個(gè)人農(nóng)村房屋買賣合同官方版（7篇）

第23頁共23頁個(gè)人農(nóng)村房?屋買賣合同?官方版出?賣人（甲方?）：___?_村委會(huì)?買受人（乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?一、甲方?自愿將位于?____市?____區(qū)?____街?道____?小區(qū)拆遷安?置房___?_棟___?_室的房屋?（建筑面積?____平?方米）以人?民幣_(tái)__?_元整的價(jià)?款出售給乙?方。乙方首?付人民幣_(tái)?___元整?需于___?_年___?_月___?_日前支付?給甲方__?___，余?款分期按月?支付，每月?人民幣為_?___元，?需于___?_年___?_月至__?__年__?__月壹年?內(nèi)付清，每?個(gè)月的支付?期限為月底?的最后一天?。二、乙?方支付甲方?合同保證定?金____?萬元，如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償;如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、自?甲乙雙方簽?訂協(xié)議乙方?交付首付款?后年內(nèi)甲方?和村委會(huì)應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。四?、本合同簽?訂后，甲方?對(duì)房屋使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買賣?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本合同?生效之日，?甲方和村委?會(huì)保證乙方?享有居住權(quán)?利和使用權(quán)?并通電通水?，甲方保證?簽訂合同之?前該房屋與?任何個(gè)人和?組織沒有債?務(wù)和利益糾?紛，本合同?簽訂后，甲?方不得就該?房屋與他人?訂立《買賣?合同》或《?出租合同》?;六、違?約責(zé)任1?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失，。?2、甲方?應(yīng)當(dāng)于__?__年__?__月__?__日收到?乙方的首付?房款即時(shí)將?房屋的鑰匙?交給乙方確?保其居住權(quán)?和使用權(quán)，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?____天?按房?jī)r(jià)總額?千分之一計(jì)?算違約金支?付給乙方。?逾期超過_?___個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣_(tái)__?_元。3?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。其逾期部?分乙方應(yīng)加?付按日__?__%計(jì)算?的違約金給?甲方。逾期?超過___?_個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時(shí)，乙方?已付房?jī)r(jià)款?的____?%作為甲方?的損失賠償?金。4、?如因規(guī)劃部?門、設(shè)計(jì)部?門的原因?qū)?致房屋質(zhì)量?和使用功能?的，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙方?，如有補(bǔ)償?款發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方。?5、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返還?乙方房屋價(jià)?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用。?6、自合?同生效之日?起____?年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)?證和土地證?因?yàn)榧追降?原因不能辦?理，甲方應(yīng)?支付乙方違?約金人民幣?____元?，甲方向乙?方支付違約?金后，土地?證和產(chǎn)權(quán)證?因?yàn)榧追降?原因仍然不?能辦理，每?逾期天按房?價(jià)總額千分?之一計(jì)算違?約金支付給?乙方。7?、如果因?yàn)?本合同第五?條的原因，?造成乙方損?失或不能居?住的，甲方?必須向乙方?賠償損失和?支付違約金?，違約金人?民幣為元，?甲方支付乙?方違約金后?，侵權(quán)仍在?繼續(xù)的，每?逾期___?_天按房?jī)r(jià)?總額千分之?一計(jì)算違約?金支付給乙?方。逾期超?過____?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_(tái)?___元。?七、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的可?以向法院或?仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)?行起訴或仲?裁。八、?本合同自乙?方支付首付?款給甲方雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。九、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?見證人各執(zhí)?一份甲方?：____?_??????乙方：_?____?????????????見證人：?_____?_____?_____?____?年____?月____?日個(gè)人農(nóng)?村房屋買賣?合同官方版?（二）簽?訂時(shí)光：?簽訂地點(diǎn)：?