大慶市房屋租賃合同

大慶市房屋租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（出租方）：[出租方姓名/名稱]，身份證/統(tǒng)一社會信用代碼[出租方證件號碼/代碼]，住所地[出租方地址]。乙方（承租方）：[承租方姓名/名稱]，身份證/統(tǒng)一社會信用代碼[承租方證件號碼/代碼]，住所地[承租方地址]。二、租賃物品1.出租方同意將位于[房屋地址]的房屋租賃給承租方使用。2.租賃期限為[租期]。3.租賃物品的租金為[租金]，租金支付方式為[支付方式]。4.租賃物品的押金為[押金]。5.租賃物品的使用性質(zhì)為居住用途。6.租賃物品內(nèi)的家具、家電等應(yīng)由出租方提供并由雙方簽字蓋章的清單約定。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期間，保證承租方的居住權(quán)利，并保證租賃物品的合法租賃狀態(tài)。如出現(xiàn)租賃物品被查封、被強制執(zhí)行等情況，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.出租方應(yīng)當(dāng)保證出租物品的安全性能，并定期檢查維護保養(yǎng)。3.出租方應(yīng)當(dāng)做好租賃物品的賬務(wù)記錄，并出具有效證明文件。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和支付方式，交納押金。3.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途和使用范圍使用租賃物品，不得進行損壞和改變，否則依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、租賃期限租賃期限為[租期]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在租賃期限內(nèi)，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天通知甲方，并與甲方再次簽訂書面協(xié)議。如乙方未在約定的時限內(nèi)清理及遷離租賃物品，甲方有權(quán)無需通知乙方及其他程序即可進行追償。五、解除合同1.如乙方因自身原因未能按合同約定支付租金時，甲方有權(quán)單方面解除本合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物品的用途和使用范圍，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理，無法協(xié)商解決的，本合同自動終止。六、合同生效及爭議解決1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即生效。2.本合同的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]終止。本合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定歸還租賃物品，并與乙方進行結(jié)算。3.本合同中未約定