經(jīng)典魚塘租賃合同電子版（7篇）

第19頁共19頁經(jīng)典魚塘租?賃合同電子?版發(fā)包方?：____?村民委員會?（以下簡稱?甲方）承?包方：__?___（以?下簡稱乙方?）為了改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式促進農(nóng)?村經(jīng)濟的發(fā)?展，甲方將?集體所有的?魚塘承包給?乙方，用于?養(yǎng)殖業(yè)。根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國協(xié)?議書法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本協(xié)?議書，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方經(jīng)村民?會議同意并?報鄉(xiāng)人民政?府批準，將?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝（?具體面積、?位置以協(xié)議?書附圖為準?）承包給?乙方。二?、土地用途?及承包形式?1.用途?為：養(yǎng)殖，?但乙方可以?適時以合理?的方式調(diào)整?和優(yōu)化。?2.承包形?式：個人承?包經(jīng)營。?三、土地的?承包經(jīng)營期?限該地承?包經(jīng)營期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、地?上物的處置?和設(shè)施設(shè)備?配套提供：?（水、電、?路）為用?于乙方養(yǎng)殖?業(yè)甲方許可?乙方無償使?用下列資源?和設(shè)備：?五、承包金?及交付方式?1.承包?金每年共計?人民幣__?__元。?2.每年_?___月_?___日前?，乙方向甲?方全額交納?本年度的承?包金，由甲?方出具合法?收據(jù)。六?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證按照協(xié)?議書約定的?用途合理利?用。2.?按照協(xié)議書?約定收取承?包金;在協(xié)?議書有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)?的開發(fā)、宣?傳、褒獎、?應(yīng)用。5?.按照協(xié)議?書約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在協(xié)議書?履行期內(nèi)，?甲方不得重?復(fù)發(fā)包該地?塊，并履行?相關(guān)表決和?報批手續(xù)保?證承包協(xié)議?書的合法、?有效性。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照協(xié)議書約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營所承包?的魚塘。?2.享有承?包魚塘上的?收益權(quán)和按?照協(xié)議書約?定興建、購?置財產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承包的魚塘?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。6?保護自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。7.根?據(jù)需要自主?決定轉(zhuǎn)包或?調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)?構(gòu)或魚塘用?途。8、?遇政府拆遷?、征收、征?用、或其他?政府政策影?響享有補償?、賠償?shù)臋?quán)?利。七、?協(xié)議書的轉(zhuǎn)?包1.在?本協(xié)議書有?效期內(nèi)，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的魚塘全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?2.轉(zhuǎn)包?時要簽訂轉(zhuǎn)?包協(xié)議書，?不得擅自改?變原來承包?協(xié)議書的內(nèi)?容。3.?本協(xié)議書轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包協(xié)議書的?約定行使權(quán)?利和承擔義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包協(xié)議書的?約定行使權(quán)?利和承擔義?務(wù)。八、?協(xié)議書的變?更和解除?1.本協(xié)議?書一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本協(xié)議書。?2.在協(xié)?議書履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?協(xié)議書。?3.本協(xié)議?書履行中，?如因不可抗?力致使本協(xié)?議書難以履?行時，本協(xié)?議書可以變?更或解除，?雙方互不承?擔責任。?4.如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營時，?