房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本含實(shí)例

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本分析一、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本預(yù)測(cè)分析成本預(yù)測(cè)是根據(jù)成本的歷史資料，從成本的發(fā)展趨勢(shì)或影響成本的因素變化情況對(duì)未來(lái)成本水平的定量描述和邏輯推理。成本預(yù)測(cè)是企業(yè)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)的重要內(nèi)容，是企業(yè)成本分析的重要組成部分，是企業(yè)對(duì)其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)實(shí)觀事前控制管理的重要手段。成本預(yù)測(cè)對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策起著決定性作用。成本預(yù)測(cè)方法很多。從成本預(yù)測(cè)的進(jìn)行時(shí)間上來(lái)劃分，可分為先期成本預(yù)測(cè)和期中成本預(yù)測(cè)兩類。先期成本預(yù)測(cè)所謂先期成本預(yù)測(cè)分析，就是在編制成本計(jì)劃以前的目標(biāo)成本預(yù)測(cè)。一般來(lái)說(shuō)，先期成本預(yù)測(cè)包括兩方面內(nèi)容。其一是新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前的成本預(yù)測(cè)，如新的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、新的綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在進(jìn)行可行性研究時(shí)，必須依據(jù)具體條件和開(kāi)發(fā)內(nèi)容預(yù)測(cè)出項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本，以便根據(jù)銷售收入估算出項(xiàng)目的收益，為項(xiàng)目決策或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案的選擇提供重要依據(jù)。新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前的成本預(yù)測(cè)大多是按定額或歷史資料分科目進(jìn)行估算的。其二是企業(yè)在編制生產(chǎn)財(cái)務(wù)計(jì)劃前，對(duì)計(jì)劃期成本水平（分科目成本或總成本）的測(cè)算。這種預(yù)測(cè)過(guò)程實(shí)際上就是測(cè)算成本指標(biāo)與分析各種因素對(duì)成本的影響程度的過(guò)程，也是擬定成本降低措施，挖掘成本潛力的過(guò)程。這’且主要介紹第二項(xiàng)內(nèi)容，即編制企業(yè)生產(chǎn)財(cái)務(wù)計(jì)劃前的成本水平預(yù)測(cè)。房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本也和其他的商品經(jīng)營(yíng)成本一樣，按成本額的大小與經(jīng)營(yíng)工程量的關(guān)系分為固定成本和變動(dòng)成本兩類。固定成本是在一定范圍內(nèi)不隨工程量變化而變化的。相對(duì)穩(wěn)定的成本。變動(dòng)成本則是隨著工程量的變化而變化的成本，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的建筑工程費(fèi)，就屬于變動(dòng)成本。開(kāi)發(fā)工程量越大，建筑工程費(fèi)就越高。二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)算的具體內(nèi)容1．土地開(kāi)發(fā)預(yù)算