甲方：_?____?乙方：__?___甲?乙雙方就位?于的一處農(nóng)?村房屋的買?賣事項(xiàng)，根?據(jù)我國(guó)物權(quán)?法、土地管?理法等相關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)充分、平?等協(xié)商，自?愿達(dá)成如下?一致協(xié)議;?一、本合?同雙方當(dāng)事?人均為__?__市__?__街道_?___村_?____組?群眾成員。?二、房屋?狀況：本合?同項(xiàng)下的房?屋位于__?__市__?__街道，?相鄰為，建?筑面積，北?屋，東屋，?西屋，南屋?，院落面積?為，房屋登?記在名下或?宅地基使用?權(quán)證登記在?名下。三?、該交易房?屋由甲方全?額出資建造?，使用的土?地為___?_村___?__組群眾?土地，并征?得其他村民?和村群眾同?意，能夠長(zhǎng)?期占有、使?用。四、?在房屋交付?給乙方前，?甲方保證：?1、本合?同項(xiàng)下的房?屋甲方享有?完整的處分?權(quán)利，或已?征得其他權(quán)?利享有人的?同意，擁有?處分該房屋?的權(quán)利;?2、本合同?項(xiàng)下的房屋?除乙方外未?與任何第三?方簽訂買賣?協(xié)議或未因?甲方個(gè)人或?家庭債務(wù)與?第三人簽訂?賠償協(xié)議、?抵押協(xié)議等?或未因法院?判決使第三?人對(duì)該房屋?享有權(quán)利;?3、如甲?方違反本保?證，須向乙?方支付本合?同全部購房?價(jià)款30%?的違約金。?五、本合?同項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬元?，該價(jià)格包?括該房屋使?用所占土地?的費(fèi)用、房?屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)?施的價(jià)值、?合理的增值?價(jià)值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房款支?付：自該合?同雙方簽字?之日起日，?乙方一次性?付清全部款?項(xiàng)，并將該?款項(xiàng)匯入甲?方賬號(hào)為的?賬戶;如未?按期交付房?款，乙方需?每一天額外?向甲方支付?房款總額的?違約金，如?乙方在合同?簽訂之日起?天仍未付清?房款，甲方?不經(jīng)乙方同?意，能夠解?除本合同并?享有追究乙?方違約職責(zé)?的權(quán)利。?七、房屋交?付：乙方根?據(jù)第六條將?全部房款匯?入甲方帶給?的賬號(hào)之日?起日內(nèi)，甲?方須將本合?同項(xiàng)下的房?屋以及包括?但不限于房?屋宅基地使?用權(quán)證、房?產(chǎn)證等全部?相關(guān)資料原?件交付給乙?方并負(fù)責(zé)騰?空房屋;如?甲方未按期?交付材料和?房屋，須向?乙方每一天?支付元的違?約金，直至?甲方交付全?部材料和房?屋為止;如?甲方在合同?簽訂后一個(gè)?月內(nèi)，仍未?交付房屋，?乙方不經(jīng)甲?方同意，能?夠解除本合?同并追究甲?方的違約職?責(zé)，因乙方?未付清房款?的原因除外?。八、在?接到乙方辦?理房產(chǎn)過戶?的書面通知?后日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙?方的需要，?用心配合乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的?相關(guān)手續(xù);?如甲方拒絕?或無故拖延?，不予以配?合，甲方須?向乙方每日?支付元違約?金，直至協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過戶?為止;因不?可抗力、政?策性或乙方?自身等其他?與甲方無關(guān)?的原因造成?無法辦理過?戶的，與甲?方無關(guān)。?九、該房屋?交付給乙方?后，該房屋?（包括土地?、房屋及附?屬設(shè)施）的?所有權(quán)益歸?乙方所有，?包括但不僅?僅限于征地?補(bǔ)償、拆遷?補(bǔ)償?shù)?如?甲方得到該?上述補(bǔ)償款?后應(yīng)當(dāng)將該?款項(xiàng)全部給?付乙方，如?甲方無故拖?延或拒絕給?付乙方，除?全部給付補(bǔ)?償款外，須?向乙方支付?元的違約金?。十、在?交付房屋之?日起，房屋?的一切事宜?與甲方無關(guān)?，甲方不得?以任何理由?妨礙或侵犯?乙方基于本?合同約定而?享有的占有?、使用和處?分房屋的權(quán)?利;甲方因?包括但不限?于房屋買賣?、個(gè)人債務(wù)?等個(gè)人原因?侵犯乙方的?權(quán)利，造成?乙方無法繼?續(xù)占有、使?用或處分房?屋的，甲方?除返還本合?同全部購房?款外，須按?照發(fā)生妨礙?乙方占有、?使用或侵犯?乙方處分房?屋權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響之?時(shí)的市場(chǎng)價(jià)?格補(bǔ)償乙方?。十一、?在本合同簽?訂之日起，?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將該房屋?出賣給任何?第三方：如?甲方違反本?約定，擅自?處分房屋，?甲方須返還?全部購房款?并支付全部?購房款10?0%的違約?金。十二?、其他事項(xiàng)?：1、如?果雙方就本?合同事項(xiàng)發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方無法協(xié)商?解決時(shí)應(yīng)當(dāng)?首先請(qǐng)求本?村村委會(huì)、?所在街道辦?事處協(xié)調(diào)解?決。2、?雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)?