生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目合作協(xié)議

項(xiàng)目合作協(xié)議甲方：xxx新區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方：x省xx新區(qū)xx新城開發(fā)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就xx生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的項(xiàng)目）合作事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況：1.1項(xiàng)目名稱：xx生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目位置：項(xiàng)目位于x省xx新區(qū)，xx以北，漢陽大街以南正陽大道以西，包茂高速以東。1.3項(xiàng)目用地面積：總用地面積790畝約52.7公頃。第二條合作方式本項(xiàng)目的具體開發(fā)和建設(shè)工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方除承擔(dān)支付投資款項(xiàng)外，項(xiàng)目產(chǎn)生的任何費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān)。第三條項(xiàng)目投資額及支付：3.1項(xiàng)目投資總額約為人民幣陸億元整，其中甲方投資金額人民幣（大寫）貳億元整，乙方投資額為人民幣（大寫）肆億元整。3.2甲方投資款項(xiàng)的支付期限：2014年12月日（含本日）前，甲方將投資款項(xiàng)人民幣（大寫）貳億元整一次性支付至乙方如下銀行賬戶：戶名：x省xx新區(qū)xx新城開發(fā)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司開戶行：x賬號(hào)：x第四條投資回報(bào)費(fèi)的計(jì)算與支付：4.1乙方自本協(xié)議終止之日起三日內(nèi)返還甲方支付的全部投資款，并按照12%的年化收益率向甲方支付投資回報(bào)費(fèi)，投資回報(bào)費(fèi)自甲方投資款到乙方賬戶之日起算至乙方足額返還甲方投資款之日止。4.2投資回報(bào)費(fèi)的計(jì)算公式為：投資回報(bào)費(fèi)=人民幣貳億元×乙方實(shí)際占用資金的天數(shù)×12%/360天。第五條合同的變更、解除與終止：5.1合同生效后，除雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除本合同。5.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照協(xié)議4.1的規(guī)定向甲方返還投資款項(xiàng)，并支付投資回報(bào)費(fèi)。5.3因重大經(jīng)濟(jì)、政策、法律變動(dòng)等原因所導(dǎo)致合同難以繼續(xù)履行的，經(jīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議后，雙方不必承擔(dān)因合同解除所給對(duì)方造成的損失。第六條違約責(zé)任：6.1乙方逾期支付投資回報(bào)費(fèi)的，自逾期之日起按甲方投資款總額的萬分之二/日向甲方支付違約金。6.2任何一方違反本協(xié)議約定即構(gòu)成違約，違約方除應(yīng)立即糾正違約行為外，還應(yīng)足額彌補(bǔ)給守約方所造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議內(nèi)容的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方有權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。8.3本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為________________。（以下無正文）甲方：乙方：法定代表人法定代表人或委托代理人：或委托代理人