朗詩企業(yè)畫冊(cè)

朗詩集團(tuán)創(chuàng)立于2001年，是中國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，是中國領(lǐng)先的綠色科技地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營企業(yè)。朗詩自2004年開始實(shí)施聚焦的綠色科技差異化發(fā)展戰(zhàn)略，目前主營業(yè)務(wù)為住宅地產(chǎn)開發(fā)，同時(shí)正積極開展綠色養(yǎng)老、綠色金融服務(wù)、綠色裝飾等新業(yè)務(wù)，并在美國和德國積極拓展海外地產(chǎn)業(yè)務(wù)。朗詩集團(tuán)是中國綠色建筑委員會(huì)創(chuàng)始會(huì)員，同時(shí)也是德國、美國綠色建筑委員會(huì)成員。作為集團(tuán)下從事地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)主體，朗詩綠色地產(chǎn)秉承“人本陽光綠色”的價(jià)值觀，已經(jīng)并正開發(fā)90多個(gè)綠色科技地產(chǎn)項(xiàng)目，已為30萬業(yè)主提供了健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保的綠色住宅產(chǎn)品及完善的綠色物業(yè)服務(wù)，開發(fā)總面積逾1600多萬平方米。2013年，朗詩綠色地產(chǎn)完成了對(duì)HK106的全面要約收購，并更名為“朗詩綠色地產(chǎn)有限公司”，成功登陸香港資本市場。2014年，朗詩提出并堅(jiān)決推動(dòng)了“資產(chǎn)輕型化、盈利多樣化”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，充分利用已有的技術(shù)、品牌和管理能力，與金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)商等資源互補(bǔ)型企業(yè)合作，大力開展委托開發(fā)和小股操盤等輕資產(chǎn)項(xiàng)目。2015年，朗詩發(fā)布了產(chǎn)品差異化、資產(chǎn)輕型化、市場國際化發(fā)展戰(zhàn)略，并成立北京地產(chǎn)公司，正式登陸華北。輕資產(chǎn)模式助推全國和美國市場布局。2016年，朗詩通過不斷深化戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極探索新的商業(yè)模式，并在開發(fā)、銷售、運(yùn)營等各方面均取得良好佳績。愿景：百年綠公司朗詩推崇人、社會(huì)、自然和諧共生的理念，通過探索并堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展道路，實(shí)現(xiàn)服務(wù)社會(huì)、基業(yè)長青的企業(yè)愿景。使命：為人造房朗詩將以綠色思維和技術(shù)，持續(xù)向市場提供對(duì)社會(huì)和環(huán)境友好的產(chǎn)品，推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步，成為具有責(zé)任感的優(yōu)秀企業(yè)公民。價(jià)值觀：人本陽光綠色Value:Humanity,Sunshine,Green企業(yè)精神：朗詩永遠(yuǎn)在路上CompanySpirit:Landsea,alwaysontheway司訓(xùn)：志存高遠(yuǎn)、腳踏實(shí)地、百折不撓人本 陽光 綠色客戶第一員工成長是公司發(fā)展的前提持續(xù)為股東創(chuàng)造價(jià)值與合作者共贏回饋社會(huì)

