物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議書

物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人/經(jīng)營者，乙方需要租賃該物業(yè)作為辦公/居住場所，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。一、房屋租金甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，租賃期為_____年，租金為_____元/年。租金支付方式：乙方同意以每月_____元的方式，每月按時繳納租金，逾期達(dá)______天者，按延遲租金的_____％收取滯納金。甲方同意給予乙方優(yōu)惠，若乙方提前一次性支付租金，則可享受_____％的折扣。二、物業(yè)維修費(fèi)在租賃期內(nèi)，物業(yè)維修費(fèi)將由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不需要承擔(dān)任何費(fèi)用。若物業(yè)維修費(fèi)用超過每年的_____元，則甲方有權(quán)向乙方收取額外的維修費(fèi)用，具體金額將以維修費(fèi)用為基礎(chǔ)，與乙方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。三、物業(yè)使用權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)，享有對該物業(yè)的使用權(quán)利，可以合法地進(jìn)行商務(wù)或生活活動。甲方保證在租賃期限內(nèi)，將不會干擾乙方對物業(yè)的合法使用。如出現(xiàn)任何物業(yè)損害或設(shè)備故障，甲方將負(fù)責(zé)安排維修人員修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、租賃保證金乙方在此同意向甲方繳納租賃保證金，金額為_____元，用于支付租金的逾期滯納金、物業(yè)維修費(fèi)用等。在租賃期結(jié)束時，甲方應(yīng)在收回物業(yè)時退還整個保證金，扣除租金的欠款和物業(yè)維修費(fèi)用。如果乙方未按規(guī)定交納租金或其它相關(guān)費(fèi)用，則甲方有權(quán)從租金保證金中抵扣相應(yīng)的費(fèi)用，直至全部抵消為止。五、協(xié)議終止在租賃期結(jié)束前三個月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意愿。如乙方不提出是否繼續(xù)租賃的意愿或提出不繼續(xù)租賃的意愿，則視為乙方不租賃該物業(yè)，甲方有權(quán)收回物業(yè)并向乙方返還租賃保證金；如乙方提出繼續(xù)租賃的意愿，則甲方在租賃期滿前15天通知乙方重新簽訂租賃合同，雙方可重新協(xié)商租金，并簽署新的租賃協(xié)議。六、爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，則提交_____仲裁委員會（或者提交當(dāng)?shù)赜兴痉ü茌牂?quán)的人民法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____