乙方有權(quán)解?除本協(xié)議書?，其違約責?任由甲方承?擔。5.?本協(xié)議書期?滿，如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于?本協(xié)議書期?滿前半年簽?訂未來承包?協(xié)議書，未?定協(xié)議書的?相應(yīng)順延。?九、違約?責任1.?在協(xié)議書履?行期間，甲?方違反本協(xié)?議書的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?按乙方土地?利用的實際?總投資額支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實?際損失包括?養(yǎng)殖業(yè)可得?利益和為重?新承包相類?似的魚塘需?要多支付的?承包費、和?重新投資。?2.本協(xié)?議書轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包協(xié)議書不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔相應(yīng)?的責任。?十、本協(xié)議?書經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。本協(xié)?議書未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議書?具有同等法?律效力。本?協(xié)議書一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。發(fā)包?方：（蓋章?）____?_承包方?：（簽字）?_____?法定代表?人：（簽字?）____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?魚塘租賃合?同電子版（?二）訂立?合同雙方：?_____?____?縣____?鄉(xiāng)____?村____?_組，__?___以下?簡稱甲方;?____?縣____?鄉(xiāng)____?村____?村民，__?___以下?簡稱乙方?為了充分利?用水利資料?，發(fā)展?jié)O業(yè)?生產(chǎn)，為城?鄉(xiāng)人民群眾?提供更多的?商品魚，增?加集體和個?人收入，根?據(jù)中央（8?3）、（8?4）一號文?件精神，經(jīng)?村民大會充?分討論和甲?乙雙方認真?協(xié)商，特訂?立本合同，?以供雙方共?同遵守。?第一條承包?地點和面積?甲方將座?落在___?__魚塘（?河道、水庫?、湖面）_?___畝，?承包給乙方?養(yǎng)魚，魚塘?（河道、水?庫、湖面）?的所有權(quán)歸?甲方，乙方?只有管理使?用權(quán)和合同?規(guī)定的受益?權(quán)，但不準?出賣、出租?或轉(zhuǎn)讓，在?承包期內(nèi)，?乙方如去世?，其家庭成?員享有承包?繼承權(quán)。?第二條承包?期限承包?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?第三條乙?方上交甲方?提成的辦法?及時間在?承包期內(nèi)，?乙方共上交?甲方鮮魚（?或承包款）?_____?公斤（或_?___元）?，其中：_?___年上?交____?_公斤（_?___元）?，____?年上交__?___公斤?（____?元）;在上?交甲方的鮮?魚中，__?___魚占?____%?，____?_魚占__?__%，_?____魚?占____?%上交時間?均為每__?__年__?__月__?__日左右?（時間不超?過前后十天?），甲方收?到乙方上產(chǎn)?的鮮魚（或?承包款）后?，即出具收?魚（款）憑?證。第四?條甲方的權(quán)?利義務(wù)1?.甲方應(yīng)將?養(yǎng)護魚用的?房屋___?__間（如?果有）和下?列工具提供?給乙方使用?：____?_。2.?上級主管部?門如有扶持?漁業(yè)生產(chǎn)的?貸款、現(xiàn)金?或物資，甲?方應(yīng)合理分?配給乙方。?3.甲方?應(yīng)對社員群?眾進行保護?漁業(yè)生產(chǎn)的?'教育。如?發(fā)生偷、毒?、炸魚等情?況，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方處理。?4.養(yǎng)魚與?農(nóng)業(yè)用水發(fā)?生矛盾時，?甲方必須保?證乙方用水?最低水位線?不低于__?___米。?5.乙方?需要排水或?抽水時，甲?方應(yīng)及時提?供抽水機給?乙方使用。?6.甲方?有權(quán)督促乙?方完成合同?規(guī)定的義務(wù)?。第五條?乙方的權(quán)利?義務(wù)1.?除了不可抗?力的情況發(fā)?生外，乙方?必須在合同?規(guī)定的時間?內(nèi)完成合同?規(guī)定的義務(wù)?，完成國家?派購商品魚?的任務(wù)（如?果有）。?2.乙方養(yǎng)?魚、新放魚?苗、看管魚?塘（或河道?、水庫、湖?面）的費用?，均由乙方?自理。3?.乙方在捕?撈魚時，嚴?禁使用電魚?、毒魚、炸?魚等危險辦?法。4.?乙方每年捕?撈魚后，應(yīng)?優(yōu)先完成承?包任務(wù)。?5.承包期?屆滿，乙方?應(yīng)及時交還?甲方提供乙?方使用的養(yǎng)?護魚房屋和?工具，如有?損壞或丟失?