承包碼頭合同

承包碼頭合同一、合同簽訂方甲方：XXXX港務(wù)公司乙方：XXXX承包商二、背景甲方為管理一座位于XXXXXX地區(qū)的碼頭而設(shè)立的公司。為了提高碼頭的利用率和效益，甲方?jīng)Q定將碼頭出租給有實(shí)力的企業(yè)乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。三、合同內(nèi)容1、合同期限該合同有效期為五年，自XXXX年X月X日起開始生效。如果合同期滿，雙方一致同意的情況下可以續(xù)約。2、資源清單1）碼頭使用權(quán)：甲方向乙方出租其位于XXXXXX地區(qū)的碼頭，包括碼頭南部共計(jì)10個(gè)泊位，碼頭北部共計(jì)6個(gè)泊位。2）場(chǎng)地使用權(quán)：甲方向乙方出租其碼頭周邊場(chǎng)地，面積共計(jì)XXXX平方米。3、租金乙方使用甲方碼頭和周邊場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營管理，每月需要向甲方支付租金。租金總額根據(jù)實(shí)際使用情況而定，每月支付。4、管理及使用方式乙方應(yīng)當(dāng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和甲方要求，合理有效地進(jìn)行管理和使用，保證碼頭及其周邊場(chǎng)地的質(zhì)量和數(shù)量的不斷提升，保障碼頭及其周邊場(chǎng)地的安全、環(huán)保、衛(wèi)生和文明使用。5、維護(hù)保養(yǎng)、維修改造乙方要對(duì)其承包的碼頭及其周邊場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證碼頭正常操作，保障碼頭安全。如有必要進(jìn)行修繕、改造或外觀裝修，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提出要求，乙方需滿足甲方的要求。6、結(jié)束合同在本合同期滿或者提前結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，保證碼頭及其周邊場(chǎng)地正常移交。四、違約及處罰1、違章當(dāng)乙方違反本合同的規(guī)定，在獲得甲方書面通知后不予改正或者超過規(guī)定期限仍未改正的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行制止和處罰。2、處罰乙方發(fā)生下列任一事由之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回碼頭及其周邊場(chǎng)地的使用權(quán)，同時(shí)沒收乙方的保證金：1）違反法律、法規(guī)的；2）重大違約的；3）侵占、存在其它非法占有甲方財(cái)產(chǎn)的。五、其他除合同規(guī)定內(nèi)容外，甲方和乙方還需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和約定的規(guī)定。如出現(xiàn)未盡事宜及本合同補(bǔ)充約定，應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致意見并采取書面的補(bǔ)充協(xié)議形式。六、合同生效本合同內(nèi)容