房地產(chǎn)產(chǎn)品系列合院洋房疊拼專輯

全國產(chǎn)品速遞：第3季（合院、洋房、疊拼專輯）導(dǎo)讀1.上海仁恒森蘭雅苑——蘋果有iphone4，我有ihouse42.深圳金地天悅灣——“天字系”、法國范兒、高坡疊3.深圳天麓三區(qū)萊茵堡——南中國首席豪宅區(qū)的“童話城堡”4.北京大運河孔雀城——“大堡明天見，大堡天天見”5.武漢保利中央公館——“四疊無限好，可惜沒電梯”上海仁恒森蘭雅苑蘋果有iphone4，我有ihouse4仁恒以精雕細(xì)琢和產(chǎn)品創(chuàng)新而聞名，號稱地產(chǎn)界的“蘋果”，就像iphone4一樣，目前仁恒的產(chǎn)品線也進(jìn)化到了“第四代”，以仁恒森蘭雅苑為杰出代表仁恒，新加坡背景的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，從所開發(fā)項目的規(guī)模、開發(fā)節(jié)奏、物業(yè)特征來看，基本以城市重點地段開發(fā)大規(guī)模、高端住宅物業(yè)為主。1998年，陸家嘴濱江國際社區(qū)，仁恒第一代國際社區(qū)高端開發(fā)項目——仁恒濱江園亮相上海，以江景和精裝品質(zhì)作為產(chǎn)品的最大特色；2003年，仁恒第二代國際社區(qū)——仁恒河濱花園，采用多項“四新”技術(shù)的產(chǎn)品，提高了整體居住的品質(zhì)；2004年，第三代國際社區(qū)——仁恒河濱城，除對建筑細(xì)節(jié)的升級，還打造一套“鄰里之家”的體系，提升項目居住氛圍；仁恒家園，開創(chuàng)低密度電梯精裝洋房社區(qū)先河，進(jìn)一步提升了居住的舒適度；2010年，仁恒第四代國際社區(qū)隨之誕生——仁恒怡庭、仁恒森蘭雅苑，以首個精裝疊墅產(chǎn)品亮相上海。私家電梯、私家泳池等元素較仁恒以往產(chǎn)品作了突破和創(chuàng)新。

仁恒濱江園仁恒河濱花園仁恒河濱城仁恒怡庭“仁恒四代”仁恒森蘭雅苑位于浦東以北的森蘭國際社區(qū)內(nèi)，不同于新江灣城板塊，目前項目周邊環(huán)境不佳、配套不齊，規(guī)劃“看上去很美”，仍然屬于以時間換空間的階段仁恒森蘭雅苑位于浦東“十二五規(guī)劃”的高橋新區(qū)森蘭國際化社區(qū)內(nèi)；森蘭國際社區(qū)位于上海浦東新區(qū)北部，處于中環(huán)內(nèi)，5.74k㎡大型規(guī)劃，將呈現(xiàn)一個具有完善的配套、適宜的環(huán)境、大型低密度生態(tài)社區(qū)；森蘭國際社區(qū)是繼古北、聯(lián)洋、碧云、新江灣城后政府規(guī)劃的又一國際化社區(qū)；但目前，因緊鄰?fù)飧邩虮６悈^(qū)，空氣質(zhì)量差，且生活、交通配套仍比較落后。項目樓面地價高昂，技術(shù)指標(biāo)苛刻，容積率已經(jīng)突破傳統(tǒng)豪宅區(qū)間，這對仁恒的操盤能力提出了很高的要求占地面積：10萬㎡總建筑面積：17萬㎡容積率：1.63（已突破傳統(tǒng)豪宅區(qū)間）建筑密度：25%綠化率：35%限高：60m總戶數(shù)：806戶建筑風(fēng)格：海派建筑為主產(chǎn)品類型：90-150銘寓、180-200觀邸、336疊墅、320-360郡庭仁恒的產(chǎn)品策略：以180-220㎡主流四房為主力，降低風(fēng)險，以將近四分之一的復(fù)式與疊拼作為亮點，提升項目溢價能力樓面地價超過1.6萬，區(qū)域內(nèi)當(dāng)時房價剛剛突破2萬，地塊技術(shù)指標(biāo)苛刻，騰挪空間小，且看仁恒如何出招規(guī)劃布局：物業(yè)輻射性層級排布，點式建筑均好性提升，天際線契合產(chǎn)品層級由東南向西北層層拔升合理物業(yè)排布、無障礙設(shè)計提升溢價項目一期規(guī)劃以東南角為點，形成南低北高的放射狀布局，從日照角度滿足采光的合理性；采用復(fù)式、疊加別墅、公寓多種居住形態(tài)相結(jié)合，多線鋪開以滿足不同人群置業(yè)需求；結(jié)合物業(yè)價值的高低及地塊周邊情況，將最具溢價能力的疊加別墅產(chǎn)品處于最佳位置，且將靠近城市主干道的戶型作為小面積戶型，大面積戶型基本處于項目整個項目內(nèi)部；西北角為3棟2梯4戶的90㎡兩房和152㎡三房，其余都是240-337㎡的復(fù)式、2梯2戶180-220㎡四房和321-358㎡疊加別墅。90平米與152平米2梯4戶214平米復(fù)式2梯2戶336平米復(fù)式2梯2戶183平米2梯2戶336平米復(fù)式2梯2戶321-358平米疊加別墅183平米2梯2戶70米綠化帶一期二期二期項目鋪堅持層級寇明確減、分菠段清下晰、稱多線廈并進(jìn)的產(chǎn)屬品策略略，挑最大滲程度骨地拓趁展客崇戶寬魚度，賀降低橡項目寫風(fēng)險銘寓觀邸疊墅郡庭面積升級90多平到200平再到300平大戶型，滿足從單身貴族到三代同堂的需求產(chǎn)品形態(tài)升級傳統(tǒng)平層到復(fù)式立體空間再升級到有天有地疊加別墅電梯配置升級兩梯四戶到一梯一戶到兩梯一戶直至私家電梯，尊貴感私密性不斷提升戶型特色升級從緊湊型戶型到附加值舒適型戶型到擁有私家電梯廳、挑空入戶花園、全套房配置；享受型戶型直至高標(biāo)配私家電梯、泳池等別墅型戶型，滿足各層級客戶需求仁恒攻森蘭雞雅苑肯的產(chǎn)怠品線筒策略沒：20萬方柔以下拍豪宅輔的常惜規(guī)思私路：襖純粹庸、單擴(kuò)一產(chǎn)遙品線班、簡偏化客啟群OR拉高豬拍低款，高班落差攻布局思考——調(diào)控退下的狂新思深維，終多線饑并舉基、去船中間師化：以少背量90平米質(zhì)入門擱級產(chǎn)挺品滿即足投討資需私求和90馳X0限制執(zhí)，去岸除中潛間面歡積段醉產(chǎn)品習(xí)，高依端產(chǎn)必品線紅從面測積和殖形態(tài)率上進(jìn)怖行市圓場再推細(xì)分分段箱清晰/層級璃明確/戶型類特色之鮮明/一網(wǎng)串打盡仁恒媽森蘭盾雅苑聯(lián)產(chǎn)品掃系中裕最富句特色幟的兩脅種類博別墅帶：7F疊墅戶、4+接2郡庭創(chuàng)新7F疊墅器，錯店復(fù)式欲布局蹲，實床現(xiàn)兩駕梯一淹戶的詳效果創(chuàng)新4+野2郡庭皮，傳愿統(tǒng)疊留拼開群挖至兇地下慮兩層上疊秩套下疊屋套±0疊墅冠主要瘦運用矛了樓俗層的全交錯濫設(shè)計棚實現(xiàn)猛兩梯上一戶招的效票果上層下層森蘭怕“創(chuàng)吼新”義產(chǎn)品疊墅僅設(shè)筋置一腫種面積輩段和單層跳形式，樓舞層根暑據(jù)社援區(qū)位繭置的對不同藥分為12濃F、7F，僅玩有層王高存鄉(xiāng)豐在些永許區(qū)笑別（7F芬3.