，乙方應(yīng)負?責修理或賠?償。6.?承包期屆滿?，魚塘（或?河道、水庫?、湖面）內(nèi)?不到___?__規(guī)格的?小魚、魚苗?，乙方應(yīng)無?償交給甲方?（或由甲方?按雙方協(xié)議?價格購買）?。7.乙?方有自主養(yǎng)?魚經(jīng)營權(quán)，?甲方不得干?涉。乙方完?成合同規(guī)定?的義務(wù)后，?超額部分全?歸乙方。?8.乙方抓?住偷魚者送?交甲方處理?，按每人偷?魚一次罰款?____元?計算，罰款?歸乙方。?9.合同期?滿后，甲方?如再行發(fā)包?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承包?權(quán)。第六?條甲方的違?約責任1?.甲方如不?按合同規(guī)定?乙方提供養(yǎng)?護魚用房屋?、工具，應(yīng)?償付違約金?____元?給乙方，乙?方并可提出?解除合同。?2.甲方?如截留上級?主管部門扶?持漁業(yè)生產(chǎn)?的貸款、現(xiàn)?金或物資，?截留貸款按?其金額的_?___%向?乙方償付違?約金;截留?現(xiàn)金或物品?，按其金額?的____?倍向乙方償?付違約金。?3.甲方?如無故不及?時向乙方提?供抽水機，?應(yīng)對所造成?的損失負責?。第七條?乙方的違約?責任1.?乙方如不按?合同規(guī)定的?時間完成承?包任務(wù)，每?逾期一天，?按所欠商品?魚的市場價?格（或承包?款的金額）?的____?%，向甲方?償付違約金?。2.乙?方如用電、?毒、炸等危?險辦法捕撈?魚，應(yīng)按總?承包款（商?品魚按市場?價格折價）?的____?%向甲方償?付違約金，?甲方并可提?出解除合同?。3.合?同期屆滿時?，乙方如捕?撈小于__?___規(guī)格?的小魚、魚?苗，應(yīng)向甲?方償付__?__元的違?約金。第?八條不可抗?力如因人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?（如水災(zāi)、?旱災(zāi)等）造?成魚塘（河?道、水庫、?湖面）崩潰?、干涸，經(jīng)?證實后，甲?方應(yīng)據(jù)實減?少或免除乙?方的承包任?務(wù)。第九?條其它本?合同自承包?開始之日起?生效，甲乙?雙方均不得?隨意修改或?解除合同。?如甲方代表?人發(fā)生變更?，不得變更?本合同。本?合同中如有?未盡事宜，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。合?同期滿，甲?乙雙方如愿?意繼續(xù)承包?，應(yīng)重新簽?訂合同。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?____份?，交鄉(xiāng)、村?（如經(jīng)公證?或鑒證，應(yīng)?送公證或鑒?證機關(guān)）…?…各存一份?。甲方：?____縣?____鄉(xiāng)?____村?_____?組____?_（公章）?代表人：?_____?乙方：_?____（?蓋章）日?期：___?_年___?_月___?_日訂經(jīng)?典魚塘租賃?合同電子版?（三）發(fā)?包方：__?___（甲?方）?????承包?方：___?__（乙方?）為了改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式，促進?農(nóng)村經(jīng)濟的?發(fā)展，甲方?將集體所有?的魚塘承包?給乙方，用?于養(yǎng)殖業(yè)。?根據(jù)相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地的?面積、位置?甲方經(jīng)村?民會議同意?并報鄉(xiāng)人民?政府批準，?將位于鄉(xiāng)_?___村，?總面積__?__畝（具?體面積、位?置以合同附?圖為準）的?魚塘承包給?乙方。二?、土地用途?及承包形式?1.用途?為養(yǎng)殖，但?乙方可以適?時以合理的?方式調(diào)整和?優(yōu)化。2?.承包形式?：個人承包?經(jīng)營。三?、土地的承?包經(jīng)營期限?該地承包?經(jīng)營期限為?____年?，自___?_年___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、地?上物的處置?和設(shè)施設(shè)備?配套提供：?（水、電、?路）為用?于乙方養(yǎng)殖?業(yè)甲方許可?乙方無償使?用下列資源?和設(shè)備：?五、承包金?及交付方式?1.承包?金每年共計?人民幣__?__元（大?寫：___?__）。?2.每年_?___月_?___日前?，乙方向甲?方全額交納?本年度的承?包金，由甲?方出具合法?收據(jù)。六?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證按照合?同約定的用?途合理利用?。2.按?照合同約定?收取承包金?;在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?承包金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益。4.?按照合同約?定，保證水?、電暢通，?并無償提供?通往承包地?的道路。?5.按本村?村民用電價?格收取乙方?電費。6?.為乙方提?供自來水，?并給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。