不行賄受賄，不做假賬，不偷稅漏稅，不欺騙客戶公開透明，機(jī)會(huì)公平按規(guī)則辦事，尊重規(guī)則、研究規(guī)則、

無論產(chǎn)品還是公司，都堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展生態(tài)環(huán)保，天人合一運(yùn)用規(guī)則朗詩輕資產(chǎn)化戰(zhàn)略LandseaAsset-lightStrategy2015年，朗詩提出并堅(jiān)決推動(dòng)了“產(chǎn)品差異化、資產(chǎn)輕型化、市場國際化”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，這要求朗詩充分利用已有的技術(shù)、品牌和管理能力，與金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)商等資源互補(bǔ)型企業(yè)合作，大力開展委托開發(fā)和小股操盤等輕資產(chǎn)項(xiàng)目。既能夠分擔(dān)集中投資的風(fēng)險(xiǎn)，也能夠創(chuàng)造新的利潤增長點(diǎn)。截至目前，朗詩已經(jīng)在南京、合肥、蘇州、常州、武漢、天津、成都等多地開展了不同類型的輕資產(chǎn)化業(yè)務(wù)模式。靈活多樣的業(yè)務(wù)模式一、合作開發(fā)：朗詩方通過一定比例的股權(quán)占比投入，蘇州某項(xiàng)目與開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)等各類合作伙伴朗詩占該項(xiàng)目約共同投資項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)共贏。50%的股份，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全面開發(fā)經(jīng)營。項(xiàng)目占地面積約26591.2平方米，容積率為2.5，將建造成高端科技住宅對(duì)市場出售。靈活多樣的業(yè)務(wù)模式二、小股操盤：朗詩方通過一定比例的股權(quán)占比投入，蘇州科技城項(xiàng)目與合作伙伴共同投資項(xiàng)目，朗朗詩占該項(xiàng)目20%的詩方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程開發(fā)管理，實(shí)股份，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)。全面開發(fā)經(jīng)營。項(xiàng)目占地面積約71886.8平方米，容積率為1.01，將建造成科技住宅對(duì)市場出售。靈活多樣的業(yè)務(wù)模式三、委托開發(fā)：由委托方提供土地及項(xiàng)目開發(fā)資金，朗詩方受托提供項(xiàng)目全過程開發(fā)管理服務(wù)，幫助委托方實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

常州競園朗詩綠色代建首發(fā)之作，以實(shí)現(xiàn)建筑升級(jí)、景觀升級(jí)、產(chǎn)品精裝升級(jí)的高端定位，前瞻常州主城高端居住趨勢(shì)。布局中國市場拓展歐美業(yè)務(wù)StrengthentheDistributioninChinaDistributionintoEuropeandAmerica136連續(xù)六年(2011-90多個(gè)樓盤，開1454160朗詩物業(yè)目前擁有一支10090+136人的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和27朗詩地產(chǎn)累積開發(fā)2017)中國地產(chǎn)發(fā)總面積逾1600截至2016年12月31日，運(yùn)行服務(wù)。100強(qiáng)企業(yè)。萬平方米。朗詩綠色科技住宅累計(jì)安全運(yùn)營1454160小時(shí)。1朗詩是中國領(lǐng)先的綠色科技地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營企業(yè)。

16270158經(jīng)過近16年堅(jiān)持對(duì)綠截止到2016年底，集團(tuán)總資產(chǎn)為集團(tuán)擁有獨(dú)特的綠色建筑色科技地產(chǎn)這一細(xì)分人民幣270億元。技術(shù)能力，擁有建筑技術(shù)市場的深耕，朗詩已領(lǐng)域的專利158項(xiàng)。發(fā)展成為中國領(lǐng)先的綠色科技地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營企業(yè)。92 300近六年的蓋洛普調(diào)查顯示，朗300余人的專業(yè)科技研發(fā)隊(duì)伍詩的客戶滿意度、品牌忠誠度和系統(tǒng)維護(hù)運(yùn)行技術(shù)團(tuán)隊(duì)。等關(guān)鍵指標(biāo)均位于行業(yè)前列，2009-2016年，朗詩物業(yè)服務(wù)總體滿意度92%。26 6560共獲得26個(gè)國家“三星級(jí)投入約2600萬元資金與人力援綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”，其建五權(quán)、拉布兩所希望小學(xué)，援中三星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)25個(gè)，三建面積達(dá)6560多平方米。星運(yùn)行標(biāo)識(shí)1個(gè)。朗詩地產(chǎn)項(xiàng)目目前遍及上海、天津、南京、杭州、蘇州、武漢、成都、無錫、常州、紹興、張家港、合肥等多個(gè)主要城市，為30萬業(yè)主開發(fā)了80多個(gè)樓盤，開發(fā)總面積1000多萬平方米，已交付面積600多萬平方米。1.0產(chǎn)品南京朗詩國際街區(qū)朗詩國際街區(qū)位于河西新城中央商務(wù)軸與商業(yè)軸交匯處，西沿廬山路，北靠雨潤路，其東鄰恒山路，南側(cè)為河西大街，毗鄰地鐵1、2號(hào)線換乘站。建筑類型以小高層為主，并有七層電梯洋房，定位國際化街區(qū)式住宅。針對(duì)南京冬冷夏熱、“黃梅天”潮熱霉變的特點(diǎn)，在符合住宅基本要求的基礎(chǔ)上打造“恒溫、恒濕、恒氧”的未來人居模式。2.0產(chǎn)品南京朗詩鐘山綠郡南京朗詩鐘山綠郡是綠建三星認(rèn)證項(xiàng)目，是朗詩綠色人居2.0產(chǎn)品的首發(fā)代表作品，集朗詩2.0產(chǎn)品的諸多創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)于一身。通過綠色智能技術(shù)平臺(tái)，系統(tǒng)化地集成應(yīng)用了“地源熱泵系統(tǒng)”、“天花板輻射制冷、制熱系統(tǒng)”、“溫濕度獨(dú)立控制空凋系統(tǒng)”等十大先進(jìn)綠色建筑系統(tǒng)體系。此外，鐘山綠郡還引入了被動(dòng)房理念，加強(qiáng)建筑天然的控溫控濕功能，形成冬日的“陽光暖房”，夏日的“自然空調(diào)”。大大降低了建筑對(duì)能源的消耗。

