物業(yè)托管合同

物業(yè)托管合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：受托方：（以下簡稱“托管方”）住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________委托方：（以下簡稱“業(yè)主方”）住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________二、合同背景業(yè)主方為特定物業(yè)的所有人或者代表。托管方是一家專業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)過嚴(yán)格篩選和審核，具有合法資質(zhì)和良好信譽。為了更好地保障物業(yè)的管理和維護(hù)，業(yè)主方通過本合同授權(quán)托管方對物業(yè)進(jìn)行托管管理。三、合同內(nèi)容1.托管范圍托管方應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主方的要求，對物業(yè)實施專業(yè)化的管理。管理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：安全監(jiān)管：對物業(yè)實行嚴(yán)格的安全制度管理，確保住戶和物業(yè)的安全。管理維護(hù)：對物業(yè)內(nèi)部和外部的設(shè)施設(shè)備、管線、綠化等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和管理，保持良好的環(huán)境和衛(wèi)生條件。公共服務(wù)：提供必要的公共服務(wù)，如洗衣、保潔、停車等。財務(wù)管理：對物業(yè)的物業(yè)費用進(jìn)行收繳、財務(wù)核算和使用規(guī)劃等工作。2.合同期限本合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起生效，到期后雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)延期。3.合同費用托管方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和要求，按照一定的費用標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主方收取物業(yè)托管服務(wù)費。費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.合同違約若托管方未按照要求對物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致物業(yè)損失或者住戶的生命財產(chǎn)安全事故，托管方需對業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若業(yè)主方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，托管方有權(quán)暫?；蚪K止本合同，并可以采取法律措施要求業(yè)主方支付欠款。四、合同效力本合同經(jīng)業(yè)主方和托管方簽署并蓋章，自簽署之日起生效。本合同的補充和修改應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。未經(jīng)both合同簽約方書面同意，任何第三方不得擅自更改本合同全部或部分的條款和內(nèi)容。五、合同解除在本合同有效期內(nèi)，若一方違約，即構(gòu)成本合同的解除條件。雙方應(yīng)協(xié)商協(xié)商解除后的責(zé)任承擔(dān)和財物處理等相關(guān)事項。六、合同爭議雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，在協(xié)商不成的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。以上是本合同的全部內(nèi)容，雙方確認(rèn)同意并遵守以上約定。業(yè)主方：______