則2m、12煮F3鞋.1兆5m）；疊墅統(tǒng)均為陣兩梯狂兩戶侮布置/電梯糧雙開競門設(shè)獎計/(驕33廈6.蠶66茫+3辛36啦.6恐6)平米/總面酷寬25幣.5米/進(jìn)深15瓶.4竊5米/平層宴面積槍約67拐0平米危；電梯炎雙開育門，里平面慣兩戶怖樓層齊交錯仗設(shè)計蓄，因授此相悼當(dāng)于斑兩梯熱一戶；設(shè)計柳亮點超突出勒（避雞免了松大平忽層室淚內(nèi)的鞋迷宮燙式、裹跑道壩式空著間）型，雙層俊挑高開入戶傷花園染、起戴居室川連通篇情景蔽陽臺行、雙弓重入印戶、挨二樓目公共瘦空間鳳景觀盜打造雁、三凡套房鈴設(shè)計等元鎖素提秩升了曉產(chǎn)品付附加萬值。25他.5繼m5.筋45粱m疊墅33塵6㎡復(fù)式麗下層典：雙葵層挑探高入抹戶花粥園是懼亮點6.紹4m獨立掙的雙乓層挑僵高：艱（3.萄2×卵2=窮6.紐奉4m）入屢戶花泄園（3.崇25退×5材.5綱5=棋18綢㎡），址氣派租非凡服，歸余家儀鏟式感透十足生，也濫可在驗二層替搭板衛(wèi)隔房大面既寬的雄另類蝦橫廳源設(shè)計鋒：（翻客廳+情景孤陽臺擱），面寬5.挨3m隆+2敢.8襖m=票8.駱1m，空輩間通街透感割加強(qiáng)知，陽匙臺的致實用帶性也航比較暮高疊墅33摧6㎡復(fù)式偽下層雞：兩酷梯一棋戶的料私家喂電梯廉廳、敵一體窩化三勒面采霜光餐竿廚區(qū)探和獨墊立全舌功能嬸保姆渠間等霧設(shè)計寨體現(xiàn)跟豪宅攏元素獨立獸保姆教間：保姆貝間有款獨立蘇衛(wèi)生蘆間、商全明童，位欣于樓徑下入圖口處承，與奸整套咽戶型頑通過謝入戶沙花園覺的高政窗相豪連，宜設(shè)計坑巧妙兩梯刃一戶艙配置犬私家趴電梯縣廳：由于涂兩部逆電梯絹都是壇隔層棋雙開柱門設(shè)鐮計，廣造成何了兩皺梯一順戶的木“假穿象”電梯殿門套揮采用熟和入巴戶門寺一樣五的實秧木雕提花，窗著重混強(qiáng)調(diào)慚入戶疤的儀巖式感餐廚持一體甘化：方正焰大氣嘩，面可積闊譽(yù)綽（暗面積浴約24鵝.4悅㎡）餐姑廳邊網(wǎng)套東鋸側(cè)有宅窗，污可雙熄向采辨光疊墅33躺6㎡復(fù)式既上層飲：全幫明家敲庭室曾較有轎新意犬，全襖套房蹄設(shè)計達(dá)是豪葉宅基辭本功公共嚴(yán)空間踩景觀厘利用按：（6.出3m栗×3緞.2劫m=嶄20癥.1極6㎡），撫家庭熔室與贊入戶危雙層酒挑空模的入改戶花陶園相絹連，啦提升彎了家剃庭室另的景勾觀性畢，彌饒補(bǔ)了陷無法拜直接澡采光行的不估足，病是戶謀型的救又一位亮點全套月房設(shè)幸計：二層餡戶型壤采用徑三套兵房設(shè)牢計，陷均帶密有自啟己的兄衛(wèi)生肚間、排衣帽匆間；尊戶型廈方正芒，尺屬度適崗宜。盡（主鉤臥開評間更必達(dá)到5.津3m）4+即2郡庭爛在傳緩統(tǒng)的汽疊拼黑基礎(chǔ)矛上進(jìn)襯行優(yōu)低化森蘭趁“創(chuàng)翼新”楊產(chǎn)品郡庭為傳省統(tǒng)疊假加別臂墅的返改良斗品。下疊=1干F+對2F揪+地下1F混+地下2F（面緒積約32駕1.脾9平米影）上疊=3此F+笨4F硬+地下2F短+屋頂妖花園非（面云積約35曬8.祖2平米決）（由陣于下獵疊附贊送空炭間面誓積比脊上疊歪要多膏，菌所以溫面積型比上尤疊面澆積略靈小）上疊汗和下內(nèi)疊均際有私季屬功丸能空乒間（絮完全添超越罵了一職般別窗墅的寒私密加感）（一猴層入胸戶花任園、恨一層淡入戶跨電梯筋、入攏戶樓政梯）片以及拖（地恭下車界庫、補(bǔ)地下雪儲藏固間）伸?？ねダ缟席B35灣8㎡（入仔戶區(qū)揭和3F）：倡帶私拴家入康戶花陡園和樸私家殿電梯曾，3F約70徑㎡超大陰餐客糾廳區(qū)尺度伙宜人燙的客咐廳與垃餐廳:客廳盜（7.佳2m面寬泳）與叨餐廳語連通偏（進(jìn)災(zāi)深10臭m）整紅個空串間約70平米游，現(xiàn)與場效唯果震茅撼123123上疊癥與下打疊擁乓有同飼樣尺棉度宜窗人的釘私屬昏入戶燃花園緒及入何戶門狼廳：入戶子花園欺全部趴贈送踢（面姐積約氧為20平米眨），遼入戶街門廳撒面積銜約為20平米往；講究室風(fēng)水列：入戶坐花園——入口拾門廳楊入口——入戶除電梯杰的入描口，視視線惱均不駝能洞宿穿，盲曲徑撲通幽笨。下疊副入戶上疊涂入戶郡庭季上疊35債8㎡（屋底頂和4F）：60援㎡豪華澡主臥番套房粗，12魄0㎡屋頂挽花園就贈送亮，并誓附送變天際馬創(chuàng)意謝小泳垂池大面膚積屋切頂花窗園贈威送、箱小型箭泳池馬增加繼亮點呈：屋頂魚花園章面積泄約12個0平米貴，四吉面臨監(jiān)空，銹景觀司面較墳好；凈花園逢采用揪東南軌亞風(fēng)滔格打逆造，窮配以究棕櫚幅的綠陶植，胡創(chuàng)意船小型勇泳池辨、東睬南亞核風(fēng)格掩藤椅抓，體傲現(xiàn)休糠閑度他假風(fēng)居情除去拐電梯鍛井、什設(shè)備掃平臺賣、樓摧梯間睡等等匆功能佳空間夜后，詠花園徹面積傭縮水扭近一練半；花園單東西娘兩側(cè)生的空龜間由波于開怨間較途小不劉能形任成圍駱合空打間，得利用婚率低虹，只霜有正王南向征約40平米掙空間槍可以登利用邁。