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文檔簡介

委托居間購房合同一、合同背景此合同是雙方就購房事宜所達(dá)成的協(xié)議，原委托人希望通過居間方完成指定房產(chǎn)的購買，從而實現(xiàn)購房目的。二、合同內(nèi)容2.1委托內(nèi)容原委托人將指定的購房事宜委托給居間方。具體委托內(nèi)容如下：執(zhí)行房屋買賣合同；處理相關(guān)購房文件，包括但不限于申請購房貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；代理繳納購房相關(guān)稅費；向原委托人提供及時、準(zhǔn)確的購房信息和進(jìn)展；完成其他委托方所具體要求的任務(wù)。2.2相關(guān)權(quán)利居間方有權(quán)知曉委托人相關(guān)的購房信息；居間方應(yīng)在購房過程中維護(hù)原委托人合法權(quán)益，并對于購房相關(guān)事宜進(jìn)行保密處理；居間方有權(quán)得到原委托人支付的委托費；原委托人有權(quán)撤銷委托或者變更委托內(nèi)容；雙方任何一方均無權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓需征得對方書面同意。2.3委托費用原委托人應(yīng)支付居間方委托費，具體數(shù)額為指定購房金額的百分之三；如因買賣合同違約等原因?qū)е沦彿繜o法完成，居間方不收取任何費用；居間方完成買賣合同并取得物業(yè)權(quán)證后，即視為完成委托任務(wù)。2.4合同期限及終止條件此合同期限為_______年，期滿后雙方若無其他約定，則自動解除；雙方協(xié)商一致可以提前終止合同，同時需要支付對方應(yīng)得的合理費用；發(fā)生以下情況時，合同自動終止：原委托人及時支付委托費用，居間方完成委托任務(wù)；原委托人撤銷委托；雙方協(xié)商一致解除合同；雙方約定的期限到期。2.5法律適用及爭議解決本合同適用于中國法律；雙方在履行合同過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。三、合同生效與解釋雙方確認(rèn)，在簽署本合同時已完全理解合同所有內(nèi)容，并已認(rèn)真閱讀、理解、同意所有條款；雙方確認(rèn)本合同是真實有效的合同文件，并一致承認(rèn)合同的法律效力；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。四、簽署地點與日期委托方：_________簽字：_________日期：______

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