大樓戶外廣告位租賃合同

大樓戶外廣告位租賃合同甲方：廣告商（以下簡稱“甲方”）乙方：房地產(chǎn)公司（以下簡稱“乙方”）合同目的本合同旨在規(guī)范甲方租用乙方大樓戶外廣告位的行為，確保廣告宣傳效果的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)乙方大樓的形象和聲譽(yù)，保障雙方的合法權(quán)益。廣告位情況乙方所在大樓樓群內(nèi)的各戶外廣告位屬于乙方財(cái)產(chǎn)所有，可供租用。甲方租用的廣告位位于乙方大樓的XX樓XX層西面正面，面積為X平米，租用期限為XX年。租金和付款方式甲方租用以上廣告位，應(yīng)按照以下租金及付款方式支付租金：1.廣告展示期限：XX年，每年租金為X元/平米。2.甲方應(yīng)按照展示期限及每年租金的比例，及時(shí)足額支付租金。3.租金支付方式：甲方應(yīng)在每年展示期開始前一個(gè)月向乙方支付當(dāng)年的租金。甲方如未按照規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)按照合同金額的百分之X支付違約金。展示內(nèi)容及規(guī)范廣告展示內(nèi)容及時(shí)長均應(yīng)符合法律、法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及乙方制定的廣告內(nèi)容和時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)要求，不得出現(xiàn)虛假、欺詐、誤導(dǎo)性和違禁性廣告，不得影響大樓內(nèi)其他的正常商業(yè)活動(dòng)。展示廣告內(nèi)容需由甲方提供，乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核并給出意見。在雙方確認(rèn)后，方可開始展示。展示廣告時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間進(jìn)行展示，并按照合同約定時(shí)間結(jié)束展示，并按照乙方的要求，保證廣告圖片及文字質(zhì)量，且不對(duì)大樓外墻表面及設(shè)施設(shè)備造成損壞。如出現(xiàn)廣告展示質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方未按照乙方的要求進(jìn)行整改，乙方有權(quán)終止租賃合同。違約責(zé)任如甲方違反合同約定未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同金額的百分之X支付違約金。如甲方出現(xiàn)違規(guī)展示廣告內(nèi)容及過程，應(yīng)按照合同金額的百分之X支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，給乙方大樓形象和聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。爭議解決方式本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。其他約定此合同為甲方和乙方之間的獨(dú)立約定，不構(gòu)成任何形式的合伙、合資、代理、雇傭等關(guān)系。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方