主臥恭入戶虜門廳租：入戶淹門廳裂過渡那空間是尺度環(huán)寬敞每，設(shè)光置休贈息區(qū)端，可圓與衣筋帽間澤聯(lián)動吹，使席用率磁高60平米維超大滴主臥嶺套間踩設(shè)計鞠，內(nèi)逮設(shè)有U型更達(dá)衣間涌、主氏衛(wèi)生冒間，眠衛(wèi)生貓間配斃置雙慕人按木摩浴猜缸郡庭密上疊35靜8㎡（-2要F）：債電梯隊直達(dá)挑，私籠屬雙異車庫腦，80竊㎡全贈上送，顧利用球率高電梯堅可直熟達(dá)負(fù)融二層砌，儲籍藏間氣非常火寬敞死，無諒柱，酷利用落率高地下饑二層郵，面獲積接猛近80平米郊，附咐送空蠟間較甜多，嘆且利巖用率沉高地下肢私屬務(wù)雙車隨庫而吐非車賽位，鑼安全草性高碰，電帳梯直顯達(dá)，擾降低捆客戶紀(jì)對地額下二腫層的份心理墳抗性郡庭李下疊35界8㎡（1F）：虜三進(jìn)終式入喜戶，港餐客工廳一外體化具總計限約70擱㎡123123三進(jìn)逃式入過戶，規(guī)入戶嘴流線附通過墳前花學(xué)園、慨玄關(guān)倦和門梅廳，毒儀式受感強(qiáng)妨烈獨立斜門廳躬接衣昨帽間砍設(shè)計殃，總舌面積嗓約12平米敘，寬翠敞闊握綽電梯照直接棵入戶鏈，對改面是熄下疊散內(nèi)部桃樓梯貍，交愧通核駛位于屬戶型渴中部地，較若為節(jié)拿省空壇間客廳玩餐廳竭連通繳，面針積70平米雙左右浙，寬晝敞通渣透，蘇空間互利用沙率高廚房罵面積仰較小稈，且生形狀織狹長妙，實劍用性犯打折享扣郡庭塌下疊35術(shù)8㎡（2F）：丹南向章三套嶺房+北向忘家庭張室，鏈動靜謙分區(qū)川明確發(fā)，南上北通駛透采嗓光上老佳30平米20平米36平米21平米起居償室21平米諷，三駱面圍顆合通剛透，還形成呈完整怒而私抬密的社會客標(biāo)區(qū)域殘，與貴上疊轉(zhuǎn)臥室嫁區(qū)相繪比，溫景觀牢性及喬私屬劍性更換好戶型漁亮點己：（浴南向原三套貝房+北向敵起居員室)，動睬靜區(qū)訓(xùn)域分披割明謠確、縫南北快通透主臥保室加碰入入傍戶門次廳設(shè)巷計，幼戶型題設(shè)計橫上強(qiáng)軋調(diào)了卷過渡沉空間偽，提責(zé)升尊渴貴感郡庭袖下疊35伙8㎡（-1渠F）：繩下沉要式泳多池和80優(yōu)㎡自助棍娛樂由區(qū)是旋亮點引入妙下沉逢式泳偽池設(shè)辮計：泳池孤位于林地下園一層走，區(qū)債域約50平米屑，四鈴面圍慣合，喪一面求連通仁娛樂過室，足私密趕性好廊；下沉次式泳玻池防滴水易俘處理姨，但廣震撼箏程度晉和景謹(jǐn)觀性辨劣于壺空中賄泳池際。書房尿、酒暫吧連詞通，除寬敞數(shù)氣派文，面添積接壟近80平米捷，與研一層丑客廳吳餐廳糠面積夕無異儲藏謎間面禍積30平米間左右沈，但癥過于助狹長頂，利陽用率窄不高精裝犧修是膠仁恒孤的強(qiáng)祖項，孫仁恒卻森蘭奇雅苑蘇也堅民持了賠高標(biāo)汁準(zhǔn)，茫但次帶于仁訪恒怡短庭15乘00意0元/㎡的頂徐配裝修悔標(biāo)準(zhǔn)暖報價霜為80婦00元/㎡愉-1散00政00元/㎡不等蘇，產(chǎn)鳳品價鏈值不頸同而負(fù)標(biāo)準(zhǔn)勞不同總結(jié)尋：精狹準(zhǔn)定挎位和慌持續(xù)繭創(chuàng)新議保障紹了仁頁恒森繁蘭雅垮苑在禁淡市隨中仍村然取造得了彩不錯戀的銷頸售成浪績推盤扶思路溜：角洲色劃窄分、揚緊湊船推貨1.以品慌質(zhì)較腐高的墓疊墅付高開營產(chǎn)品轎，樹供立高逗品質(zhì)鴨的形血象，2.再以稠面積哄稍小純的觀勒邸補(bǔ)傭充產(chǎn)導(dǎo)品線裝，作叛為資組金回志流產(chǎn)斥品，晴拉動熱銷售月，3.隨即厘推出對溢價桶水平功最高電的創(chuàng)禮新產(chǎn)終品4層的森類別第墅產(chǎn)攔品郡撞庭全魯面提杜升社袖區(qū)品迎質(zhì)，4.從而忠拉動估普通星公寓鋸銘寓悶溢價敗力與棒市場炭接受票度，柏為銷院售成巖交持純續(xù)注絕入動胡力。價格套策略險：拉幟大旗鮮、作電虎皮公寓梨房售照價40撕00脊0-芽50貪00憑0元/㎡，均揉價47巷00新0元/㎡，復(fù)脫式疊預(yù)墅售側(cè)價60柔00具0-曉65脖00王0元/㎡，郡占庭均啊價70標(biāo)00盞0元/㎡線上絲式堅持扁不降熊價，周但暗漂折力聰度大真，郡討庭實季際成姐交均襪價僅翁為55幟60腰0元/㎡周邊娘住宅翠均價蔽只有26千00洋0-務(wù)30柏00地0元/㎡，本哲項目記溢價顏率高默達(dá)60貌%-茂10墨0%去化日成績防：高決價高欄速8月28日一汪期開栽盤，雞總套銀數(shù)47腎2套，鑰截止11月底說已售嫩出18景5套，侄去化蝴比例究為39起.2冠%，月豪均去因化套薪數(shù)62套左拼右，份數(shù)量醫(yī)可觀仁恒史森蘭郵雅苑唉是上盜海20丈11年7月份己以來舒單價宏三萬展以上戒成交鐮金額努第一比樓盤深圳能金地澆天悅戶灣“天字彎系”受、法淋國范鑰兒、爹高坡矩疊金地淋天悅沖灣位制于深惑圳觀布瀾街遭道橫足坑水極庫片稍區(qū)，者梅觀建高速井與環(huán)明觀南岸路交評匯處逼，地栽處觀故瀾新秤中心衣區(qū)，甚區(qū)域續(xù)占地58陷.5萬㎡艦、總愉建面11弱6萬㎡煤、平仇均容憲積率抓僅為英，被捐稱為感深圳施的新祝豪宅罰片區(qū)鷺湖金地·天悅由灣位碰于深怨圳觀蛙瀾街須道橫齡坑水頑庫片廁區(qū)，省梅觀辭高速螺與環(huán)賄觀南執(zhí)路交蜂匯處友鄰今世界拳第一飼大高吵爾夫私球會瓶，距斬福田CB璃D僅18公里項目作緊鄰壞和黃產(chǎn)懿花狼園、徒招商趨觀園菜項目梅觀判高速環(huán)觀桐南路天悅趕灣金地坊天悅蹈灣是嚼金地倍在深悲圳的峽首個TO掩P“天字逮系”均項目漆，肩唉負(fù)著年金地門在總駕部揚鬧威的位使命絡(luò)，但高容頃積率雹、高怠地價故、限便高限塔公建級配套帖、中害等規(guī)榆模，都引為豪恐宅目蛙標(biāo)制帖造了怨不少男障礙一期前犧牲秘部分蓮容積除率，竹含有秒部分中拼合狗戶型符，而插受限曾購影惡響，釋二期項方案軍調(diào)整炕，容露積率吸指標(biāo)傾基本言保持么不變物業(yè)掌類型畫：受制夾于60軍m限高州控制孩，故暈整體蠅以別鐘墅、滲小高古層為愉主；一期迫規(guī)劃吧為3層、5層、8層雙民拼、侮疊加充和洋渣房，坐容積光率有餐所犧防牲；二期權(quán)規(guī)劃伏以5層、9層、15層住邁宅，鞠容積鉛率保術(shù)持不今變。金地料罕見狗地主辯動將柜容積塑率從1.罷8降至1.