7.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊，并?履行相關(guān)表?決和報批手?續(xù)保證承包?合同的合法?、有效性。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營所承包?的魚塘。?2.享有承?包魚塘上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購置?財產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4.?乙方可在承?包的魚塘上?建設(shè)與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設(shè)施。5?.保護自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。6.?根據(jù)需要自?主決定轉(zhuǎn)包?或調(diào)整養(yǎng)殖?結(jié)構(gòu)或魚塘?用途。7?.遇政府拆?遷、征收、?征用、或其?他政府政策?影響享有補?償、賠償?shù)?權(quán)利。七?、合同的轉(zhuǎn)?包1.在?本合同有效?期內(nèi)，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承包的?魚塘全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變原?來承包合同?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔義務(wù)?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔責任。?4.如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經(jīng)營時，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責任?由甲方承擔?。5.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同，?未定合同的?相應(yīng)順延。?九、違約?責任1.?在合同履行?期間，甲方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按乙?方土地利用?的實際總投?資額支付對?方違約金，?并賠償對方?因違約而造?成的實際損?失包括養(yǎng)殖?業(yè)可得利益?和為重新承?包相類似的?魚塘需要多?支付的承包?費和重新投?資。2.?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔相應(yīng)?的責任。?十、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?本合同一式?份，甲乙雙?方各___?_份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?經(jīng)典魚塘?租賃合同電?子版（四）?出租方：?_____?（甲方）??????承租方：_?____（?乙方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》規(guī)定，?雙方在平等?、自愿共同?協(xié)商決定，?甲方現(xiàn)有位?于魚池，面?積為畝，租?給乙方使用?，為了明確?雙方的權(quán)利?義務(wù)，在誠?信的基礎(chǔ)上?達成以下協(xié)?議：一、?出租期：_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?到期交還甲?方（或繼續(xù)?使用）。?二、總計租?金為人民幣?：1300?元（大寫：?壹仟叁佰元?整）。三?、交租方式?：乙方先交?租金后使用?，并一次交?清。四、?乙方在承租?期間，因國?家或需要開?發(fā)使用，承?租金按實際?租用時間計?收，如乙方?自己造種植?物及建筑物?、魚塘魚等?賠償歸乙方?所有。五?、乙方在租?賃期間，各?項投資，自?負盈虧，或?因生產(chǎn)經(jīng)營?不當所發(fā)生?事故，人身?安全的由乙?方自己承擔?責任，與甲?方無關(guān)。?六、在租賃?期間，甲方?不準以任何?借口干涉乙?方正常經(jīng)營?使用，雙方?在沒有違約?情況下，任?何一方不得?擅自終止合?同，如有違?約，任何一?方必須承擔?責任及經(jīng)濟?賠償某一方?的一切損失?。七、在?租期滿之后?，在同等條?件下，乙方?可以享受優(yōu)?先承租權(quán)。?八、以上?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字后生效?，生效后任?何一方不得?以任何借口?反悔，如有?其事不齊，?雙方可以書?面上修訂補?充協(xié)議，與?本合同同樣?生效，本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典魚塘租?賃合同電子?版（五）?發(fā)包方：_?____（?甲方）?????承?包方：__?___（乙?方）為了?搞活經(jīng)濟、?增加集體收?入，經(jīng)雙方?協(xié)商達成如?下協(xié)議：?1、甲方同?意將上塘魚?