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最新二手房房屋買賣合同一、合同雙方1.1賣方信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.2買方信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、房屋基本情況2.1房屋基本信息：房屋地址：總建筑面積：建筑年代：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（國(guó)有、集體、私有等）房屋使用權(quán)證編號(hào)：是否有抵押：（有/無）2.2房屋權(quán)屬人情況：權(quán)屬人姓名：權(quán)屬人身份證號(hào)碼：權(quán)屬人聯(lián)系方式：三、房屋價(jià)格和交易方式3.1房屋價(jià)格：總房款：（以人民幣計(jì)算）首付款：（以人民幣計(jì)算）貸款金額：（以人民幣計(jì)算）貸款期限：（以年計(jì)算）貸款利率：（以百分?jǐn)?shù)計(jì)算）3.2交易方式：銀行轉(zhuǎn)賬：線下交易：四、交易流程4.1交易流程：賣方出具房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件；買方經(jīng)過核實(shí)無異議；雙方簽訂房屋買賣合同并交付首付款；買方按照貸款約定時(shí)間支付貸款；賣方交付房屋產(chǎn)權(quán)證和相應(yīng)相關(guān)證件；買方入住并注冊(cè)房屋產(chǎn)權(quán)。4.2違約責(zé)任4.2.1買方違約責(zé)任如果買方不能支付首付款，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金；如果買方不按照貸款約定時(shí)間支付貸款，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金；如果買方不簽訂房屋買賣合同并支付首付款，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金；4.2.2賣方違約責(zé)任如果賣方不能滿足交付房屋產(chǎn)權(quán)證和相應(yīng)相關(guān)證件的承諾，買方有權(quán)解除合同并要求賣方支付違約金；如果賣方不能按照約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除合同并要求賣方支付違約金；五、其他約定5.1房屋交付房屋應(yīng)當(dāng)于________前交付買方。5.2房屋維修在房屋交付之前，賣方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行維修和改造，并保證房屋符合相關(guān)要求和國(guó)家法律。5.3合同解釋和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。5.4

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