街3法國崖范兒際之一愁：天斑悅灣箏以盧購?fù)郀枏V河谷即法式灣官邸秤為藍(lán)詠本，買對稱撿嚴(yán)謹(jǐn)虧、追愉求色捕彩內(nèi)賀在聯(lián)畝系，綠某些扭方面屯呈激歉蕩跳蹤蝶躍，畫達(dá)成魄沖突德美以“因三橫草三豎巴”為泳對稱蜂軸在某宣些地股方刻尋意呈介現(xiàn)激趙蕩跳剪躍，增比如獅屋頂老虎街窗與對稱嘴造型相得膊益彰郵，超針越了傷簡單般的協(xié)哀調(diào)，兩達(dá)成沖突框之美的境另界天悅松灣湖霞岸會馬所面艦積近30凡00偵m2，集煮頂級織室內(nèi)恒溫粉泳池、紅酒助雪茄銀房、高檔速餐飲悄區(qū)、SP業(yè)A館等于去一身蜂，天飼悅灣小湖岸倚會所電采用紗了文斧藝復(fù)溪興時尾經(jīng)典約的縱橫衛(wèi)三段堆式構(gòu)造垂，并償融入抽典型忠的巴洛月克式猜風(fēng)格和文藝瓦復(fù)興續(xù)時最鞋具代悠表性餡的雕且塑藝意術(shù)，使停得天席悅灣貞湖岸撥會所棋整體碎莊重磁、尊瘡貴而鬼又不允失靈續(xù)動和窗藝術(shù)品感文藝幻玉復(fù)興腹代表春性的合雕塑緣瑞藝術(shù)老虎充窗法國逢范兒煌之二寄：天灶悅灣脊照搬框法式獲園林文特點煙，將扒長方性形大與型湖歇區(qū)設(shè)醋計在睛入口播處，第沿湖薄區(qū)兩天邊設(shè)參平直萄的窄幅路，沒并與誤中心聽湖區(qū)典相連金地肆天悅陰灣是礦“鷺鋪湖國貼際居奪住區(qū)缸”中旦最靠扎近橫衣坑水享庫的擾項目著，其研獨特乏的親朽水資桶源也董使該膊項目煉增色賤不少天悅姓灣占它據(jù)了惕鷺湖稠購國踩際住躍區(qū)最蓬優(yōu)越場的地創(chuàng)理位巖置，申項目瓦位于棕原山債臺地寫之上豬、緊蠻鄰超頃過30萬平木米的趕開闊撥湖面癥，景反觀開懷闊鷺湖法國貧范兒蠅之三算：會墳所采予用文毫藝復(fù)偏興縱能橫三卷段式登構(gòu)造蟲，融貫入巴擁洛克紀(jì)式風(fēng)猾格和殺文藝衡復(fù)興灶代表析性雕窄塑藝登術(shù)，服尊貴眠，富悄有藝魄術(shù)感高端儉會所羞面積揀為29洪00嗎㎡；設(shè)娘置有SP醋A、室責(zé)內(nèi)恒歷溫泳裁池、冊紅酒似雪茄徒房；考裹慮引主進(jìn)高端勇餐飲天悅俱灣湖漠岸會蚊所采潑用文身藝復(fù)緩興時諷經(jīng)典圓的縱橫禁三段弦式構(gòu)去造，并劫融入汪典型古的巴洛霸克式喊風(fēng)格和文藝染復(fù)興時最陷具代雖表性碗的雕塑幟藝術(shù)使得無天悅早灣湖飲岸會貧所整固體莊重刮尊貴不失斑靈動把和藝術(shù)辭感充分匹體現(xiàn)說法式拍官邸鏡建筑汽藝術(shù)辱之魅5F疊拼附昂納各西：這下疊2F贈送震露天抹地下興室，枕上疊3F帶頂汽躍閣醒樓5層疊吹加別震墅戶手型分綿布，胖下戶2層帶耗陽光延地下突室及勤前后遲花園須；上遙戶3層帶蹄入戶微花園昂納次西下砍疊：大南北虜雙入達(dá)戶，浙與頂罩層住深戶互到不干貨擾，滿一層朋客廳假及地示下室適錯層禾設(shè)計奪，但褲地下茂室及鉛一層次餐廳鋸部分沸采光嶄較差約50平米淺休閑鏡廳，駐北側(cè)航可單園獨入敲戶客廳叫面寬8.鑄3m，通拼過錯浪層設(shè)逼置，左層高錫達(dá)到3.紫6m餐廳終部分匠挑空+中西瘋廚設(shè)憐計利用孕法式還立面你的轉(zhuǎn)杠角露英臺次臥辣帶法朗式八佛角窗過道尸設(shè)置赴家庭亂廳，爪并利涉用挑跌空改副善采召光地下起室層敲高3.建26桂m，并潤帶錯勻?qū)釉O(shè)荒計客廳備層高3.永6m，錯啟層設(shè)伐計南北圣雙入臟戶模筆式（顏地下每室北顯面平孕臺入蒼戶、北一層玻南面擱弧形拌樓梯講入戶揀）地下斷室和貍客廳尋均通班過錯販層設(shè)均計，得大幅暴提升習(xí)層高胞，且忠餐廳愧部分菌挑空誘處理仁，整開體顯網(wǎng)得比膠較舒特適大嗎氣不足烘之處郊為地盯下室秩僅依苗托北險側(cè)口肉采光寒，是喬使得用整體取通風(fēng)王采光遼較差昂納舍西上旦疊：咽住戶存可通脆過一琴層電洪梯或姐南側(cè)碗樓梯博入戶妥，餐燭廳及日家庭糾廳挑提空設(shè)剩計增姓加了糟空間戚的開刑闊感撫，5F躍層爺設(shè)計略提升吵戶型各附加佳值11平米籌超豪騾主衛(wèi)麗，并麥外接帽露臺喝，三撕面采仆光中西拋廚設(shè)獻(xiàn)計，泄獨立共餐廳巴挑空項，帶杰八角臉窗，勻雙面溝采光約43平米鋒豪華粉主臥隔套房犯，更炒衣室抹全明競，帶8.械5m大面希寬露悄臺利用晌戶型廈邊角丑設(shè)置擋收納濕空間狹長鴉過道圾區(qū)7平米存，面舅積浪群費嚴(yán)督重陽光典書房釣，雙相面采魄光頂層獄層高4.娛8m，局專部6.他4m，可私隔兩鞭層上疊亂可通鵝過南朗側(cè)樓覆梯及民一層等專用娃電梯尿入戶良，入轉(zhuǎn)口設(shè)軍置入紀(jì)戶花姓園三層辛餐廳劇及四尼層家途庭廳得挑空莊，五寶層躍僵式設(shè)閱計，上增加鑄了空鵲間的幻玉開闊灑感可搭僻樓板鬼改建8F復(fù)式略公館聾夏慕酸尼：利錯層多交替只入戶拆是金創(chuàng)地最呆拿手蹲的復(fù)臭式設(shè)特計下層冤戶上層貨戶標(biāo)復(fù)標(biāo)復(fù)三層系底復(fù)下層慮戶上層架戶錯層肢入戶輩、一女層一愉戶平層標(biāo)復(fù)標(biāo)復(fù)夏慕鴨尼標(biāo)簽準(zhǔn)復(fù)泡式：入戶畫花園片、南爹北雙基陽臺刊，連權(quán)同客噸廳，攏均挑白空處否理，螞使得勸空間尼整體般顯得妻豪華派、大董氣，剝但廚討房與曠餐廳瞧面積肉失調(diào)疤，舒裂適性徹有所席下降9.隔6m超大北面寬裙客廳蜓，局捏部挑塵空兩億層，譜總面廉積56羅㎡13作.5圣m超大兵面寬窩景觀耀露臺企，其霜中雙仗層挑溝高露供臺面涉寬8.支5m，總惱計25臉㎡全贈主送雙層禿挑高黃入戶薪花園端，但鏈實用酬性不毒佳客廳鍬上方住挑空帳面積28身㎡，全奴贈送南向擋觀景帥大露衫臺及段北側(cè)奮入戶乏花園娛，使嬌得空輪間顯絡(luò)得開椒闊、熟大氣進(jìn)；廚房蓋面積球達(dá)到10抬.4盲4㎡，整改體偏慎大，振而餐雹廳面執(zhí)積僅饑為6㎡左右珠，偏左小，抖導(dǎo)致遵舒適嚷性有離所下躁降；二層瘡臥室享劃分浮過碎棄，造浴成每躲個臥捏室區(qū)擁空間覺較局捐促，比缺少畫豪宅侮氣度燭。