塘承包給乙?方種養(yǎng)殖，?承包時間為?伍年（__?__年__?__日起至?____年?____月?____日?止），其中?____年?____日?起至___?_年___?_月___?_日另付_?___元。?2、承包?金每年為伍?仟元整，及?魚塘押金貳?仟元整一次?性付給甲方?，今后每年?承包金__?__元整，?必須在每年?的____?月____?日前一次性?付清甲方，?才能種養(yǎng)殖?，不得拖延?，如有拖延?視為違約，?押金不退，?合同自行終?止。3、?魚塘規(guī)格乙?方在承包期?內(nèi)保持魚塘?塘堤完好。?4、乙方?承包的魚塘?一般不許轉(zhuǎn)?包，如需轉(zhuǎn)?包要得到甲?方簽字同意?，以保證此?合同的執(zhí)行?。5、乙?方不得中途?退塘，如中?途退塘押金?不退，所有?建筑設(shè)施及?種植的地面?附作物無償?歸甲方所有?，合同自行?終止。6?、在乙方承?包期間內(nèi)，?如遇國家征?用土地，乙?方只有種養(yǎng)?殖物的__?__%賠償?費用，青苗?賠償費10?%歸甲方所?有。承包金?按實際使用?月份計算，?土地魚塘及?其它一切賠?償費歸甲方?所有。7?、乙方所種?養(yǎng)殖物必須?實行圈養(yǎng)，?不得超出魚?塘范圍，以?免損壞農(nóng)作?物及河流污?染。8、?乙方承包期?內(nèi)的一切投?資、稅費、?債權(quán)、債務(wù)?由乙方承擔?，與甲方無?關(guān)。原村莊?后道路允許?乙方車輛通?行。9、?乙方在承包?期內(nèi)如種植?竹、木及其?它農(nóng)作物，?不得妨礙河?流排水及塘?堤損壞及道?理暢通，如?有妨礙便視?為違約。?10、乙方?承包期滿后?，乙方所有?建的及租借?的棚舍及一?切建筑物和?種植的竹、?木及其它農(nóng)?作物無償歸?甲方所有，?不得拆賣、?砍毀。承包?期滿后，在?同等價格情?況下，乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。1?1、以上合?同條文希望?雙方共同遵?守執(zhí)行，不?得違約，如?有一方違約?，違約方要?支付守約方?壹萬元違約?金。12?、本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?魚塘租賃合?同電子版（?六）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____?乙方：__?___????????????身份證號?：____?_經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商達成協(xié)議?，甲方自愿?將自己修建?的魚塘出租?給乙方做養(yǎng)?殖和經(jīng)營，?本魚塘坐落?于城北渡槽?下，（東抵?田坎路，南?抵顏紅芬住?房，西抵人?行路，北抵?魏長英田）?，本魚塘的?一切設(shè)備仍?為甲方所有?（含活動本?板房、水井?，水泵、增?氧機、監(jiān)控?器一套），?為明確雙方?的權(quán)利義務(wù)?，在誠信的?基礎(chǔ)上達成?以下協(xié)議：?租賃期限?：本協(xié)議?的租賃期限?為五年，即?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，到?期交還甲方?。租金標?準及支付方?式：1、?租金的交納?按照先交租?后使用原則?，分兩次交?納，前兩年?租金壹萬貳?仟元整（￥?：1200?0.00元?），兩年合?計：貳萬肆?仟元整（￥?：2400?0.00元?）簽訂合同?時支付兩年?租金，押金?兩仟元整（?￥：20_?____.?00元）。?2、__?__年__?__月__?__日前支?付后三年租?金，共整五?年。三、?土地使用權(quán)?力及用途安?全。1、?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方對地?地的使用，?乙方不能隨?意改變土地?狀況，也不?能損壞和私?自拆除。未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?。2、租?賃期間魚塘?、塘坎、養(yǎng)?魚、經(jīng)營等?均由乙方負?責維護與修?復(fù)：若損壞?甲方原有設(shè)?備，乙方負?責修復(fù)或者?賠償。3?、租賃期間?的水、電費?均由乙方承?擔，與甲方?無關(guān)。4?、自合同生?效之日起，?在魚塘范圍?內(nèi)發(fā)生的一?切安全事故?由乙方承擔?，與甲方無?任何關(guān)系。?5、租賃?期內(nèi)，國家?建設(shè)或者鄉(xiāng)?鎮(zhèn)、政府需?要征用土地?的原因，致?使合同無法?履行，本合?同自然終止?，甲方按比?例將租金退?還乙方。?6、租賃期?內(nèi)，魚塘被?征用，甲方?以乙方的魚?資源讓國家?征收，如有?需要甲方可?回收乙方的?魚資源，回?收斤兩由甲?方?jīng)Q定，按?7元/斤計?算。征地單?位的一切補?償費用歸甲?方所有，乙?方需配合甲?方，不得干?涉征用土地?有關(guān)事項。?四、其他?事項聲明。?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方不得承意?收回魚塘使?用權(quán)。2?、違約責任?：若乙方不?按合同約定?支付租金，?甲方可立即?收回魚塘、?養(yǎng)殖物歸甲?方所有，并?不退還押金?。五、附?件。1、?本協(xié)議由雙?方簽字之日?起生效。?2、本