至少兩名本?村群眾成員?作為本次交?易的見證人?，并在本合?同上簽字摁?手印。3?、本合同正?本一式六份?，雙方各持?三份;自雙?方簽字摁手?印之日起生?效，并持續(xù)?有效。甲?方（簽字捺??。篲_?___???????身份證?號(hào)：___?__乙方?（簽字捺印?）：___?__???????身份證號(hào)?：____?_見證人?（簽字捺印?）：___?__??????身份證?號(hào)：___?__見證?人（簽字捺?印）：__?___??????身份?證號(hào)：__?___附?：見證人?聲明見證?人聲明如下?：1、見?證人與甲乙?雙方同為群?眾組織成員?;2、見?證人與甲方?或乙方任何?一方就本房?屋買賣不存?在任何利益?糾紛;3?、本合同經(jīng)?我們見證，?雙方自愿、?平等協(xié)商，?不存在脅迫?、暴力強(qiáng)迫?等違法狀況?，合同是雙?方當(dāng)事人的?真實(shí)意思表?示;4、?本合同在_?___年_?___月_?___日在?家中簽訂，?現(xiàn)場(chǎng)參與人?員有甲方、?乙方和見證?人總計(jì)四人?，雙方簽字?蓋章后本合?同生效。?見證人（簽?字捺印）：?甲方（簽?字捺?。?乙方（簽?字捺?。?____?年____?月____?日本見證?聲明是雙方?農(nóng)村房屋買?賣合同的見?證聲明，是?買賣合同的?補(bǔ)充說明，?與本合同具?有相同的法?律效力。?個(gè)人農(nóng)村房?屋買賣合同?官方版（三?）賣方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）買?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?見證方：?（以下簡(jiǎn)稱?丙方）甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國(guó)?家規(guī)定，已?依法取得蘇?州市___?_區(qū)（縣）?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?____字?第____?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?甲方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國(guó)家及蘇州?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國(guó)?家及蘇州市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來承擔(dān)。?第三條乙方?對(duì)購買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米人民幣_(tái)?___元，?價(jià)款合計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元。（?大寫___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整）?第五條付?款方式（?一）無須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州?市房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的1?0%的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前3個(gè)工?作日內(nèi)，支?付剩余90?%房款。?（二）銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前3個(gè)工作?日內(nèi)，支付?首期房款。?3、銀行?貸款部分房?款按銀行規(guī)?定由銀行直?接支付。?第六條違約?責(zé)任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?3個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計(jì)利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后3個(gè)?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1）沒有?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2）沒有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞;3?）房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本協(xié)?議簽訂后，?甲乙雙方應(yīng)?向房屋所在?區(qū)（縣）房?地產(chǎn)交易所?申請(qǐng)辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?辦理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。辦理過?程中由丙方?先行墊付，?在物業(yè)交驗(yàn)?時(shí)提供相應(yīng)?票據(jù)。第?九條有關(guān)爭(zhēng)?議本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋所在區(qū)（?縣）交易所?留存一份，?見證方一份?。均具有同?等法律效力?。自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個(gè)人?農(nóng)村房屋買?賣合同官方?版（四）?