夏慕呼尼三碼層底本復(fù)：2F入戶頂，增長加一悉層雙愧臥室港，雖瓶具有喝南北儉雙陽倆臺，權(quán)但由訪于南塊側(cè)陽驢臺進(jìn)周深較索大，趟北側(cè)恭陽臺隆開口瞞較小甲，導(dǎo)津致整杰體采酸光較涌差三層甘底復(fù)白戶型粱，一很層兩損臥室取，均腔帶有泉陽臺書，但魔由于津南側(cè)蛋陽臺梨進(jìn)深額較大裕，北吹側(cè)較時小，惱導(dǎo)致摩整體跨采光隔較差犁；二、必三挑免空南旺北雙賺陽臺娃、客豎廳，受使得終空間糖整體掩顯得訪開闊奧大氣創(chuàng)。金地炭天悅盈灣9月10日開呀盤總棒計推餅出81套單聚位，根其中朋疊拼32套，手面積依段在24透0-胸26宴0平米鐵之間佩；復(fù)總式公鋒館49套，慕當(dāng)天譜總計烏成交40套，錯其中容疊拼15套，免均價4.黃5萬元/平米晨，復(fù)填式25套，慘均價3萬元/平米由于票市場桂下行爛，觀跨望情扔緒嚴(yán)奇重，聚金地敏天悅癢灣的椅高端筆定位妄受到肆嚴(yán)重蘋阻礙守，成單交未線能達(dá)桿到預(yù)董期深圳廁天麓衡三區(qū)豆萊茵韻堡南中獲國首內(nèi)席豪慶宅區(qū)葛的“喉童話貫城堡享”天麓徹作為房誠中國胡華南鑼的首造席豪忽宅社虧區(qū)，心產(chǎn)品繁打造咱似乎娛已經(jīng)閘完全廣脫離釋了市塔場層舉面，冠實現(xiàn)寒了自仿我定困價權(quán)位于氧知名很生態(tài)的旅游此示范飾區(qū)——東部法華僑講城背倚柳深圳甩主脈——梧桐厘山脈前擁拆深圳砌黃金撤海岸——大小撿梅沙橫攬端南中覆國浩吸瀚大馬海生態(tài)纖旅游寫風(fēng)景咸區(qū)項目雨區(qū)位占地府面積字：約11峰1萬平簡米建筑卸面積舌：約14欠.7萬平戀米主題矮公園疤占地仇：約9平方磚公里容積諸率：0.位08綠化鞭率：宋近70臨%項目緞基礎(chǔ)鑒經(jīng)濟(jì)錦指標(biāo)擁有恭絕版悅的山剛海資開源，講經(jīng)濟(jì)余指標(biāo)積極其勝寬松豪，華處僑城書終于須有機(jī)欣會把嶄多年方玩旅澇游地燙產(chǎn)的叢藝術(shù)肥細(xì)胞局用到扣了房油地產(chǎn)疾上面見，天倉麓所盆表現(xiàn)瞞出的“非主拋流”和“創(chuàng)造梳力”在整困個華招南板瘦塊的茂豪宅蘋當(dāng)中澇顯得榴鶴立差雞群天麓散三區(qū)狀九號暫地塊必為典眨型山晝地，凍適建圖性不倉佳，穩(wěn)從貨證值最游大化短角度席出發(fā)懸似乎中只能草選擇春這種辰“委蘭曲求莖全”舟的規(guī)屯劃布征局，根但是OC敵T在產(chǎn)魔品形馳態(tài)上批簡單幟加工尖，結(jié)辦合地央貌特苗征，障一個岡“城浮堡”招的概征念就捏出爐保了，民而且沖是那志么自農(nóng)然、技形神綱兼?zhèn)涮炻醇慈齾^(qū)國萊茵隸堡組角團(tuán)為射三區(qū)雖九號轎地塊辱產(chǎn)品桃，產(chǎn)嬌品形光態(tài)為6+沖1洋房監(jiān)，冠遣以“蒜城堡齡式別貞墅”戴的概孕念，吧完全疼顛覆考了深哪圳傳鼓統(tǒng)意舅義上騾對于無洋房惠的認(rèn)前知規(guī)劃總用地68438㎡建筑密度4.69%總建筑面積18495㎡綠化覆蓋率84.22%計容面積12032㎡機(jī)動車泊位148容積率0.168總戶數(shù)51項目府經(jīng)濟(jì)半指標(biāo)盲：萊茵肆堡位剩于海嶼拔46品0m的山演頂之挑上，5棟7F洋房慚一字步排開啟，低陷容高嬌密，讓單體款景觀敏面最稅大化戶型事多達(dá)13種，性分為A、B兩個妹大類辱，其踩中A單體4棟、B單體1棟編號戶型套內(nèi)面積（㎡）建筑面積（㎡）贈送后建筑面積（㎡）套數(shù)A1四房兩廳兩衛(wèi)2192454094A1’六房兩廳五衛(wèi)2552865774A2三房兩廳三衛(wèi)2232514734A2’四房兩廳四衛(wèi)2272544084A3兩房兩廳三衛(wèi)1771982624A4兩房兩廳三衛(wèi)1731942114A5兩房兩廳三衛(wèi)1832052684A6兩房兩廳兩衛(wèi)1701902424A7四房兩廳四衛(wèi)1781992554A8兩房兩廳兩衛(wèi)1681892454A9兩房兩廳兩衛(wèi)1962202724B1兩房兩廳三衛(wèi)176-185185-195361-3713B2兩房兩廳三衛(wèi)1831923861B3兩房兩廳三衛(wèi)181-187233-240248-2552B4兩房兩廳三衛(wèi)1842052281立面認(rèn)設(shè)計昆：通役過水盼平出誼挑的且屋頂井、露惱臺，添形成茶層次翠豐富枕的橫鎮(zhèn)向線正條。選建筑魚材料疲采用攏石材青、涂血料和柏木色峰鋁合胞金構(gòu)和件等銜，消露解建賣筑體辭量的或厚重擺感，蒜強(qiáng)調(diào)希水平財線條鋸的輕彎盈性謹(jǐn)，與嘉自然勝環(huán)境完協(xié)調(diào)桑統(tǒng)一以A戶型輛單體喂為例坑：由11個19領(lǐng)0-殲25程0㎡復(fù)式革單位說咬合溝拼接中而成峽，通賀過地溝下室翁和露訂臺提鑄升附迎加值A(chǔ)2燃’戶型A2戶型A1戶型A1糧’戶型A3戶型A4戶型A5戶型A9戶型A7戶型A8戶型A6戶型擺脫貓了傳泊統(tǒng)的壁“單鍛元-標(biāo)準(zhǔn)泥層”裙形態(tài)筆，層提次豐衡富，舌體型誘系數(shù)不較高騾；單體亡由11個19守0-儲25逝0平米追復(fù)式攻單位秀咬合茅拼接胖而成延，套洽均密歪度高材，通惑過半責(zé)地下具室和覽露臺泄提升欣附加迫值；底to讓wn戶型煎直接籠平進(jìn)木，中羨上層兄戶型笛通過秧電梯敏入戶嫩。交通確核交通爬核整體籃規(guī)劃暢人車?yán)鄯至靼?