房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本與房地產(chǎn)融資居間合同

房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本與房地產(chǎn)融資居間合同房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系：鑒于甲方擁有以下項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），現(xiàn)甲方將其在項(xiàng)目中所持的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其在項(xiàng)目中所持有的全部股權(quán)100%（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方確認(rèn)已對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了充分的盡職調(diào)查，了解項(xiàng)目情況，對(duì)項(xiàng)目所涉及的風(fēng)險(xiǎn)有充分認(rèn)知，并且自愿承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。乙方確認(rèn)未受到任何虛假陳述或未披露的信息。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為（大寫）人民幣（小寫）元整。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方以下賬戶（以下簡(jiǎn)稱“賬戶”）：賬戶名：開戶行：賬號(hào)：三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)與過程1.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)盡全力配合乙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。2.乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如股權(quán)登記、過戶等方面產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、附條件與附條件履行1.本協(xié)議的附條件應(yīng)是指在達(dá)成本協(xié)議之前，乙方支付了協(xié)議價(jià)款。2.甲方應(yīng)按照約定交付股權(quán)證書等所有必要的手續(xù)文件。五、擔(dān)保操作1.甲方保證其為項(xiàng)目中的合法股東，具有無限合法權(quán)利代表項(xiàng)目之權(quán)力執(zhí)行本協(xié)議的內(nèi)容。2.乙方確認(rèn)其對(duì)甲方之保證無任何疑問，同時(shí)乙方對(duì)甲方之保證表示承認(rèn)并遵守。六、不可抗力情況本協(xié)議所稱之不可抗力情形，是指由于自然災(zāi)害、社會(huì)異常事件、戰(zhàn)爭(zhēng)、貿(mào)易限制、通貨膨脹等事件造成一方無法執(zhí)行其因本合同而應(yīng)承擔(dān)之義務(wù)，但該事件不是由該方的過錯(cuò)導(dǎo)致的情況。當(dāng)任何不可抗力情況發(fā)生時(shí)，受一方委托的律師應(yīng)及時(shí)通知另一方，以減輕影響并采取相關(guān)措施。七、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于由本協(xié)議引起的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交北京仲裁委員會(huì)，按照其規(guī)定處理。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議正本兩份，其中甲方一份，乙方一份。2.本協(xié)議自雙方簽字并交付有效之日生效，有效期為60日。甲方(簽字)：______________________________乙方(簽字)：______________________________時(shí)間:地點(diǎn):附件清單：1.相關(guān)證照資料2.公司章程3.項(xiàng)目立項(xiàng)及開發(fā)方案4.土地及房產(chǎn)證照5.交易資料，相關(guān)憑證證明6.許可證、批準(zhǔn)文件等法律名詞及注釋：1.股權(quán)：指股份有限公司的股份，股東享有公司的收益權(quán)和出資權(quán)。2.盡職調(diào)查：指對(duì)項(xiàng)目和合同簽約方進(jìn)行的充分查證和調(diào)查的過程。3.風(fēng)險(xiǎn)：指可能影響貿(mào)易或投資的不確定性事件，通常與預(yù)期收益和投資代價(jià)不同可能遇到的困難及解決辦法：1.在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中，可能會(huì)出現(xiàn)文件不全、賬目不清晰等問題。雙方應(yīng)積極配合，扭住問題不放，逐一解決。2.在附條件履行環(huán)節(jié)中，甲方未按期交付股權(quán)證書等文件，乙方不得要求更多合同條款，但甲方必須履行義務(wù)。甲方