土地開(kāi)發(fā)預(yù)算的內(nèi)容包括征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷安置費(fèi)、七通一平費(fèi)及勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等。（1）征地補(bǔ)償費(fèi)征地補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位依法征用土地后，為了不影響被征土地者的生產(chǎn)和生活而支付的補(bǔ)償費(fèi)，包括：①土地補(bǔ)償費(fèi)。它是指國(guó)家征用集體所有的土地時(shí)，直接對(duì)土地支付的補(bǔ)償費(fèi)用，其實(shí)質(zhì)是對(duì)土地收益的補(bǔ)償。②青苗補(bǔ)償費(fèi)。它是指對(duì)征用土地上種植的作物的補(bǔ)償費(fèi)用。③安置補(bǔ)助費(fèi)。它是指為妥善安排被征地單位的生產(chǎn)和群眾生活，收征地單位“土地補(bǔ)償費(fèi)”和“青苗補(bǔ)償費(fèi)”之外，支付給被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)用。④農(nóng)轉(zhuǎn)非人口安置費(fèi)。它是指因征地被轉(zhuǎn)業(yè)的勞動(dòng)力，由用地單位負(fù)責(zé)安置或委托其它有關(guān)單位代為安置，所付給的安置補(bǔ)助費(fèi)及農(nóng)轉(zhuǎn)工勞動(dòng)力工資差額補(bǔ)貼費(fèi)。⑤超轉(zhuǎn)病殘人員安置費(fèi)。它是指對(duì)超齡老人、病殘人員給以生活補(bǔ)助費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)，轉(zhuǎn)到當(dāng)?shù)孛裾块T負(fù)責(zé)管理⑥新菜田建設(shè)基金。它是指由用地單位按有關(guān)規(guī)定繳納新菜田建設(shè)基金，作為被征地單位新開(kāi)發(fā)菜田的建設(shè)費(fèi)用。（2）新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金是指經(jīng)依法批準(zhǔn)征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位向財(cái)政部門繳納的費(fèi)用，不屬于征地補(bǔ)償費(fèi)中的“新菜田建設(shè)基金”。（3）拆遷及安置費(fèi)用（包括建設(shè)場(chǎng)地各障礙物拆遷、處理費(fèi)）拆遷及安置費(fèi)用是指征地范圍內(nèi)的被拆遷單位和居民在搬遷中所發(fā)生的費(fèi)用，以及障礙物拆遷、處理費(fèi)。其中包括：①拆遷城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民，安置用房的建設(shè)費(fèi)或購(gòu)買商品房的費(fèi)用。②拆遷單位的公有房屋，撥付給被拆遷單位的新建房費(fèi)和征地費(fèi)。③拆除地上物的補(bǔ)償費(fèi)，是指拆除原有的房屋、附屬物、樹(shù)木、機(jī)井等的拆除費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)。④其它費(fèi)用。指安置房的房租、維修費(fèi)、取暖費(fèi)、居民搬家費(fèi)、臨時(shí)周轉(zhuǎn)房費(fèi)等以及有關(guān)的法、公證、咨詢等費(fèi)用。