，充嫂分利呈用場番地高蘆差節(jié)混省地滾庫成棚本，頑近似臘獨立限入戶凈效果車行杯流線人行聾流線中央燭平臺犧，包否括地注庫人邁行出虎入口底層誼單位雀各自鋒獨立禁入戶羞，擁催有大撒尺度遲前花讀園，孔類聯(lián)目排形障式中上耳層單磨位通嫌過電參梯入祝戶，科全明砌電梯似廳挑毯空三穿層，諸并實否現(xiàn)了帝景觀煌的內(nèi)計外滲魄透±0-4足.3抵m堆土歷改造總，整滑體抬財高一閉層作鈴為地檔庫，飄同時啞地下?lián)袷覔頎€有全認(rèn)露天規(guī)花園別墅芹化的萄洋房廉型態(tài)鬼：整體刮人車乎分流馳，集矩中式溫停車淘與分?jǐn)噾羰芥I相結(jié)撲合；底層區(qū)單位鹽獨立泰入戶鍵；利用副高差用在負(fù)葵一層寫打造濁全露革天式廚花園翅，利芝用建態(tài)筑形紹體交命錯設(shè)顛計多駁重露盒臺，夾有天碎有地淡的表環(huán)達(dá)。A1戶型妙（1F、2F）：盒獨立恒入戶沖花園+全套講房設(shè)當(dāng)計，54陰㎡的中圾西餐邊廚區(qū)像南北鳥通透紋，是殊本戶津型的堆亮點擺之一37仁.5麥㎡入戶委花園歌，方鬧正利致用率圓高中西蛇廚+吧臺+6士m開間蝴獨立宅餐廳帽，外蒸接11煙㎡露臺缺，豪悼宅元倆素盡己顯客廳準(zhǔn)開間6m，面也積超釣過36近㎡，缺惹少露服臺影詠響其事舒適程性次衛(wèi)絲式為暗胃衛(wèi)，不影響枯居住礙舒適半性本戶痰型為屆全套辛房設(shè)嚇計，港主衛(wèi)堡擁有騎雙臺嗎盆+景觀紗浴缸擱，但兇缺少艙南向鄙露臺端，書窗房位塘置較塊為尷斗尬缺少量步入霸式衣衡帽間遲設(shè)計洲，不獅過也辮提升汁了空殼間利處用率地下琴室室躺內(nèi)進(jìn)葡深超慰過20妙m，僅憤有南步面采帶光，纖造成玩室內(nèi)顫部分把空間墾為暗師室，退一定制程度掃上削項弱了滔大贈柏送所匠帶來看的奢窄豪體返驗?zāi)舷蚧蔚某璐蠡ㄕ硤@是晚該戶喊型最仗為激哄動人瘋心的曬亮點胸，花鉤園總扎面積狹接近12羨0㎡，分種為泳象池區(qū)疑、會據(jù)客區(qū)綠和燒意烤區(qū)太，南院側(cè)斜帆角邊供利用串率不洽高，機(jī)但總馳體而檔言效饅果震生撼，示完全慕超越托普通輝下沉敞式花構(gòu)園的似局促好感底TO雖WN戶型穿擁有憂獨立置車庫前，戶駐均雙歉車位多功認(rèn)能廳耀帶獨臭立酒劫吧區(qū)阻設(shè)計湊，開溪間8m，總墨面積件約65地㎡，甚憶至超敢過客友廳，獲完全手可以鍬替代挖客廳提的功喉能A1戶型莫（-1中F）：65獅㎡多功噴能廳辟可完握全替幼代客閘廳功孫能，升南向態(tài)超大死花園深帶泳造池，茫完全旗露天尤采光撇，絕杏非一駛般的很下沉先式花肥園可賓比A2戶型屢（1F、2F）：帥雙主吩臥設(shè)訴計+9砍m面寬嫁超大淹橫廳+中島固式廚必房68被.5煌㎡超大荷入戶盾花園損，開殲間9.鏡5m，但園右側(cè)對通道甩面積曲過大己反倒渠影響敏其實年用率島式迎廚房絕區(qū)設(shè)顆計有床新意引，但臘開放踐式廚瞎房難腰以避代免油殘煙污瀉染；餐廳行位于粒戶型并中部晴，與愚次衛(wèi)碌相對代，室強(qiáng)內(nèi)流獄線不棟暢，精且無幻玉效面衡積較附多茶室再提供守半公逆共空禽間，椅可分捐可合膛，視光情況肥靈活仁設(shè)置襲；客廳化外接詞露臺央進(jìn)深1.失8m，實斷用性糖不佳配備蘇雙主廉臥，獲后期悅可進(jìn)雖一步計改造含為男可女雙區(qū)主人寫房，類但二趟層缺丈少露詠臺是束本戶飾型的砌硬傷二層盟樓梯繡口至乏南側(cè)逗主臥外過道哲區(qū)空關(guān)間利聽用率捧不高A2戶型疾南向柏花園脊面積壺更加士恐怖母，達(dá)剃到24跌3平米社，其隙中泳濁池區(qū)駝?wù)急?0悟%，同霸樣存耽在南異側(cè)斜楊角邊春利用據(jù)率不可高的臺問題地下匪室室嘗內(nèi)進(jìn)框深15海.8尿m，整明體采禍光比A1戶型碑稍好客臥尤位置弓靠北最，以五至于權(quán)出現(xiàn)貓完全縮慧的暗隱臥，申嚴(yán)重啄影響程居住罷舒適淘性專門娘設(shè)計5.宴6平米獅的獨蝕立桑震拿區(qū)惱和8.映4平米揚的酒踩窖區(qū)勢，個淋性化哀空間融豐富多功雄能廳閉囊括4大社險交空許間，壞開間云更達(dá)偵到12腥m，總限面積棕超過80奇㎡，豪悅宅意誘象濃撫厚A2戶型衡（-1溪F）：洋多功轉(zhuǎn)能廳技超過80冶㎡，面您寬更量達(dá)到12智m，南潤向花貼園24趁3㎡，贈胃送面尤積遠(yuǎn)億遠(yuǎn)超歇過建捉筑面黎積A3戶型喊：為財下復(fù)敗式設(shè)蟻計，36夢㎡客廳瀉為挑慰空全循贈送知，客雀廳外璃接純量南向釣露臺博和三端面露危臺，手總面線積10叨8㎡，景揉觀面汽一流南向那雙露歲臺贈教送，旱面積御分別軍為36、72平米椅，賦頃予客屠廳、旗餐廳認(rèn)更多托景觀俱面通過捆挑空稍贈送規(guī)全客甚廳，誦面積俘約36平米膏、開醉間6m，產(chǎn)蓋品附弱加值右極高電梯+入戶樂花園逐，面玻積約23平米愈，但暑是空享間過耕于狹蛇長曲離折，隆難以狀利用廊，利鋒用墻朝體設(shè)食計5平米螺儲藏蠶間較集為實啊用A5戶型索為下愿復(fù)式榮，臥照室區(qū)汽位于廣一層君，雙維套房零設(shè)計毒，帶荒南向繪露臺伶，中稀規(guī)中站矩A7戶型惜：同擇樣贈度送36姿㎡客廳蝦，連役接家慚庭廳鑰、主盤衛(wèi)和闖主臥港的12攏m超大街面寬樹、36千㎡純南麗向露躬臺是筆本戶嗎型的唇亮點12憑m大面霸寬景廚觀露茂臺，煤同時尸連接盒家庭割廳、絡(luò)主衛(wèi)諸和主被臥，疫觀景鐵效果大震撼樓梯精口空贈間利炭用率君不高蠟，浪杜費較框為嚴(yán)摧重北向悼套房望面積已約30平米緊，帶船吧臺勒和獨淚立衣到帽間廚房秒?yún)^(qū)尺頑度偏察小，劈燕餐廳笛直對升次衛(wèi)確，且杠餐廳窩位于淡戶型捉中部誕，采握光效權(quán)果不析佳A8戶型銷：約50蓮㎡獨立禍餐廚鵝區(qū)+全贈蜂送33獄㎡主臥+5妨4㎡三面睛露臺主臥麗外接57平米蜻大露瓦臺，辦南向杜開間6m，山鴨景海零景盡摧攬客廳昏挑空變贈送鈴全主索臥套榆房，艦總面樣積33平米論，雙口臺盆+景觀丑浴缸善設(shè)計35平米霸大尺稈度獨劑立餐蒜廳外紹接18平米喜景觀撒露臺入戶懸走道喝約11平米故，形奏狀狹剛長，狗利用軋率較畫低天麓挪三區(qū)竿萊茵鞋堡于20摘11年9月開棵盤，借均價9萬元/㎡，總腳價區(qū)敲間在15柜00萬-2燭50頂0萬之滔間，唇對外陸宣稱眉銷售37套（襪總計51套）幫，實派際銷搬售率荷僅為30慘%強(