上海朗詩·虹橋綠郡項(xiàng)目朗詩·虹橋綠郡是上海市中心的首個(gè)高端綠色科技住宅，針對(duì)上海地區(qū)的冬冷、夏熱、“黃梅天”潮熱霉變的特點(diǎn)，在綠色科技住宅的健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保成熟技術(shù)之上，虹橋綠郡開創(chuàng)了節(jié)能建筑體系、室內(nèi)VOC污染控制、新風(fēng)系統(tǒng)、溫度調(diào)節(jié)、智能控制等多項(xiàng)世界級(jí)技術(shù)，在室內(nèi)聲、光、熱、濕、空氣等物理環(huán)境實(shí)現(xiàn)了符合人居的全系統(tǒng)解決方案，建成更健康、更舒適、更人性化的國際級(jí)綠色住宅，并為世界建筑和人居發(fā)展探索出了創(chuàng)世紀(jì)的綠色模式。3.0產(chǎn)品南京朗詩·熙華府朗詩·熙華府3.0產(chǎn)品是朗詩首個(gè)按照被動(dòng)式建筑理念打造的住宅項(xiàng)目，綜合節(jié)能率高達(dá)80%；精裝修室內(nèi)甲醛含量比肩全球最嚴(yán)苛的芬蘭國家標(biāo)準(zhǔn)S1級(jí)；其超潔凈新風(fēng)系統(tǒng)，時(shí)刻保持室內(nèi)空氣潔凈；同時(shí)還安裝了室內(nèi)空氣品質(zhì)及時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，隨時(shí)隨地可關(guān)注室內(nèi)溫度、濕度變化，監(jiān)測室內(nèi)VOC和甲醛含量。