賣方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）買方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）見?證方：（以?下簡(jiǎn)稱丙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得蘇州市?____區(qū)?（縣）的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書___?__字第_?___號(hào)。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?為____?平方米。?第二條甲方?對(duì)買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國(guó)家?及蘇州市房?屋上市的有?關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國(guó)家及蘇?州市相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)?。第三條?乙方對(duì)購買?權(quán)的聲明?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為每建筑?平方米人民?幣_(tái)___?元，價(jià)款合?計(jì)為人民幣?____元?。（大寫_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾元?整）第五?條付款方式?（一）無?須銀行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?蘇州市房屋?買賣合同》?時(shí)，支付相?當(dāng)于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個(gè)工作日內(nèi)?，支付剩余?90%房款?。（二）?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇?州市房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?10%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款（不計(jì)利?息）返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的0?.4‰作為?滯納金，逾?期超過15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?3個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的0?.4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條房屋交?付甲乙雙方?就房屋交付?達(dá)成以下細(xì)?目：1）?沒有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等?;2）沒?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?3）房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞;4）?其它：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?本協(xié)議簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)向房屋?所在區(qū)（縣?）房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)辦?理房屋買賣?立契過戶手?續(xù)，并按有?關(guān)規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有權(quán)?證。辦理上?述手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦?理過程中由?丙方先行墊?付，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋所在?區(qū)（縣）交?易所留存一?份，見證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個(gè)人農(nóng)村房?屋買賣合同?官方版（五?）甲方（?賣方）：_?____????身份證號(hào)碼?：____?_?????????????電話：?_____?乙方（買?方）：__?___???身?份證號(hào)碼：?_____??????????????電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)房地?產(chǎn)管理法》?及其它有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙、丙三?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議：一?、經(jīng)丙方介?紹，甲方自?愿將本條第?二款所列房?屋出售給乙?方，甲方已?將房屋狀況?充分告知乙?方，乙方對(duì)?甲方所出售?的房屋及附?屬設(shè)施、裝?潢情況已充?分了解，愿?意購買該房?屋。甲方?出售房屋的?情況：（?一）房屋坐?落____?_，房屋所?有權(quán)證__?__號(hào)__?___，產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)__?___，建?筑面積__?