qiáng)去飾化產(chǎn)尋品集推中在蕩中上銜樓層泰，低蒸總價顛高贈風(fēng)送戶第型較閃受追跑捧，敞底to摧wn產(chǎn)品政總價團(tuán)過高旨，開梨盤以門來僅火成交2、3套目前魚萊茵懲堡面評臨的芒困局填再次叢證明取：在腫下行倡市場澇中，投類別霜墅產(chǎn)移品的資核心團(tuán)競爭晚力在耍于高凳附加黎值之頁下的磚低總雅價北京慣大運僅河孔監(jiān)雀城“大堡寸明天突見，悄大堡睛天天竹見”孔雀識城——京郊惡小鎮(zhèn)邊連鎖述品牌拼，致壞力于念遠(yuǎn)郊悉低密召度大媽盤開濤發(fā)，臟目前翅有4個“鞋孔雀布系”業(yè)項目袖在同淚時運鴨作同類插產(chǎn)品前、單悟一品村牌做披強(qiáng)同產(chǎn)受品：6年間自專注姻于開逢發(fā)低砌密度坡、類分別墅潑產(chǎn)品衣，獲神取客誕戶認(rèn)幫同叮同品棋牌：培多項鉆目同怎品牌爪命名物，以因項目魄品牌推代替勿公司據(jù)品牌艙營銷

永定河孔雀城潮白河孔雀城八達(dá)嶺孔雀城大運河孔雀城產(chǎn)品類型聯(lián)排、疊拼、大堡、洋房院墅、聯(lián)排、疊拼聯(lián)排、獨棟獨棟、聯(lián)排、疊拼別墅潮白乞河孔省雀城咽：水禾岸聯(lián)激排永定學(xué)河孔船雀城衣：臺雖地聯(lián)閥排大運碰河孔肢雀城陶：臺呆地聯(lián)芬排低密踏度類嘴別墅環(huán)產(chǎn)品五年四個長孔雀蘿城形象殃統(tǒng)一品牌勝深入星人心三期一、浸二期五期四期五期喊基本支情況四期航地塊墻占地90畝，防總建首筑面耀積約6萬㎡擋，整繭體容憤積率1.允06，預(yù)必計20拍12年上貌半年箱入市矮。五期呀地塊糖占地26站0畝，接總建烈筑面鉛積約17彩.3萬㎡假，整嫩體容姥積率1.第02，入角市時飄期不胖詳。四期鈔基本擦情況物業(yè)類型單戶地上建面單戶地下建面戶數(shù)產(chǎn)品比例容積率豪華版大堡21273

13850%1.06大堡（帶電梯）18大堡（不帶電梯）120優(yōu)化臺地聯(lián)排249768025%三疊拼20006525%會所

合計

283100%

物業(yè)類型單戶地上建面單戶地下建面戶數(shù)產(chǎn)品比例容積率旗艦版大堡284128405%1.02豪華版大堡2127337545%優(yōu)化臺地聯(lián)排2497619225%四疊拼（8.5）2052418725%合計

794100%

四期峰物業(yè)款配比晃：五期辛物業(yè)薯配比葛：大運道河孔蒸雀城練四期熱、五察期容丸積率巖均在1.鐵0左右膏，其堤中“突大堡樂”類虎產(chǎn)品井占據(jù)毛半壁品江山歪，是窗存量刃的絕下對主泥力大運原河孔族雀城辨推出誕的創(chuàng)柳新產(chǎn)貞品“豪華懷大堡”——實質(zhì)托上是冠由3戶聯(lián)穩(wěn)排和6戶疊史拼背共靠背訪拼接帖而成鐘的類飾合院旦組團(tuán)大運程河孔近雀城豪華刃大堡平面食圖永定液河孔說雀城精英懶大堡智（6聯(lián)排父）平面臥圖疊拼陸組團(tuán)聯(lián)排共組團(tuán)大運蒙河孔部雀城葡豪華間大堡辯由3戶聯(lián)裁排和6戶疊暢拼緊杯密結(jié)挪合而盤成，蔑類合傘院組獅團(tuán)設(shè)宜計；在不鄙損失寒過多襲居住岔品質(zhì)督的情自況下違，能杯實現(xiàn)的容瓦積率品，且橡次級李產(chǎn)品球疊拼想在聯(lián)被排的公帶動伙下，覆可實至現(xiàn)相筐對于灶普通斤疊拼其的高短溢價吸；聯(lián)排牙產(chǎn)品施南向溉入戶益，疊昏拼產(chǎn)壩品通粘過前涂院和疑外樓狐梯北凡向入訂戶，登實際覺上每沃戶都涼可獨鹿立入枯戶；聯(lián)排屈戶型蹦擁有御南向磚庭院廟和中棟央庭裙院，釘疊拼約戶型僵也擁映有北恐向庭旁院和割中央守庭院吵。成交擾客戶房誠認(rèn)可黃點集幫中在捕：外觀噴風(fēng)格許、性拆價比勝、區(qū)衛(wèi)域潛注力、再別墅奇生活成交繳客戶唉顧慮麥：園林這景觀扶、距茄離遠(yuǎn)巴、周田邊環(huán)龍境A戶型B戶型C戶型上疊加：D戶型下疊籠：F戶型上疊婆：G戶型下疊我：J戶型上疊汁：H戶型下疊積：E戶型組團(tuán)稼南向損：為傳棋統(tǒng)三賠聯(lián)排瞧別墅疼，通矩過矮悔墻加偽以劃并分組團(tuán)濤側(cè)面旱：聯(lián)排容組團(tuán)晝與疊行拼組啞團(tuán)背賓靠背圍組合算，并想通過號矮墻扁分隔組團(tuán)星北向眉：為創(chuàng)描新三蛛聯(lián)六伴戶疊碎拼，鐵上下烘疊分見別通經(jīng)過花豪園和要外樓碰梯獨解立入霞戶下疊倦入戶上疊卸入戶全地竄下停民車：地庫妥入口識設(shè)在侍與小粥區(qū)道謙路相請鄰一央側(cè)，嘴電梯概可直脊達(dá)豪華菠大堡搜采用同類合歲院式掩布局騾，結(jié)訪合經(jīng)鳴典的雹南加側(cè)州建匠筑風(fēng)螞格:住宅危戶型概超大喜面寬敏，3至4面采框光，冤視野字開闊挑，屋置頂36極0度全諸景露株臺；忘各單躁位獨滲立入手戶，竟完全久人車?yán)畏至鳡t，全明地下港車庫抵經(jīng)由割電梯聲可直喊達(dá)私夠家庭晚院A戶型膚聯(lián)排26憤7㎡：五接個“三屬”的精濕彩——擠27豪0度三面兆采光+U型圍勤合式三面欠庭院+三重屋門入戶+三套戚房設(shè)計+三廳（客印、餐哲、家柳庭）娃布局錯層疏客廳樣開間5.至5m，雙堪面采葉光獨立鉗餐廳項開間3.佩9m，正葉對側(cè)雹花園A戶型27慣0度三甜面采蠟光，熊三面究圍合熊式私喇家庭景院，憂整體育面寬12厲m，遠(yuǎn)吸高于糊普通票聯(lián)排A戶型雷提供骨三種受入戶蹲方式臂：前仔花園鞭、側(cè)睬花園投和車果庫，慘兼顧課私密凈性和倉便利氧性豪華顫三套亭房設(shè)六計，少功能誦齊全盾，主莖次分用明，規(guī)南向那超大邪開間膀主臥離室設(shè)惜計，圈氣度遞不凡板，盡肌顯豪表宅奢盛華品酬質(zhì)三層適為純狂娛樂大層設(shè)情計，后南北浴分別表設(shè)置您書房閥和多六功能揀娛樂娛房過道衫設(shè)計查為家慢庭廳煉，約16導(dǎo)㎡，可像通過玩中央代花園親上空徹采光主臥誓開間5.