú)法居住?的;4、?經(jīng)雙方協(xié)商?一致并書面?更改的。?第三部分租?金條款第?5條租金每?月人民幣_(tái)?___元（?大寫：__?___整）?。第6條?租金按季支?付;自本合?同生效之日?起十五日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付給甲方1?個(gè)季度的租?金;以后應(yīng)?在每季度最?后一個(gè)月的?月底前付清?下一季度的?租金。（也?可以約定以?月、年等支?付租金日期?）第7條?租金支付地?點(diǎn)：第8?條租金支付?方式：（現(xiàn)?金、支票、?匯票、轉(zhuǎn)帳?等）;第?9條甲方收?取租金時(shí)應(yīng)?提供合法有?效的發(fā)票，?否則乙方有?權(quán)拒絕支付?租金。第?四部分相關(guān)?費(fèi)用第1?0條房屋在?租賃期間產(chǎn)?生的稅收由?承擔(dān)，不因?本租賃合同?無(wú)效，或撤?銷，或變更?而變動(dòng)，除?非雙方對(duì)此?達(dá)成書面變?更協(xié)議。?第11條租?賃期間，乙?方因正常生?活之需要的?煤氣費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)等由?乙方承擔(dān);?環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)?、治安費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?用等由承擔(dān)?。第12?條租賃期間?，房屋的使?用權(quán)歸乙方?，包括甲方?有所有權(quán)或?獨(dú)立使用權(quán)?的房屋外墻?、屋頂、地?下空間、及?房屋的附屬?配套設(shè)施（?如自行車位?、汽車車位?）等。第?五部分房屋?變更與設(shè)立?他項(xiàng)權(quán)利?第13條租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?應(yīng)提前3個(gè)?月書面通知?乙方，乙方?有以同等價(jià)?格的優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?和承擔(dān)原甲?方的義務(wù)，?甲方不再承?擔(dān)本合同約?定的權(quán)利與?義務(wù)。第?14條租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，須?征得甲方書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利和承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)，乙方?不再承擔(dān)本?合同約定的?權(quán)利與義務(wù)?。第15?條租賃期間?，甲方欲對(duì)?房屋設(shè)立抵?押權(quán)，須提?前2個(gè)月書?面告知乙方?，乙方有權(quán)?決定是否繼?續(xù)承租。如?乙方在__?__日內(nèi)無(wú)?異議或不作?為，則視為?認(rèn)可甲方的?行為。如乙?方作出決定?終止本合同?，則租賃關(guān)?系自終止本?合同通知書?到達(dá)甲方的?次日起計(jì)算?。甲方?jīng)]?有按以上約?定告知乙方?，乙方有隨?時(shí)單方面解?除本合同的?權(quán)力，并追?究甲方違約?責(zé)任。第?16條甲方?設(shè)立其它他?項(xiàng)權(quán)利，可?以不征得乙?方同意，但?應(yīng)提前1個(gè)?月書面告知?乙方。第?六部分房屋?修繕第1?7條租賃期?間，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋的?正常維修，?或委托承租?方代行維修?，維修費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?甲方應(yīng)保證?房屋能滿足?乙方正常使?用和居住之?需要。第?18條租賃?期間，如房?屋發(fā)生非因?乙方原因造?成的自然損?壞，或人為?損壞，或屋?面漏水等，?影響乙方正?常居住生活?事由的，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知之?日起7天內(nèi)?予以修繕，?超過(guò)7天，?乙方有權(quán)自?行修繕。?第19條租?賃期間，如?房屋有傾倒?危險(xiǎn)，或其?它嚴(yán)重妨礙?乙方正常居?住的，或威?脅到乙方的?生命財(cái)產(chǎn)安?全的，甲方?應(yīng)在接到乙?方的通知后?立即進(jìn)行修?繕或暫時(shí)補(bǔ)?救，如果甲?方對(duì)此怠慢?，或不予以?理睬，或采?取維修保養(yǎng)?措施不力，?乙方可以退?租或代甲方?修繕。第?20條對(duì)房?屋進(jìn)行的修?繕費(fèi)用，乙?方可以抵銷?租金或向甲?方索還，并?可追究甲方?違約責(zé)任。?第七部分?甲方權(quán)利與?義務(wù)第2?1條甲方保?證如實(shí)向乙?方解釋和說(shuō)?明房屋情況?和周邊概況?，應(yīng)包括房?屋權(quán)屬、房?屋維修次數(shù)?、物業(yè)管理?、治安、環(huán)?境等，及如?實(shí)回答乙方?的相關(guān)咨詢?，否則視為?欺詐行為。?第22條?甲方如未按?本合同規(guī)定?時(shí)間向乙方?提供租賃房?屋，每日向?乙方償付違?約金人民幣?____元?，累計(jì)不超?過(guò)3個(gè)月的?租金。第?23條租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自住，?必須提前3?個(gè)月書面通?知乙方。解?除合同后，?甲方應(yīng)支付?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計(jì)算。第?24條租賃?期間，如有?政府或經(jīng)正?常合法程序?審批的拆遷?行為，則按?照國(guó)家拆遷?條例和當(dāng)?shù)?的拆遷有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第25條?乙方經(jīng)甲方?許可在租用?房屋內(nèi)進(jìn)行?的裝修，如?果因甲方原?因致使乙方?在合同期限?內(nèi)滿搬出房?屋時(shí)，甲方?除承擔(dān)違約?責(zé)任外，還?應(yīng)折價(jià)裝修?費(fèi)用一次性?支付給乙方?。折價(jià)裝?修費(fèi)用由雙?方協(xié)商，協(xié)?商不一致，?按照當(dāng)?shù)乜h?級(jí)以上人民?政府對(duì)拆遷?房屋的裝修?費(fèi)用的補(bǔ)償?的最高標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。第?八部分乙方?權(quán)利與義務(wù)?第26條?乙方按本合?同約定交付?租金，甲方?如無(wú)正當(dāng)理?由拒收，乙?方不負(fù)遲延?交租的責(zé)任?。第27?條租賃期間?，如乙方需?要退房，必?須提前個(gè)月?書面通知甲?方。雙方協(xié)?商一致解除?合同，乙方?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計(jì)算。第?28條租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，故意或?過(guò)失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方如需裝?修墻、安裝?窗和防盜門?等，須事先?征得甲方同?意，如需要?經(jīng)政府審批?的，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)方能施工?。第29?條乙方在房?屋內(nèi)的裝修?及安裝的設(shè)?備、物品，?在合同期滿?搬出時(shí)可一?次折價(jià)轉(zhuǎn)讓?給甲方;雙?方如無(wú)法達(dá)?成協(xié)議，則?乙方應(yīng)自合?同期滿之日?起7天內(nèi)自?行拆除，恢?復(fù)至房屋原?狀。超過(guò)7?天，甲方有?權(quán)無(wú)償保留?或自行拆除?，拆除費(fèi)用?由乙方在合?理數(shù)額內(nèi)承?擔(dān)。第3?0條根據(jù)本?合同約定提?前終止合同?或合同期滿?，乙方應(yīng)在?收到甲方正?式書面通知?之日起15?天內(nèi)搬出全?部設(shè)備、物?件，但雙方?另有協(xié)商除?外。如乙方?短期內(nèi)另找?房屋確實(shí)有?困難或另有?其它特