成都朗詩南門綠郡朗詩南門綠郡采用的集中除霾新風(fēng)系統(tǒng)，將健康新風(fēng)從位于客廳、臥室的送風(fēng)口內(nèi)源源不斷送入室內(nèi)，在室內(nèi)正壓環(huán)境下，人呼出的熱廢氣則被新風(fēng)攜裹著從上部的排風(fēng)口排出室外，從而達(dá)到解決室內(nèi)PM2.5的問題。以“改善生命的質(zhì)量”作為終極使命，朗詩南門綠郡首次提出改善的標(biāo)準(zhǔn)，就擁有一年四季無需空調(diào)的控溫系統(tǒng)、芬蘭S1級(jí)甲醛精裝控制標(biāo)準(zhǔn)等高達(dá)48項(xiàng)，不斷提升和改善居者的生存環(huán)境和生活質(zhì)量，可謂是重新定義了改善標(biāo)準(zhǔn)。戶式化產(chǎn)品南京朗詩玲瓏嶼朗詩玲瓏嶼地處百家湖畔，江寧“新街口”繁華地帶。不僅坐擁百家湖門戶價(jià)值，占據(jù)諸多城市稀缺資源，絕佳的生態(tài)景觀和高端配套相輔相成，琴瑟和鳴，被譽(yù)為江寧最宜居地塊，并掀起了城市繁華區(qū)域景致生活的潮流。項(xiàng)目整合了世界領(lǐng)先的室內(nèi)健康科技系統(tǒng)，通過頂棚輻射系統(tǒng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，不用空調(diào)、地暖、取暖器、加濕器等，室內(nèi)依然四季如春。帕多瓦住宅南京朗詩鐘山綠郡·帕多瓦住宅位于鐘山綠郡的帕多瓦樓在朗詩的成熟綠色系統(tǒng)上，增加了全干掛陶板立面、創(chuàng)新玻璃幕墻、太陽能利用、雨水回收利用、創(chuàng)新屋頂綠化等新技術(shù),此外，帕多瓦的鄰里共享綠化平臺(tái)和高效自由戶型設(shè)計(jì)，都在為家人之間、鄰里之間的和諧共處開辟出了前所未有的共享空間，以期實(shí)現(xiàn)人與建筑、人與自然、人與人的和諧共生。布魯克產(chǎn)品布魯克被動(dòng)房位于浙江長興基地的布魯克酒店嚴(yán)格按歐洲被動(dòng)房標(biāo)準(zhǔn)建造。節(jié)能率高，舒適度好，非常環(huán)保。亞熱帶長江流域地區(qū)，甚至是全球夏熱冬冷地區(qū)的第一座被動(dòng)式建筑中國首個(gè)獲德國綠建委和被動(dòng)房研究所雙認(rèn)證項(xiàng)目舊改產(chǎn)品上海朗詩新西郊虹橋綠苑是一個(gè)已經(jīng)建成并且使用了一定年限的舊樓項(xiàng)目，朗詩希望通過使用朗詩差異化的產(chǎn)品技術(shù)對(duì)其進(jìn)行綠色改造，實(shí)現(xiàn)綜合品質(zhì)的提升，貫徹落實(shí)建筑節(jié)能的理念，延長建筑生命命周期，構(gòu)建節(jié)約型和環(huán)境友好型城市。我們生活在這樣一個(gè)時(shí)代WeLiveinSuchAWorld空氣污染、食品安全、飲用水污染已經(jīng)成為如今老百姓最關(guān)注的幾大問題，而朗詩正在通過建造怡人的居住環(huán)境、以及多種綠色科技系統(tǒng)的實(shí)施，成為守護(hù)現(xiàn)代都市人的健康的堅(jiān)固堡壘。健康建筑規(guī)劃分體系朗詩如何構(gòu)筑家庭安全健康堡壘？HowDoesLandseaMaketheHome:a健康景觀分體系 CastleofHealth?健康室內(nèi)分體系健康服務(wù)分體系人超過2/3的時(shí)間都在室內(nèi)度過，但家也已經(jīng)不是我們安全溫馨的港灣。物理污染制冷制熱方式：濕度過高噪音污染光污染選材選料不柔和、化學(xué)污染不均勻、濕度過低設(shè)計(jì)施工微生物污染梯差大取風(fēng)口精心設(shè)計(jì)，確保源頭空氣品質(zhì)過濾PM2.5，有效降低室內(nèi)物理污染全置換通風(fēng)，室內(nèi)兩小時(shí)內(nèi)全部換風(fēng)一次全年濕度低于70%，滿足人體健康需求濕度適宜，可舒緩關(guān)節(jié)炎等疾病有效阻隔陽光及有害光線白天也可以營造跟夜晚一樣的睡眠環(huán)境室內(nèi)光源避免點(diǎn)光源，降低光污染