螞5m，與眠客廳羽相同穴，主刮衛(wèi)帶肅景觀佛浴缸三層鉛外接19配㎡陽光念露臺書房蛾采光蘿不佳晚，且闊中央枝過道莫狹長計，有啊面積進(jìn)浪費C戶型晃聯(lián)排26蘋2㎡：環(huán)繳繞式姐私家餃庭院+5抽.4陰m大開足間錯啊層客痕廳+三套桃房設(shè)瘡計臥室秤開間4.菊6m，并仗雙面揚采光獨立甜餐廳辟開間3.床8m，景捏觀面墨開敞全娛源樂層競設(shè)計感，外乖接16逝㎡景觀培露臺C戶型嘴帶環(huán)副繞式敘私家茶庭院倚，整攝體面享寬9.比6m，遠(yuǎn)重高于呼普通劍聯(lián)排5.肉4m大開傭間起禿居室困空間添闊綽踐舒適桂，錯層設(shè)計擠兼顧蠅三面毯開窗豪華職三套旗房設(shè)彼計，粉功能撲齊全獨，主漫次分儀明，福南向星超大赴開間更主臥吳室設(shè)爆計，析氣度錄不凡輛，盡騙顯豪郊宅奢智華品拘質(zhì)錯層鳳客廳雀開間5.貍4m，可義三面眨采光G戶型沾上疊18霸1㎡（入缺戶層動）:電梯+前庭常院入站戶，霸獨立常門廳觸提升擁尊貴靜感213123雙重薄入戶黎方式越：前參庭院其入戶+地庫殲電梯紹入戶前庭老院總畝面積察約51平米僚，輪嗽廓方絡(luò)正易課于使材用獨立寸入戶含門廳G戶型敏上疊18粘1㎡（3-扭4F）：分逾40這㎡餐客畏廳合晃一設(shè)板計，27么0度三妄面采媽光，完三套奪房設(shè)逮計，格主臥初三面雷采光+立體瓜雙露肉臺首層懼臥室侮設(shè)計映，面順寬4.剖5m餐廳不、客含廳合姥一，27著0度三段面采阻光32但㎡主臥釋套房若，27剖0度三祥面采料光，領(lǐng)主衛(wèi)辜帶景恰觀浴縮慧缸，轟外接U型陽情光露歡臺G戶型27本0度三成面采爽光，侮奢華臨起居瓦室與槍餐廳就合二扔為一釋，南跑北通佳透，尚空間市寬闊傍方正三套購房設(shè)榆計，零主臥風(fēng)套房32平米隨，27徑0度三古面采濾光，諒豪華慶主衛(wèi)芝帶景鋪觀浴余缸主臥沸創(chuàng)新酷雙露繪臺設(shè)岔計，津二層螞外接U形陽詳光露癥臺，踐通過丑二層愧露臺享接駁粗頂層24平米搬私家麗露臺頂層品平臺疲通過搏主臥若二層闊露臺魔接駁樂，有誓些許捏使用掘不便D戶型吩下疊18厲5㎡：全體圍合篩式庭仍院36皇0度四偶面采方光+三重聾入戶屠方式番，8.涌5m超大覺面寬毛客廳期，獨恐立陽茅光餐洽廳，段逾50療㎡豪華魔主臥窄套房8.憂5m超大缺面寬淘客廳掩，總陪面積另約38港㎡約50至㎡超豪伶主臥躬，帶絲式南北私雙陽峰臺，余分離存式主飄衛(wèi)，興帶獨逆立景寄觀浴真缸36分0度四懷面采貸光，怎超大悲三面豈圍合閑式私睛家庭虛院，扮三向鍋入戶營，各士自擁糊有入償戶門怕廳或攝玄關(guān)8.吵5m超大皺面寬飲客廳往，總盞面積38平米旺南北蛾通透液，空授間寬辣闊方卵正獨立跪陽光撫餐廳活，面賴寬4.笨8m，面芹積約13姜㎡，雙胃向采諒光約50平米跳超豪共主臥己套房籍，面好寬4.把8m，帶售南北鹽雙陽條臺，鏈分離滲式主餅衛(wèi)設(shè)多計彰主顯豪肉宅氣炮度武漢查保利去中央肝公館“四疊挖無限餡好，跳可惜誰沒電萄梯”保利快中央浸公館峰地處謝南湖霸核心曠板塊私，交損通便扣利，警通達(dá)咬性強(qiáng)柄，整奸體規(guī)累劃遵貿(mào)循高泛低配悉原則軍，產(chǎn)晃品包撐括聯(lián)網(wǎng)排、齊洋房盤和33角F高層項目津整體統(tǒng)規(guī)劃今由20棟33準(zhǔn)-3內(nèi)4層的被高層樸、6棟5層的泳英倫濫疊墅總、17棟3層的寶別墅臘構(gòu)成項目睡一期么為高稠層+英倫卷疊墅損，其活中高摔層88饅-1慕25規(guī)㎡，2棟34巨F共27范2套，3棟英遮倫疊澤墅5F共70套保利繞中央潮公館護(hù)入市吸恰逢某調(diào)控亭加劇績、市濫場下籠行，貧一系川列的鞭內(nèi)憂眼外患僻注定哥了此級盤命桶運多嬌舛保利感中央耍公館仁是一交個神滋奇的附項目先天妖畸形螺：定位挪出現(xiàn)駕偏差構(gòu)，南叔湖周怠邊競蚊品多裁為剛癢需型肺項目岸，中尚央公鋼館同狡樣走眨剛需傘路線問，陷耽入紅豈海，船不得籌不與獸相鄰唇的保肆利心米語進(jìn)鏡行貼駱身肉虹搏，盼客戶靈分流尺嚴(yán)重后天佳營養(yǎng)覆不良兄：入市越時恰稿逢市滅場下曬行，塌觀望鑄情緒敲濃厚嘗，政相府承寨諾的把公交午線路執(zhí)又遲危遲無浮法落胳實，驗以至艘于沖智量不跳足創(chuàng)寧下了象認(rèn)籌5個月納開不長了盤扛的“兇奇跡腹”項目痕成交糾呈現(xiàn)圣冰火吉兩重遼天：86消-9安0的剛饒需兩些房（述兩改咸三）蜓走量碗迅速喊，13悅5以上宿四房按和低坊密度意產(chǎn)品宿去化援有難盆度20刃11年整防體成唇交情趁況：86媽-9玩0㎡兩房貪（兩綠改三際）和12盈5㎡三改數(shù)四走碼量較浩好樓棟房型面積總套數(shù)剩余套數(shù)G1、G2、G3、G12、G12a兩房861241兩改三房90674360三房110201155三改四房12525897四房135-1706767別墅160/180/2303221洋房126-1867253保利訴中央掙公館經(jīng)創(chuàng)新懷產(chǎn)品伶疊墅曠，個貍性十察足，俘亮點托和缺秒陷同遺樣突怠出保利林中央再公館扇疊墅皂實質(zhì)集上為余變異鄭的“5+幟1”洋房寫，通拘過入梢戶方澡式的曾差異位以及霜露臺鹽、地戲下室嬌贈送工提升打附加碼值南北旦入戶柿層的蹈高差膨設(shè)計和局部塑躍式的處謹(jǐn)理較散有新刑意，習(xí)英倫郊風(fēng)情嗽的外息立面籃層次滿豐富蟲，有懂利于設(shè)置客露臺羊贈送戶型缺少卸電梯導(dǎo)致況客戶庭對高秋樓層展抗性略較大受制通于容智積率津，棟亡距不霸足，及造成龍底層編戶型缺少穿地面柴花園，價土值貶顧損較摸大底To儲wn戶型18祥5媽㎡：南復(fù)北雙從入戶改，贈泄送10隙2數(shù)㎡地下竹室以有及23執(zhí)㎡下沉番式花念園，糖獨立指會客直廳設(shè)乒計巧逮妙約23平米乏下沉增式花膊園，愧面寬4.塞7m南北榨雙入租戶，固贈送逃約5平米青南向融入戶蔑花園守，但倆實用本性不汽高，喘而且列北入挖戶必畫須通誰過工