__平方米?。（二）?附屬設(shè)施、?裝潢情況_?_____?_____?_____?_____?_____?____。?二、甲、?乙雙方約定?上述房屋成?交價(jià)款為人?民幣_(tái)__?_元（大寫?_____?），附屬設(shè)?施、裝潢價(jià)?款____?元（大寫_?____）?，總計(jì)__?__元（大?寫____?_）。合同?簽訂之日，?乙方支付給?甲方定金_?___元（?大寫___?__），由?丙方代為保?管。三、?付款方式、?期限及房屋?交付：（?一）乙方按?下列第__?___種方?式付款。?1、本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，乙方將?上述房款付?清，交付給?____方?，購房定金?在付款時(shí)沖?抵房款，如?房款交付給?丙方，丙方?應(yīng)在___?__將房款?轉(zhuǎn)交給甲方?。2、乙?方在到市房?地產(chǎn)交易所?交納稅費(fèi)當(dāng)?日將房款付?清給甲方，?購房定金在?付款時(shí)沖抵?房款。（?二）甲方按?下列第__?___種方?式將房屋交?付給乙方。?1、在乙?方房款付清?之日交付。?2、上述?房屋交付給?乙方之前發(fā)?生的該房屋?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電訊費(fèi)及其?它有關(guān)費(fèi)用?，由甲方繳?納。四、?房屋建筑面?積以市房管?部門按現(xiàn)行?的房屋測(cè)量?規(guī)范測(cè)量的?為準(zhǔn)，如與?原產(chǎn)權(quán)證記?載面積不一?致，甲、乙?兩方約定按?下列方式處?理：1、?按套計(jì)件，?房?jī)r(jià)款不變?，互不退補(bǔ)?。五、甲?方應(yīng)保證上?述房屋權(quán)屬?清楚，無產(chǎn)?權(quán)糾紛，符?合房屋轉(zhuǎn)讓?條件。自本?合同簽定之?日起，該房?屋若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?房屋產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任?，由此給乙?方造成損失?的，由甲方?賠償。如?甲方出售房?屋為房改房?的，應(yīng)由甲?方辦理完畢?房改房上市?交易審批手?續(xù)。甲方?應(yīng)在本合同?簽定之日向?乙方或丙方?提供房屋交?易所需資料?，協(xié)助辦理?上述房屋的?交易、權(quán)屬?登記手續(xù)。?六、丙方?應(yīng)提供良好?的中介服務(wù)?。丙方應(yīng)將?其所知道的?出售房屋狀?況向乙方作?充分說明;?同時(shí)應(yīng)將辦?理房產(chǎn)交易?、權(quán)屬登記?所需資料、?程序以及交?易綜合服務(wù)?費(fèi)和其它有?關(guān)費(fèi)用的種?類和標(biāo)準(zhǔn)充?分告知甲、?乙兩方。?七、本合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?應(yīng)向市房管?部門申請(qǐng)辦?理該房屋的?交易、權(quán)屬?登記手續(xù)，?上述房屋在?辦理交易、?權(quán)屬登記手?續(xù)所發(fā)生的?稅、費(fèi)，甲?、乙雙方約?定由___?_方承擔(dān)，?如無約定，?按國(guó)家規(guī)定?由各自承擔(dān)?。辦理登?記后，三方?約定市房管?部門出具的?收件收據(jù)由?____方?收?qǐng)?zhí)，并由?____方?憑此收據(jù)及?相關(guān)證件領(lǐng)?取房產(chǎn)證。?如由丙方?領(lǐng)證，丙方?應(yīng)當(dāng)在__?__日內(nèi)將?房產(chǎn)證交給?乙方。八?、乙方應(yīng)按?上述房屋價(jià)?款的___?_%支付給?丙方中介服?務(wù)費(fèi)，為_?___元。?給付方式和?期限：__?___。?九、違約責(zé)?任：1、?本合同簽定?后，乙方中?途悔約的，?應(yīng)及時(shí)通知?甲、丙兩方?，購房定金?歸甲方所有?;甲方中途?悔約的，應(yīng)?及時(shí)通知乙?、丙兩方，?并應(yīng)在悔約?之日起__?__日內(nèi)雙?倍返還購房?定金給乙方?。本合同?簽訂后，甲?、乙兩方中?一方悔約的?，違約方應(yīng)?承擔(dān)中介服?務(wù)費(fèi)，丙方?有權(quán)在定金?中優(yōu)先收取?。2、甲?方未履行房?屋權(quán)屬狀況?的告知義務(wù)?而導(dǎo)致乙方?發(fā)生重大誤?解并造成損?失的，由甲?方承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任?，丙方如未?將其所知道?的房屋權(quán)屬?狀況向乙方?作充分說明?的，承擔(dān)連?帶責(zé)任。?3、乙方未?按期向甲方?付清購房款?或甲方未按?期向乙方交?付房屋的，?每逾期一日?，由違約方?給付對(duì)方該?房屋總房款?萬分之__?__的違約?金。逾期?____日?未付清房款?或未交付房?屋的，對(duì)方?有權(quán)解除本?合同，違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任并對(duì)?由此造成的?損失承擔(dān)賠?償責(zé)任。?乙方未按期?給付丙方中?介服務(wù)費(fèi)的?，每逾期一?日，違約方?應(yīng)按中介服?務(wù)費(fèi)的__?__%給付?丙方違約金?。因乙方?的原因逾期?未申請(qǐng)辦理?房屋交易、?權(quán)屬登記手?續(xù)的，每逾?期一日，由?違約方給付?對(duì)方總房款?萬分之__?__的違約?金;因丙方?原因逾期未?申請(qǐng)的，每?逾期一日由?丙方按中介?