室內(nèi)溫度均勻，夜間起夜不著涼上下溫度梯級(jí)符合人體健康要求外部隔音好內(nèi)部噪音低嚴(yán)格選材標(biāo)準(zhǔn)，源頭控制VOC嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡脑O(shè)計(jì)、施工，過程控制VOC全系產(chǎn)品線一、首次置業(yè)ProductLineInitialhousingpurchase研究客戶需求豐富產(chǎn)品線ResearchCustomerNeeds,EnrichProductLines朗詩為即將結(jié)婚或新婚伊始的年輕人，選擇了地鐵、公交直達(dá)的地塊，并確保短距離內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本生活配套；戶型設(shè)計(jì)上以兩房、小三房這樣低總價(jià)的緊湊格局為主；同時(shí)朗詩為這群客戶額外提供空氣冷暖系統(tǒng)、正壓新風(fēng)系統(tǒng)等綠色配備，成為活力之家的意外驚喜。二、改善置業(yè)Initialimprovement伴隨著孩子的出生和成長，家庭開始進(jìn)入成熟期。朗詩在地段優(yōu)越的地塊，準(zhǔn)備了空間尺度舒適的改善型產(chǎn)品；小區(qū)內(nèi)部配有滿足兒童和老人需求的休閑空間，及其他娛樂配套。同時(shí)，朗詩的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和成熟完善的物業(yè)服務(wù)也在這里發(fā)揮得淋漓盡致。三、高端置業(yè)Upscalehousingpurchase有些客戶對(duì)居住的理解已超越了房子本身，希望追求核心地段、自然環(huán)境、人文氛圍等稀缺資源，也希望通過鄰里之間的溝通增強(qiáng)同圈層的聯(lián)系。朗詩選擇城市核心區(qū)域或占有景觀人文等稀缺資源的城郊區(qū)域，為這些有著更高改善需求的客戶，提供好上加好的居住選擇。四、養(yǎng)老置業(yè)Apartmentsfortheelderly朗詩為實(shí)現(xiàn)老有所依、老有所樂，特選擇了城市主城區(qū)或成熟近郊區(qū)的地塊，以保證交通的便捷、醫(yī)療服務(wù)的配套、生活設(shè)施的齊全以及自然環(huán)境的良好；小區(qū)內(nèi)提供滿足老人需要的功能配套；戶型則以1.5房、2房為主，滿足適老化和無障礙要求。便捷交通醫(yī)療服務(wù)生活設(shè)施自然環(huán)境綠色建筑研發(fā)GreenBuildingDevelopment朗詩集團(tuán)提供綠色建筑研發(fā)、設(shè)計(jì)、咨詢等服務(wù)，已有10余年成熟經(jīng)驗(yàn)，在國內(nèi)處于領(lǐng)先地位。

長興朗詩綠建科技有限公司朗詩長興綠建研發(fā)基地，占地4萬方，是綠色建筑研發(fā)、示范、培訓(xùn)和交流的平臺(tái)。2014年1月，被列為首批國家綠色建筑推廣示范基地。2014年8月中國獲得德國被動(dòng)房研究所認(rèn)證的大型被動(dòng)方——布魯克被動(dòng)房在長興基地正式揭幕，布魯克也是第一個(gè)同時(shí)按照中國綠建三星，德國DGNB標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的項(xiàng)目。目前，布魯克被動(dòng)房已活動(dòng)德國DGNB鉑金認(rèn)證和世界銀行EDGE認(rèn)證。朗詩歐洲建筑技術(shù)公司旨在深入研究和探索以可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)、綠建節(jié)能工程技術(shù)、新材料新產(chǎn)品為核心的歐洲綠建產(chǎn)業(yè)及在此基礎(chǔ)上逐漸形成的歐洲綠建體系，將歐洲近30年建筑技術(shù)研究的成果與宏大的中國綠建市場相結(jié)合。朗詩美國LandseaUSA本土綠色地產(chǎn)商目前在大紐約地區(qū)，大洛杉磯地區(qū)、波士頓地獎(jiǎng)項(xiàng)區(qū)和舊金山灣區(qū)同時(shí)開發(fā)八個(gè)項(xiàng)目，總占地近150英畝，約2000套住宅單位，涵蓋城市高端公寓（Urban）和近郊別墅(Suburban)。朗詩美國以房產(chǎn)開發(fā)銷售為主業(yè)，在向美國本土和全球客戶高品質(zhì)的綠色住宅的同時(shí)，也為來自中國的客戶提供包括置業(yè)、移民、留學(xué)、安家在內(nèi)的“四位一體”服務(wù)。房型面積：160-210㎡物業(yè)類型：精裝聯(lián)排別墅位于舊金山以東35英里都柏林市捷運(yùn)BART、高速公路、三大機(jī)場，交通便利舊金山灣區(qū)房價(jià)潛力股購物休閑，配套豐富硅谷科技、名校眾多北加州頂級(jí)學(xué)區(qū) 華人生活便利采用朗詩綠色科技系統(tǒng)房型面積：60-200㎡物業(yè)類型：精裝豪華公寓位于新澤西州哈得遜郡的Weehawken市，與紐約曼哈頓中城隔河相望

