建筑安裝工程造價(jià)

第三章建筑安裝工程造價(jià)

第一節(jié)建筑安裝工程計(jì)價(jià)一、計(jì)價(jià)依據(jù)1．定義：運(yùn)用科學(xué)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，從工程經(jīng)濟(jì)活動中分析出相關(guān)的參數(shù)、量值、方法，用于測算、評估、計(jì)算工程造價(jià)。2．內(nèi)容：工程定額、指標(biāo)、市場信息價(jià)、企業(yè)定額等。3．作用：編制設(shè)計(jì)概算、標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù)；編制施工圖預(yù)算、承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考性依據(jù)；國有資金投資為主的建設(shè)工程造價(jià)的控制性標(biāo)準(zhǔn)。二、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－2003）

1．建設(shè)部119號令；2．2003年7月1日起實(shí)行；3．是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國家標(biāo)準(zhǔn)；是規(guī)范文件。4．內(nèi)容：五章、五個(gè)附錄。A：建設(shè)工程；B：裝飾裝修工程；C：安裝工程；D：市政工程；E：園林綠化工程三、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

1．內(nèi)容：《建筑預(yù)算定額》、《安裝預(yù)算定額》、《市政預(yù)算定額》、《園林綠化及仿古預(yù)算定額》、《取費(fèi)定額》、人材機(jī)信息價(jià)、造價(jià)指數(shù)指標(biāo)等。2．2003版計(jì)價(jià)依據(jù)編制原則：（1）量價(jià)分離，適應(yīng)綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法；（2）符合社會平均水平；（3）有利于清單報(bào)價(jià)，有利于企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算和成本分析，有利于計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)。（4）統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位和工程量清單計(jì)算規(guī)則。四、工程造價(jià)的改革目標(biāo)政府宏觀調(diào)控；企業(yè)自主報(bào)價(jià)；市場形成價(jià)格；社會全面監(jiān)督。四、浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則1.建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式分工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種模式。2.工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，定額計(jì)價(jià)模式采用工料單價(jià)法計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)法：完成工程量清單中某一項(xiàng)目所需人、材、機(jī)及企業(yè)管理費(fèi)和利潤，考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工料單價(jià)法：完成某一項(xiàng)目所需的人、材、機(jī)費(fèi)用。工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別1.適用范圍不同2.計(jì)價(jià)方法不同3.項(xiàng)目劃分不同4.工程量計(jì)算規(guī)則不同5.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同五、三大計(jì)價(jià)管理系統(tǒng)1.標(biāo)準(zhǔn)定額消耗量系統(tǒng)2.市場信息價(jià)發(fā)布系統(tǒng)3.計(jì)算機(jī)輔助管理系統(tǒng)第二旬節(jié)剖建筑昌安裝撈工程許造價(jià)樸構(gòu)成《建筑蹲安裝騙工程輝費(fèi)用拒項(xiàng)目叨組成》（建馳標(biāo)【2遼00兆3】鞠20旁6號文籃）直接相費(fèi)間接派費(fèi)利潤稅金第三送節(jié)嶼建筑牢安裝磨工程挽費(fèi)用釘項(xiàng)目陣組成第四備節(jié)語建筑鉗安裝買工程駁類別耽判別建筑貼工程裝飾身工程安裝哀工程市政包工程仿古扯建筑完及園奔林綠滅化工鐘程人防揚(yáng)工程第五恐節(jié)已計(jì)算翠程序設(shè)和規(guī)海則一、杠建設(shè)銹工程節(jié)施工素取費(fèi)野計(jì)算凳程序P7趨11．綜伙合單耍價(jià)法（1）人交工費(fèi)太加機(jī)傳械費(fèi)編為取灰費(fèi)基未數(shù)的樹計(jì)算崇程序（2）人哈工非補(bǔ)費(fèi)為股取費(fèi)皮基數(shù)內(nèi)的計(jì)捆算程棵序2．工障料單址價(jià)法（1）人萍工費(fèi)潮加機(jī)墨械費(fèi)拼為取粱費(fèi)基勞數(shù)的策計(jì)算盈程序（2）人弄工非炮費(fèi)為泰取費(fèi)法基數(shù)探的計(jì)若算程船序第六積節(jié)誘預(yù)備腎費(fèi)的星使用一、貌基本因預(yù)備妖費(fèi)1．設(shè)席計(jì)增棟加、框施工宮過程械增加個(gè)的費(fèi)隙用；2．一頂般的借自然撈災(zāi)害奧造成萬的損津失；3．隱航蔽工低程進(jìn)圈行挖絨掘、膛修復(fù)喘?；窘A(yù)備考費(fèi)=（建虛安工績程費(fèi)+設(shè)備辦、工躬器具上購置網(wǎng)費(fèi)+工程腦建設(shè)垮其他邁費(fèi)用革）*%二、嶼漲價(jià)駱預(yù)備飾費(fèi)1．人何、材浴、機(jī)媽、設(shè)黃備的揀價(jià)差禍；2．建扛安造稈價(jià)及功其他攔費(fèi)用拼的調(diào)幅整；3．利裙率、肢匯率因的變介化。計(jì)算喇掌折握P7重5例題第七襯節(jié)飽建設(shè)圖工程蝕施工融取費(fèi)變定額艇的管算理規(guī)杰定1．三座廳以鼓浙建用建【2盜00神4】驅(qū)45號文槽下發(fā)摘；2．費(fèi)如用定魂額適欣用范臂圍；3．費(fèi)呈用定液額是名編制茫估算償、概此算、踐標(biāo)底帶、預(yù)類算、知結(jié)算厲、約豈定合潛同價(jià)畢的依獻(xiàn)據(jù)；4．造擠價(jià)組刻成；5．費(fèi)洞用項(xiàng)背目分戀施工基措施掠費(fèi)、膀企業(yè)總管理杏費(fèi)、吐利潤繁、規(guī)峰費(fèi)、佛稅金緣瑞五類繳；6．施踐工組膛織措醉施費(fèi)飽、綜秩合費(fèi)殘用設(shè)碧立彈拿性區(qū)搖間，出為指童導(dǎo)費(fèi)犯率；邊規(guī)費(fèi)怠、稅敗金費(fèi)歪率為