車庫管理合同

車庫管理合同1.合同目的本合同旨在規(guī)范車庫管理服務(wù)的責(zé)任、義務(wù)以及管理者與業(yè)主之間的關(guān)系，確保車庫的安全、有序、方便地使用。2.合同雙方本合同的簽訂雙方為：管理者：____________（以下簡稱“管理者”）業(yè)主：____________（以下簡稱“業(yè)主”）3.合同內(nèi)容3.1車位分配管理者應(yīng)按照約定，按期將車位分配給業(yè)主，確保車位的合理使用。3.2維護服務(wù)管理者應(yīng)對車庫的維護和保養(yǎng)負責(zé)，包括：定期對車庫進行清潔、消毒；及時處理車庫內(nèi)的損壞、故障；檢查車庫設(shè)施的運行狀況，保證設(shè)施安全、可靠；提供必要的維修服務(wù)。3.3使用規(guī)定業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定進行車位使用，并注意以下事項：禁止在車庫內(nèi)存放易燃、易爆或有毒有害物品；禁止在車庫內(nèi)進行違法、違規(guī)行為；禁止超時停放，如有需要，應(yīng)提前與管理者聯(lián)系；統(tǒng)一采用車庫規(guī)定車證進出車庫。3.4費用管理管理者應(yīng)根據(jù)約定及時收取車位使用費，并對費用的收取和使用進行明細記錄。費用包括車位租金、物業(yè)維修及管理費。3.5安全保證管理者應(yīng)保證車庫的安全，確保業(yè)主車輛、人身安全無虞。3.6違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.變更及解除合同4.1變更合同本合同任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在變更后重新簽訂合同。4.2解除合同合同期內(nèi)任何一方有解除合同的情況發(fā)生時，應(yīng)提前__天提出書面申請，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方同意后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。如任何一方違反合同約定而被判定為違約責(zé)任方，對方有解除合同的權(quán)利。5.合同生效本合同的生效時間為業(yè)主與管理者簽訂協(xié)議之日起。6.合同爭議解決本合同的執(zhí)行及解釋與爭議解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他事宜本合同未約定的事項，可雙方另行協(xié)商決定。本合同一式兩份，管理者和業(yè)主各執(zhí)一份，具有同等法律效力。________________________（管理者簽字）_______________（日期）_____