2023年物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災應急預案

年物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災應急預案物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災應急預案物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災的應急預案1無論何時,一旦發(fā)覺有火災苗頭,如煙、油、味、色等特別狀態(tài),每一位員工都必需馬上向消防監(jiān)控室報警留意:當現(xiàn)場異味為液化氣等易燃氣體時,嚴禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報下面是我為大家整理的2023年物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災應急預案,供大家參考。

物業(yè)小區(qū)發(fā)生火災的應急預案1無論何時,一旦發(fā)覺有火災苗頭,如煙、油、味、色等特別狀態(tài),每一位員工都必需馬上向消防監(jiān)控室報警留意:當現(xiàn)場異味為液化氣等易燃氣體時,嚴禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報警,應當脫離現(xiàn)場到平安區(qū)域后再報警,以防電火花引爆易燃氣體,請其派人查明真相,并做好應急預備。

目擊報警,發(fā)覺火情人員應保持冷靜,切勿慌張。

,目擊者應馬上就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報警。

,自己難以撲滅,應實行最快方式用對講機、電話或打碎四周手動報警器向消防監(jiān)控室報警。

,并馬上關(guān)閉四周電閘及煤氣。

,快速從平安通道撤離,同時告知疏散人員不要使用電梯逃命,以防停電被困。

:“著火了”,以免造成不必要混亂。

,報警者應實行相應措施,使用火警現(xiàn)場四周消防設(shè)施進行撲救。

,應馬上設(shè)法切斷電源,在電源切斷以前,嚴禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。

消防監(jiān)控室報警,應馬上通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認,并通知消防專管員。

,由其快速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

。

,親密觀看火警四周區(qū)域狀況,如有再次報警,應馬上再次派人前往查看確認。

如有業(yè)主打電話詢問,留意不要驚慌,告知業(yè)主:“火情正在調(diào)查中,請保持冷靜,假如需要實行其它措施,我們將會用緊急廣播通知您”,同時提請業(yè)主關(guān)好門窗。

“119”報警指令時,馬上按要求報警,并派人前往路口接應消防車。

,馬上按要求用一般話或中英文進行廣播,留意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜,不要慌張,語速要適當,語音要清楚。

特別狀況下,應派保安員或管理員逐單元上門通報,通報挨次為:起火單元及相鄰單元起火層上面2層起火層下面1層。

。

報警要求:起火地點;起火部位;燃燒物品;燃燒范圍報警人姓名;報警人電話。

“119”報警應講清:小區(qū)名稱;.火場地址包括路名、門牌號碼、四周標志物;火災發(fā)生部位;.燃燒物品;火勢狀況;接應人員等候地點及接應人;.報警人姓名;報警人電話。

成立臨時指揮部,應馬上趕赴指定地點或火警現(xiàn)場,并通知相關(guān)人員到場,成立臨時滅火指揮部。

、保安部經(jīng)理、工程部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成,由物業(yè)總經(jīng)理任臨時總指揮。

物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時,由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。

:,向各部門下達救災指令。

。

,指揮義務(wù)消防隊員參與滅火,并保證消防用水供應。

,應準時下達向“119”報警指令。

,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場秩序。

。

,派專人掌握,專供滅火工作之用。

同時停止起火區(qū)域其它電梯和中心空調(diào)運行。

、斷氣、打開排煙裝置等措施。

,準時向消防隊領(lǐng)導精確?????地供應火災狀況和水源狀況,引導消防隊進入火災現(xiàn)場,幫助消防隊滅火,并幫助維持現(xiàn)場秩序,安排疏散人員。

,組織各部門員工進行善后工作。

人員疏散和搶救小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時,各部門員工任務(wù)是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序,危險關(guān)頭以疏散、搶救人員為主。

火災發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己首要職責是愛護業(yè)主、訪客及自己生命平安。

,由疏散組負責支配人員,為業(yè)主和訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設(shè)立崗位進行引導、護送業(yè)主和訪客向平安區(qū)域疏散。

這時切記要提示大家不要乘坐電梯,假如煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿態(tài)有序、快速離開。

、消防通道為主,也可依據(jù)火場實際狀況,敏捷機動地引導人員疏散。

,并關(guān)閉門窗和空調(diào)。

發(fā)覺有人員被困在起火區(qū)域,應先營救被困人員,確保每一位業(yè)主和訪客均能平安撤離火場。

,通過良好服務(wù)穩(wěn)定人們心情,并準時清點人員,檢查是否還有人沒有撤出來。

:先起火單元及相鄰單元,后起火層上面2層和下面1層。

疏散一般以向下疏散為原則底層向外疏散,若向下通道已被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。

、訪客以及撲救中受傷員工,由搶救組護送至平安區(qū),對傷員進行處理,然后送醫(yī)院救治。

警戒,應快速成立警戒組,布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。

,疏散一切無關(guān)車輛和人員,疏通車道,為消防隊滅火制造有利條件。

,嚴禁無關(guān)人員進入大樓,指導疏散人員離開,愛護從火場上救出珍貴物資。

*保證消防電梯為消防人員專用,引導消防隊員進入起火層,維持滅火行動秩序。

,愛護好火災現(xiàn)場,協(xié)作*消防部門和調(diào)查組對起火緣由勘察。

、訪客平安,防止犯罪分子趁火打劫。

善后工作*消防部門勘察后,工程部,消防監(jiān)控室應快速將小區(qū)內(nèi)報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。

,準時更換、補充滅火器材。

,上報滅火指揮部及現(xiàn)場總負責人。

,并依據(jù)實際需要賜予切實關(guān)心。

,恢復干凈,對因逃命或救火損壞花木進行搶救或補種。

*開會議,對火災撲救行動進行回顧和總結(jié)。

,則由財務(wù)部門聯(lián)系保險公司進行索賠。

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