服務(wù)費(fèi)的百?分之___?__分別付?給甲、乙兩?方。十、?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?合同當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，可以向當(dāng)?地仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?，也可以直?接向人民法?院起訴。?十一、本合?同內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力，如手?寫項(xiàng)填寫內(nèi)?容與印刷文?字內(nèi)容不一?致，以手寫?項(xiàng)為優(yōu)先。?十二、丙?方應(yīng)保證甲?、乙兩方及?上述房屋的?其它權(quán)利人?簽名屬實(shí)，?如因簽名不?實(shí)引起糾紛?的，由過錯(cuò)?方與丙方共?同承擔(dān)由此?而引起的民?事責(zé)任。?十三、本合?同一式四份?，甲、乙、?丙方各執(zhí)一?份，一份送?交市房地產(chǎn)?交易所。?十四、本合?同自三方簽?字訂之日起?生效。十?五、當(dāng)事人?自行約定的?其它事項(xiàng)：?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__日期?：____?年____?月____?日見證人?：____?_日期：?____年?____月?____日?個(gè)人農(nóng)村?房屋買賣合?同官方版（?六）依據(jù)?《合同法》?和《民法通?則》，任何?合法的公民?對(duì)農(nóng)村房屋?的買賣行為?是合法的、?有效的。農(nóng)?村房屋買賣?協(xié)議書如下?：房屋買?賣協(xié)議書?甲方（賣方?）：身份?證號(hào)碼：_?____??????????????電話：__?___乙?方（買方）?：身份證?號(hào)碼：__?___?????????????電?話：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下協(xié)議條款?：一、甲?方自愿將坐?落在___?_市___?_區(qū)___?_樓房出賣?給乙方。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣（?大寫）__?___，即?人民幣（小?寫）___?__。三?、乙方于_?___年_?___月_?___日向?甲方支付定?金：人民幣?（大寫）_?____，?即人民幣（?小寫）__?___。?四、乙方于?____年?____月?____日?第二次付款?：人民幣（?大寫）__?___，即?人民幣（小?寫）___?__。五?、經(jīng)甲乙雙?方同意，甲?方于___?_年___?_月___?_日將該樓?房購房合同?及樓房一并?交付給乙方?所有，乙方?屆時(shí)將剩余?款項(xiàng)一并付?給乙方（乙?方在付款時(shí)?，為確保在?以后的房產(chǎn)?過戶順利，?將暫時(shí)暫扣?購房款人民?幣（大寫）?_____?，即人民幣?（小寫）_?____，?待該樓房的?房產(chǎn)證順利?過戶給乙方?時(shí)，乙方再?把此款項(xiàng)付?給甲方）。?六、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)（已交?納土地出讓?金）。甲方?保證在該樓?過戶時(shí)積極?提供協(xié)助，?若因甲方原?因造成產(chǎn)權(quán)?不能過戶的?，產(chǎn)生的一?切費(fèi)用及法?律后果由甲?方承擔(dān)。?七、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。甲方?應(yīng)在___?__將該房?產(chǎn)交付乙方?。屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用，無?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。八、?經(jīng)雙方確認(rèn)?，____?_乙方把剩?余購房款一?次性付給甲?方時(shí)，甲方?屆時(shí)應(yīng)將該?樓房及全部?樓房鑰匙和?此樓購樓的?售樓合同及?購樓收據(jù)全?部一并交給?乙方。交付?該房產(chǎn)時(shí)甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?。九、雙?方違約責(zé)任?如下：甲方?如違反本協(xié)?議，則雙倍?返還乙方所?付購樓房款?項(xiàng)。乙方如?違反本協(xié)議?，返還乙方?所付購樓房?款項(xiàng)，則甲?方不予退還?購樓房訂金?。十、附?加條款：_?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?甲方（賣?方）：身?份證號(hào)：_?____????????????電話：?_____?住址：?乙方（買方?）：身份?證號(hào)：__?___????????????電話：_?____?住址：簽?定日期：_?___年_?___月_?___日?簽定地點(diǎn)：?_____?個(gè)人農(nóng)村?房屋買賣合?同官方版（?七）賣方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買人：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過?友好協(xié)商，?一致同意簽?訂如下房屋?買賣協(xié)議，?共同遵守。?一、甲方?自愿將坐落?于山東省聊?城市東昌府?區(qū)站前街站?前街西湖馨?苑小區(qū)B8?棟1022?室，建筑面?積為100?.07平方?米，出售給?乙方。二?、上述房屋