哈德遜無敵河景，曼哈頓盡覽無余皇家渡輪、林肯隧道，便捷通往曼哈頓毗鄰曼哈頓的最佳居所皇家港口是一項(xiàng)大型城市綜合體項(xiàng)目，沿哈德遜河邊開發(fā)建設(shè)。包括黃金海岸景觀大道，公共交通系統(tǒng)（渡輪、鐵路、公車），住宅項(xiàng)目，公園，辦公樓，商鋪和酒店等。30層城市住宅、商業(yè)綜合體物業(yè)類型：精裝豪華出售和租賃公寓，零售商業(yè)及便利設(shè)施位于波士頓市芬威區(qū)

充滿歷史感和最歐洲的城市哈佛大學(xué)、麻省理工世界名校哈佛醫(yī)學(xué)院、長木醫(yī)療中心，頂級(jí)醫(yī)療資源經(jīng)濟(jì)欣欣向榮，失業(yè)率低多條地鐵，貫穿周邊，交通便利當(dāng)?shù)氐貥?biāo)，全市美景，盡收眼底運(yùn)動(dòng)休閑，生活配套，資源豐富項(xiàng)目總價(jià)值4億美金物業(yè)類型：獨(dú)棟、聯(lián)排別墅占地95.3英畝，位于加州橘郡湖森市

加州人口第二多的郡處于洛杉磯郡東南方，屬于“大洛杉磯第區(qū)”臨近加州迪斯尼樂園西邊臨近太平洋優(yōu)質(zhì)學(xué)校眾多，“美國排名前500學(xué)?！便y牌交通便利，2大機(jī)場、多條高速公路，更有輕軌通往南加州項(xiàng)目總價(jià)值3000萬美金物業(yè)類型：30套聯(lián)排別墅位于北加州核桃溪市

捷運(yùn)BART、高速公路、三大機(jī)場，交通便利購物休閑，配套豐富北加州頂級(jí)學(xué)區(qū)舊金山灣區(qū)房價(jià)潛力股硅谷科技、名校眾多華人生活便利項(xiàng)目總價(jià)值5.35億美金物業(yè)類型：規(guī)劃為450套聯(lián)排別墅占地25.2英畝，位于北加州硅谷Sunnyvale

附近高科技事業(yè)云集名校眾多各大著名公司云集捷運(yùn)BART、高速公路、三大機(jī)場，交通便利購物休閑，配套豐富北加州頂級(jí)學(xué)區(qū)舊金山灣區(qū)房價(jià)潛力股房型面積：180-230㎡物業(yè)類型：精裝獨(dú)棟別墅和公寓位于洛杉磯地區(qū)SimiValley市