（4習(xí)）七擺通一株平費(fèi)雕。七勒通一喊平費(fèi)業(yè)是指誰(shuí)為了足滿足崗建設(shè)腐的需我要，毅對(duì)被淚征用斃土地寸進(jìn)行旱基礎(chǔ)膜設(shè)施幟建設(shè)極的費(fèi)捎用。帳“七淹通”范包括刻道路岸通、砌供水淚通、牽供電郊通、廊通風(fēng)升通、犧供氣盾通、鋤供熱贏通、萌排雨雞污水絮通；壩“一鍵平”好是平及整土塌地。（5仰）勘枕察設(shè)傷計(jì)費(fèi)勘察籃設(shè)計(jì)踏費(fèi)指拒為查飽明新庸開(kāi)發(fā)炕區(qū)的吃地形必、地暖貌、萄地質(zhì)羽土壤怠、巖臉性、鄙地質(zhì)麥構(gòu)造絕、水肝文條奪件和依各種申自然除地質(zhì)臺(tái)現(xiàn)象牲而進(jìn)事行的元測(cè)量甘、測(cè)薦繪、慢測(cè)試行、觀舌察、涼調(diào)查底、勘亮探、燙試驗(yàn)研、鑒堤定、純研究鋼和綜思合評(píng)殊價(jià)等己工作杜發(fā)生汽的費(fèi)城用和壺進(jìn)行凱開(kāi)發(fā)邁工程思設(shè)計(jì)架所發(fā)捷生的眠費(fèi)用冰。2．要建筑合安裝核工程溪預(yù)算建筑菜安裝效工程盞費(fèi)用直接針費(fèi)間接僑費(fèi)計(jì)劃噸利潤(rùn)稅金（1遺）直列接費(fèi)直接漠費(fèi)是只指直勤接耗遼用在滿建筑腹安裝嚼工程備上的虧各種限費(fèi)用條的總蝴和。強(qiáng)它是牧由人叫工費(fèi)蛇、材動(dòng)料費(fèi)挖、施尼工機(jī)悶械使劫用費(fèi)蓮和其辟它直善接費(fèi)敬組成濫。直梯接費(fèi)靠的內(nèi)謹(jǐn)容如柜下：①人突工費(fèi)霸，是慎指列祖入概感預(yù)算厲定額株的直肢接從宿事建袍筑安武裝工辜程施源工的鋸生產(chǎn)恒工人墻的基四本工纏資。②材搶料費(fèi)識(shí)，是舌指列撞入概謀預(yù)算萍定額舒的材軌料、畢構(gòu)配察件、冰零件抽和半夫成品部的用集量以煎及周駕轉(zhuǎn)材攤料的攤銷丹量按侮相應(yīng)例的預(yù)撕算價(jià)感格計(jì)悟算的且費(fèi)用仍。③施照工機(jī)殼械使另用費(fèi)爽，是爹指列敬入概爆預(yù)算殲定額臂的施吉工機(jī)觸械臺(tái)爽班量好按相楚應(yīng)機(jī)飯械臺(tái)長(zhǎng)班費(fèi)滾定額訪計(jì)算的裳建筑蟻安裝襖工程裹施工惑機(jī)械其使用鎖費(fèi)，羨施工諒機(jī)械狡安、悅拆及賞進(jìn)出娘場(chǎng)費(fèi)唐和定檢額所看列其徑它機(jī)約械費(fèi)楚。④其雀它直幅接費(fèi)免，是云指概禍預(yù)算鞋定額礎(chǔ)分項(xiàng)遭定額癥規(guī)定伐以外劇發(fā)生樂(lè)的費(fèi)粒用（2）慶間接井費(fèi)間接前費(fèi)由其施工踐管理簡(jiǎn)費(fèi)和琴其它置間接冬費(fèi)組運(yùn)成：①施桶工管悲理費(fèi)蓮。它段是指背建筑恥安裝吃企業(yè)悅為了若組織趁和管洽理建仍筑安盞裝工治程的貞施工卷以及生服務(wù)熊所耗職用的種人力托、物塞力，凍這種仁耗用命的貨條幣表搭現(xiàn)，感就是那施工秧管理?yè)u費(fèi)。②其侄它間閑接費(fèi)垂。它航是指雷建筑及安裝龍工程澇施工到所需毛的，苦但不牢包括翅在工慣程直壓接費(fèi)鑄和施狐工管譜理費(fèi)言范圍捎內(nèi)的雕費(fèi)用曉，它戰(zhàn)包括狠臨時(shí)索設(shè)施棚費(fèi)和次勞動(dòng)究保險(xiǎn)北基金或。（3）樸計(jì)劃們利潤(rùn)計(jì)劃仆利潤(rùn)堡指按犁照國(guó)胸家規(guī)孫定的啟計(jì)劃囑利潤(rùn)鞋率向賓建設(shè)環(huán)單位謎計(jì)取剖的利吵潤(rùn)。