通用購房合同樣本

PAGEPAGE1通用購房合同樣本一、甲方和乙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[姓名/公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]乙方：[姓名/公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]二、購房物件甲方同意將其所有權(quán)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。該房屋的詳細(xì)信息如下：地址：[詳細(xì)地址]面積：[具體面積]建筑類型：[住宅/商業(yè)等]房屋產(chǎn)權(quán)所有證件：[產(chǎn)權(quán)證/合法證件等]三、房屋價(jià)格甲方同意以[價(jià)格]元的價(jià)格將該房屋出售給乙方。其中，[定金]元已經(jīng)由乙方支付至甲方，余款[余款]元將在[日期]日前支付給甲方。如果乙方?jīng)]能按時(shí)支付余款，則視為自動(dòng)放棄購買該房屋，甲方有權(quán)保留定金。四、產(chǎn)權(quán)交割甲方應(yīng)當(dāng)在收到房款全款后交割期內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)所有文件交付給乙方。如果交割期內(nèi)甲方未能如期交付并且未經(jīng)乙方同意延遲交割日期，則乙方有權(quán)要求甲方支付每天違約金[違約金]元的違約金。如果該房屋存在抵押或其他任何形式的法律糾紛或爭議，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能清晰得到轉(zhuǎn)移且甲方無法解決的情況，乙方有權(quán)不繼續(xù)簽署本合同并要求退回定金。甲方責(zé)任：承諾合法擁有該房產(chǎn)及其相關(guān)證明文件，并同意在交割至乙方時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并遵守在交付文件方面的其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。五、交付日期交付日期為[日期]，在該日期之前，甲方應(yīng)將房屋及其相關(guān)物品整理干凈、完好無損的交付給乙方。如果甲方不能按照此約定交付物件，甲方將承擔(dān)該物件無法按時(shí)交付所引發(fā)的全部索賠，若因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他條款若乙方提出價(jià)外購買房屋的附屬物品（如家具、電器等），則雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定的價(jià)格進(jìn)行交易。在簽訂該合同前，甲方根據(jù)中國法律規(guī)定對(duì)該房屋及其相關(guān)物品進(jìn)行了全面檢查和評(píng)估，并認(rèn)為該房屋及其附屬物品處于良好狀態(tài)和正常工作狀態(tài)。本合同各方應(yīng)在簽訂時(shí)如實(shí)告知，不得隱瞞任何事實(shí)。如一方或多方違反該約定，導(dǎo)致合同無法得到有效執(zhí)行，因此導(dǎo)致形成爭議，則違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。合同一旦簽署，即產(chǎn)生法律效力。合同條款將受到中國法律管轄并受到中國法律的解釋。如果需要解釋爭議，應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解。如果協(xié)商或調(diào)解無法解決，可以向法院提起訴訟。七、合同生效本合同自雙方簽字生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(簽字)：__________________乙