全美最安全城市No.7，全美最幸福城市No.5優(yōu)質(zhì)學(xué)校眾多，“美國排名前500學(xué)?！便y牌交通便利，2大機(jī)場、多條高速公路，更有輕軌通往南加州大紐約地AVORA項(xiàng)目·新澤西州威霍肯市，哈德遜河黃金海岸?！ろ?xiàng)目占地1.97英畝，規(guī)劃建造11層大樓，184套公寓，多種戶型選擇。·尊貴禮賓服務(wù)及超3萬平方英尺公共配套?！そ^佳位置，未來租售前景可觀。綠色金融GreenFinance青杉資本于2012年5月28日在上海成立，是朗詩集團(tuán)投融資一體化的綠色金融平臺(tái)。青杉資本于2012年10月成功發(fā)行了首支規(guī)模6億元的“朗詩綠碳中國綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金”，該基金榮獲第九屆精瑞科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)之投融資創(chuàng)新獎(jiǎng)。青杉資本于2013年12月成功在上海證券交易所備案發(fā)行規(guī)模2億元的“2013朗詩科技中小企業(yè)私募債”。截至2014年一季度，青杉資本已先后發(fā)行多支綠色地產(chǎn)基金和信托產(chǎn)品，管理資產(chǎn)規(guī)模近50億元人民幣。服務(wù)于朗詩和綠建產(chǎn)業(yè)的投融資一體化平臺(tái)綠色養(yǎng)老GreenAgedCare隨著中國社會(huì)逐步步入長期的老齡化時(shí)代，未來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有這巨大的市場空間。依托朗詩既有綠色建筑技術(shù)、房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)服務(wù)能力，探索適老性物業(yè)及養(yǎng)老服務(wù)體系，確定以養(yǎng)老服務(wù)為主的發(fā)展思路，建立多層次、連續(xù)性的養(yǎng)老住宅產(chǎn)品和養(yǎng)老服務(wù)能力。積極探索養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式，同時(shí)借力朗詩金融對(duì)成熟的商業(yè)模式進(jìn)行快速標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，力爭成為最早探索出養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成熟盈利模式的企業(yè)之一。朗詩養(yǎng)老主體朗詩常青藤投資管理有限公司成立，養(yǎng)老服務(wù)公司養(yǎng)老服務(wù)公司——南京朗詩常青藤注冊(cè)資本1億元。養(yǎng)老服務(wù)有限公司正式成立。2014年朗詩“就地養(yǎng)老”戰(zhàn)略模式朗詩推崇“就地養(yǎng)老”模式——即在城市的社區(qū)里面劃分不同的網(wǎng)格，每個(gè)網(wǎng)格里有不同數(shù)量的服務(wù)點(diǎn)，規(guī)模不用太大，就近的人可以集中在這里。“三位一體”養(yǎng)老綜合解決方案

居家養(yǎng)老——家門口養(yǎng)老生活方式機(jī)構(gòu)養(yǎng)老——專業(yè)化的養(yǎng)老生活方式社區(qū)養(yǎng)老——立體式的養(yǎng)老生活方式綠色設(shè)計(jì)GreenDesign作為朗詩地產(chǎn)核心技術(shù)單位，上海朗詩規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司已與德國能源署、中國綠建與節(jié)能委員會(huì)、中國建科院等十幾家科研機(jī)構(gòu)建立了行業(yè)盟友關(guān)系。設(shè)計(jì)院公司作為綠色、低碳、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展建筑的優(yōu)秀實(shí)踐者，完成了科研與設(shè)計(jì)的融合，實(shí)現(xiàn)了綠建技術(shù)從實(shí)驗(yàn)到實(shí)踐的關(guān)鍵性過渡。到目前為止，專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)為30多個(gè)項(xiàng)目提供了綠色建筑技術(shù)的服務(wù)，其中十七個(gè)項(xiàng)目已獲得三星綠色標(biāo)識(shí)。

國家高新技術(shù)企業(yè)上海首批綠色建筑設(shè)計(jì)單位上海市綠色建筑協(xié)會(huì)會(huì)員單位2015年中國建筑新傳媒綠色建筑獎(jiǎng)2014年上海市優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)2013年全國綠色建筑設(shè)計(jì)競賽一等獎(jiǎng)2011年建筑節(jié)能之星2009年工程技術(shù)創(chuàng)新企業(yè)2008年中國建筑設(shè)計(jì)院CADG杯2016年度英國ASHDEN國際可持續(xù)發(fā)展大獎(jiǎng)主營及特色業(yè)務(wù)MainBusiness&FeatureBusiness工程設(shè)計(jì) 工程技術(shù)管理服務(wù)工程咨詢建筑工程設(shè) 工程造價(jià)咨詢制專項(xiàng)設(shè)計(jì) 項(xiàng)目管理其它承包