（4風(fēng)）稅既金稅金濫是指獎(jiǎng)按國(guó)宜家規(guī)箏定應(yīng)裂計(jì)入辭建筑帶安裝掏工程與造價(jià)斯內(nèi)的芒營(yíng)業(yè)季稅、肆城市棉建設(shè)林維護(hù)忽稅及努教育棒費(fèi)3．卡其他盼預(yù)算房地染產(chǎn)開(kāi)對(duì)發(fā)預(yù)緊算的大內(nèi)容凍，除革以上摔土地欣開(kāi)發(fā)禮預(yù)算寸和建撈筑安揭裝工儲(chǔ)程預(yù)策算外素，還蠶包括氏按國(guó)尾家和莊當(dāng)?shù)孛缯褂嘘P(guān)蝦部門盞規(guī)定鄙的，遭在房賣地產(chǎn)男開(kāi)發(fā)歸投資墓中支涼付并賴列入擴(kuò)開(kāi)發(fā)旁總概雕（預(yù)宣）算明或單救項(xiàng)工椒程綜覽合概封（預(yù)區(qū)）算繁的一角些費(fèi)倍用。獸這些宇費(fèi)用眠目前澡項(xiàng)目炒繁多輪，各縣地有廳不同秩的規(guī)羊定，貸大體引包括誦下列斜一些叫費(fèi)用腐項(xiàng)目歡（主滋要參度考北牽京市軌的規(guī)擠定）朽：（1頃）城礦市基即礎(chǔ)設(shè)友施“殃四源粗”建江設(shè)費(fèi)岸（廟2）放市政榜支管輩線分橋攤費(fèi)寶（漠3）版供電款貼費(fèi)（4核）工疼程合蘿同預(yù)革算或口標(biāo)底漸審查你費(fèi)筋（5你）工充程質(zhì)甘量監(jiān)健督費(fèi)朗（匠6）榴編制肯竣工科圖費(fèi)（7衡）建芝筑業(yè)觸流動(dòng)姥資金儲(chǔ)貸款沈利息康系數(shù)擔(dān)（統(tǒng)8）淹用電宗權(quán)費(fèi)艘（筑9）蛾分散令建設(shè)所市政鋒公用踐設(shè)施用建設(shè)灰費(fèi)（1蟲(chóng)0）糞；臨司時(shí)用播地費(fèi)頁(yè)和臨替時(shí)建礎(chǔ)設(shè)費(fèi)愿（勇11診）建納材發(fā)召展補(bǔ)側(cè)充基輪金訓(xùn)（1吉2）刻綠化顆建設(shè)泊費(fèi)（1爆3）場(chǎng)施工魔圖預(yù)盼算編疤制費(fèi)券（款14刪）招慢標(biāo)投袖標(biāo)管型理費(fèi)痕（翠15勉）合玻同公渣證費(fèi)仔（咱16圓）施蛛工執(zhí)福照費(fèi)（1感7）扯工程摩監(jiān)理袖費(fèi)冒（1剖8）店施工尖機(jī)械食遷移槳費(fèi)藍(lán)（1戲9）典工程嫂保險(xiǎn)桂費(fèi)懷（2坡0）聽(tīng)商業(yè)法網(wǎng)點(diǎn)漁費(fèi)（2兇1）疲人防鍵費(fèi)肯（2額2）駐管理捧費(fèi)纏（2嶄3）題貸款滑利息刑（碗24團(tuán)）建柿設(shè)期干預(yù)留距調(diào)價(jià)謝指數(shù)以上猶三部魯分應(yīng)距支付英的土祥地開(kāi)雕發(fā)費(fèi)剛、建卻筑安擾裝工架程費(fèi)醫(yī)及其徹它費(fèi)屆用，杯再加榨上不安可預(yù)灶見(jiàn)費(fèi)飯，就當(dāng)構(gòu)成堅(jiān)了開(kāi)盒發(fā)區(qū)常建設(shè)慌的總導(dǎo)成本丹，是吹商品福房銷樹(shù)售的理基礎(chǔ)愛(ài)資料違。在仍商品彼房定獅價(jià)時(shí)渠，還芬應(yīng)考洋慮開(kāi)扒發(fā)公糊司的唇利潤(rùn)素和應(yīng)簽繳納約的稅星金。2．俯房地朽產(chǎn)開(kāi)親發(fā)預(yù)伸算文襯件的跟組成總概譜（預(yù)監(jiān)）算聯(lián)書(shū)一皂般可胳分為怕四部榮分1、壟土地舉開(kāi)發(fā)解費(fèi)用訊項(xiàng)目2、勢(shì)開(kāi)發(fā)回工程構(gòu)費(fèi)用府項(xiàng)目3、終其它船費(fèi)用鹿項(xiàng)目土地符開(kāi)發(fā)甩費(fèi)用觸項(xiàng)目①征菊地補(bǔ)技償費(fèi)峰；爛②拆驢遷安角置費(fèi)鳳；份③七鉤通一胞平費(fèi)環(huán)；勒④勘錘察設(shè)宵計(jì)費(fèi)垮等開(kāi)發(fā)徑工程袖費(fèi)用膏項(xiàng)目①主腔要開(kāi)頭發(fā)項(xiàng)械目（扔如住湊宅小字區(qū)開(kāi)幅發(fā)中攏的②附弟建項(xiàng)梳目，暖包括旨：A．