重慶房屋租賃通用版合同

PAGEPAGE1重慶房屋租賃通用版合同甲方（出租人）基本情況姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：出租房屋情況房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋內(nèi)設(shè)施：乙方（承租人）基本情況姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：租用房屋情況租用房屋地址：租用房屋面積：租用房屋類型：租用房屋內(nèi)設(shè)施：租賃期限本合同期限為_______年/月/日至_______年/月/日。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)約。租金乙方每月應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金人民幣_______元整，交付方式：_______。若因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，每日或每周按照總租金的_______%支付滯納金。保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)交付給甲方人民幣_______元做為保證金。乙方在租期滿后及時遷出并經(jīng)甲方驗收無異議，甲方應(yīng)將保證金全部歸還給乙方。若乙方因違約損壞房屋或財物等，甲方有權(quán)從保證金中扣除賠償費用。若租賃期滿后，乙方未主動聯(lián)系甲方結(jié)算保證金，視為乙方自動放棄保證金。使用目的乙方將所租房屋作為自用住房/商用房/辦公場所等（詳見：_______）使用，不得超出使用目的范疇，且不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。維修及損耗責(zé)任租賃期間，如房屋內(nèi)管道、設(shè)施、設(shè)備等有損壞需要修理，甲方應(yīng)及時修復(fù)。租賃期間，因乙方原因損壞房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償費用。租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p耗的，由甲方負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)費用。由于乙方未保管好房屋內(nèi)財物而導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋交接和歸還遷入交接：乙方應(yīng)在自行收到鑰匙并首次進(jìn)入租用房屋之日起24小時內(nèi)，與甲方從租用房屋內(nèi)清點財物及裝修情況。遷出交接：本期合同期滿時，乙方應(yīng)按照約定的遷出時間和甲方進(jìn)行遷出交接，乙方應(yīng)保證所租房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和財物的完好、凈齋和無損。房屋歸還：乙方應(yīng)在租期屆滿或中途終止租賃協(xié)議時，按照雙方約定的時間歸還房屋，并保持房屋內(nèi)財產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備完好無損。遷出后維修：如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)財物、設(shè)施設(shè)備存在毀損、磨損、非正常老化的狀況，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修和賠償。解除合同甲、乙雙方應(yīng)遵守約定的租賃期限，如需解除合同，應(yīng)提前__________天征得對方同意，并通過書面形式告知對方。在合同期內(nèi)，未經(jīng)對方同意擅自解除租賃合同的一方，應(yīng)按照每月總租金的__________%支付違約金。其他條款甲、乙雙方應(yīng)互誠守信，遵守本合同條款，如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的提交本合同簽訂地_____________人民法院處理。甲、乙雙方可在合同底部簽字蓋章辦理合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署地點：日期：甲方：___