綠建核心能力CoreAbilityofGreenBuildingTechnology為營造舒適、健康、環(huán)保的人居空間，綠建技術(shù)在設(shè)計(jì)全過程得以體現(xiàn):從前期微環(huán)境分析、能源控制方案的擬定;到幾十項(xiàng)綠建專利的整合應(yīng)用;進(jìn)而到智能化、精細(xì)化室內(nèi)空間的營造,處處體現(xiàn)人本科技之美。一個(gè)理念客戶第一一個(gè)社區(qū)綠色朗詩物業(yè)管理公司生活共同體南京朗詩物業(yè)管理公司成立于2005年1月，為物業(yè)管理國家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，南京市物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，物業(yè)管理類型涵蓋大型科技住宅小區(qū)、寫字樓、公寓、醫(yī)院等多種業(yè)態(tài)。朗詩物業(yè)以陽光服務(wù)為手段，利用科學(xué)先進(jìn)的蜂巢式模塊化物業(yè)管理，堅(jiān)持以人為本的服務(wù)手段，打造健康、安全、環(huán)保、一套機(jī)制公便利、人文的綠色社區(qū)。截止2016眾參與陽光年，朗詩物業(yè)管理面積達(dá)1000余萬運(yùn)作平方米，服務(wù)客戶數(shù)量達(dá)30余萬。一套體系綠色管理服務(wù)體系

一個(gè)基礎(chǔ)綠色服務(wù)可持續(xù)一支團(tuán)隊(duì)資源整合愛家先鋒

綠色物業(yè)GreenProperty從2009年開始，連續(xù)幾年的蓋洛普客戶滿意度調(diào)查顯示，朗詩業(yè)主的總體滿意度、忠誠度等關(guān)鍵指標(biāo)均高居國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)前列。健康安全 環(huán)保便利 人文綠色社區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)標(biāo)桿綠色社區(qū)依托十余年綠色社區(qū)運(yùn)營服務(wù)經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)領(lǐng)先的客戶滿意度，堅(jiān)持客打造具有朗詩差異化特征的綠色社區(qū)：健康、安戶導(dǎo)向，組織扁平，業(yè)態(tài)多元，為開發(fā)企業(yè)，中高端家庭、公建客戶全、環(huán)保、便利、人文提供專業(yè)的一站式綠色、健康、人文生活服務(wù)。綠色裝飾GreenDecoration朗詩綠色裝飾秉承“健康，舒適、節(jié)能、環(huán)?！钡牟町惢厣砟?，力爭成為集設(shè)計(jì)、軟硬裝和室內(nèi)環(huán)境于一體的裝飾集成商，聚集綠色環(huán)保差異化細(xì)分市場，在綠色技術(shù)、環(huán)保產(chǎn)品、創(chuàng)新服務(wù)維度打造核心能力。目前擁有建筑裝修裝飾專業(yè)承包一級(jí)、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)資質(zhì)，已在房地產(chǎn)批量裝修、私人定制精裝、商業(yè)配套、辦公空間、舊改工程、養(yǎng)老空間、幼兒園等業(yè)態(tài)開展綠色裝飾工程、設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)，高度聚焦綠色環(huán)保產(chǎn)品，致力成為綠色環(huán)保裝飾細(xì)分市場的領(lǐng)頭羊。綠色 健康 舒適 人文綠色裝飾GreenDecoration業(yè)務(wù)范圍室內(nèi)外環(huán)境空間裝飾裝潢工程；建筑幕墻工程的設(shè)計(jì)與施工；水電設(shè)備安裝；建筑材料的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢及銷售；工程項(xiàng)目管理服務(wù)。

極致環(huán)保引入室內(nèi)空氣環(huán)境監(jiān)控體系，進(jìn)行室內(nèi)空氣品質(zhì)模擬仿真測試，嚴(yán)格把控設(shè)計(jì)、施工全程，裝修材料進(jìn)行國內(nèi)外權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)檢測，適時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)及裝修材料，執(zhí)行甲醛限量芬蘭標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到室內(nèi)空氣環(huán)境各項(xiàng)指標(biāo)。

匠心工藝以數(shù)年品牌地產(chǎn)精裝修設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程管理進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)，引入第三方質(zhì)檢實(shí)時(shí)監(jiān)督，實(shí)施全方位文明施工標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)控產(chǎn)品質(zhì)量。創(chuàng)新服務(wù)擁有移動(dòng)通訊端、PC端多平臺(tái)24小時(shí)在線服務(wù)，施工進(jìn)度、質(zhì)量實(shí)時(shí)跟進(jìn)，以客戶視角檢驗(yàn)產(chǎn)品，配以專業(yè)維保團(tuán)隊(duì)，快速維保處理。深綠演進(jìn)屢獲殊榮DeepGreenEvolution