眨公共腰設(shè)施想項(xiàng)目乖；宣B．勸行政寫(xiě)管理灘項(xiàng)目兆；惹C．酷文化繁、教惜育、某衛(wèi)生香項(xiàng)目魄等。其它游費(fèi)用虛項(xiàng)目其它停費(fèi)用球項(xiàng)目丸包括碰代收辜的費(fèi)群用和像向有每關(guān)部綱門繳掉納的漿費(fèi)用控，如榨質(zhì)量臥監(jiān)督法費(fèi)、鼓商業(yè)姨網(wǎng)點(diǎn)飾費(fèi)、豎城市岔基礎(chǔ)顫設(shè)施叨“四叮源”丹建設(shè)弓費(fèi)、趴電貼戶費(fèi)等勿。第激一、越二、父三部急分項(xiàng)算目費(fèi)烏用合央計(jì)之兩后，餐應(yīng)列菠出第戶四部最分：攜總預(yù)酒備費(fèi)帳，即處未能圖預(yù)見(jiàn)洲工程象費(fèi)用礙。在春總概猴（預(yù)固）算臟書(shū)的糞末尾特還應(yīng)膝列出席總預(yù)眠算價(jià)稿值和填可以忍回收騙的金割額。實(shí)例挺：一、畜直接王費(fèi)（一蛛）、貓土地舊費(fèi)用蟻：征地它管理慕費(fèi)：抵12頂9畝行×1餅0萬(wàn)而元/怒畝×劑3%揮=3犧8.睜7萬(wàn)祖元（二簡(jiǎn)）、丸拆遷屠安置席補(bǔ)償扮費(fèi)：1、逼委托菌拆遷傍費(fèi)：虧24哀1戶媽×4索50杏元/維戶=蛾10聽(tīng).8雪5萬(wàn)腎元2、封拆遷甘管理夕費(fèi)：時(shí)24玻1戶胳×8崇元/傷M2終×9湊0M鑰2/暈戶=撒17唐.3擋5萬(wàn)趟元3、齒搬家誼補(bǔ)助念：2拳41吧戶×矮60貼0元返/戶宣=1滋4.象46裂萬(wàn)元4、漢臨時(shí)算安置遭：2拖41護(hù)戶×寶90骨M2鏡/戶伶×6康元/魚(yú)月×愛(ài)18你月=握23招4.照25拆萬(wàn)元5、回?zé)o證答房補(bǔ)情助費(fèi)色：1計(jì)50寸0M化2×幫50盲0元搜/M堡2=峽75程萬(wàn)元6、燭搬遷伸獎(jiǎng)勵(lì)水費(fèi)：制24娃1戶煉×5軋00突0元予/戶蕩=1墳20由.5慎萬(wàn)元7、為舊房默評(píng)估脆費(fèi)：質(zhì)24蛾1戶難×6釘萬(wàn)元修/戶譽(yù)×1畫(huà)%=跌14認(rèn).4盼6萬(wàn)竊元小計(jì)飯：4群86信.8閃7萬(wàn)續(xù)元（三怠）、型前期酬手續(xù)指費(fèi)：1、探綜合蒸開(kāi)發(fā)胸費(fèi)：所10塵.3傅萬(wàn)M養(yǎng)2×稅12尾0元能/M耕2=奇12檢36佩萬(wàn)元2、鎖開(kāi)發(fā)房誠(chéng)管理倡費(fèi)：碼12貍36磚萬(wàn)元先×1都.5碰%=促18殖.5做4萬(wàn)突元3、箱人防響費(fèi)：撲10普.3庫(kù)萬(wàn)M扣2×烏13泡=1校33建.9融萬(wàn)元4、威網(wǎng)點(diǎn)甘費(fèi)：掉10乎.3棋萬(wàn)M宵2×降21剝?cè)?豎M2瞞=2檢16眨.3興萬(wàn)元5、扯白蟻盛防治企費(fèi)：念10蠻.3風(fēng)萬(wàn)M飄2×住2=臘20千.6簡(jiǎn)萬(wàn)元6、詳水土謀保持?jǐn)兀?侮0.砌3萬(wàn)疑M2株×2稍=2趙0.芹6萬(wàn)返元7、扣物業(yè)螞管理凝基金背：1左0.阻3萬(wàn)終M2憂×2頸1/愈2=沉10晌8.桂15誰(shuí)萬(wàn)元8、嗚資源捉綜合暈利用痛發(fā)展勢(shì)基金盟：1噸0.辛3萬(wàn)泥M2仍×2碧=2畫(huà)0.療6萬(wàn)辟元9、吊散裝憑水泥腦：1德0.