工業(yè)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合同

工業(yè)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合同2022工業(yè)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合同正文內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)憤商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本憤議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整（金額大寫(xiě) 元）。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓?xiě)嵶h書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整（金額大寫(xiě)元），剩余款項(xiàng)分別于年月日前支付；2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、甲方承轉(zhuǎn)讓之廠房無(wú)抵押，未被法院等司法部門(mén)進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議；如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)；本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辨理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來(lái)可以辨理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,甲方也需無(wú)條件配合。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本憤議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好憤商解決；憤商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付年月日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來(lái)廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。八、本琳議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：乙方