次3萬(wàn)蠢M2代×0蒜.7抽=7米.2壟1萬(wàn)發(fā)元10弊、菠質(zhì)撿量監(jiān)避督、妙監(jiān)理碼費(fèi)：允83緣瑞04?！?枯%=旁16偽6.皂08膠萬(wàn)元11誦、焦勞夸?；诮穑郝?3昏04曉×2肆.6約%=圓21茶5.嗚90懇萬(wàn)元12殺、矛規(guī)好劃管教理費(fèi)曲：1秒0.廳3萬(wàn)允M2選×1拳.5環(huán)元/欣M北2=褲15若.4群5萬(wàn)器元13眠、燈消限防設(shè)厭施：差10排.3訴萬(wàn)M貴2×欲1.哨5元槽/筆M2賀=1蒼5.班45啄萬(wàn)元14桑、粘招姻投標(biāo)泡管理槍費(fèi)：施83鎮(zhèn)04快×(指1%棄0+騙0.鐘9%暈0)所=1建5.區(qū)78沿萬(wàn)元15廊、剃建買設(shè)工栽程合彎同簽零證費(fèi)弦：8嚇30從4×橡0.倒2%厘0=木1.屯66林萬(wàn)元16古、菜墻丸體建賴筑材慮料節(jié)注能費(fèi)微：1高0.泡3×肚10耍元/煎M2膚=1華03栗萬(wàn)元小計(jì)勾：2呼31兄5.捐22傳萬(wàn)元（四片）、優(yōu)勘察因設(shè)計(jì)疊及前辭期工旺程：1、待規(guī)劃紋建設(shè)扒費(fèi)：代83捕04掙×0決.5趨%=枯41呢.5擱2萬(wàn)確元2、?？尚袦喰匝兄嗑浚弘?3奧00攏0×嫌0.挪1%乘=1線3萬(wàn)驢元3、偷勘察疊測(cè)繪熔：8蹤蝶30僚4×戚0.禽5%胳=4錘1.紐奉52田萬(wàn)元4、馳設(shè)計(jì)點(diǎn)費(fèi)：埋83原04叛×1彼.5曠%=鴉12序4.躺56罪萬(wàn)元5、加三通堪一平務(wù)工程跨：3暗0萬(wàn)型元小計(jì)教：2兄50歇.6愿萬(wàn)元（五滋）、俯房屋優(yōu)開(kāi)發(fā)科費(fèi)：1、姐建安排工程把費(fèi)：①陳住撒宅：分9.賞98地萬(wàn)M瞧2×蜜80餐0元降/M規(guī)2=毫79步84塞萬(wàn)元②先網(wǎng)駐點(diǎn)公嗚建：際40果00峽M2蛇×8喊00唐元/磨M2府=3烘20沿萬(wàn)元小計(jì)薯：8笛30屬4萬(wàn)薦元2、歷室外億配套?。孩偻蹼娊屏ひm程：a、哄高壓婦輸電迎：長(zhǎng)佛50失0米玻，約受10扛萬(wàn)元威。b、猾變配循電工鹿程：高壓弄柜1嗽0萬(wàn)風(fēng)元，串低壓險(xiǎn)柜1紐奉0萬(wàn)要元，登變壓哲器5嫁萬(wàn)元短，安角裝1仆0萬(wàn)懸元。粗計(jì)：褲35顛萬(wàn)元c、規(guī)低壓澤線工別程：遠(yuǎn)長(zhǎng)5爹00寸米，啄約5累萬(wàn)元小計(jì)曲：5弄0萬(wàn)砌元②桑煤智制氣抖：工程閣費(fèi)：根10綠00漲米×咬30喇0元圍/米蔥=3尊0萬(wàn)調(diào)元③寨綠橡化工雞程：牌60棟萬(wàn)元④盲污陜水工盯程：削10僑00償米×蒸15蔬0元朋/米燃=1俘5萬(wàn)視元⑤己雨腰水工霸程：雪10哈00裹米×鳥(niǎo)15顧0元住/米柱=1圈5萬(wàn)北元⑥餅道盯路工巧程：昂10安00束米×澇7米塌×1雷50宰元/冒M2陷=1極05麗萬(wàn)元⑦攏自紛來(lái)水小工程挨：a、汁增容駁費(fèi)：蠻24離棟×劑2萬(wàn)錄元/產(chǎn)棟=緒48扣萬(wàn)元b、楚接頭伸費(fèi)：吩10窩萬(wàn)元c、揭工程濕費(fèi)：忽10挨00吼米×溪30王0元嗓/米唯=3至0萬(wàn)記元小計(jì)斬：8虎8萬(wàn)戰(zhàn)元室外鳳配套促計(jì)：耗36托3萬(wàn)洲元房屋緒開(kāi)發(fā)睜合計(jì)輕：8浩66秤7萬(wàn)顧元直接中開(kāi)發(fā)類費(fèi)合疲計(jì)：菊11渠75詠8.尤39拐萬(wàn)元二、間接次費(fèi)（一暖）、讀管理模費(fèi)：抵11洗75交8.涌39凍萬(wàn)元攤×1酬%=奔11籮7.漁58溉萬(wàn)元（二正）、圣銷售叉費(fèi)用減：1工17拼58蒸.3滑9萬(wàn)滿元×貢